집 컨디션을 포기한다면 얻을 수 있는 역세권 넓은 원룸
2026.07.09
일단 오픈형 원룸이 진짜 넓어서 좋고요 치안도 ㄱㅊ 고 신용산역까지 5분컷 가능 아이파트몰까지 10분도 안걸립니다 다만 집이 오래 되서 마루,…
서울특별시 용산구 한강로2가 2-11 · 2004년 준공 · 110세대 1개 동 · 전용 28.2~34㎡
- 매매 중앙값 · 12평형(전용 28.2㎡) · 최근 12개월 2건
- 3억 8,500만원▲ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 4,131만 → 지금 3,878만
- 전세 중앙값
- 2억 6,000만원
- 12개월 16건 · 전세가율 73.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,929만원
- 한강로2가 중앙값보다 48% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 9,000만원
- 32.4㎡(14평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 110건
- 전용 평당 3,929만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,500만원
- 2026년 · 110호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.07
한강로대우아이빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한강로대우아이빌 전용면적은 5종(28.2~34㎡)이며 12평형(전용 28.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,500만원, 전용 평당가는 3,929만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 2,876만원), 전세가율은 약 73.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 내렸습니다.
- 12평형(전용 28.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,919만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
전세가율73.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 85만원22건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별12평형(전용 28.2㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 2억 5,300만원, 월세 7건 중앙값 보증금 1,000만원·월 95만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 13평형(전용 29.5~29.7㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1,000만원·월 84만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.13 15층 3억 7,200만원이에요.
- 14평형(전용 32.4㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 1,500만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.19 15층 3억 9,000만원이에요.
- 15평형(전용 34㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 1억 7,750만원·월 37만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.2㎡12평형대표공급 40.3㎡ · 40B타입 · 전용률 70.1% | - | - | - | - | 2억 5,300만원5건 | 1,000/95만원7건 | 매매 0 · 전세 11 · 월세 22 |
| 29.5~29.7㎡13평형공급 42.2㎡ · 42D타입 · 전용률 70.1% | - | - | 3억 7,200만원15층 · 2025.03.13 | 3억 7,200만원15층 · 2025.03.13 | 2건 | 1,000/84만원5건 | 매매 3 · 전세 13 · 월세 17 |
| 32.4㎡14평형공급 44.3㎡ · 44C타입 · 전용률 70.1% | 2건 | - | 3억 8,000만원12층 · 2026.06.06 | 3억 9,000만원15층 · 2026.03.19 | 2억 7,000만원7건 | 1,500/100만원4건 | 매매 3 · 전세 10 · 월세 12 |
| 34㎡15평형공급 48.6㎡ · 48E타입 · 전용률 70.1% | - | - | - | - | - | 1억 7,750/37만원6건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 11 |
| 31.1㎡13평형공급 44.3㎡ · 44C타입 · 전용률 70.1% | - | - | 3억 3,700만원11층 · 2024.11.18 | 3억 3,700만원11층 · 2024.11.18 | 2건 | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한강로대우아이빌 아파트 매매 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 4,164만원이 가장 높았고 2024년 11월 3,588만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
3,878만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3,878만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3,980만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한강로대우아이빌 아파트 전세 거래는 2026년 7월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 3억이 가장 높았고 2023년 10월 2억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(9건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2건이에요.
2억 5,650만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 5,650만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 6,150만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 6,250만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 8,350만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 6,500만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 5,100만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 28㎡ · 전용 8평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 3월부터 최고가
- 3억 7,000만원 2022.04.27 · 15층
- 최근 거래
- 3억 7,000만원 2023.03.24 · 11층
- 비교 거래
- 16건 2017년 3월~2023년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
한강로2가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한강로대우아이빌 매매 평당가는 3,929만원이에요. 한강로2가 전체 7,574만원보다 48% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 용산구 전체 7,778만원보다는 49% 낮아요.
- 같은 동 용산푸르지오써밋(420) 7,820만원, 벽산메가트리움 6,894만원, 용산파크e-편한세상 7,006만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 한강로대우아이빌 (이 단지) | 3,929만원 | 기준 | 2,876만원 | 2건 |
| 한강로2가 전체 | 7,574만원 | ▲ 92.8% | 3,233만원 | 27건 |
| 용산구 전체 | 7,778만원 | ▲ 98% | 3,164만원 | 1,024건 |
| 용산베르디움프렌즈 | - | - | - | |
| 용산푸르지오써밋(420) | 7,820만원 | ▲ 99% | 4,312만원 | 3건 |
| 벽산메가트리움 | 6,894만원 | ▲ 75.5% | 3,233만원 | 9건 |
| 용산파크e-편한세상 | 7,006만원 | ▲ 78.3% | 3,123만원 | 6건 |
| 아스테리움용산 | 1억 1,629만원 | ▲ 196% | 5,155만원 | 2건 |
한강로대우아이빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한강로대우아이빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.06 한강로대우아이빌 32.4㎡(14평형) 12층 3억 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.19 한강로대우아이빌 32.4㎡(14평형) 15층 3억 9,000만원, 2025.08.16 한강로대우아이빌 32.4㎡(14평형) 14층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 29.5㎡(전용 9평)~32.4㎡(전용 10평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.19 32.4㎡(14평형) 15층의 3억 9,000만원, 최저가는 2026.06.06 32.4㎡(14평형) 12층의 3억 8,000만원이에요.
