용산 살기 좋음.
2026.02.28
4호선 6호선 1호선 경인선이 인근에 있어 서울 어디로든 이동이 편리하고, 지리적으로도 용산 한가운데 있어 자동차 접근성이 매우 우수함. 34평…
서울특별시 용산구 한강로2가 2-185 · 2007년 준공 · 56세대 1개 동 · 전용 84.6~84.6㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 3건
- 4억 4,000만원
- 36개월 최고가
- 11억
- 84.6㎡(41평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 14건
- 공시가격 중앙값
- 5억 5,300만원
- 2026년 · 56호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
용산아이피아대주피오레 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월용산아이피아대주피오레 전용면적은 1종(84.6~84.6㎡)이며 41평형(전용 84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 4억 4,000만원(평당 1,719만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 2,500만원, 월 95만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 2,500만원 / 95만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별41평형(전용 84.6㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 4억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.22 13층 11억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡41평형대표공급 135.6㎡ · 135타입 · 전용률 62.4% | - | - | 11억13층 · 2024.08.22 | 11억13층 · 2024.08.22 | 4억 4,000만원3건 | 2건 | 매매 1 · 전세 7 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세용산아이피아대주피오레 아파트 전세 거래는 2024년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 5억이 가장 높았고 2026년 9월 4억이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
4억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 4월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 4월부터 최고가
- 11억 2024.08.22 · 13층
- 최근 거래
- 11억 2024.08.22 · 13층
- 비교 거래
- 17건 2017년 4월~2024년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용산아이피아대주피오레 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월용산아이피아대주피오레 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.08.22 용산아이피아대주피오레 84.6㎡(41평형) 13층 11억이에요.
설명 5줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 8월 84.6㎡(41평형) 13층 11억이에요.
- 용산아이피아대주피오레 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.05 용산아이피아대주피오레 84.6㎡(41평형) 7층 4억이에요.
- 그 앞은 2026.06.19 용산아이피아대주피오레 84.6㎡(41평형) 8층 5억, 2026.04.20 용산아이피아대주피오레 84.6㎡(41평형) 13층 4억 4,000만원이에요.
- 용산아이피아대주피오레 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.21 용산아이피아대주피오레 84.6㎡(41평형) 9층 보증금 4억 5,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.14 용산아이피아대주피오레 84.6㎡(41평형) 14층 보증금 2억, 월 150만원, 2024.08.24 용산아이피아대주피오레 84.6㎡(41평형) 7층 보증금 2억 8,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가11억2024.08.22 계약 · 84.6㎡(41평형) · 13층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가11억13층 · 2024.08.22
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.22 | - | 84.6㎡(41평형) | 13층 | 11억84.6㎡(41평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
용산아이피아대주피오레 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰용산아이피아대주피오레 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "용산 살기 좋음.", "너무좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
너무좋아요
2026.02.15
집이깨끗하고 좋아요. 살기에 딱좋은 집이에요!!주차도 편리하고 교통편듀 좋고 너무 살기에 좋아요 학교도 근처에 있어서 초품아에요!! 용산역까지.…
용산아이피아대주피오레 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
한강로2가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1용산베르디움프렌즈 | 4.7 | 10건 | - |
| 2용산파크e-편한세상 | 4.7 | 3건 | 7,006만원 |
| 3한강로대우아이빌 | 4.4 | 5건 | 3,929만원 |
| 4래미안용산더센트럴 | 4.3 | 12건 | 1억 587만원 |
| 5벽산메가트리움 | 3.9 | 15건 | 6,894만원 |
| 6용산푸르지오써밋(420) | 3.8 | 6건 | 7,820만원 |
| 7아스테리움용산 | 3.4 | 5건 | 1억 1,629만원 |
한강로2가 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
한강로2가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점한강로2가의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 100점, 교육 40점, 마트 90점, 병원 53점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 30건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 30건
치안
93
대중교통
100
교육
40
마트
90
병원
53
공원
93
살기엔 편리하나 관리비 열심히 벌어야 하는곳
2026.08.02
직장 다니는 사회초녕생이 살기에는 매우 좋은 동네 입니다. 근처에 식당들 많고 편의점도 가깝고 대부분 오피스텔, 주상복합이라 주차나 엘리베이터등…
이동네는내가아주오래산곳
2026.04.29
인프라가최고다 지핱철역이연결되어잇어서어디든지갈수잇으며랖에는용산역서울역이악가깝다특히용산역은아리파크몰과연결되이잇는대이곳은아주 ㅚ고다 아니파킄몰에는없…
용산은 진짜 최고!!
