관리 열심히 하는 살기 좋은 아파트
2026.07.11
효창공원역이 엎어지면 닿을 거리에 있는 위치도 너무 좋고, 구조도 너무 좋은 아파트입니다. 벽지나 자재 같은 것도 세련되게 잘 사용해서 내부도…
서울특별시 용산구 효창동 286 · 2018년 준공 · 199세대 3개 동 · 전용 60~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 20억 6,500만원▲ 23.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 5,645만 → 지금 1.1억
- 전세 중앙값
- 8억 9,000만원
- 12개월 29건 · 전세가율 44.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 8,663만원
- 효창동 중앙값보다 8% 높음
- 36개월 최고가
- 22억 2,500만원
- 84.9㎡(34평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 161건
- 전용 평당 8,663만원
- 공시가격 중앙값
- 12억 7,700만원
- 2026년 · 199호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 3건
용산케이씨씨스위첸 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월용산케이씨씨스위첸 전용면적은 2종(60~84.9㎡)이며 34평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 20억 5,000만원, 전용 평당가는 8,663만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 23.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 26.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8억 9,000만원(평당 3,854만원), 전세가율은 약 44.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.1% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 12억 3,651만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억 5,000만원, 월 165만원이에요.
전세가율44.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 5,000만원 / 165만원14건
3년 전 대비 · 매매 평당가+26.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 20억 6,500만원(평당 8,040만원), 전세 17건 중앙값 9억 2,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 5억·월 165만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.21 4층 22억 2,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 18억 5,000만원(평당 1억 201만원), 전세 12건 중앙값 8억 950만원, 월세 9건 중앙값 보증금 3억 5,000만원·월 165만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.04 17층 20억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡34평형대표공급 112.4㎡ · 112A타입 · 전용률 75.5% | 20억 6,500만원4건 | 8,040만원 | 22억 2,500만원4층 · 2026.02.21 | 22억 2,500만원4층 · 2026.02.21 | 9억 2,000만원17건 | 5억/165만원5건 | 매매 17 · 전세 64 · 월세 16 |
| 60㎡25평형공급 83.9㎡ · 83C타입 · 전용률 71.5% | 18억 5,000만원3건 | 1억 201만원 | 20억 7,000만원17층 · 2026.07.04 | 20억 7,000만원17층 · 2026.07.04 | 8억 950만원12건 | 3억 5,000/165만원9건 | 매매 14 · 전세 30 · 월세 20 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매용산케이씨씨스위첸 아파트 매매 거래는 2025년 7월 5건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1억 1,409만원이 가장 높았고 2024년 3월 5,645만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(6건)보다 83% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
1억 1,409만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +43%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 1,409만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 201만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 8,663만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 9,094만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 7,981만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세용산케이씨씨스위첸 아파트 전세 거래는 2024년 12월 6건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 9억 5,900만원이 가장 높았고 2024년 2월 6억 8,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 14건으로 직전 6개월(15건)보다 7% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.6건이에요.
8억 1,800만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 8억 1,800만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 5건 | 8억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 9억 3,450만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 9억 5,900만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 9억 |
| 2026년 3월 | 2건 | 8억 3,065만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 7억 449만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 8억 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 8억 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 8억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2019년 4월부터 최고가
- 22억 2,500만원 2026.02.21 · 4층
- 최근 거래
- 22억 2,500만원 2026.02.21 · 4층
- 비교 거래
- 27건 2019년 4월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
효창동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가용산케이씨씨스위첸 매매 평당가는 8,663만원이에요. 효창동 전체 7,996만원보다 8% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 용산구 전체 7,778만원보다는 11% 높아요.
- 같은 동 용산롯데캐슬센터포레 9,635만원, 용산데시앙포레 7,550만원, 효창파크푸르지오 8,475만원 중에서는 중간 편이에요.
