동 6개단지 60곳 이상36개월 실거래 33,793건
고양시일산서구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월고양시일산서구 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 8,231건, 전세 17,821건, 월세 7,741건, 모두 33,793건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,664만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.4% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 8,500만원보다 1% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2억 8,200만원(평당 1,293만원)이에요. 전세가율은 약 77.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 371만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,528만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 8,000만원2,943건
전용 평당가 · 매매1,664만원▲ 0.6%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,200만원4,884건
전세가율77.7%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 90만원2,509건
36개월 실거래33,793건동 6개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고양시일산서구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준고양시일산서구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,664만원으로 직전 12개월보다 0.6% 움직여 보합이에요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 1,402건에서 1,541건으로 늘었어요.
- 매매 중앙값은 3억 8,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+0.6%보합직전 12개월 대비 · 지금 1,664만원
매매 거래량 · 6개월+9.9%늘어나는 중1,402건 → 1,541건
전세가율78%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년-0.4%3년 전과 비슷36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
고양시일산서구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순일산두산위브더제니스+18%1,956만원전용 평당최근 5억 9,900만원 · 26.092013년 · 2,700세대 · 12개월 140건★ 4.7 (49)
후곡마을(주공)-1%1,644만원전용 평당최근 3억 2,900만원 · 26.091995년 · 12개월 78건★ 4.1 (14)
큰마을대림,현대아파트-23%1,288만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.092001년 · 2,588세대 · 12개월 103건★ 4.3 (49)
하이파크시티일산파밀리에4단지-14%1,437만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.092011년 · 1,676세대 · 12개월 74건★ 3.8 (22)문촌마을14단지세경+28%2,134만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.091999년 · 720세대 · 12개월 37건★ 4.2 (12)일산에듀포레푸르지오+13%1,877만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092018년 · 1,690세대 · 12개월 79건★ 3.9 (13)
하이파크시티일산파밀리에2단지-23%1,279만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092011년 · 1,208세대 · 12개월 46건★ 4.1 (28)후곡마을(건영15)+42%2,368만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.081994년 · 12개월 30건★ 4.2 (17)문촌마을16단지뉴삼익+42%2,361만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.091994년 · 956세대 · 12개월 59건★ 4.2 (13)문촌마을15단지부영+23%2,052만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.091993년 · 547세대 · 12개월 44건★ 3.9 (16)한화포레나킨텍스+159%4,307만원전용 평당최근 11억 · 26.092019년 · 12개월 47건후곡마을(동성)+8%1,803만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.091994년 · 12개월 38건★ 4.5 (11)
후곡마을(주공)-1%1,644만원전용 평당최근 3억 2,900만원 · 26.091995년 · 12개월 78건★ 4.1 (14)큰마을대림,현대아파트-23%1,288만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.092001년 · 2,588세대 · 12개월 103건★ 4.3 (49)하이파크시티일산파밀리에4단지-14%1,437만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.092011년 · 1,676세대 · 12개월 74건★ 3.8 (22)문촌마을14단지세경+28%2,134만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.091999년 · 720세대 · 12개월 37건★ 4.2 (12)일산에듀포레푸르지오+13%1,877만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092018년 · 1,690세대 · 12개월 79건★ 3.9 (13)하이파크시티일산파밀리에2단지-23%1,279만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092011년 · 1,208세대 · 12개월 46건★ 4.1 (28)후곡마을(건영15)+42%2,368만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.081994년 · 12개월 30건★ 4.2 (17)문촌마을16단지뉴삼익+42%2,361만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.091994년 · 956세대 · 12개월 59건★ 4.2 (13)문촌마을15단지부영+23%2,052만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.091993년 · 547세대 · 12개월 44건★ 3.9 (16)한화포레나킨텍스+159%4,307만원전용 평당최근 11억 · 26.092019년 · 12개월 47건후곡마을(동성)+8%1,803만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.091994년 · 12개월 38건★ 4.5 (11)고양시일산서구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가고양시일산서구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 주엽동 1,996만원, 대화동 1,831만원, 일산동 1,645만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 덕이동 1,333만원, 가좌동 1,239만원이에요. 최고와 최저 차이는 61%이에요.