- 한강로대우아이빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.29 한강로대우아이빌 28.2㎡(12평형) 11층 2억 5,300만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.13 한강로대우아이빌 28.2㎡(12평형) 14층 2억 6,000만원, 2026.07.11 한강로대우아이빌 32.4㎡(14평형) 14층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 28.2㎡(전용 9평)~32.4㎡(전용 10평)이에요.
- 한강로대우아이빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 한강로대우아이빌 29.5㎡(13평형) 11층 보증금 2,000만원, 월 84만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.25 한강로대우아이빌 32.4㎡(14평형) 13층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2026.07.04 한강로대우아이빌 28.2㎡(12평형) 11층 보증금 1,000만원, 월 92만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 28.2㎡(전용 9평)~34㎡(전용 10평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 7건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | - | 32.4㎡(14평형) | 12층 | 3억 8,000만원32.4㎡(14평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | - | 32.4㎡(14평형) | 15층 | 3억 9,000만원32.4㎡(14평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.16 | - | 32.4㎡(14평형) | 14층 | 3억 8,000만원32.4㎡(14평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.13 | - | 29.5㎡(13평형) | 15층 | 3억 7,200만원29.5㎡(13평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.18 | - | 31.1㎡(13평형) | 11층 | 3억 3,700만원31.1㎡(13평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.12.27 | - | 29.5㎡(13평형) | 15층 | 3억 6,500만원29.5㎡(13평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.12 | - | 29.5㎡(13평형) | 11층 | 3억 6,900만원29.5㎡(13평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한강로대우아이빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한강로대우아이빌 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.0, 인프라 4.6, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집 컨디션을 포기한다면 얻을 수 있는 역세권 넓은 원룸", "위치최고!", "시끄럽지만 그래서 외롭지않은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 5건
단지
4.6
내부
4.0
인프라
4.6
교통
5.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
위치최고!
2026.03.23
용산역 신용산역 삼각지역 거기에 버스정류장도 가까워서 너무 좋았어요. 다만 일부 층은 앞에 건물에 가려 벽뷰인데.. 제가 벽뷰였습니다. 밖을 봐…
시끄럽지만 그래서 외롭지않은 집
2025.09.11
창을 열면 기차소리가 심합니다. 티비 소리가 잘 안들려요. 이윳집 잘못만나면 층간소음 옆집 벽간소음 벌생합니다. 창문이 많이 열리지 않아서 환…
한강로대우아이빌 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
한강로2가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1용산베르디움프렌즈 | 4.7 | 10건 | - |
| 2용산파크e-편한세상 | 4.7 | 3건 | 7,006만원 |
| 3한강로대우아이빌 | 4.4 | 5건 | 3,929만원 |
| 4래미안용산더센트럴 | 4.3 | 12건 | 1억 587만원 |
| 5벽산메가트리움 | 3.9 | 15건 | 6,894만원 |
| 6용산푸르지오써밋(420) | 3.8 | 6건 | 7,820만원 |
| 7아스테리움용산 | 3.4 | 5건 | 1억 1,629만원 |
한강로2가 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
한강로2가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점한강로2가의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 100점, 교육 40점, 마트 90점, 병원 53점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 30건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 30건
치안
93
대중교통
100
교육
40
마트
90
병원
53
공원
93
살기엔 편리하나 관리비 열심히 벌어야 하는곳
2026.08.02
직장 다니는 사회초녕생이 살기에는 매우 좋은 동네 입니다. 근처에 식당들 많고 편의점도 가깝고 대부분 오피스텔, 주상복합이라 주차나 엘리베이터등…
이동네는내가아주오래산곳
2026.04.29
인프라가최고다 지핱철역이연결되어잇어서어디든지갈수잇으며랖에는용산역서울역이악가깝다특히용산역은아리파크몰과연결되이잇는대이곳은아주 ㅚ고다 아니파킄몰에는없…
용산은 진짜 최고!!
2026.04.15
용산은 전체적으로 살기에 너무 좋은 동네에요! 점점더 발전해가고 있고 집값이 많이 올랐지만 돈이 있다면 사놓으면 분명히 좋은 결과가 있을거라 보…
한강로2가 전체 시세와 단지 비교는 한강로2가 아파트 시세에서 보세요.