용산케이씨씨스위첸 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월용산케이씨씨스위첸 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.04 용산케이씨씨스위첸 60㎡(25평형) 17층 20억 7,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.06 용산케이씨씨스위첸 60㎡(25평형) 10층 18억 5,000만원, 2026.02.21 용산케이씨씨스위첸 84.9㎡(34평형) 4층 22억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.21 84.9㎡(34평형) 4층 103동의 22억 2,500만원, 최저가는 2025.12.31 60㎡(25평형) 3층의 16억 5,000만원이에요.
- 용산케이씨씨스위첸 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 용산케이씨씨스위첸 60㎡(25평형) 11층 7억 8,600만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.02 용산케이씨씨스위첸 84.9㎡(34평형) 16층 8억 5,000만원, 2026.07.20 용산케이씨씨스위첸 60㎡(25평형) 9층 8억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 용산케이씨씨스위첸 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 용산케이씨씨스위첸 60㎡(25평형) 2층 보증금 6억, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.10 용산케이씨씨스위첸 60㎡(25평형) 4층 보증금 3억, 월 270만원, 2026.07.17 용산케이씨씨스위첸 84.9㎡(34평형) 14층 보증금 5,000만원, 월 220만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가22억 2,500만원2026.02.21 계약 · 84.9㎡(34평형) · 4층 · 103동
34평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 17건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 17억
15억16억19억22억
12개월 중앙값20억 6,500만원전용 평당 8,040만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가22억 2,500만원4층 · 2026.02.21
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.21 | 103동 | 84.9㎡(34평형) | 4층 | 22억 2,500만원84.9㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.22 | 101동 | 84.9㎡(34평형) | 10층 | 20억 8,000만원84.9㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.19 | 102동 | 84.9㎡(34평형) | 10층 | 20억 5,000만원84.9㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.02 | 102동 | 84.9㎡(34평형) | 4층 | 19억 3,000만원84.9㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.17 | 101동 | 84.9㎡(34평형) | 1층 | 17억 3,000만원84.9㎡(34평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.07 | 102동 | 84.9㎡(34평형) | 9층 | 18억 9,000만원84.9㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.15 | 102동 | 84.9㎡(34평형) | 15층 | 17억 5,000만원84.9㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.13 | 103동 | 84.9㎡(34평형) | 2층 | 16억 7,000만원84.9㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.09 | 103동 | 84.9㎡(34평형) | 12층 | 18억84.9㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.20 | 103동 | 84.9㎡(34평형) | 2층 | 16억 5,000만원84.9㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.20 | 102동 | 84.9㎡(34평형) | 9층 | 16억 5,000만원84.9㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.26 | 103동 | 84.9㎡(34평형) | 9층 | 16억84.9㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.22 | 101동 | 84.9㎡(34평형) | 5층 | 15억 8,000만원84.9㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
용산케이씨씨스위첸 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰용산케이씨씨스위첸 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.7, 인프라 3.3, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "관리 열심히 하는 살기 좋은 아파트", "가족이 편안한 집", "열받는 시제이 나인파크"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 3건
단지
3.7
내부
3.7
인프라
3.3
교통
3.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가족이 편안한 집
2025.09.02
장점 : 초역세권 아파트로 편리한 대중교콩 이용가능 (효창공원앞 전철역 1분 , 3개 버스노선 정류장 1분) 6년된 신축아파트 넓은 드레스 룸…
열받는 시제이 나인파크
2025.07.24
진짜 별로에요 여기 살지마새요 왠만하면 오리온 본사직원들 맨날 단지내에 기어댕기고 진짜 여기 집 안에 구축이라 덥고 단열안돼고 짜증나고 경비원들…
용산케이씨씨스위첸 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
효창동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1용산데시앙포레 | 4.0 | 4건 | 7,550만원 |
| 2용산케이씨씨스위첸 | 3.3 | 3건 | 8,663만원 |
효창동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점효창동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 90점, 교육 79점, 마트 79점, 병원 59점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 29건의 평점은 5점 만점에 4.7점입니다.