- 고양시일산서구 전체 평당가 1,664만원보다 높은 동은 6곳 중 2곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 주엽동(829건), 일산동(823건), 탄현동(649건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 대화동이에요. 6.3% 올랐습니다.
- 반대로 덕이동 평당가는 6.9% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 주엽동 1,388만원, 대화동 1,331만원, 일산동 1,286만원 순으로 높아요.
고양시일산서구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매고양시일산서구 아파트 매매 거래는 2024년 7월 335건이 가장 많았고 2024년 12월 144건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 1,792만원이 가장 높았고 2025년 4월 1,541만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1541건으로 직전 6개월(1402건)보다 10% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 245.3건이에요.
1,592만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 191건 | 1,592만원 |
| 2026년 8월 | 203건 | 1,675만원 |
| 2026년 7월 | 245건 | 1,634만원 |
| 2026년 6월 | 297건 | 1,686만원 |
| 2026년 5월 | 317건 | 1,654만원 |
| 2026년 4월 | 288건 | 1,649만원 |
| 2026년 3월 | 262건 | 1,692만원 |
| 2026년 2월 | 192건 | 1,627만원 |
| 2026년 1월 | 244건 | 1,642만원 |
| 2025년 12월 | 188건 | 1,733만원 |
| 2025년 11월 | 272건 | 1,708만원 |
| 2025년 10월 | 244건 | 1,748만원 |
고양시일산서구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세고양시일산서구 아파트 전세 거래는 2023년 10월 699건이 가장 많았고 2026년 9월 210건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 3억이 가장 높았고 2024년 3월 2억 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2131건으로 직전 6개월(2753건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 407건이에요.
2억 8,325만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 210건 | 2억 8,325만원 |
| 2026년 8월 | 319건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 397건 | 2억 8,665만원 |
| 2026년 6월 | 419건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 375건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 411건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 492건 | 2억 7,150만원 |
| 2026년 2월 | 415건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 499건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 430건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 452건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 465건 | 2억 8,500만원 |
고양시일산서구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 고양시일산서구 아파트 매매 2943건 중 3~5억 구간이 1417건(48.1%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3억 이하 구간 806건(27.4%)이에요.
- 10억 초과는 51건(1.7%)이에요.
3억 이하
27.4%806건
3~5억
48.1%1417건
5~7억
17.3%510건
7~10억
5.4%159건
10억 초과
1.7%51건
고양시일산서구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건고양시일산서구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 후곡마을(주공) 68.1㎡(전용 21평) 3층 3억 2,900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.23 큰마을대림,현대아파트 59.9㎡(전용 18평) 15층 2억 6,800만원, 2026.09.22 탄현마을(부영3) 46.6㎡(전용 14평) 2층 2억 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46.6㎡(전용 14평)~173.8㎡(전용 53평)이에요.
- 최근 12개월 고양시일산서구 최고가 매매는 2025.12.11 한화 포레나 킨텍스 93.5㎡(전용 28평) 41층 14억 4,000만원, 최저가는 2025.10.25 일산메가씨티 29.9㎡(전용 9평) 9층 8,000만원이에요.
