경기도 고양시일산서구전세 단지 18곳36개월 전세 1,885건
대화동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월대화동 아파트 전세는 36개월 1,885건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 499건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,331만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 72.7%(매매 평당가 1,831만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 9,400만원보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억499건
전세 평당가1,331만원▲ 1.4%직전 12개월 대비
전세가율72.7%매매 평당가 대비
36개월 전세1,885건단지 18곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대화동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순한화포레나킨텍스+135%4,307만원전용 평당최근 11억 · 26.092019년 · 12개월 47건장성마을(대명2)+11%2,033만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.091995년 · 12개월 24건★ 4.1 (8)
성저마을(풍림)+16%2,132만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.091996년 · 12개월 22건★ 4.1 (14)
성저마을(동익1단지)1,830만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.081995년 · 12개월 25건★ 4.3 (12)킨텍스양우파크타운-16%1,531만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092003년 · 12개월 24건★ 4.2 (12)킨텍스휴먼빌(6단지)-24%1,383만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092003년 · 1,255세대 · 12개월 26건★ 4.6 (11)세경-4%1,763만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082000년 · 390세대 · 12개월 19건★ 3.7 (7)장성마을(동부)+26%2,315만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.081995년 · 12개월 10건★ 4.3 (8)대화마을동문(3단지)-23%1,405만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092002년 · 12개월 23건★ 4.3 (15)
성저마을(풍림)+16%2,132만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.091996년 · 12개월 22건★ 4.1 (14)성저마을(동익1단지)1,830만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.081995년 · 12개월 25건★ 4.3 (12)킨텍스양우파크타운-16%1,531만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092003년 · 12개월 24건★ 4.2 (12)킨텍스휴먼빌(6단지)-24%1,383만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092003년 · 1,255세대 · 12개월 26건★ 4.6 (11)세경-4%1,763만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082000년 · 390세대 · 12개월 19건★ 3.7 (7)장성마을(동부)+26%2,315만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.081995년 · 12개월 10건★ 4.3 (8)대화마을동문(3단지)-23%1,405만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092002년 · 12개월 23건★ 4.3 (15)대화동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세대화동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 89건이 가장 많았고 2026년 9월 18건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 3억 4,500만원이 가장 높았고 2025년 8월 2억 5,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 231건으로 직전 6개월(268건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 41.6건이에요.
2억 9,275만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 18건 | 2억 9,275만원 |
| 2026년 8월 | 36건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 39건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 44건 | 3억 500만원 |
| 2026년 5월 | 49건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 45건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 63건 | 2억 8,350만원 |
| 2026년 2월 | 34건 | 2억 8,250만원 |
| 2026년 1월 | 53건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 40건 | 2억 9,250만원 |
| 2025년 11월 | 30건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 48건 | 3억 1,000만원 |
대화동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 129건, 중앙값 2억 3,100만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 304건, 중앙값 3억 50만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 54건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 4억 2,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 1,000만원61건 | 1,932만원 | 2억 3,100만원129건 | 2,250/85만원108건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 1,200만원209건 | 1,830만원 | 3억 50만원304건 | 5,000/115만원121건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 8,500만원29건 | 1,602만원 | 4억 5,000만원54건 | 1억/143만원24건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 9,000만원6건 | 1,191만원 | 4억 2,500만원12건 | 5,000/166만원8건 |
대화동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건대화동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 한화 포레나 킨텍스 84.5㎡(전용 26평) 25층 7억 5,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 성저마을(동익1단지) 59.1㎡(전용 18평) 8층 2억 8,350만원, 2026.09.21 장성마을(동부) 52.1㎡(전용 16평) 4층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 52.1㎡(전용 16평)~133.7㎡(전용 40평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 500만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,841만원이에요.