4.7동네 후기 29건
치안
100
대중교통
90
교육
79
마트
79
병원
59
공원
100
효창공원이 있는 최고의 지역
2026.09.15
동네의 장점 재개발 지역이고 단점은 정말 없지만.. 음 진짜 단점이 없는 동네 입니다. 근처에 마트 걸어서도 갈수 있는 용산역 효창공원 이마트…
살기 좋아요!
2026.04.29
효창공원이 있어서 운동하기도 좋고 대학교, 고등학교 등등 학교들이 많아요 대학가가 있어서 상권도 좋은 편이에요 용산이 발전하면서 효창동도 되게…
정감있는동네입니다.
2026.01.20
효창동은 효창공원과 서울억.용산역. 고속터미널. 김포공항.인천공항등. 대중교통이 근방에 있어 좋은동네입니다. 이마트.롯데마트등.이있으며 용문시장…
효창동 전체 시세와 단지 비교는 효창동 아파트 시세에서 보세요.
용산케이씨씨스위첸 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt용산케이씨씨스위첸 아파트는 199세대 · 3개 동 · 2018년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 31건은 전체 세대의 약 15.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 3층, 주차 219대(세대당 1.10대), 2018년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 83C타입은 공급 83.9㎡·전용 60㎡(전용률 71.5%), 80A타입은 공급 80.1㎡·전용 60㎡(전용률 74.9%), 83A1타입은 공급 83.4㎡·전용 60㎡(전용률 71.9%), 80B타입은 공급 80.8㎡·전용 60㎡(전용률 74.3%), 112A타입은 공급 112.4㎡·전용 84.9㎡(전용률 75.5%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 199세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2018년 9월
- 지번
- 용산구 효창동 286
- 도로명
- 서울 용산구 백범로 275
- 타입
- 83C타입 전용 60㎡ · 80A타입 전용 60㎡ · 83A1타입 전용 60㎡ · 80B타입 전용 60㎡ · 112A타입 전용 84.9㎡ · 113B타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 3층
- 주차
- 219대 · 세대당 1.10대
- 사용승인
- 2018.09.21
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 235.03% · 건폐율 25.91%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년용산케이씨씨스위첸은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 235.03%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률235.03%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율25.91%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 용산케이씨씨스위첸 공동주택 공시가격 중앙값은 12억 7,700만원이에요(199호, 9억 6,000만원~13억 5,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 13억 600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 20억 6,500만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 10억 8,000만원, 85㎡ 13억 600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 10억 8,000만원 | 81호 | 18억 5,000만원 | 58% |
| 85㎡ · 34평형 | 13억 600만원 | 118호 | 20억 6,500만원 | 63% |
| 단지 전체 | 12억 7,700만원 | 199호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 13억 600만원 기준 용산케이씨씨스위첸의 연간 보유세는 약 323.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 172.1만원에 도시지역분·지방교육세 116.7만원, 종합부동산세 34.7만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 10억 8,000만원 | 131.4만원 | 94.3만원 | - | 225.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 13억 600만원 | 172.1만원 | 116.7만원 | 34.7만원 | 323.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시용산케이씨씨스위첸 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 용산케이씨씨스위첸은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 17층에서 18층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 441개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 17층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 18층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
효창동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울금양초등학교
가까운 중학교500m선린중학교
가까운 고등학교500m선린인터넷고등학교
- 초등학교서울금양초등학교200m직선거리
- 초등학교서울공덕초등학교700m직선거리
- 중학교선린중학교500m직선거리
- 고등학교선린인터넷고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구효창동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
용산케이씨씨스위첸 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 13억 5,000만원(11건), 2025년 16억 5,000만원(17건), 2026년 20억 7,000만원(3건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 53% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 8억 5,000만원, 2024년 8억 3,844만원, 2025년 8억 4,000만원, 2026년 9억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 8억 5,000만원12건 | 12건 |
| 2024년 | 13억 5,000만원11건 | 6,891만원 | 11건 | 8억 3,844만원36건 | 36건 |
| 2025년 | 16억 5,000만원17건 | 7,357만원 | 17건 | 8억 4,000만원25건 | 25건 |
| 2026년 | 20억 7,000만원3건 | 1억 201만원 | 3건 | 9억21건 | 21건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 11건, 103동 11건, 102동 8건이에요.
