경기도 고양시일산서구전세 단지 68곳36개월 전세 5,437건
일산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월일산동 아파트 전세는 36개월 5,437건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1426건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,306만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 79.1%(매매 평당가 1,652만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,000만원1,426건
전세 평당가1,306만원▲ 6.3%직전 12개월 대비
전세가율79.1%매매 평당가 대비
36개월 전세5,437건단지 68곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
일산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
후곡마을(주공)1,656만원전용 평당최근 3억 5,900만원 · 26.111995년 · 12개월 88건★ 4.1 (14)후곡마을(건영15)+44%2,385만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.101994년 · 12개월 29건★ 4.2 (17)후곡마을(동성)+10%1,810만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.111994년 · 12개월 45건★ 4.5 (11)후곡마을(럭키)+42%2,345만원전용 평당최근 5억 300만원 · 26.111994년 · 12개월 23건★ 4.1 (16)
후곡마을(코오롱)+19%1,963만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.101995년 · 12개월 24건★ 3.9 (13)
후곡마을(현대18)+3%1,702만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.101994년 · 12개월 22건★ 4.3 (10)
일산동양(955-2)1,659만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.112004년 · 954세대 · 12개월 28건★ 4.2 (19)후곡마을(롯데)+37%2,268만원전용 평당최근 5억 · 26.111994년 · 12개월 24건★ 4.1 (16)일산동문(2)-27%1,205만원전용 평당최근 3억 · 26.101997년 · 12개월 22건★ 3.7 (12)일산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세일산동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 226건이 가장 많았고 2026년 11월 24건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 3억 2,500만원이 가장 높았고 2024년 2월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 620건으로 직전 6개월(806건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 118.8건이에요.
3억 2,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 24건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 10월 | 119건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 9월 | 112건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 8월 | 120건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 133건 | 2억 8,800만원 |
| 2026년 6월 | 112건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 108건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 119건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 138건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 129건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 161건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 151건 | 3억 |
일산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 447건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 761건, 중앙값 3억 380만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 201건, 중앙값 5억이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 5억 7,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 7,000만원231건 | 1,586만원 | 2억 1,000만원447건 | 2,000/74만원277건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 9,900만원483건 | 1,674만원 | 3억 380만원761건 | 5,000/110만원324건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 1,650만원98건 | 1,649만원 | 5억201건 | 1억/130만원66건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억 1,000만원6건 | 1,687만원 | 5억 7,000만원17건 | 8,000/160만원5건 |
일산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건일산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 일신건영2차 84.9㎡(전용 26평) 10층 2억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.08 후곡마을(태영17) 134.6㎡(전용 41평) 12층 5억 6,000만원, 2026.11.07 후곡마을(동성) 59.4㎡(전용 18평) 14층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.1㎡(전용 13평)~134.6㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 346만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,886만원이에요.
