혼자 살기 추천
2026.08.15
왕십리 주변 오피스텔 중에 몇 안되는 자주식 주차 가능한 오피스텔입니다. 지은 지 얼마 안돼서 깔끔하고 왕십리역까지 걸어서 2분이면 가는 거 같…
서울특별시 성동구 행당동 387 · 2020년 준공 · 299세대 1개 동 · 전용 16.4~36.2㎡
- 36개월 실거래
- 238건
- 공시가격 중앙값
- 2억 300만원
- 2026년 · 299호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
지웰홈스왕십리 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월지웰홈스왕십리 전용면적은 4종(16.4~36.2㎡)이며 11평형(전용 21.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 128만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 128만원62건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별11평형(전용 21.8㎡)은 최근 12개월 월세 30건 중앙값 보증금 1,000만원·월 129만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 8평형(전용 16.4㎡)은 최근 12개월 월세 18건 중앙값 보증금 1,000만원·월 104만원이에요.
- 17평형(전용 34.6㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 3,000만원·월 154만원이에요.
- 17평형(전용 36.2㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 3,000만원·월 159만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.8㎡11평형대표공급 35.1㎡ · 35타입 · 전용률 62.1% | - | - | - | - | - | 1,000/129만원30건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 123 |
| 16.4㎡8평형공급 26.7㎡ · 26타입 · 전용률 61.5% | - | - | - | - | - | 1,000/104만원18건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 65 |
| 34.6㎡17평형공급 54.7㎡ · 54A타입 · 전용률 63.3% | - | - | - | - | - | 3,000/154만원8건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 26 |
| 36.2㎡17평형공급 57.6㎡ · 57B타입 · 전용률 62.8% | - | - | - | - | - | 3,000/159만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 24 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
지웰홈스왕십리 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월지웰홈스왕십리 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 지웰홈스왕십리 16.4㎡(8평형) 17층 보증금 1,000만원, 월 104만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.08 지웰홈스왕십리 36.2㎡(17평형) 17층 보증금 3,000만원, 월 162만원, 2026.09.08 지웰홈스왕십리 16.4㎡(8평형) 12층 보증금 1,000만원, 월 105만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.4㎡(전용 5평)~36.2㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
지웰홈스왕십리 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰지웰홈스왕십리 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.6, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "혼자 살기 추천", "비싸지만 그럭저럭", "접근성 최고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 5건
단지
5.0
내부
4.6
인프라
5.0
교통
5.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
비싸지만 그럭저럭
2026.03.16
월세가 130 근처 내는 오피스텔이고 전에 홍보가 많이됐던곳입니다 아무래도 깔끔하고 새로된건물이니까 저연차. 그것의 장점이 있고 풀옵션으로 침대…
접근성 최고
2026.02.09
신축이라 주거환경 및 편의시설이 매우 우수합니다. 왕십리역까지 도보 3분 거리라 교통이 매우 편리합니다. 방음 잘 되고 자재도 우수한 편입니다.…
지웰홈스왕십리 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
행당동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6대림e-편한세상(임대) | 4.3 | 23건 | - |
| 7서울숲행당푸르지오 | 4.3 | 13건 | 7,776만원 |
| 8서울숲한신더휴 | 4.3 | 12건 | 7,199만원 |
| 9서울숲한신더휴(임대) | 4.3 | 12건 | - |
| 10두산 | 4.3 | 4건 | 6,012만원 |
행당동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
행당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점행당동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 99점, 교육 63점, 마트 97점, 병원 84점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 161건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 161건
치안
94
대중교통
99
교육
63
마트
97
병원
84
공원
80
살기좋은 동네 행당동
2026.09.15
왕십리역을 기준으로 두곳 이사하면서 살아본 경험으로 최고의 동네입니다. 교통도 편하고, 여러 인프라가 완벽하게 갖춰진 곳! 학생일 때도, 직장인…
킹접근성
2026.09.10
왕십리역에는 엔터식스를 포함한, 마트와 아울렛 5개의 지하철까지 교통, 생활, 접근성이 완전 편리합니다. 또한 대학교 근처이다보니 식당이나 먹을…
모든곳이 갖춰진 곳!
2026.08.16
왕십리에서 한정거장거리에 있어 사람사는 곳과 번화가와 분리가 되어있어 좋아요 그 중간에 행당시장도 있어 왕십리가기 귀찮을 때는 이곳에서 자주 외…
행당동 전체 시세와 단지 비교는 행당동 아파트 시세에서 보세요.
지웰홈스왕십리 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt지웰홈스왕십리 아파트는 299세대 · 1개 동 · 2020년 8월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 19층·지하 2층, 주차 183대(세대당 0.61대), 승강기 1대, 2020년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 26타입은 공급 26.7㎡·전용 16.4㎡(전용률 61.5%), 35타입은 공급 35.1㎡·전용 21.8㎡(전용률 62.1%), 52타입은 공급 53㎡·전용 33.5㎡(전용률 63.2%), 54A타입은 공급 54.7㎡·전용 34.6㎡(전용률 63.3%), 57B타입은 공급 57.6㎡·전용 36.2㎡(전용률 62.8%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 128대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선, 5호선, 경의중앙선, 수인선 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 299세대 (60㎡ 이하 299)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2020년 8월
- 지번
- 성동구 행당동 387
- 도로명
- 서울 성동구 고산자로14길 26
- 타입
- 26타입 전용 16.4㎡ · 35타입 전용 21.8㎡ · 52타입 전용 33.5㎡ · 54A타입 전용 34.6㎡ · 57B타입 전용 36.2㎡
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 주차
- 183대 · 세대당 0.61대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 272.01% · 건폐율 34.53%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 다세대 · 임대
- 시공사
- 신영건설
- 보안·충전
- CCTV 128대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선, 5호선, 경의중앙선, 수인선 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년지웰홈스왕십리은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 272.01%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률272.01%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율34.53%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 지웰홈스왕십리 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 300만원이에요(299호, 1억 8,300만원~2억 9,400만원).
