무난해요
2026.03.08
주차 공간이 좀 부족하지만 괜찮아요 방음이 잘 안되는거 같아요 윗동은 오르막길이라 힘들어요 근데 편의점도 코앞이고 버스정류장도 코앞이고 그냥 모…
서울특별시 성동구 행당동 344 · 1995년 준공 · 636세대 9개 동 · 전용 59.9~115㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 59.9~60㎡) · 최근 12개월 14건
- 13억 5,000만원▲ 40.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 4,204만 → 지금 8,178만
- 전세 중앙값
- 4억 9,675만원
- 12개월 62건 · 전세가율 37.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,615만원
- 행당동 중앙값보다 14% 낮음
- 36개월 최고가
- 17억
- 115㎡(41평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 388건
- 전용 평당 6,615만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 8,100만원
- 2026년 · 636호
- 실거주 평점
- 3.6 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신동아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신동아 전용면적은 5종(59.9~115㎡)이며 23평형(전용 59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 14억, 전용 평당가는 6,615만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 40.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 46.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 9,675만원(평당 2,482만원), 전세가율은 약 37.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.1% 올랐습니다.
- 23평형(전용 59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7억 5,014만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 3,250만원, 월 140만원이에요.
전세가율37.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 3,250만원 / 140만원34건
3년 전 대비 · 매매 평당가+46.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 13억 5,000만원(평당 7,442만원), 전세 44건 중앙값 4억 8,000만원, 월세 27건 중앙값 보증금 1억·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.01 10층 14억 9,700만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 31평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 14억 7,500만원(평당 5,740만원), 전세 11건 중앙값 5억 8,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1억 500만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.12 11층 16억 9,000만원이에요.
- 41평형(전용 115㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 7억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.07 4층 17억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡23평형대표공급 76.7㎡ · 76타입 · 전용률 78.2% | 13억 5,000만원14건 | 7,442만원 | 14억 7,000만원10층 · 2026.08.08 | 14억 9,700만원10층 · 2026.08.01 | 4억 8,000만원44건 | 1억/130만원27건 | 매매 67 · 전세 143 · 월세 70 |
| 85㎡31평형공급 102.2㎡ · 102S타입 · 전용률 83.2% | 14억 7,500만원4건 | 5,740만원 | 14억 5,000만원12층 · 2026.05.01 | 16억 9,000만원11층 · 2026.02.12 | 5억 8,000만원11건 | 1억 500/140만원3건 | 매매 18 · 전세 27 · 월세 13 |
| 115㎡41평형공급 134.6㎡ · 134타입 · 전용률 85.4% | 1건 | - | 17억4층 · 2026.02.07 | 17억4층 · 2026.02.07 | 7억 5,000만원4건 | 2건 | 매매 10 · 전세 13 · 월세 6 |
| 76.4㎡29평형공급 95.2㎡ · 95A타입 · 전용률 80.3% | 2건 | - | 15억 2,500만원6층 · 2026.01.23 | 15억 2,500만원6층 · 2026.01.23 | 2건 | - | 매매 4 · 전세 9 · 월세 1 |
| 76.7㎡29평형공급 95.2㎡ · 95A타입 · 전용률 80.3% | - | - | - | - | 1건 | 2건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신동아 아파트 매매 거래는 2025년 3월 10건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 8,178만원이 가장 높았고 2024년 11월 3,517만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(11건)보다 9% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.3건이에요.
8,178만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +39%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 8,178만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 8,076만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 7,166만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 6,450만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 7,717만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 6,573만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 6,218만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 6,615만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 4건 | 5,891만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신동아 아파트 전세 거래는 2025년 3월 11건이 가장 많았고 2024년 10월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 5억 7,000만원이 가장 높았고 2026년 9월 3억 7,590만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 26건으로 직전 6개월(36건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.2건이에요.