- 최근 12개월 일산동 전월세 2098건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 37%(760건), 신규 63%(1306건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 442건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 고양시일산서구의 탄현동 1,136만원, 대화동 1,324만원, 주엽동 1,396만원 중에서 일산동 전세 평당가 1,306만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 후곡마을(주공)(628건), 후곡마을(건영15)(316건), 후곡마을(동성)(269건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 68곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 일신건영2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.08 | 후곡마을(태영17) | 134.6㎡(전용 41평) | 12층 | 5억 6,000만원134.6㎡(전용 41평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 후곡마을(동성) | 59.4㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 3,000만원59.4㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 후곡마을(대창) | 71.1㎡(전용 22평) | 1층 | 2억 8,000만원71.1㎡(전용 22평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 후곡마을(롯데) | 70.7㎡(전용 21평) | 17층 | 4억70.7㎡(전용 21평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 후곡마을(주공) | 68.1㎡(전용 21평) | 4층 | 3억68.1㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 후곡마을(대창) | 53.8㎡(전용 16평) | 1층 | 2억 2,000만원53.8㎡(전용 16평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 후곡마을(동부) | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.06 | 산들마을 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 후곡마을(건영6) | 84.5㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 후곡마을(주공) | 68.1㎡(전용 21평) | 13층 | 2억 6,000만원68.1㎡(전용 21평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.06 | 산들마을 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 일산2차현대홈타운 | 80.1㎡(전용 24평) | 13층 | 3억 5,000만원80.1㎡(전용 24평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.06 | 후곡마을(건영15) | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.06 | 후곡마을(건영6) | 50.6㎡(전용 15평) | 6층 | 2억50.6㎡(전용 15평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.06 | 후곡마을(금호) | 83.8㎡(전용 25평) | 14층 | 4억 3,000만원83.8㎡(전용 25평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 신영 | 42.1㎡(전용 13평) | 4층 | 1억42.1㎡(전용 13평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 후곡마을(동양) | 71.1㎡(전용 22평) | 5층 | 3억 5,000만원71.1㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 산들마을3단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 후곡마을(롯데) | 70.7㎡(전용 21평) | 1층 | 3억 8,000만원70.7㎡(전용 21평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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일산동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 후곡마을(주공)1995년 · 59.3~68.1㎡ | 3억 5,900만원68.1㎡(전용 21평) · 2026.11.09 | 3억68.1㎡(전용 21평) · 2026.11.07 | 매매 203 · 전세 628 · 월세 202 |
| 후곡마을(건영15)1994년 · 58.8~84.9㎡ | 4억 2,500만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 81 · 전세 316 · 월세 73 |
| 후곡마을(동성)1994년 · 59.4~84.3㎡ | 4억 8,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.11.05 | 2억 3,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 88 · 전세 269 · 월세 79 |
| 후곡마을(럭키)1994년 · 49.5~84.9㎡ | 5억 300만원72.3㎡(전용 22평) · 2026.11.04 | 2억 5,200만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.10.13 | 매매 69 · 전세 170 · 월세 46 |
| 후곡마을(코오롱)1995년 · 48.8~84.8㎡ | 4억 3,000만원71.3㎡(전용 22평) · 2026.10.17 | 2억 2,000만원48.8㎡(전용 15평) · 2026.10.16 | 매매 65 · 전세 168 · 월세 78 |
| 후곡마을(현대18)1994년 · 59.9~84.8㎡ | 3억 8,000만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.10.30 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 매매 84 · 전세 167 · 월세 58 |
| 일산동양(955-2)2004년 · 59.9~85㎡ | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 80 · 전세 140 · 월세 41 |
| 후곡마을(롯데)1994년 · 51.2~84.6㎡ | 5억70.7㎡(전용 21평) · 2026.11.04 | 4억70.7㎡(전용 21평) · 2026.11.07 | 매매 52 · 전세 132 · 월세 65 |
| 일산동문(2)1997년 · 59~134.4㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 매매 64 · 전세 130 · 월세 59 |
| e편한세상일산어반스카이2022년 · 70.7~84.8㎡ | 7억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 4억 7,000만원70.7㎡(전용 21평) · 2026.10.10 | 매매 51 · 전세 130 · 월세 57 |
| 후곡마을(동아16)1995년 · 48.8~84.8㎡ | 6억 2,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 5억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 67 · 전세 126 · 월세 55 |
| 후곡마을(동양)1995년 · 53.8~85㎡ | 2억 7,000만원53.8㎡(전용 16평) · 2026.10.17 | 3억 5,000만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.11.05 | 매매 33 · 전세 125 · 월세 31 |
| 후곡마을(태영13)1994년 · 57.8~83.8㎡ | 4억 6,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2026.10.27 | 3억 7,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2026.10.20 | 매매 52 · 전세 124 · 월세 55 |
| 후곡마을(금호)1995년 · 41.9~83.8㎡ | 6억83.8㎡(전용 25평) · 2026.10.13 | 4억 3,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2026.11.06 | 매매 44 · 전세 119 · 월세 67 |
| 후곡마을(청구)1994년 · 101~134.9㎡ | 6억 8,000만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.10.09 | 4억 8,250만원101㎡(전용 31평) · 2026.10.26 | 매매 41 · 전세 113 · 월세 22 |
