경기도 고양시일산서구전세 단지 13곳36개월 전세 1,184건
덕이동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월덕이동 아파트 전세는 36개월 1,184건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 317건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,005만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 75.4%(매매 평당가 1,333만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 6,000만원317건
전세 평당가1,005만원▼ 7.5%직전 12개월 대비
전세가율75.4%매매 평당가 대비
36개월 전세1,184건단지 13곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
덕이동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
하이파크시티일산파밀리에2단지-4%1,279만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092011년 · 1,208세대 · 12개월 46건★ 4.1 (28)
하이파크시티일산파밀리에4단지+8%1,437만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.092011년 · 1,676세대 · 12개월 74건★ 3.8 (22)하이파크시티일산아이파크1단지-6%1,257만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092011년 · 693세대 · 12개월 18건★ 4.4 (14)하이파크시티일산아이파크5단지+1%1,345만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.092011년 · 863세대 · 12개월 18건★ 3.9 (9)일산푸르지오더센트럴+76%2,352만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.092024년 · 400세대 · 12개월 9건하이파크시티일산파밀리에3단지1,336만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.082011년 · 432세대 · 12개월 8건★ 4.2 (10)철산+15%1,527만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.081989년 · 270세대 · 12개월 7건★ 2.9 (10)동문굿모닝힐3-28%961만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.072003년 · 12개월 6건★ 3.9 (9)
태영-4%1,281만원전용 평당최근 3억 2,700만원 · 26.092003년 · 292세대 · 12개월 6건★ 3.8 (4)덕이동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세덕이동 아파트 전세 거래는 2023년 10월 54건이 가장 많았고 2026년 9월 18건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 3억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 3억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 144건으로 직전 6개월(173건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 26.4건이에요.
3억 5,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 18건 | 3억 5,500만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 26건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 26건 | 3억 6,350만원 |
| 2026년 5월 | 28건 | 3억 5,500만원 |
| 2026년 4월 | 27건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 20건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 37건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 24건 | 3억 4,500만원 |
| 2025년 12월 | 28건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 42건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 22건 | 3억 5,000만원 |
덕이동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 93건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 176건, 중앙값 3억 7,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 34건, 중앙값 4억 2,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억7건 | 1,527만원 | 1억 2,000만원14건 | 500/42만원16건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 1,000만원70건 | 1,605만원 | 3억 2,000만원93건 | 3,500/105만원88건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 9,000만원111건 | 1,320만원 | 3억 7,000만원176건 | 5,000/165만원79건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 6억 2,000만원24건 | 1,289만원 | 4억 2,500만원34건 | 5,000/190만원24건 |
덕이동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건덕이동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 하이파크시티일산파밀리에2단지 121.7㎡(전용 37평) 25층 4억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 하이파크시티일산파밀리에2단지 121.7㎡(전용 37평) 25층 4억, 2026.09.19 철산 37.1㎡(전용 11평) 1층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.1㎡(전용 11평)~129.8㎡(전용 39평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 328만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,424만원이에요.