- 차이는 13억 6,000만원, 평당가는 각각 5,091만원과 884만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 후곡마을(주공) | 68.1㎡(전용 21평) | 3층 | 3억 2,900만원68.1㎡(전용 21평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 큰마을대림,현대아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 탄현마을(부영3) | 46.6㎡(전용 14평) | 2층 | 2억 500만원46.6㎡(전용 14평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 후곡마을(대창) | 53.8㎡(전용 16평) | 3층 | 3억 1,700만원53.8㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 일산에듀포레푸르지오 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 후곡마을(동성) | 59.4㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 5,500만원59.4㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 가좌마을5단지벽산 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 가좌마을2단지대우 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 문촌마을1단지우성 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 5억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 문촌마을10단지동부 | 73.7㎡(전용 22평) | 8층 | 3억 5,500만원73.7㎡(전용 22평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
고양시일산서구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순고양시일산서구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 일산두산위브더제니스(1733건), 후곡마을(주공)(1044건), 큰마을대림,현대아파트(991건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 일산두산위브더제니스2013년 · 59.9~170.7㎡ | 5억 9,900만원120.8㎡(전용 37평) · 2026.09.14 | 4억 8,500만원95.5㎡(전용 29평) · 2026.09.21 | 매매 425 · 전세 938 · 월세 370 |
| 후곡마을(주공)1995년 · 59.3~68.1㎡ | 3억 2,900만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.09.23 | 2억 5,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 187 · 전세 639 · 월세 218 |
| 큰마을대림,현대아파트2001년 · 59.8~163.4㎡ | 2억 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 2억 8,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 305 · 전세 488 · 월세 198 |
| 하이파크시티일산파밀리에4단지2011년 · 84.4~236.9㎡ | 4억 4,500만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.21 | 4억101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.16 | 매매 193 · 전세 245 · 월세 152 |
| 문촌마을14단지세경1999년 · 33.9~49.7㎡ | 3억 3,500만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.20 | 2억 3,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.12 | 매매 73 · 전세 316 · 월세 183 |
| 일산에듀포레푸르지오2018년 · 59.8~99.3㎡ | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 275 · 전세 213 · 월세 74 |
| 하이파크시티일산파밀리에2단지2011년 · 84.4~202.8㎡ | 4억 5,000만원121.7㎡(전용 37평) · 2026.09.14 | 4억121.7㎡(전용 37평) · 2026.09.21 | 매매 125 · 전세 274 · 월세 106 |
| 후곡마을(건영15)1994년 · 58.8~84.9㎡ | 6억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 3억 6,000만원71㎡(전용 21평) · 2026.09.12 | 매매 78 · 전세 336 · 월세 72 |
| 문촌마을16단지뉴삼익1994년 · 58.1~84㎡ | 4억 2,500만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 2억 9,500만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 113 · 전세 270 · 월세 101 |
| 문촌마을15단지부영1993년 · 40.3~49.7㎡ | 3억 4,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.20 | 1억 8,000만원40.3㎡(전용 12평) · 2026.09.19 | 매매 79 · 전세 221 · 월세 172 |
| 한화 포레나 킨텍스2019년 · 84.4~93.5㎡ | 11억84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 7억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 77 · 전세 280 · 월세 95 |
| 후곡마을(동성)1994년 · 59.4~84.3㎡ | 2억 5,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 4억84.3㎡(전용 25평) · 2026.09.18 | 매매 87 · 전세 278 · 월세 85 |
| 탄현마을(부영7)1995년 · 50.3~59.9㎡ | 2억 2,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1억 5,750만원50.3㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 매매 99 · 전세 188 · 월세 147 |
| 문촌마을1단지우성1994년 · 50.6~84.9㎡ | 5억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 3,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.09.13 | 매매 73 · 전세 274 · 월세 78 |
| 강선마을8단지(롯데,럭키)1993년 · 60~85㎡ | 4억 2,000만원71㎡(전용 21평) · 2026.09.19 | 3억 4,000만원71㎡(전용 21평) · 2026.09.08 | 매매 115 · 전세 213 · 월세 80 |
| 가좌마을2단지대우2005년 · 73.9~138.6㎡ | 3억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 109 · 전세 202 · 월세 87 |
| 장성마을(대명2)1995년 · 59~61.6㎡ | 3억 5,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 2억 3,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 55 · 전세 222 · 월세 117 |
| 탄현마을풍림2000년 · 59.9㎡ | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 매매 126 · 전세 183 · 월세 79 |
| 강선마을14단지두산1994년 · 59.8~84.7㎡ | 6억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 2억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 매매 79 · 전세 222 · 월세 80 |