한강로대우아이빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한강로대우아이빌 아파트는 110세대 · 1개 동 · 2004년 9월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 6.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 4층, 주차 128대(세대당 1.16대), 승강기 4대, 2004년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 40B타입은 공급 40.3㎡·전용 28.2㎡(전용률 70.1%), 42D타입은 공급 42.2㎡·전용 29.5㎡(전용률 70.1%), 42A타입은 공급 42.4㎡·전용 29.7㎡(전용률 70.1%), 44C타입은 공급 44.3㎡·전용 31.1㎡(전용률 70.1%), 46F타입은 공급 46.2㎡·전용 32.4㎡(전용률 70.1%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 21대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 4호선, 경의중앙선 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 110세대 (60㎡ 이하 110)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2004년 9월
- 지번
- 용산구 한강로2가 2-11
- 도로명
- 서울 용산구 한강대로43길 13
- 타입
- 40B타입 전용 28.2㎡ · 42D타입 전용 29.5㎡ · 42A타입 전용 29.7㎡ · 44C타입 전용 31.1㎡ · 46F타입 전용 32.4㎡ · 48E타입 전용 34㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 주차
- 128대 · 세대당 1.16대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 799.11% · 건폐율 59.99%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 대우건설
- 보안·충전
- CCTV 21대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 4호선, 경의중앙선 도보 5분이내
- 인근 편의시설
- 관공서(용산소방서) 백화점(아이파크) 대형상가(이마트)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한강로대우아이빌은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 799.11%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
용적률799.11%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.99%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한강로대우아이빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,500만원이에요(110호, 2억 1,100만원~2억 6,500만원).
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- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,500만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 28㎡ 2억 2,500만원, 30㎡ 2억 2,500만원, 31㎡ 2억 2,700만원, 32㎡ 2억 6,500만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 28㎡ · 12평형 | 2억 2,500만원 | 24호 | - | - |
| 30㎡ · 13평형 (29.5~29.7) | 2억 2,500만원 | 40호 | - | - |
| 31㎡ · 13평형 | 2억 2,700만원 | 10호 | - | - |
| 32㎡ · 14평형 | 2억 6,500만원 | 18호 | 3억 8,500만원 | 69% |
| 34㎡ · 15평형 | 2억 6,500만원 | 18호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 2,500만원 | 110호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준12평형 공시가격 2억 2,500만원 기준 한강로대우아이빌의 연간 보유세는 약 21.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.7만원에 도시지역분·지방교육세 14.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡전용 8평 | 2억 2,500만원 | 6.7만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.6만원 |
| 30㎡전용 9평 | 2억 2,500만원 | 6.7만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.6만원 |
| 31㎡전용 9평 | 2억 2,700만원 | 6.8만원특례세율 | 15.1만원 | - | 21.8만원 |
| 32㎡전용 10평 | 2억 6,500만원 | 8.4만원특례세율 | 17.7만원 | - | 26만원 |
| 34㎡전용 10평 | 2억 6,500만원 | 8.4만원특례세율 | 17.7만원 | - | 26만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 37세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분한강로대우아이빌의 2026년 7월 관리비는 총 1,654만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 2,603원)이에요.
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- 공용관리비 1,137만원(위탁관리수수료 1,085만원 · 청소비 29만원 · 승강기유지비 16만원 순), 개별사용료 517만원(전기료 433만원 · 입주자대표회의운영비 38만원 · 건물보험료 35만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.07 기준
㎡당2,603원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,137만원단지 전체 · 월
개별사용료517만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 25% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 69%103,391원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 31%46,992원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 위탁관리수수료공용관리비 | 1,085만원 | 10만원 | 66% |
| 전기료개별사용료 | 433만원 | 4만원 | 26% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 38만원 | 3,449원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 35만원 | 3,155원 | 2% |
| 청소비공용관리비 | 29만원 | 2,657원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 16만원 | 1,440원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 11만원 | 1,037원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 7만원 | 631원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 8개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
한강로2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울용산초등학교
가까운 중학교1.2km용강중학교
가까운 고등학교800m용산철도고등학교
- 초등학교서울용산초등학교500m직선거리
- 초등학교서울남정초등학교600m직선거리
- 중학교용강중학교1.2km직선거리
- 고등학교용산철도고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구한강로2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한강로대우아이빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한강로대우아이빌 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(17건), 신규 55%(21건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준12평형(전용 28.2㎡) 매매 중앙값 3억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 424만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 154만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 76만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준12평형(전용 28.2㎡) 매매 중앙값 3억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,400만원이에요.
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- 규제지역(용산구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 3,678만원이 필요합니다.