- 최근 12개월 덕이동 전월세 524건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(136건), 신규 73%(376건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 91건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 고양시일산서구의 가좌동 976만원, 대화동 1,331만원, 탄현동 1,152만원 중에서 덕이동 전세 평당가 1,005만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 하이파크시티일산파밀리에2단지(274건), 하이파크시티일산파밀리에4단지(245건), 하이파크시티일산아이파크1단지(130건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 121.7㎡(전용 37평) | 25층 | 4억121.7㎡(전용 37평) · 25층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 121.7㎡(전용 37평) | 25층 | 4억121.7㎡(전용 37평) · 25층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 철산 | 37.1㎡(전용 11평) | 1층 | 1억 2,000만원37.1㎡(전용 11평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 하이파크시티일산파밀리에4단지 | 101.9㎡(전용 31평) | 27층 | 4억101.9㎡(전용 31평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 84.4㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 121.7㎡(전용 37평) | 25층 | 4억121.7㎡(전용 37평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 하이파크시티일산아이파크1단지 | 124.9㎡(전용 38평) | 6층 | 3억 9,000만원124.9㎡(전용 38평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 일산푸르지오더센트럴 | 84.3㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 하이파크시티일산아이파크5단지 | 127.9㎡(전용 39평) | 20층 | 4억127.9㎡(전용 39평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 일산푸르지오더센트럴 | 70㎡(전용 21평) | 27층 | 3억 5,000만원70㎡(전용 21평) · 27층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 태영 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 태영 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 5,800만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 태영 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 121.7㎡(전용 37평) | 5층 | 3억121.7㎡(전용 37평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 129.8㎡(전용 39평) | 21층 | 4억129.8㎡(전용 39평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 하이파크시티일산파밀리에3단지 | 121.5㎡(전용 37평) | 13층 | 3억 5,000만원121.5㎡(전용 37평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 중앙하이츠빌 | 123.7㎡(전용 37평) | 13층 | 2억 3,000만원123.7㎡(전용 37평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 121.7㎡(전용 37평) | 14층 | 3억 5,000만원121.7㎡(전용 37평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 하이파크시티일산파밀리에4단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 84.4㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 4,000만원84.4㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
덕이동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 하이파크시티일산파밀리에2단지2011년 · 84.4~202.8㎡ | 4억 5,000만원121.7㎡(전용 37평) · 2026.09.14 | 4억121.7㎡(전용 37평) · 2026.09.21 | 매매 125 · 전세 274 · 월세 106 |
| 하이파크시티일산파밀리에4단지2011년 · 84.4~236.9㎡ | 4억 4,500만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.21 | 4억101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.16 | 매매 193 · 전세 245 · 월세 152 |
| 하이파크시티일산아이파크1단지2011년 · 85~175.8㎡ | 4억 4,000만원124.9㎡(전용 38평) · 2026.09.03 | 3억 9,000만원124.9㎡(전용 38평) · 2026.09.14 | 매매 48 · 전세 130 · 월세 47 |
| 하이파크시티일산아이파크5단지2011년 · 85~175.8㎡ | 4억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 4억127.9㎡(전용 39평) · 2026.09.12 | 매매 77 · 전세 120 · 월세 42 |
| 일산푸르지오더센트럴2024년 · 70~84.3㎡ | 5억 8,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 4억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 27 · 전세 108 · 월세 111 |
| 하이파크시티일산파밀리에3단지2011년 · 121.5~129.8㎡ | 5억 2,000만원121.5㎡(전용 37평) · 2026.08.12 | 3억 5,000만원121.5㎡(전용 37평) · 2026.09.04 | 매매 30 · 전세 92 · 월세 22 |
| 철산1989년 · 36.2~43.3㎡ | 2억 5,000만원43.3㎡(전용 13평) · 2026.08.25 | 1억 2,000만원37.1㎡(전용 11평) · 2026.09.19 | 매매 18 · 전세 62 · 월세 54 |
| 동문굿모닝힐32003년 · 84.3㎡ | 2억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.07.03 | 2억84.3㎡(전용 25평) · 2026.07.11 | 매매 29 · 전세 39 · 월세 23 |
| 태영2003년 · 84.8㎡ | 3억 2,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 17 · 전세 39 · 월세 15 |
| 덕이1동문2001년 · 72.1~84.4㎡ | 2억 6,300만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 2억 1,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 매매 16 · 전세 27 · 월세 15 |
| 동문22002년 · 72.1~84.3㎡ | 2억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.07.04 | 2억84.3㎡(전용 26평) · 2026.07.18 | 매매 21 · 전세 21 · 월세 18 |
| 중앙하이츠빌2001년 · 84.6~123.7㎡ | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 2억 3,000만원123.7㎡(전용 37평) · 2026.09.03 | 매매 14 · 전세 17 · 월세 13 |
| 동양라파크2002년 · 129.9㎡ | 3억 4,000만원129.9㎡(전용 39평) · 2026.05.05 | 3억129.9㎡(전용 39평) · 2026.08.26 | 매매 10 · 전세 10 · 월세 10 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
덕이동 아파트 전세 자주 묻는 질문
덕이동 아파트 전세는 얼마인가요?
덕이동 아파트 전세는 36개월 1,184건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 317건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,005만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 내렸습니다. 전세가율은 약 75.4%(매매 평당가 1,333만원 기준)이에요.덕이동 전세가율 75.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.덕이동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.고양시일산서구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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