| 후곡마을(한양)1995년 · 41.1~84.9㎡ | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 32 · 전세 112 · 월세 63 |
| 후곡마을(태영17)1994년 · 101.9~134.6㎡ | 6억 2,000만원134.6㎡(전용 41평) · 2026.11.11 | 5억 6,000만원134.6㎡(전용 41평) · 2026.11.08 | 매매 37 · 전세 112 · 월세 31 |
| 산들마을5단지2004년 · 84.9㎡ | 3억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 매매 85 · 전세 110 · 월세 50 |
| 일산2차현대홈타운2002년 · 55.7~137.2㎡ | 4억 3,000만원110.2㎡(전용 33평) · 2026.10.17 | 3억 5,000만원80.1㎡(전용 24평) · 2026.11.06 | 매매 50 · 전세 106 · 월세 51 |
| 후곡마을(현대3)1994년 · 101.9~170.7㎡ | 9억170.7㎡(전용 52평) · 2026.10.14 | 4억 3,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.11.03 | 매매 35 · 전세 101 · 월세 21 |
| 후곡마을(대창)1995년 · 53.8~85㎡ | 3억 4,000만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.11.08 | 2억 8,000만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.11.07 | 매매 27 · 전세 101 · 월세 15 |
| 태영(954)2002년 · 84.9㎡ | 4억 2,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 65 · 전세 100 · 월세 36 |
| 후곡마을(동신)1994년 · 101.7~164.5㎡ | 7억 800만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.10.30 | 5억 8,000만원134.9㎡(전용 41평) · 2026.11.01 | 매매 36 · 전세 100 · 월세 14 |
| 에이스10차1996년 · 59.7~120.9㎡ | 2억 8,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 1억 7,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 매매 73 · 전세 98 · 월세 47 |
| 일신휴먼빌(1655)2003년 · 71~85㎡ | 3억 3,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 매매 96 · 전세 93 · 월세 47 |
| 후곡마을(동부)1994년 · 51.1~84.9㎡ | 4억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 23 · 전세 91 · 월세 20 |
| 동문1996년 · 59.4~85㎡ | 2억 100만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 1억 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 55 · 전세 90 · 월세 32 |
| 산들마을3단지2003년 · 84.8~134.9㎡ | 5억 2,000만원116.7㎡(전용 35평) · 2026.10.24 | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 54 · 전세 77 · 월세 12 |
| 후곡마을(벽산)1995년 · 59.4~85㎡ | 2억 5,200만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 1억 9,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 매매 23 · 전세 77 · 월세 27 |
| 유진스웰2단지2010년 · 84.8~180.7㎡ | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.16 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 매매 16 · 전세 73 · 월세 39 |
| 후곡마을(건영6)1994년 · 50.6~84.5㎡ | 4억 5,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 3억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 19 · 전세 70 · 월세 23 |
| 푸르지오2013년 · 51.1~103.7㎡ | 3억 9,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 3억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 매매 58 · 전세 64 · 월세 36 |
| 산들마을2005년 · 84.9㎡ | 3억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 44 · 전세 61 · 월세 18 |
| 일신.삼익아파트2000년 · 59.9~134.6㎡ | 4억134.6㎡(전용 41평) · 2026.10.08 | 3억 8,000만원134.6㎡(전용 41평) · 2026.10.10 | 매매 47 · 전세 59 · 월세 30 |
| 월드메르디앙일산주상복합2005년 · 44.3~59.8㎡ | 2억 4,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 2억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.15 | 매매 34 · 전세 57 · 월세 51 |
| 후곡마을(서안)1995년 · 101.2~158.8㎡ | 8억 2,000만원158.8㎡(전용 48평) · 2026.05.06 | 5억 2,500만원130.2㎡(전용 39평) · 2026.10.12 | 매매 11 · 전세 52 · 월세 5 |
| 일산3차현대홈타운2002년 · 55.6~112.9㎡ | 2억 9,500만원55.6㎡(전용 17평) · 2026.10.23 | 2억 2,000만원80.2㎡(전용 24평) · 2026.10.27 | 매매 44 · 전세 49 · 월세 24 |
| 일산1차현대홈타운2001년 · 60~85㎡ | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 매매 30 · 전세 46 · 월세 19 |
| 일산동문(600-32)2000년 · 60~134.8㎡ | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 45 · 전세 44 · 월세 26 |
| 일신건영2차2007년 · 84.9㎡ | 3억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 32 · 전세 43 · 월세 7 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
일산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
일산동 아파트 전세는 얼마인가요?
일산동 아파트 전세는 36개월 5,437건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1426건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,306만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 79.1%(매매 평당가 1,652만원 기준)이에요.일산동 전세가율 79.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.일산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 447건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.고양시일산서구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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