3억 7,590만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 3억 7,590만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 5억 500만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 4억 9,675만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 5억 |
| 2026년 5월 | 3건 | 4억 9,350만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 5억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 4억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 5억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 10건 | 4억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 5억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 14억 9,700만원 2026.08.01 · 10층
- 최근 거래
- 14억 7,000만원 2026.08.08 · 10층
- 비교 거래
- 229건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
행당동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신동아 매매 평당가는 6,615만원이에요. 행당동 전체 7,664만원보다 14% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성동구 전체 7,210만원보다는 8% 낮아요.
- 같은 동 대림e-편한세상 8,270만원, 행당한진타운 7,610만원, 서울숲한신더휴 7,199만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
신동아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신동아 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 신동아 60㎡(23평형) 10층 14억 7,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.01 신동아 60㎡(23평형) 10층 14억 9,700만원, 2026.07.22 신동아 59.9㎡(23평형) 5층 14억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.07 115㎡(41평형) 4층 3동의 17억, 최저가는 2026.04.08 60㎡(23평형) 12층의 10억이에요.
- 신동아 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 신동아 59.9㎡(23평형) 1층 4억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.03 신동아 60㎡(23평형) 14층 3억 7,500만원, 2026.09.01 신동아 60㎡(23평형) 10층 3억 7,590만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 신동아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 신동아 60㎡(23평형) 5층 보증금 1억 6,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 신동아 85㎡(31평형) 15층 보증금 3억, 월 140만원, 2026.08.29 신동아 60㎡(23평형) 13층 보증금 3,000만원, 월 200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가14억 7,000만원2026.08.08 계약 · 60㎡(23평형) · 10층
23평형(전용 59.9~60㎡) 매매가 분포
36개월 67건최근 12개월 14건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.7억
6.5억8.4억10억15억
12개월 중앙값13억 5,000만원전용 평당 7,442만원
같은 면적 · 12개월 거래14건
36개월 최고가14억 9,700만원10층 · 2026.08.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | - | 60㎡(23평형) | 10층 | 14억 7,000만원60㎡(23평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | - | 60㎡(23평형) | 10층 | 14억 9,700만원60㎡(23평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.22 | - | 59.9㎡(23평형) | 5층 | 14억 6,500만원59.9㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | - | 60㎡(23평형) | 9층 | 14억 6,500만원60㎡(23평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | - | 60㎡(23평형) | 11층 | 14억 5,000만원60㎡(23평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 6동 | 60㎡(23평형) | 3층 | 13억60㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.01 | 5동 | 60㎡(23평형) | 2층 | 13억 6,000만원60㎡(23평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 6동 | 60㎡(23평형) | 4층 | 13억 4,000만원60㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 8동 | 60㎡(23평형) | 12층 | 10억60㎡(23평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 6동 | 60㎡(23평형) | 11층 | 14억60㎡(23평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 8동 | 60㎡(23평형) | 1층 | 12억 3,500만원60㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.19 | 6동 | 60㎡(23평형) | 9층 | 12억60㎡(23평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.14 | 8동 | 60㎡(23평형) | 1층 | 10억 7,000만원60㎡(23평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신동아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신동아 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 3.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.4, 내부 3.3, 인프라 4.0, 교통 4.2예요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "무난해요", "달갈 노른자", "옛날 아파트긴 한데살기는 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.6후기 9건