| 강선마을9단지화성1993년 · 57.3~84.9㎡ | 2억 6,500만원57.3㎡(전용 17평) · 2026.09.15 | 2억 4,000만원57.3㎡(전용 17평) · 2026.09.10 | 매매 88 · 전세 210 · 월세 78 |
| 문촌마을7단지주공1995년 · 42.8~49.7㎡ | 2억 7,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.08.14 | 2억42.8㎡(전용 13평) · 2026.09.15 | 매매 53 · 전세 207 · 월세 114 |
| 강선마을7단지(삼환,유원)1993년 · 58.6~84.6㎡ | 4억 9,700만원71.1㎡(전용 21평) · 2026.09.20 | 3억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 96 · 전세 199 · 월세 63 |
| 문촌마을9단지주공1995년 · 42.8~49.7㎡ | 3억 6,500만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.08.18 | 2억 3,700만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.15 | 매매 63 · 전세 179 · 월세 114 |
| 탄현마을(건영5)1995년 · 68.3~84.5㎡ | 3억 3,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 2억 7,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 76 · 전세 199 · 월세 73 |
| 문촌마을(동아)8단지1994년 · 59.3~85㎡ | 3억 5,500만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.09.22 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 79 · 전세 194 · 월세 70 |
| 탄현마을(부영3)1995년 · 46.6㎡ | 2억 500만원46.6㎡(전용 14평) · 2026.09.22 | 1억 8,000만원46.6㎡(전용 14평) · 2026.08.29 | 매매 63 · 전세 139 · 월세 140 |
| 후곡마을(현대18)1994년 · 59.9~84.8㎡ | 3억 8,000만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.08.16 | 4억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 84 · 전세 182 · 월세 67 |
| 후곡마을(코오롱)1995년 · 48.8~84.8㎡ | 5억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 1,248만원71.3㎡(전용 22평) · 2026.09.21 | 매매 62 · 전세 176 · 월세 82 |
| 가좌마을5단지벽산2005년 · 59.9~124.9㎡ | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 96 · 전세 154 · 월세 68 |
| 성저마을(풍림)1996년 · 45.4~83.7㎡ | 5억 1,500만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.09.12 | 3억 500만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.08.31 | 매매 52 · 전세 160 · 월세 97 |
고양시일산서구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매고양시일산서구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 1,693만원(1064건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,582만원(400건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 고층 (10층 이상) 평당가는 1,676만원(1479건)이에요.
- 고양시일산서구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,273만원(167건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,622만원(381건)이 가장 낮아요. 차이는 40%이에요.
- 준공 20년 초과 평당가는 1,639만원(2395건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 400건 | 1,582만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 1064건 | 1,693만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 1479건 | 1,676만원 | +6% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 167건 | 2,273만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 381건 | 1,622만원 | -29% |
| 준공 20년 초과 | 2395건 | 1,639만원 | -28% |
고양시일산서구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 고양시일산서구 전월세 7393건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(2434건), 신규 66%(4810건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1452건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 2943건 중 직거래 163건, 중개 거래 2780건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 2287건(78%)이에요.
- 해제된 매매 129건은 통계에서 뺐어요.
고양시일산서구 아파트 시세 자주 묻는 질문
고양시일산서구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,664만원이에요. 동별로는 주엽동 1,996만원부터 가좌동 1,239만원까지 차이가 납니다.고양시일산서구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4,884건 중앙값은 2억 8,200만원이에요. 전세가율은 약 77.7%이에요.고양시일산서구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2,509건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.고양시일산서구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
고양시일산서구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 주엽동 1,996만원, 대화동 1,831만원, 일산동 1,645만원 순이에요. 가장 낮은 동은 덕이동 1,333만원, 가좌동 1,239만원이에요. 최고와 최저 차이는 61%이에요.고양시일산서구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 주엽동(829건), 일산동(823건), 탄현동(649건)이에요.고양시일산서구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
고양시일산서구 아파트 매매 거래는 2024년 7월 335건이 가장 많았고 2024년 12월 144건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 1,792만원이 가장 높았고 2025년 4월 1,541만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1541건으로 직전 6개월(1402건)보다 10% 늘었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 245.3건이에요.고양시일산서구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 고양시일산서구 아파트 매매 2943건 중 3~5억 구간이 1417건(48.1%)으로 가장 많아요. 다음은 3억 이하 구간 806건(27.4%)이에요. 10억 초과는 51건(1.7%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 고양시일산서구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.2026-09-27 기준.
고양시일산서구 매물 · 실거주 후기