경기도 고양시일산서구전세 단지 24곳36개월 전세 3,408건
탄현동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월탄현동 아파트 전세는 36개월 3,408건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 884건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,152만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 84.1%(매매 평당가 1,370만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 7,000만원884건
전세 평당가1,152만원▲ 0.9%직전 12개월 대비
전세가율84.1%매매 평당가 대비
36개월 전세3,408건단지 24곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
탄현동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순일산두산위브더제니스+43%1,956만원전용 평당최근 5억 9,900만원 · 26.092013년 · 2,700세대 · 12개월 140건★ 4.7 (49)
큰마을대림,현대아파트-6%1,288만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.092001년 · 2,588세대 · 12개월 103건★ 4.3 (49)일산에듀포레푸르지오+37%1,877만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092018년 · 1,690세대 · 12개월 79건★ 3.9 (13)탄현마을(건영5)-10%1,231만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.091995년 · 12개월 22건★ 3.9 (14)탄현마을(부영7)-20%1,098만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.091995년 · 12개월 25건★ 3.7 (26)
탄현마을풍림+5%1,436만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.092000년 · 12개월 42건★ 4.4 (14)
탄현마을(부영3)+6%1,455만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.091995년 · 12개월 19건★ 4.0 (14)탄현마을(건영4)-13%1,192만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.091994년 · 12개월 24건★ 4.0 (11)탄현마을(삼익)-2%1,348만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.091994년 · 12개월 13건★ 4.3 (7)
큰마을대림,현대아파트-6%1,288만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.092001년 · 2,588세대 · 12개월 103건★ 4.3 (49)일산에듀포레푸르지오+37%1,877만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092018년 · 1,690세대 · 12개월 79건★ 3.9 (13)탄현마을(건영5)-10%1,231만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.091995년 · 12개월 22건★ 3.9 (14)탄현마을(부영7)-20%1,098만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.091995년 · 12개월 25건★ 3.7 (26)탄현마을풍림+5%1,436만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.092000년 · 12개월 42건★ 4.4 (14)탄현마을(부영3)+6%1,455만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.091995년 · 12개월 19건★ 4.0 (14)탄현마을(건영4)-13%1,192만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.091994년 · 12개월 24건★ 4.0 (11)탄현마을(삼익)-2%1,348만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.091994년 · 12개월 13건★ 4.3 (7)탄현동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세탄현동 아파트 전세 거래는 2023년 10월 148건이 가장 많았고 2026년 9월 40건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 3억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 2억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 408건으로 직전 6개월(476건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 73.7건이에요.
2억 8,650만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 40건 | 2억 8,650만원 |
| 2026년 8월 | 54건 | 2억 8,250만원 |
| 2026년 7월 | 79건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 94건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 76건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 65건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 102건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 72건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 84건 | 2억 6,100만원 |
| 2025년 12월 | 67건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 72건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 79건 | 2억 4,000만원 |
탄현동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 325건, 중앙값 2억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 269건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 233건, 중앙값 4억 3,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 57건, 중앙값 5억 7,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 4,950만원250건 | 1,409만원 | 2억325건 | 2,000/75만원248건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,000만원210건 | 1,299만원 | 2억 6,000만원269건 | 3,000/100만원99건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 5,250만원152건 | 1,335만원 | 4억 3,000만원233건 | 4,000/170만원139건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 7억 6,000만원37건 | 1,704만원 | 5억 7,000만원57건 | 5,000/250만원44건 |
탄현동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건탄현동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 큰마을대림,현대아파트 84.7㎡(전용 26평) 9층 2억 8,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 탄현마을(부영7) 50.3㎡(전용 15평) 5층 1억 5,750만원, 2026.09.21 탄현마을(동문) 84.5㎡(전용 26평) 18층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50.3㎡(전용 15평)~145.9㎡(전용 44평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 218만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,599만원이에요.