- 최근 12개월 대화동 전월세 760건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(253건), 신규 66%(484건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 159건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 고양시일산서구의 일산동 1,286만원, 주엽동 1,388만원, 탄현동 1,152만원 중에서 대화동 전세 평당가 1,331만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 한화 포레나 킨텍스(280건), 장성마을(대명2)(222건), 성저마을(풍림)(160건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 18곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 한화 포레나 킨텍스 | 84.5㎡(전용 26평) | 25층 | 7억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 성저마을(동익1단지) | 59.1㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 8,350만원59.1㎡(전용 18평) · 8층 | - |
| 2026.09.21 | 장성마을(동부) | 52.1㎡(전용 16평) | 4층 | 2억 5,000만원52.1㎡(전용 16평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 킨텍스휴먼빌(6단지) | 84.3㎡(전용 25평) | 18층 | 3억 200만원84.3㎡(전용 25평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.20 | 대화마을동문(3단지) | 84.5㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 장성마을(대명2) | 59㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 3,000만원59㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 장성마을(동부) | 52.1㎡(전용 16평) | 7층 | 2억 3,500만원52.1㎡(전용 16평) · 7층 | - |
| 2026.09.14 | 장성마을(동부) | 52.1㎡(전용 16평) | 7층 | 2억 3,500만원52.1㎡(전용 16평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 성저마을(동익1단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 장성마을(건영3) | 133.7㎡(전용 40평) | 2층 | 4억 5,000만원133.7㎡(전용 40평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 장성마을(대명2) | 61.6㎡(전용 19평) | 16층 | 2억 8,000만원61.6㎡(전용 19평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 장성마을(동부) | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 6,750만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.03 | 킨텍스양우파크타운 | 84.2㎡(전용 25평) | 7층 | 3억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 장성마을(동부) | 52.1㎡(전용 16평) | 5층 | 1억 5,000만원52.1㎡(전용 16평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 장성마을(대명2) | 61.6㎡(전용 19평) | 3층 | 2억 4,300만원61.6㎡(전용 19평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.02 | 장성마을(대명2) | 61.6㎡(전용 19평) | 3층 | 2억 4,300만원61.6㎡(전용 19평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 장성마을(대명4) | 130.5㎡(전용 39평) | 15층 | 4억 3,000만원130.5㎡(전용 39평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 장성마을(동부) | 67.4㎡(전용 20평) | 8층 | 3억 5,000만원67.4㎡(전용 20평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 성저마을(풍림) | 83.7㎡(전용 25평) | 6층 | 3억 500만원83.7㎡(전용 25평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.31 | 킨텍스양우파크타운 | 84.2㎡(전용 25평) | 7층 | 3억 4,000만원84.2㎡(전용 25평) · 7층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대화동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한화 포레나 킨텍스2019년 · 84.4~93.5㎡ | 11억84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 7억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 77 · 전세 280 · 월세 95 |
| 장성마을(대명2)1995년 · 59~61.6㎡ | 3억 5,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 2억 3,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 55 · 전세 222 · 월세 117 |
| 성저마을(풍림)1996년 · 45.4~83.7㎡ | 5억 1,500만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.09.12 | 3억 500만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.08.31 | 매매 52 · 전세 160 · 월세 97 |
| 성저마을(동익1단지)1995년 · 59.1~84.9㎡ | 4억 3,000만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.08.17 | 2억 8,350만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 61 · 전세 146 · 월세 57 |
| 킨텍스양우파크타운2003년 · 59.8~84.2㎡ | 3억 4,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.18 | 3억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.03 | 매매 59 · 전세 145 · 월세 47 |
| 킨텍스휴먼빌(6단지)2003년 · 84.3~84.4㎡ | 3억 6,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.09.10 | 3억 200만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.09.21 | 매매 67 · 전세 136 · 월세 53 |
| 세경2000년 · 40.3~49.7㎡ | 1억 8,000만원40.3㎡(전용 12평) · 2026.08.07 | 1억 8,000만원40.3㎡(전용 12평) · 2026.08.28 | 매매 50 · 전세 135 · 월세 94 |
| 장성마을(동부)1995년 · 52.1~85㎡ | 5억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 2억 5,000만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.09.21 | 매매 27 · 전세 126 · 월세 51 |
| 대화마을동문(3단지)2002년 · 84.5㎡ | 3억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 3억 1,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 54 · 전세 119 · 월세 45 |
| 성저마을(삼익)1994년 · 60~78.1㎡ | 3억 9,300만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.09.16 | 3억 5,000만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.08.24 | 매매 41 · 전세 103 · 월세 42 |
| 대화마을한라(2단지)2002년 · 84.9~164.1㎡ | 4억 4,000만원133.1㎡(전용 40평) · 2026.09.02 | 4억 5,000만원164.1㎡(전용 50평) · 2026.08.20 | 매매 30 · 전세 70 · 월세 31 |
| 킨텍스아이파크2003년 · 84.9~119.7㎡ | 4억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 36 · 전세 50 · 월세 21 |
| 킨텍스자이(1단지)2002년 · 118~163.5㎡ | 4억 6,000만원134㎡(전용 41평) · 2026.08.03 | 4억 100만원118㎡(전용 36평) · 2026.06.25 | 매매 16 · 전세 45 · 월세 17 |
| 킨텍스아이파크2003년 · 84.9㎡ | 4억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.20 | 매매 15 · 전세 41 · 월세 20 |
| 장성마을(건영3)1996년 · 101.8~148.2㎡ | 7억 4,000만원148.2㎡(전용 45평) · 2026.07.15 | 4억 5,000만원133.7㎡(전용 40평) · 2026.09.10 | 매매 12 · 전세 39 · 월세 21 |
| 장성마을(대명4)1995년 · 99.7~130.5㎡ | 6억 500만원99.7㎡(전용 30평) · 2026.08.15 | 4억 3,000만원130.5㎡(전용 39평) · 2026.09.01 | 매매 15 · 전세 29 · 월세 7 |
| 킨텍스아이파크2003년 · 84.9㎡ | 4억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | 매매 10 · 전세 25 · 월세 10 |
| 킨텍스휴먼빌(5단지)2003년 · 84.3~84.4㎡ | 3억 5,200만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.04.02 | 3억84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 12 · 전세 14 · 월세 5 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
대화동 아파트 전세 자주 묻는 질문
대화동 아파트 전세는 얼마인가요?
대화동 아파트 전세는 36개월 1,885건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 499건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,331만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 72.7%(매매 평당가 1,831만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 9,400만원보다 2% 높아요.대화동 전세가율 72.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.대화동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 129건, 중앙값 2억 3,100만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.고양시일산서구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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