단지
3.4
내부
3.3
인프라
4.0
교통
4.2
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
달갈 노른자
2026.02.05
건물은 지어진지 오래되긴 했으나 옛건물이라 더튼튼하고, 층간소음이 다른 아파트에 비해 적다. 거기다 교통이 엄청 편리해서 강남.시내, 어디든 3…
옛날 아파트긴 한데살기는 좋아요
2025.11.11
잠깐 월세로ㅈ살긴 했지만 옛날 우리 집터에ㅈ 진거기 때문에 살기는 좋아요 주변에 있을건 다있고 바로 앞에 응봉교 성수대교 지나면 강남 바…
신동아 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
행당동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6대림e-편한세상(임대) | 4.3 | 23건 | - |
| 7서울숲행당푸르지오 | 4.3 | 13건 | 7,776만원 |
| 8서울숲한신더휴 | 4.3 | 12건 | 7,199만원 |
| 9서울숲한신더휴(임대) | 4.3 | 12건 | - |
| 10두산 | 4.3 | 4건 | 6,012만원 |
행당동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
행당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점행당동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 99점, 교육 63점, 마트 97점, 병원 84점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 161건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 161건
치안
94
대중교통
99
교육
63
마트
97
병원
84
공원
80
살기좋은 동네 행당동
2026.09.15
왕십리역을 기준으로 두곳 이사하면서 살아본 경험으로 최고의 동네입니다. 교통도 편하고, 여러 인프라가 완벽하게 갖춰진 곳! 학생일 때도, 직장인…
킹접근성
2026.09.10
왕십리역에는 엔터식스를 포함한, 마트와 아울렛 5개의 지하철까지 교통, 생활, 접근성이 완전 편리합니다. 또한 대학교 근처이다보니 식당이나 먹을…
모든곳이 갖춰진 곳!
2026.08.16
왕십리에서 한정거장거리에 있어 사람사는 곳과 번화가와 분리가 되어있어 좋아요 그 중간에 행당시장도 있어 왕십리가기 귀찮을 때는 이곳에서 자주 외…
행당동 전체 시세와 단지 비교는 행당동 아파트 시세에서 보세요.
신동아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신동아 아파트는 636세대 · 9개 동 · 1995년 5월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 99건은 전체 세대의 약 15.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 302대(세대당 0.47대)이에요.
- 타입은 7종이에요. 76타입은 공급 76.7㎡·전용 59.9㎡(전용률 78.2%), 81타입은 공급 81.6㎡·전용 60㎡(전용률 73.5%), 95A타입은 공급 95.2㎡·전용 76.4㎡(전용률 80.3%), 95B타입은 공급 95.6㎡·전용 76.7㎡(전용률 80.3%), 102S타입은 공급 102.2㎡·전용 85㎡(전용률 83.2%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 84대, 전기차 충전기 22대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(행당초, 무학초, 금북초) 중학교(무학중, 금학여중, 광희중) 고등학교(무학여고, 성동고, 한국예술고) 대학교(한양대)이에요.
- 세대수
- 636세대 (60㎡ 이하 338 · 60~85㎡ 208 · 85~135㎡ 90)
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 1995년 5월
- 지번
- 성동구 행당동 344
- 도로명
- 서울 성동구 독서당로 441
- 타입
- 76타입 전용 59.9㎡ · 81타입 전용 60㎡ · 95A타입 전용 76.4㎡ · 95B타입 전용 76.7㎡ · 102S타입 전용 85㎡ · 102타입 전용 85㎡ 외 1
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 302대 (옥내 140 · 옥외 162) · 세대당 0.47대
- 승강기
- 13대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 258.3% · 건폐율 20.98%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 신동아건설
- 보안·충전
- CCTV 84대 · 전기차 충전기 22대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(행당초, 무학초, 금북초) 중학교(무학중, 금학여중, 광희중) 고등학교(무학여고, 성동고, 한국예술고) 대학교(한양대)
- 인근 편의시설
- 관공서(성동구청, 성동경찰서, 성동우체국) 병원(한상일의원) 공원(금호제4공원)
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 3.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신동아은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 258.3%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률258.3%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율20.98%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신동아 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 8,100만원이에요(636호, 5억 6,500만원~9억 7,700만원).