- 최근 12개월 탄현동 전월세 1414건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(429건), 신규 69%(957건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 284건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 고양시일산서구의 일산동 1,286만원, 대화동 1,331만원, 덕이동 1,005만원 중에서 탄현동 전세 평당가 1,152만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 일산두산위브더제니스(938건), 큰마을대림,현대아파트(488건), 일산에듀포레푸르지오(213건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 24곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 큰마을대림,현대아파트 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 8,500만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 탄현마을(부영7) | 50.3㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 5,750만원50.3㎡(전용 15평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 탄현마을(동문) | 84.5㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 큰마을대림,현대아파트 | 84.7㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 탄현마을서광 | 75.8㎡(전용 23평) | 19층 | 2억 8,000만원75.8㎡(전용 23평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 일산두산위브더제니스 | 95.5㎡(전용 29평) | 6층 | 4억 8,500만원95.5㎡(전용 29평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 탄현마을(건영4) | 68.3㎡(전용 21평) | 1층 | 2억68.3㎡(전용 21평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 일산두산위브더제니스 | 120.8㎡(전용 37평) | 48층 | 5억 5,000만원120.8㎡(전용 37평) · 48층 | - |
| 2026.09.19 | 일산에듀포레푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 일산두산위브더제니스 | 120.8㎡(전용 37평) | 48층 | 5억 5,000만원120.8㎡(전용 37평) · 48층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 탄현마을(건영5) | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 7,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 일산임광진흥아파트 | 124.1㎡(전용 38평) | 5층 | 3억 5,000만원124.1㎡(전용 38평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 일산두산위브더제니스 | 145.9㎡(전용 44평) | 38층 | 6억 100만원145.9㎡(전용 44평) · 38층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 탄현마을(건영5) | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 7,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 탄현마을(현대) | 84.4㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 7,600만원84.4㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 탄현마을(일신) | 53.1㎡(전용 16평) | 17층 | 1억 7,500만원53.1㎡(전용 16평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 탄현마을(일신) | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 500만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 일산두산위브더제니스 | 120.8㎡(전용 37평) | 29층 | 5억 400만원120.8㎡(전용 37평) · 29층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 일산두산위브더제니스 | 59.9㎡(전용 18평) | 42층 | 3억 5,100만원59.9㎡(전용 18평) · 42층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 탄현마을(현대) | 68㎡(전용 21평) | 10층 | 2억 3,500만원68㎡(전용 21평) · 10층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
탄현동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 일산두산위브더제니스2013년 · 59.9~170.7㎡ | 5억 9,900만원120.8㎡(전용 37평) · 2026.09.14 | 4억 8,500만원95.5㎡(전용 29평) · 2026.09.21 | 매매 425 · 전세 938 · 월세 370 |
| 큰마을대림,현대아파트2001년 · 59.8~163.4㎡ | 2억 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 2억 8,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 305 · 전세 488 · 월세 198 |
| 일산에듀포레푸르지오2018년 · 59.8~99.3㎡ | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 275 · 전세 213 · 월세 74 |
| 탄현마을(건영5)1995년 · 68.3~84.5㎡ | 3억 3,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 2억 7,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 76 · 전세 199 · 월세 73 |
| 탄현마을(부영7)1995년 · 50.3~59.9㎡ | 2억 2,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1억 5,750만원50.3㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 매매 99 · 전세 188 · 월세 147 |
