경기도 고양시일산서구전세 단지 24곳36개월 전세 3,248건
탄현동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월탄현동 아파트 전세는 36개월 3,248건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 831건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,136만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 82.9%(매매 평당가 1,370만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 7,000만원831건
전세 평당가1,136만원▼ 1.9%직전 12개월 대비
전세가율82.9%매매 평당가 대비
36개월 전세3,248건단지 24곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
탄현동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순일산두산위브더제니스+43%1,956만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.112013년 · 2,700세대 · 12개월 133건★ 4.7 (49)큰마을대림,현대아파트-6%1,288만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.112001년 · 2,588세대 · 12개월 98건★ 4.3 (51)일산에듀포레푸르지오+36%1,865만원전용 평당최근 4억 6,700만원 · 26.112018년 · 1,690세대 · 12개월 73건★ 3.9 (13)탄현마을(건영5)-11%1,217만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.101995년 · 12개월 23건★ 3.9 (14)탄현마을(부영7)-21%1,085만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.111995년 · 12개월 25건★ 3.7 (26)
탄현마을풍림+5%1,436만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.112000년 · 12개월 47건★ 4.4 (14)
탄현마을(부영3)+5%1,438만원전용 평당최근 2억 · 26.111995년 · 12개월 18건★ 4.0 (14)탄현마을(건영4)-13%1,191만원전용 평당최근 1억 9,400만원 · 26.111994년 · 12개월 23건★ 4.0 (11)탄현마을(삼익)-3%1,323만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.111994년 · 12개월 13건★ 4.4 (8)
탄현마을풍림+5%1,436만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.112000년 · 12개월 47건★ 4.4 (14)탄현마을(부영3)+5%1,438만원전용 평당최근 2억 · 26.111995년 · 12개월 18건★ 4.0 (14)탄현마을(건영4)-13%1,191만원전용 평당최근 1억 9,400만원 · 26.111994년 · 12개월 23건★ 4.0 (11)탄현마을(삼익)-3%1,323만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.111994년 · 12개월 13건★ 4.4 (8)탄현동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세탄현동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 132건이 가장 많았고 2026년 11월 9건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 2억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 365건으로 직전 6개월(466건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 69.3건이에요.
3억 3,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +38%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 9건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 10월 | 70건 | 2억 6,650만원 |
| 2026년 9월 | 55건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 58건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 79건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 94건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 76건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 65건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 102건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 72건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 84건 | 2억 6,100만원 |
| 2025년 12월 | 67건 | 2억 4,000만원 |
탄현동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 307건, 중앙값 2억 790만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 257건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 210건, 중앙값 4억 2,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 57건, 중앙값 5억 7,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 4,800만원248건 | 1,408만원 | 2억 790만원307건 | 2,000/75만원238건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 1,800만원208건 | 1,303만원 | 2억 6,000만원257건 | 3,000/100만원88건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 7,500만원142건 | 1,472만원 | 4억 2,000만원210건 | 4,000/170만원127건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 7억 3,000만원33건 | 1,632만원 | 5억 7,500만원57건 | 5,000/268만원40건 |
탄현동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건탄현동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 큰마을대림,현대아파트 84.7㎡(전용 26평) 4층 2억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 탄현마을삼환 95.3㎡(전용 29평) 14층 2억 7,000만원, 2026.11.07 탄현마을(진로) 101.9㎡(전용 31평) 2층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~163.4㎡(전용 49평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 234만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,010만원이에요.
- 최근 12개월 탄현동 전월세 1324건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(417건), 신규 68%(880건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 264건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 고양시일산서구의 일산동 1,306만원, 대화동 1,324만원, 덕이동 1,014만원 중에서 탄현동 전세 평당가 1,136만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 일산두산위브더제니스(900건), 큰마을대림,현대아파트(469건), 일산에듀포레푸르지오(201건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 24곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 큰마을대림,현대아파트 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 탄현마을삼환 | 95.3㎡(전용 29평) | 14층 | 2억 7,000만원95.3㎡(전용 29평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 탄현마을(진로) | 101.9㎡(전용 31평) | 2층 | 2억 9,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.07 | 일산두산위브더제니스 | 59.9㎡(전용 18평) | 47층 | 3억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 47층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 일산두산위브더제니스 | 145.8㎡(전용 44평) | 47층 | 6억 3,000만원145.8㎡(전용 44평) · 47층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 탄현마을(현대) | 84.4㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 7,500만원84.4㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 큰마을대림,현대아파트 | 163.4㎡(전용 49평) | 12층 | 3억 7,000만원163.4㎡(전용 49평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 일산임광진흥아파트 | 124.1㎡(전용 38평) | 10층 | 3억 3,000만원124.1㎡(전용 38평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 일산두산위브더제니스 | 145.8㎡(전용 44평) | 36층 | 6억 5,000만원145.8㎡(전용 44평) · 36층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 큰마을대림,현대아파트 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 