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- 전용 60㎡는 6억 5,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억 5,000만원의 약 49%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 6억 5,800만원, 76㎡ 7억 3,600만원, 77㎡ 7억 2,300만원, 85㎡ 8억 4,800만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 23평형 (59.9~60) | 6억 5,800만원 | 338호 | 13억 5,000만원 | 49% |
| 76㎡ · 29평형 | 7억 3,600만원 | 30호 | 14억 4,250만원 | 51% |
| 77㎡ · 29평형 | 7억 2,300만원 | 28호 | - | - |
| 85㎡ · 31평형 | 8억 4,800만원 | 150호 | 14억 7,500만원 | 57% |
| 115㎡ · 41평형 | 9억 5,300만원 | 90호 | 17억 | 56% |
| 단지 전체 | 6억 8,100만원 | 636호 | 49% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 6억 5,800만원 기준 신동아의 연간 보유세는 약 90.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 41.2만원에 도시지역분·지방교육세 49.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 6억 5,800만원 | 41.2만원특례세율 | 49.7만원 | - | 90.9만원 |
| 76㎡전용 23평 | 7억 3,600만원 | 52.9만원특례세율 | 57만원 | - | 109.9만원 |
| 77㎡전용 23평 | 7억 2,300만원 | 50.9만원특례세율 | 55.7만원 | - | 106.6만원 |
| 85㎡31평형 | 8억 4,800만원 | 70.6만원특례세율 | 67.5만원 | - | 138.1만원 |
| 115㎡전용 35평 | 9억 5,300만원 | 108.5만원 | 81.7만원 | - | 190.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기22기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 29세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시신동아 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.1시간이에요.
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- 신동아는 1동부터 8동까지 8개 동, 최고 15층입니다.
- 8개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 8개와 주변 건물 305개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
| 2동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 3동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 4동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 5동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 6동 | 15층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 7동 | 15층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 8동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신동아의 2026년 7월 관리비는 총 12,780만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 2,060원)이에요.
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- 공용관리비 7,209만원(경비비 3,226만원 · 인건비 2,121만원 · 청소비 1,061만원 순), 개별사용료 5,571만원(전기료 3,958만원 · 수도료 1,281만원 · 입주자대표회의운영비 134만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당2,060원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,209만원단지 전체 · 월
개별사용료5,571만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 21% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 938곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 56%113,350원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 44%87,600원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,958만원 | 6만원 | 31% |
| 경비비공용관리비 | 3,226만원 | 5만원 | 25% |
| 인건비공용관리비 | 2,121만원 | 3만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 1,281만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 1,061만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 374만원 | 5,881원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 134만원 | 2,102원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 123만원 | 1,932원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 108만원 | 1,706원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 99만원 | 1,549원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 295만원 | 4,640원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
행당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울행당초등학교
가까운 중학교400m무학중학교
가까운 고등학교400m무학여자고등학교
- 초등학교서울행당초등학교400m직선거리
- 중학교무학중학교400m직선거리
- 중학교광희중학교400m직선거리
- 고등학교무학여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성동구행당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신동아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8억 4,200만원(30건), 2025년 10억(51건), 2026년 14억 5,750만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 73% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억, 2024년 4억 5,000만원, 2025년 4억 4,100만원, 2026년 5억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 4억22건 | 22건 |
| 2024년 | 8억 4,200만원30건 | 4,575만원 | 30건 | 4억 5,000만원63건 | 63건 |
| 2025년 | 10억51건 | 4,768만원 | 51건 | 4억 4,100만원69건 | 69건 |
| 2026년 | 14억 5,750만원16건 | 7,277만원 | 16건 | 5억43건 | 43건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 23평형(전용 59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 7,993만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 6,987만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 6,987만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 7,387만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 7,993만원 | +14% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 6동(7,277만원), 가장 낮은 곳은 8동(5,981만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 22% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 8동으로 36개월 23건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 신동아 전월세 96건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(33건), 신규 62%(53건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 21건 중 직거래 0건, 중개 거래 21건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(71%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 13억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,455만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 810만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 144만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 13억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 4,000만원이에요.
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- 규제지역(성동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 6,265만원이 필요합니다.