- 1억 5,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 78만원, 원금균등이면 첫 달 약 100만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 3억 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 5,400만원 |
| 필요 현금취득세 424만원 · 중개보수 154만원 포함 | 약 2억 3,678만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 78만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 43만원 | 첫 달 약 100만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
한강로2가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 한강로2가 8곳한강로2가에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 한강로대우아이빌의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 호반써밋A.DITION(평당 1억 1,670만원), 가장 싼 곳은 벽산메가트리움(평당 6,894만원)이에요.
용산베르디움프렌즈실거래 없음2021년 · 1,086세대★ 4.7 (10)
용산푸르지오써밋(420)+99%7,820만원전용 평당최근 32억 · 26.052017년 · 650세대 · 12개월 3건★ 3.8 (6)
벽산메가트리움+75%6,894만원전용 평당최근 18억 · 26.092005년 · 248세대 · 12개월 9건★ 3.9 (15)용산파크e-편한세상+78%7,006만원전용 평당최근 23억 · 26.072007년 · 146세대 · 12개월 6건★ 4.7 (3)아스테리움용산+196%1억 1,629만원전용 평당최근 63억 · 26.022012년 · 128세대 · 12개월 2건★ 3.4 (5)
래미안용산더센트럴+169%1억 587만원전용 평당최근 51억 5,000만원 · 26.042017년 · 782세대 · 12개월 4건★ 4.3 (12)호반써밋A.DITION+197%1억 1,670만원전용 평당최근 29억 7,500만원 · 25.112025년 · 12개월 1건용산아이피아대주피오레실거래 없음최근 11억 · 24.082007년 · 56세대★ 4.5 (2)
용산푸르지오써밋(420)+99%7,820만원전용 평당최근 32억 · 26.052017년 · 650세대 · 12개월 3건★ 3.8 (6)벽산메가트리움+75%6,894만원전용 평당최근 18억 · 26.092005년 · 248세대 · 12개월 9건★ 3.9 (15)용산파크e-편한세상+78%7,006만원전용 평당최근 23억 · 26.072007년 · 146세대 · 12개월 6건★ 4.7 (3)아스테리움용산+196%1억 1,629만원전용 평당최근 63억 · 26.022012년 · 128세대 · 12개월 2건★ 3.4 (5)래미안용산더센트럴+169%1억 587만원전용 평당최근 51억 5,000만원 · 26.042017년 · 782세대 · 12개월 4건★ 4.3 (12)호반써밋A.DITION+197%1억 1,670만원전용 평당최근 29억 7,500만원 · 25.112025년 · 12개월 1건용산아이피아대주피오레실거래 없음최근 11억 · 24.082007년 · 56세대★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
한강로대우아이빌 자주 묻는 질문
한강로대우아이빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3억 8,500만원, 전용 평당가는 3,929만원이에요.한강로대우아이빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 16건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 73.2%이에요. 12평형(전용 28.2㎡)은 2억 5,300만원이에요.한강로대우아이빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 22건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.한강로대우아이빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 12평형(전용 28.2㎡) 33건, 13평형(전용 29.5~29.7㎡) 33건, 14평형(전용 32.4㎡) 25건, 15평형(전용 34㎡) 12건, 13평형(전용 31.1㎡) 7건이에요. 12평형(전용 28.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한강로대우아이빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.19 32.4㎡(14평형) 15층의 3억 9,000만원, 최저가는 2026.06.06 32.4㎡(14평형) 12층의 3억 8,000만원이에요.한강로대우아이빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한강로대우아이빌 가격은 한강로2가에서 비싼 편인가요?
한강로대우아이빌 매매 평당가는 3,929만원이에요. 한강로2가 전체 7,574만원보다 48% 낮아요. 용산구 전체 7,778만원보다는 49% 낮아요. 같은 동 용산푸르지오써밋(420) 7,820만원, 벽산메가트리움 6,894만원, 용산파크e-편한세상 7,006만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한강로대우아이빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
12평형(전용 28.2㎡) 매매 중앙값 3억 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 424만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 154만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,300만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 76만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한강로대우아이빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
12평형(전용 28.2㎡) 매매 중앙값 3억 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,400만원이에요. 규제지역(용산구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 3,678만원이 필요합니다. 1억 5,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 78만원, 원금균등이면 첫 달 약 100만원이에요.한강로대우아이빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한강로대우아이빌 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,500만원이에요(110호, 2억 1,100만원~2억 6,500만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,500만원의 약 58%이에요.한강로대우아이빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한강로대우아이빌 전월세 38건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(17건), 신규 55%(21건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한강로대우아이빌(한강로2가 2-11번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.한강로2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(12평형)이에요.
한강로대우아이빌 매물 · 단지 정보 자세히