2026.04.15
용산은 전체적으로 살기에 너무 좋은 동네에요! 점점더 발전해가고 있고 집값이 많이 올랐지만 돈이 있다면 사놓으면 분명히 좋은 결과가 있을거라 보…
한강로2가 전체 시세와 단지 비교는 한강로2가 아파트 시세에서 보세요.
용산아이피아대주피오레 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt용산아이피아대주피오레 아파트는 56세대 · 1개 동 · 2007년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 1.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 6층, 주차 226대(세대당 4.04대), 승강기 4대, 2007년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 135타입은 공급 135.6㎡·전용 84.6㎡(전용률 62.4%)이에요.
- 세대수
- 56세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2007년 5월
- 지번
- 용산구 한강로2가 2-185
- 도로명
- 서울 용산구 청파로20길 9
- 타입
- 135타입 전용 84.6㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 6층
- 주차
- 226대 · 세대당 4.04대
- 승강기
- 4대
- 사용승인
- 2007.05.18
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 417.93% · 건폐율 58.74%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년용산아이피아대주피오레은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 417.93%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률417.93%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율58.74%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 용산아이피아대주피오레 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 5,300만원이에요(56호, 5억 2,700만원~5억 5,300만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 41평형 | 5억 5,300만원 | 56호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 5,300만원 | 56호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준41평형 공시가격 5억 5,300만원 기준 용산아이피아대주피오레의 연간 보유세는 약 70.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 30.7만원에 도시지역분·지방교육세 40.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 5억 5,300만원 | 30.7만원특례세율 | 40.2만원 | - | 70.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
한강로2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울남정초등학교
가까운 중학교1.1km선린중학교
가까운 고등학교1.0km용산철도고등학교
- 초등학교서울남정초등학교300m직선거리
- 초등학교서울용산초등학교500m직선거리
- 중학교선린중학교1.1km직선거리
- 고등학교용산철도고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구한강로2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
용산아이피아대주피오레 시세 더 보기
36개월 실거래 자료한강로2가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 한강로2가 8곳용산베르디움프렌즈실거래 없음2021년 · 1,086세대★ 4.7 (10)
용산푸르지오써밋(420)7,820만원전용 평당최근 32억 · 26.052017년 · 650세대 · 12개월 3건★ 3.8 (6)
벽산메가트리움6,894만원전용 평당최근 18억 · 26.092005년 · 248세대 · 12개월 9건★ 3.9 (15)한강로대우아이빌3,929만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.062004년 · 110세대 · 12개월 2건★ 4.4 (5)용산파크e-편한세상7,006만원전용 평당최근 23억 · 26.072007년 · 146세대 · 12개월 6건★ 4.7 (3)아스테리움용산1억 1,629만원전용 평당최근 63억 · 26.022012년 · 128세대 · 12개월 2건★ 3.4 (5)
래미안용산더센트럴1억 587만원전용 평당최근 51억 5,000만원 · 26.042017년 · 782세대 · 12개월 4건★ 4.3 (12)호반써밋A.DITION1억 1,670만원전용 평당최근 29억 7,500만원 · 25.112025년 · 12개월 1건
용산푸르지오써밋(420)7,820만원전용 평당최근 32억 · 26.052017년 · 650세대 · 12개월 3건★ 3.8 (6)벽산메가트리움6,894만원전용 평당최근 18억 · 26.092005년 · 248세대 · 12개월 9건★ 3.9 (15)한강로대우아이빌3,929만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.062004년 · 110세대 · 12개월 2건★ 4.4 (5)용산파크e-편한세상7,006만원전용 평당최근 23억 · 26.072007년 · 146세대 · 12개월 6건★ 4.7 (3)아스테리움용산1억 1,629만원전용 평당최근 63억 · 26.022012년 · 128세대 · 12개월 2건★ 3.4 (5)래미안용산더센트럴1억 587만원전용 평당최근 51억 5,000만원 · 26.042017년 · 782세대 · 12개월 4건★ 4.3 (12)호반써밋A.DITION1억 1,670만원전용 평당최근 29억 7,500만원 · 25.112025년 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
용산아이피아대주피오레 자주 묻는 질문
용산아이피아대주피오레 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 4억 4,000만원이에요. 41평형(전용 84.6㎡)은 4억 4,000만원이에요.용산아이피아대주피오레 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 3억 2,500만원, 월 95만원이에요.용산아이피아대주피오레 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 8월 84.6㎡(41평형) 13층 11억이에요.용산아이피아대주피오레 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 4억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 132만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.용산아이피아대주피오레 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 용산아이피아대주피오레 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 5,300만원이에요(56호, 5억 2,700만원~5억 5,300만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 용산아이피아대주피오레(한강로2가 2-185번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.한강로2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(41평형)이에요.
용산아이피아대주피오레 매물 · 단지 정보 자세히