교통은 최고 학군은 최악 똥통 성동고 학군
2026.07.30
여름에 바퀴가 출몰하고 모기가 많다. 27년전 입주할때만 해도 똥통 성동고 학군이라 최악이었지만 요즘은 특목고 자사고 시대라 학군은 별 문제가…
서울특별시 성동구 행당동 347 · 2000년 준공 · 3,404세대 35개 동 · 전용 32.8~32.8㎡
- 36개월 실거래
- 28건
- 공시가격 중앙값
- 10억 4,500만원
- 2026년 · 2,399호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 23건
대림e-편한세상(임대) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대림e-편한세상(임대) 전용면적은 1종(32.8~32.8㎡)이며 전용 10평(32.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,829만원, 월 10만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,829만원 / 10만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 10평(32.8㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,829만원·월 10만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.8㎡전용 10평대표 | - | - | - | - | - | 1,829/10만원4건 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 22 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
대림e-편한세상(임대) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대림e-편한세상(임대) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.18 대림e-편한세상(임대) 32.8㎡(전용 10평) 5층 3,699만원이에요.
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- 그 앞은 2025.07.14 대림e-편한세상(임대) 32.8㎡(전용 10평) 14층 3,699만원, 2025.06.04 대림e-편한세상(임대) 32.8㎡(전용 10평) 2층 3,560만원이에요.
- 대림e-편한세상(임대) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.24 대림e-편한세상(임대) 32.8㎡(전용 10평) 14층 보증금 2,538만원, 월 6만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.20 대림e-편한세상(임대) 32.8㎡(전용 10평) 15층 보증금 2,787만원, 월 1만원, 2026.04.13 대림e-편한세상(임대) 32.8㎡(전용 10평) 13층 보증금 448만원, 월 16만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대림e-편한세상(임대) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대림e-편한세상(임대) 실거주 후기는 자리톡에 23건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.0, 인프라 4.5, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통은 최고 학군은 최악 똥통 성동고 학군", "살고싶은 행당대림아파트", "쵝오"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 23건
단지
4.1
내부
4.0
인프라
4.5
교통
4.4
후기 23건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살고싶은 행당대림아파트
2026.03.23
이 집에 전세 9년째 살고있 습니다. 가능하다면 더 오래 살고 싶습니다. 1. 평수 숫자보다 아주 넓게 느껴집니다 거실이 넉넉하고 방 4 모두…
쵝오
2026.02.11사진 1장
내부는 넓고 쾌적하고 난방도 잘되고 남향임 해도 잘들어오고 창이 탁트여있어서 매우 좋음 역과 도보 1분 거리 편의점 도보 1분거리 상가 도보 1…
대림e-편한세상(임대) 후기 22건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
행당동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6대림e-편한세상 | 4.3 | 23건 | 8,270만원 |
| 7서울숲행당푸르지오 | 4.3 | 13건 | 7,776만원 |
| 8서울숲한신더휴 | 4.3 | 12건 | 7,199만원 |
| 9서울숲한신더휴(임대) | 4.3 | 12건 | - |
| 10두산 | 4.3 | 4건 | 6,012만원 |
행당동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
행당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점행당동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 99점, 교육 63점, 마트 97점, 병원 84점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 161건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 161건
치안
94
대중교통
99
교육
63
마트
97
병원
84
공원
80
살기좋은 동네 행당동
2026.09.15
왕십리역을 기준으로 두곳 이사하면서 살아본 경험으로 최고의 동네입니다. 교통도 편하고, 여러 인프라가 완벽하게 갖춰진 곳! 학생일 때도, 직장인…
킹접근성
2026.09.10
왕십리역에는 엔터식스를 포함한, 마트와 아울렛 5개의 지하철까지 교통, 생활, 접근성이 완전 편리합니다. 또한 대학교 근처이다보니 식당이나 먹을…
모든곳이 갖춰진 곳!
