경기도 고양시일산서구전세 단지 6곳36개월 전세 672건
가좌동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월가좌동 아파트 전세는 36개월 672건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 165건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 993만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 79.8%(매매 평당가 1,245만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,100만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원165건
전세 평당가993만원▲ 2.2%직전 12개월 대비
전세가율79.8%매매 평당가 대비
36개월 전세672건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
가좌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순가좌마을2단지대우-2%1,219만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.102005년 · 12개월 34건★ 3.8 (18)가좌마을5단지벽산+2%1,264만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.112005년 · 12개월 23건★ 3.8 (22)가좌마을6단지벽산+5%1,310만원전용 평당최근 3억 2,200만원 · 26.102005년 · 12개월 16건★ 4.1 (17)가좌마을7단지꿈에그린+12%1,396만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.112010년 · 545세대 · 12개월 13건★ 4.6 (9)가좌마을1단지양우-6%1,172만원전용 평당최근 2억 6,900만원 · 26.102005년 · 12개월 15건★ 3.9 (10)
가좌마을3단지청원벽산블루밍-1%1,231만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.102002년 · 12개월 20건★ 4.3 (9)
가좌마을3단지청원벽산블루밍-1%1,231만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.102002년 · 12개월 20건★ 4.3 (9)가좌동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세가좌동 아파트 전세 거래는 2025년 9월 36건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 2억 7,900만원이 가장 높았고 2025년 9월 2억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 64건으로 직전 6개월(101건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.8건이에요.
2억 5,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 10월 | 17건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 9월 | 12건 | 2억 7,900만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 2억 6,250만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 16건 | 2억 5,250만원 |
| 2026년 1월 | 24건 | 2억 7,750만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 2억 6,000만원 |
가좌동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 2억 3,310만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 102건, 중앙값 2억 5,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 31건, 중앙값 3억이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 4억 4,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 7,400만원16건 | 1,512만원 | 2억 3,310만원23건 | 2,000/100만원11건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 1,600만원80건 | 1,241만원 | 2억 5,500만원102건 | 3,000/100만원54건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,000만원21건 | 1,124만원 | 3억31건 | 3,000/123만원18건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 6,750만원4건 | 1,059만원 | 4억 4,000만원9건 | 1억/155만원6건 |
가좌동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건가좌동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 가좌마을6단지벽산 59.9㎡(전용 18평) 7층 2억 3,310만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 가좌마을6단지벽산 102㎡(전용 31평) 2층 2억 9,000만원, 2026.11.06 가좌마을2단지대우 84.9㎡(전용 26평) 1층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~138.6㎡(전용 42평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 252만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,472만원이에요.
- 최근 12개월 가좌동 전월세 254건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(66건), 신규 74%(184건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 30건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 고양시일산서구의 덕이동 1,014만원, 대화동 1,324만원, 탄현동 1,136만원 중에서 가좌동 전세 평당가 993만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 가좌마을2단지대우(188건), 가좌마을5단지벽산(150건), 가좌마을6단지벽산(138건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 가좌마을6단지벽산 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 3,310만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 가좌마을6단지벽산 | 102㎡(전용 31평) | 2층 | 2억 9,000만원102㎡(전용 31평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.06 | 가좌마을2단지대우 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 가좌마을3단지청원벽산블루밍 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 가좌마을6단지벽산 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 가좌마을2단지대우 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 5,200만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.27 | 가좌마을7단지꿈에그린 | 135㎡(전용 41평) | 2층 | 3억 8,000만원135㎡(전용 41평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 가좌마을5단지벽산 | 84㎡(전용 25평) | 9층 | 2억 9,000만원84㎡(전용 25평) · 9층 | - |
| 2026.10.23 | 가좌마을2단지대우 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 가좌마을2단지대우 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.19 | 가좌마을1단지양우 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 4,500만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 가좌마을1단지양우 | 84.6㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 5,500만원84.6㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 가좌마을6단지벽산 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 가좌마을2단지대우 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.14 | 가좌마을6단지벽산 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 가좌마을2단지대우 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.12 | 가좌마을5단지벽산 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 가좌마을2단지대우 | 138.6㎡(전용 42평) | 13층 | 2억 9,500만원138.6㎡(전용 42평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.07 | 가좌마을7단지꿈에그린 | 134.1㎡(전용 41평) | 15층 | 5억134.1㎡(전용 41평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 가좌마을2단지대우 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
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가좌동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 가좌마을2단지대우2005년 · 73.9~138.6㎡ | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 109 · 전세 188 · 월세 82 |
| 가좌마을5단지벽산2005년 · 59.9~124.9㎡ | 2억 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 2억 9,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.10.26 | 매매 89 · 전세 150 · 월세 60 |
| 가좌마을6단지벽산2005년 · 59.9~153.4㎡ | 3억 2,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 2억 3,310만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 매매 58 · 전세 138 · 월세 63 |
| 가좌마을7단지꿈에그린2010년 · 60~161.2㎡ | 5억 7,000만원161.2㎡(전용 49평) · 2026.11.06 | 3억 8,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.10.27 | 매매 39 · 전세 74 · 월세 46 |
| 가좌마을1단지양우2005년 · 60~84.6㎡ | 2억 6,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 2억 4,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 매매 44 · 전세 62 · 월세 31 |
| 가좌마을3단지청원벽산블루밍2002년 · 74.6~161㎡ | 3억 8,000만원117.7㎡(전용 36평) · 2026.10.29 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 69 · 전세 60 · 월세 41 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
가좌동 아파트 전세 자주 묻는 질문
가좌동 아파트 전세는 얼마인가요?
가좌동 아파트 전세는 36개월 672건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 165건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 993만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 79.8%(매매 평당가 1,245만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,100만원보다 4% 높아요.가좌동 전세가율 79.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.가좌동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 2억 3,310만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.고양시일산서구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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