101동 11건103동 11건102동 8건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 용산케이씨씨스위첸 전월세 43건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 49%(21건), 신규 51%(22건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 20억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,815만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,446만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 9억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 368만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 20억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(용산구)이라 LTV 40%면 8억 2,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 17억 4,761만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 20억 6,500만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 8억 2,600만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 6,815만원 · 중개보수 1,446만원 포함 | 약 17억 4,761만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
효창동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 효창동 13곳효창동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 용산케이씨씨스위첸의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 용산롯데캐슬센터포레(평당 9,635만원), 가장 싼 곳은 세인트힐(평당 3,008만원)이에요.
용산롯데캐슬센터포레+11%9,635만원전용 평당최근 24억 7,500만원 · 26.072019년 · 478세대 · 12개월 11건★ 4.0 (2)
용산데시앙포레-13%7,550만원전용 평당최근 19억 · 26.082022년 · 384세대 · 12개월 15건★ 4.0 (4)효창파크푸르지오-2%8,475만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.082010년 · 307세대 · 12개월 10건★ 4.3 (2)
효창한신-19%7,047만원전용 평당최근 15억 3,000만원 · 26.061987년 · 120세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)세양청마루-31%5,958만원전용 평당최근 12억 · 26.052006년 · 66세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)효창베네스-28%6,208만원전용 평당최근 15억 9,000만원 · 26.072002년 · 87세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)효창맨션실거래 없음최근 5억 2,350만원 · 25.081969년 · 61세대★ 4.3 (1)세인트힐-65%3,008만원전용 평당최근 15억 · 26.072004년 · 19세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)아인하우스-40%5,239만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.072012년 · 19세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
용산케이씨씨스위첸 자주 묻는 질문
용산케이씨씨스위첸 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 20억 5,000만원, 전용 평당가는 8,663만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.9㎡)은 20억 6,500만원이에요.용산케이씨씨스위첸 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 29건 중앙값은 8억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 44.5%이에요. 34평형(전용 84.9㎡)은 9억 2,000만원이에요.용산케이씨씨스위첸 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 4억 5,000만원, 월 165만원이에요.용산케이씨씨스위첸에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9㎡) 97건, 25평형(전용 60㎡) 64건이에요. 34평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.용산케이씨씨스위첸 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.21 84.9㎡(34평형) 4층 103동의 22억 2,500만원, 최저가는 2025.12.31 60㎡(25평형) 3층의 16억 5,000만원이에요.용산케이씨씨스위첸 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 23.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.용산케이씨씨스위첸 가격은 효창동에서 비싼 편인가요?
용산케이씨씨스위첸 매매 평당가는 8,663만원이에요. 효창동 전체 7,996만원보다 8% 높아요. 용산구 전체 7,778만원보다는 11% 높아요. 같은 동 용산롯데캐슬센터포레 9,635만원, 용산데시앙포레 7,550만원, 효창파크푸르지오 8,475만원 중에서는 중간 편이에요.용산케이씨씨스위첸 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 20억 6,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 6,815만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,446만원이에요. 전세 중앙값 9억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 368만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.용산케이씨씨스위첸 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 20억 6,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(용산구)이라 LTV 40%면 8억 2,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 17억 4,761만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.용산케이씨씨스위첸 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 용산케이씨씨스위첸 공동주택 공시가격 중앙값은 12억 7,700만원이에요(199호, 9억 6,000만원~13억 5,700만원). 전용 85㎡는 13억 600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 20억 6,500만원의 약 63%이에요.용산케이씨씨스위첸 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 용산케이씨씨스위첸 전월세 43건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 49%(21건), 신규 51%(22건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 용산케이씨씨스위첸(효창동 286번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.효창동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
용산케이씨씨스위첸 매물 · 단지 정보 자세히