| 탄현마을풍림2000년 · 59.9㎡ | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 126 · 전세 183 · 월세 79 |
| 탄현마을(부영3)1995년 · 46.6㎡ | 2억 500만원46.6㎡(전용 14평) · 2026.09.22 | 1억 8,000만원46.6㎡(전용 14평) · 2026.08.29 | 매매 63 · 전세 139 · 월세 140 |
| 탄현마을(건영4)1994년 · 53.8~68.6㎡ | 1억 9,700만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.09.07 | 2억68.3㎡(전용 21평) · 2026.09.20 | 매매 73 · 전세 135 · 월세 93 |
| 탄현마을(삼익)1994년 · 60㎡ | 2억 4,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 49 · 전세 107 · 월세 55 |
| 일산임광진흥아파트2009년 · 59.7~124.1㎡ | 4억 500만원124.1㎡(전용 38평) · 2026.08.10 | 3억 5,000만원124.1㎡(전용 38평) · 2026.09.18 | 매매 106 · 전세 102 · 월세 50 |
| 탄현마을(동성)1994년 · 101.9~122.2㎡ | 3억 2,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.20 | 2억 8,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.10 | 매매 60 · 전세 102 · 월세 45 |
| 탄현마을(한신)1994년 · 68~84.2㎡ | 3억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.11 | 2억 6,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.13 | 매매 63 · 전세 89 · 월세 31 |
| 탄현마을(현대)1994년 · 68~84.4㎡ | 2억 4,900만원68㎡(전용 21평) · 2026.06.06 | 2억 7,600만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 60 · 전세 79 · 월세 30 |
| 탄현마을동신2000년 · 70.6~85㎡ | 3억 2,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.09.12 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 매매 56 · 전세 70 · 월세 20 |
| 탄현마을(일신)1994년 · 53.1~59.8㎡ | 2억 500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 1억 7,500만원53.1㎡(전용 16평) · 2026.09.17 | 매매 55 · 전세 63 · 월세 49 |
| 탄현마을(동문)1995년 · 70.5~84.5㎡ | 2억 5,000만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.08.17 | 2억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 35 · 전세 53 · 월세 23 |
| 탄현마을서광2000년 · 75.8~85㎡ | 3억 1,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 8,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.09.21 | 매매 28 · 전세 47 · 월세 14 |
| 탄현마을삼환2000년 · 95.3~119.1㎡ | 4억 1,000만원119.1㎡(전용 36평) · 2026.07.24 | 3억95.3㎡(전용 29평) · 2026.08.15 | 매매 28 · 전세 45 · 월세 21 |
| 탄현마을(진로)1995년 · 101.9~122.8㎡ | 3억 5,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.20 | 3억 2,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.06.11 | 매매 27 · 전세 38 · 월세 10 |
| 쌍용스윗닷홈2005년 · 85~114㎡ | 4억114㎡(전용 34평) · 2026.08.04 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.15 | 매매 17 · 전세 32 · 월세 11 |
| 탄현마을주은2000년 · 65.3~85㎡ | 2억 7,800만원65.3㎡(전용 20평) · 2026.09.02 | 2억 4,000만원65.3㎡(전용 20평) · 2026.07.23 | 매매 22 · 전세 28 · 월세 4 |
| 까뮤이스테이트2019년 · 37.4~41.7㎡ | 1억 7,900만원41.7㎡(전용 13평) · 2026.09.14 | 1억 6,500만원37.4㎡(전용 11평) · 2026.07.22 | 매매 11 · 전세 25 · 월세 34 |
| 탄현마을효성2000년 · 99.8~135㎡ | 3억 5,000만원99.8㎡(전용 30평) · 2026.09.07 | 3억 2,100만원99.8㎡(전용 30평) · 2026.05.25 | 매매 16 · 전세 24 · 월세 12 |
| 탄현마을(경남)1995년 · 101.9~122.8㎡ | 3억 9,900만원122.8㎡(전용 37평) · 2026.09.16 | 3억101.9㎡(전용 31평) · 2026.07.17 | 매매 23 · 전세 21 · 월세 9 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
탄현동 아파트 전세 자주 묻는 질문
탄현동 아파트 전세는 얼마인가요?
탄현동 아파트 전세는 36개월 3,408건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 884건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,152만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 84.1%(매매 평당가 1,370만원 기준)이에요.탄현동 전세가율 84.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.탄현동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 325건, 중앙값 2억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.고양시일산서구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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