7,300만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 탄현마을(한신) | 84.2㎡(전용 25평) | 11층 | 2억 8,000만원84.2㎡(전용 25평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 탄현마을(한신) | 68㎡(전용 21평) | 14층 | 2억 2,500만원68㎡(전용 21평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 큰마을대림,현대아파트 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 7,300만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | 탄현마을(한신) | 84.2㎡(전용 25평) | 8층 | 2억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 큰마을대림,현대아파트 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 2억59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | 일산두산위브더제니스 | 94.4㎡(전용 29평) | 50층 | 4억 3,000만원94.4㎡(전용 29평) · 50층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.29 | 큰마을대림,현대아파트 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 탄현마을(현대) | 68㎡(전용 21평) | 6층 | 2억 2,500만원68㎡(전용 21평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 탄현마을동신 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 탄현마을(현대) | 84.4㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
탄현동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 일산두산위브더제니스2013년 · 59~170.7㎡ | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 3억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 428 · 전세 900 · 월세 363 |
| 큰마을대림,현대아파트2001년 · 59~163.4㎡ | 4억 2,000만원163.4㎡(전용 49평) · 2026.11.06 | 2억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 305 · 전세 469 · 월세 189 |
| 일산에듀포레푸르지오2018년 · 59.8~99.3㎡ | 4억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 2억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 매매 271 · 전세 201 · 월세 72 |
| 탄현마을(건영5)1995년 · 68.3~84.5㎡ | 3억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억 3,000만원68.6㎡(전용 21평) · 2026.10.06 | 매매 75 · 전세 187 · 월세 66 |
| 탄현마을(부영7)1995년 · 50.3~59.9㎡ | 1억 6,800만원50.3㎡(전용 15평) · 2026.11.06 | 1억 5,000만원50.3㎡(전용 15평) · 2026.10.19 | 매매 93 · 전세 175 · 월세 140 |
| 탄현마을풍림2000년 · 59.9㎡ | 3억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 2억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 매매 135 · 전세 171 · 월세 79 |
| 탄현마을(부영3)1995년 · 46.6㎡ | 2억46.6㎡(전용 14평) · 2026.11.06 | 1억 6,500만원46.6㎡(전용 14평) · 2026.10.27 | 매매 62 · 전세 131 · 월세 136 |
| 탄현마을(건영4)1994년 · 53.8~68.6㎡ | 1억 9,400만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.11.10 | 2억 500만원68㎡(전용 21평) · 2026.10.24 | 매매 71 · 전세 128 · 월세 88 |
| 탄현마을(삼익)1994년 · 60㎡ | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 2억 2,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.03 | 매매 50 · 전세 104 · 월세 56 |
| 탄현마을(동성)1994년 · 101.9~122.2㎡ | 3억 2,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.20 | 2억 8,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.10.23 | 매매 57 · 전세 96 · 월세 44 |
| 탄현마을(한신)1994년 · 68~84.2㎡ | 3억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.11 | 2억 8,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.31 | 매매 60 · 전세 90 · 월세 29 |
| 일산임광진흥아파트2009년 · 59~124.1㎡ | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 3억 3,000만원124.1㎡(전용 38평) · 2026.11.03 | 매매 96 · 전세 89 · 월세 51 |
| 탄현마을(현대)1994년 · 68~84.4㎡ | 3억 2,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2억 7,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 58 · 전세 81 · 월세 26 |
| 탄현마을동신2000년 · 70.6~85㎡ | 3억 1,700만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.10.23 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 56 · 전세 67 · 월세 19 |
| 탄현마을(일신)1994년 · 53.1~59.8㎡ | 2억 1,700만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 1억 7,500만원53.1㎡(전용 16평) · 2026.09.17 | 매매 56 · 전세 61 · 월세 45 |
| 탄현마을(동문)1995년 · 70.5~84.5㎡ | 2억 4,700만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.10.17 | 2억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 34 · 전세 46 · 월세 21 |
| 탄현마을삼환2000년 · 95.3~119.1㎡ | 3억 8,000만원95.3㎡(전용 29평) · 2026.10.15 | 2억 7,000만원95.3㎡(전용 29평) · 2026.11.10 | 매매 29 · 전세 46 · 월세 21 |
| 탄현마을서광2000년 · 75.8~85㎡ | 3억 1,700만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.10.27 | 2억 8,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.09.21 | 매매 28 · 전세 42 · 월세 13 |
| 탄현마을(진로)1995년 · 101.9~122.8㎡ | 3억 6,900만원122.8㎡(전용 37평) · 2026.09.28 | 2억 9,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.11.07 | 매매 27 · 전세 40 · 월세 10 |
| 쌍용스윗닷홈2005년 · 85~114㎡ | 4억114㎡(전용 34평) · 2026.08.04 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.01 | 매매 17 · 전세 31 · 월세 11 |
| 탄현마을주은2000년 · 65.3~85㎡ | 3억 4,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 2억 4,000만원65.3㎡(전용 20평) · 2026.07.23 | 매매 24 · 전세 28 · 월세 5 |
| 까뮤이스테이트2019년 · 37.4~41.7㎡ | 1억 7,900만원41.7㎡(전용 13평) · 2026.09.14 | 1억 6,500만원37.4㎡(전용 11평) · 2026.07.22 | 매매 9 · 전세 24 · 월세 35 |
| 탄현마을효성2000년 · 99.8~135㎡ | 3억 5,000만원99.8㎡(전용 30평) · 2026.09.07 | 3억 2,100만원99.8㎡(전용 30평) · 2026.05.25 | 매매 15 · 전세 21 · 월세 9 |
| 탄현마을(경남)1995년 · 101.9~122.8㎡ | 3억 9,900만원122.8㎡(전용 37평) · 2026.09.16 | 3억 3,000만원122.8㎡(전용 37평) · 2026.10.01 | 매매 23 · 전세 20 · 월세 9 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
탄현동 아파트 전세 자주 묻는 질문
탄현동 아파트 전세는 얼마인가요?
탄현동 아파트 전세는 36개월 3,248건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 831건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,136만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 내렸습니다. 전세가율은 약 82.9%(매매 평당가 1,370만원 기준)이에요.탄현동 전세가율 82.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.탄현동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 307건, 중앙값 2억 790만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.고양시일산서구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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