2026.08.16
왕십리에서 한정거장거리에 있어 사람사는 곳과 번화가와 분리가 되어있어 좋아요 그 중간에 행당시장도 있어 왕십리가기 귀찮을 때는 이곳에서 자주 외…
행당동 전체 시세와 단지 비교는 행당동 아파트 시세에서 보세요.
대림e-편한세상(임대) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대림e-편한세상(임대) 아파트는 3,404세대 · 35개 동 · 2000년 12월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 3,378대(세대당 0.99대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 83타입은 공급 83.8㎡·전용 60㎡(전용률 71.6%), 104타입은 공급 104.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 81.2%), 137타입은 공급 137.3㎡·전용 114.9㎡(전용률 83.7%)이에요.
- 세대수
- 3,404세대
- 동수
- 35개 동
- 준공
- 2000년 12월
- 지번
- 성동구 행당동 347
- 도로명
- 서울 성동구 행당로 79
- 타입
- 83타입 전용 60㎡ · 104타입 전용 84.9㎡ · 137타입 전용 114.9㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 3,378대 (옥내 2,320 · 옥외 1,058) · 세대당 0.99대
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
- 용적률·건폐율
- 용적률 254.2% · 건폐율 22.87%
- 실거주 후기
- 23건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대림e-편한세상(임대)은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
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- 용적률은 254.2%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
용적률254.2%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율22.87%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대림e-편한세상(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 4,500만원이에요(2,399호, 7억 3,900만원~12억 4,100만원).
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- 면적별로는 60㎡ 8억 8,200만원, 85㎡ 10억 7,800만원, 115㎡ 11억 8,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 8억 8,200만원 | 705호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 10억 7,800만원 | 1,034호 | - | - |
| 115㎡ · 전용 35평 | 11억 8,500만원 | 660호 | - | - |
| 단지 전체 | 10억 4,500만원 | 2,399호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 10평 공시가격 8억 8,200만원 기준 대림e-편한세상(임대)의 연간 보유세는 약 146.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 75.9만원에 도시지역분·지방교육세 70.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 8억 8,200만원 | 75.9만원특례세율 | 70.8만원 | - | 146.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 10억 7,800만원 | 131만원 | 94.1만원 | - | 225.2만원 |
| 115㎡전용 35평 | 11억 8,500만원 | 150.3만원 | 104.8만원 | - | 255만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
행당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울행현초등학교
가까운 중학교400m무학중학교
가까운 고등학교600m무학여자고등학교
- 초등학교서울행현초등학교200m직선거리
- 초등학교서울금북초등학교400m직선거리
- 중학교무학중학교400m직선거리
- 고등학교무학여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성동구행당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
행당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 행당동 19곳
대림e-편한세상8,270만원전용 평당최근 15억 · 26.082000년 · 3,404세대 · 12개월 51건★ 4.3 (23)행당한진타운7,610만원전용 평당최근 16억 4,500만원 · 26.092000년 · 2,123세대 · 12개월 63건★ 4.0 (36)서울숲한신더휴7,199만원전용 평당최근 19억 1,500만원 · 26.082003년 · 1,410세대 · 12개월 42건★ 4.3 (12)서울숲리버뷰자이1억 341만원전용 평당최근 32억 5,000만원 · 26.072018년 · 1,034세대 · 12개월 14건★ 4.1 (9)신동아6,615만원전용 평당최근 14억 7,000만원 · 26.081995년 · 636세대 · 12개월 21건★ 3.6 (9)
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대림e-편한세상(임대) 자주 묻는 질문
대림e-편한세상(임대) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1,829만원, 월 10만원이에요.대림e-편한세상(임대) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대림e-편한세상(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 4,500만원이에요(2,399호, 7억 3,900만원~12억 4,100만원). 면적별로는 60㎡ 8억 8,200만원, 85㎡ 10억 7,800만원, 115㎡ 11억 8,500만원이에요.대림e-편한세상(임대) 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대림e-편한세상(임대) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 254.2%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.대림e-편한세상(임대) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대림e-편한세상(임대)(행당동 347번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.행당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 10평)이에요.
대림e-편한세상(임대) 매물 · 단지 정보 자세히