- 5억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 273만원, 원금균등이면 첫 달 약 352만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 13억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 4,000만원 |
| 필요 현금취득세 4,455만원 · 중개보수 810만원 포함 | 약 8억 6,265만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 273만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 151만원 | 첫 달 약 352만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
행당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 행당동 19곳행당동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 신동아의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 서울숲리버뷰자이(평당 1억 341만원), 가장 싼 곳은 서울숲한성(평당 3,300만원)이에요.
대림e-편한세상+25%8,270만원전용 평당최근 15억 · 26.082000년 · 3,404세대 · 12개월 51건★ 4.3 (23)행당한진타운+15%7,610만원전용 평당최근 16억 4,500만원 · 26.092000년 · 2,123세대 · 12개월 63건★ 4.0 (36)서울숲한신더휴+9%7,199만원전용 평당최근 19억 1,500만원 · 26.082003년 · 1,410세대 · 12개월 42건★ 4.3 (12)서울숲리버뷰자이+56%1억 341만원전용 평당최근 32억 5,000만원 · 26.072018년 · 1,034세대 · 12개월 14건★ 4.1 (9)
서울숲행당푸르지오+18%7,776만원전용 평당최근 16억 8,000만원 · 26.082011년 · 457세대 · 12개월 24건★ 4.3 (13)서울숲더샵+21%8,023만원전용 평당최근 19억 3,000만원 · 26.092014년 · 495세대 · 12개월 7건★ 4.8 (5)라체르보푸르지오써밋실거래 없음최근 25억 3,000만원 · 25.082025년행당두산위브+32%8,740만원전용 평당최근 16억 6,000만원 · 26.062009년 · 465세대 · 12개월 11건★ 4.7 (7)지웰홈스왕십리실거래 없음2020년 · 299세대★ 4.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
신동아 자주 묻는 질문
신동아 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 21건 중앙값은 14억, 전용 평당가는 6,615만원이에요. 가장 많이 거래된 23평형(전용 59.9~60㎡)은 13억 5,000만원이에요.신동아 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 62건 중앙값은 4억 9,675만원이에요. 전세가율은 약 37.5%이에요. 23평형(전용 59.9~60㎡)은 4억 8,000만원이에요.신동아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 34건 중앙값은 보증금 1억 3,250만원, 월 140만원이에요.신동아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 59.9~60㎡) 280건, 31평형(전용 85㎡) 58건, 41평형(전용 115㎡) 29건, 29평형(전용 76.4㎡) 14건, 29평형(전용 76.7㎡) 7건이에요. 23평형(전용 59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신동아 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.07 115㎡(41평형) 4층 3동의 17억, 최저가는 2026.04.08 60㎡(23평형) 12층의 10억이에요.신동아 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 40.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신동아 가격은 행당동에서 비싼 편인가요?
신동아 매매 평당가는 6,615만원이에요. 행당동 전체 7,664만원보다 14% 낮아요. 성동구 전체 7,210만원보다는 8% 낮아요. 같은 동 대림e-편한세상 8,270만원, 행당한진타운 7,610만원, 서울숲한신더휴 7,199만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신동아 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 23평형(전용 59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 7,993만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 6,987만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.신동아 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 13억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,455만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 810만원이에요. 전세 중앙값 4억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 144만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신동아 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 59.9~60㎡) 매매 중앙값 13억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 4,000만원이에요. 규제지역(성동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 6,265만원이 필요합니다. 5억 4,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 273만원, 원금균등이면 첫 달 약 352만원이에요.신동아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신동아 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 8,100만원이에요(636호, 5억 6,500만원~9억 7,700만원). 전용 60㎡는 6억 5,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억 5,000만원의 약 49%이에요.신동아 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신동아 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 258.3%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.신동아 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.신동아 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신동아 전월세 96건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(33건), 신규 62%(53건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신동아(행당동 344번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.행당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
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