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- 면적별로는 16㎡ 1억 9,900만원, 22㎡ 2억 300만원, 33㎡ 2억 7,800만원, 35㎡ 2억 8,700만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 8평형 | 1억 9,900만원 | 83호 | - | - |
| 22㎡ · 11평형 | 2억 300만원 | 124호 | - | - |
| 33㎡ · 전용 10평 | 2억 7,800만원 | 1호 | - | - |
| 35㎡ · 17평형 | 2억 8,700만원 | 40호 | - | - |
| 36㎡ · 17평형 | 2억 9,400만원 | 51호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 300만원 | 299호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준11평형 공시가격 2억 300만원 기준 지웰홈스왕십리의 연간 보유세는 약 19.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.7만원에 도시지역분·지방교육세 13.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 1억 9,900만원 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.6만원 |
| 22㎡전용 7평 | 2억 300만원 | 5.7만원특례세율 | 13.3만원 | - | 19.1만원 |
| 33㎡전용 10평 | 2억 7,800만원 | 9만원특례세율 | 18.5만원 | - | 27.5만원 |
| 35㎡전용 11평 | 2억 8,700만원 | 9.3만원특례세율 | 19.2만원 | - | 28.5만원 |
| 36㎡전용 11평 | 2억 9,400만원 | 9.6만원특례세율 | 19.6만원 | - | 29.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 150세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분지웰홈스왕십리의 2026년 7월 관리비는 총 6,489만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 3,589원)이에요.
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- 공용관리비 3,912만원(인건비 2,361만원 · 청소비 969만원 · 시설유지비 230만원 순), 개별사용료 2,577만원(전기료 1,847만원 · 수도료 442만원 · 가스사용료 287만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
㎡당3,589원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,912만원단지 전체 · 월
개별사용료2,577만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 5% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 60%130,835원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 40%86,180원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,361만원 | 8만원 | 36% |
| 전기료개별사용료 | 1,847만원 | 6만원 | 28% |
| 청소비공용관리비 | 969만원 | 3만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 442만원 | 1만원 | 7% |
| 가스사용료개별사용료 | 287만원 | 9,611원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 230만원 | 7,698원 | 4% |
| 부대비용공용관리비 | 133만원 | 4,445원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 105만원 | 3,512원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 79만원 | 2,649원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 20만원 | 669원 | 0% |
| 그 외 1개 항목 | 14만원 | 482원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 11개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
행당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울동명초등학교
가까운 중학교200m동마중학교
가까운 고등학교400m한양대학교사범대학부속고등학교
- 초등학교서울동명초등학교600m직선거리
- 중학교동마중학교200m직선거리
- 중학교한양대학교사범대학부속중학교400m직선거리
- 고등학교한양대학교사범대학부속고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성동구행당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
지웰홈스왕십리 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 지웰홈스왕십리 전월세 62건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(7건), 신규 89%(55건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
행당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 행당동 19곳
대림e-편한세상8,270만원전용 평당최근 15억 · 26.082000년 · 3,404세대 · 12개월 51건★ 4.3 (23)행당한진타운7,610만원전용 평당최근 16억 4,500만원 · 26.092000년 · 2,123세대 · 12개월 63건★ 4.0 (36)서울숲한신더휴7,199만원전용 평당최근 19억 1,500만원 · 26.082003년 · 1,410세대 · 12개월 42건★ 4.3 (12)서울숲리버뷰자이1억 341만원전용 평당최근 32억 5,000만원 · 26.072018년 · 1,034세대 · 12개월 14건★ 4.1 (9)신동아6,615만원전용 평당최근 14억 7,000만원 · 26.081995년 · 636세대 · 12개월 21건★ 3.6 (9)
서울숲행당푸르지오7,776만원전용 평당최근 16억 8,000만원 · 26.082011년 · 457세대 · 12개월 24건★ 4.3 (13)서울숲더샵8,023만원전용 평당최근 19억 3,000만원 · 26.092014년 · 495세대 · 12개월 7건★ 4.8 (5)라체르보푸르지오써밋실거래 없음최근 25억 3,000만원 · 25.082025년행당두산위브8,740만원전용 평당최근 16억 6,000만원 · 26.062009년 · 465세대 · 12개월 11건★ 4.7 (7)매물·실거주 후기 더 보기
지웰홈스왕십리 자주 묻는 질문
지웰홈스왕십리 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 62건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 128만원이에요.지웰홈스왕십리에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 11평형(전용 21.8㎡) 123건, 8평형(전용 16.4㎡) 65건, 17평형(전용 34.6㎡) 26건, 17평형(전용 36.2㎡) 24건이에요. 11평형(전용 21.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.지웰홈스왕십리 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 지웰홈스왕십리 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 300만원이에요(299호, 1억 8,300만원~2억 9,400만원). 면적별로는 16㎡ 1억 9,900만원, 22㎡ 2억 300만원, 33㎡ 2억 7,800만원, 35㎡ 2억 8,700만원 등 5개 면적이에요.지웰홈스왕십리 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 지웰홈스왕십리 전월세 62건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(7건), 신규 89%(55건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 지웰홈스왕십리(행당동 387번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.행당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(11평형)이에요.
지웰홈스왕십리 매물 · 단지 정보 자세히