주상복합의 기본형
2026.08.27
집구조가 직각이 아닌 곳이 있어 가구배치 등이 불편합니다. 대부분의 주상복합이 그렇듯이 방음이나 단열등이 일반 아파트보다 다소 떨어지는 느낌입니…
서울특별시 용산구 한강로2가 419 · 2012년 준공 · 128세대 1개 동 · 전용 121.2~191.1㎡
- 매매 중앙값 · 47평형(전용 121.2㎡) · 최근 12개월 2건
- 60억 2,500만원▲ 13.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.09 9,140만 → 지금 1.2억
- 전세 중앙값
- 21억 5,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 44.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1억 1,629만원
- 한강로2가 중앙값보다 54% 높음
- 36개월 최고가
- 63억
- 171.3㎡(65평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 68건
- 전용 평당 1억 1,629만원
- 공시가격 중앙값
- 29억 300만원
- 2026년 · 128호
- 실거주 평점
- 3.4 / 5
- 후기 5건
아스테리움용산 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월아스테리움용산 전용면적은 6종(121.2~191.1㎡)이며 47평형(전용 121.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 60억 2,500만원, 전용 평당가는 1억 1,629만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 27.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 21억 5,000만원(평당 5,155만원), 전세가율은 약 44.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다.
- 47평형(전용 121.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 23억 6,964만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 1,025만원이에요.
전세가율44.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 1025만원20건
3년 전 대비 · 매매 평당가+27.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별47평형(전용 121.2㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1억·월 840만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.10 32층 35억이에요.
설명 3줄 더 보기
- 54평형(전용 141.1㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1억 4,000만원·월 1,050만원이에요.
- 65평형(전용 171.3㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 2억·월 1,313만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.26 16층 63억이에요.
- 50평형(전용 130.1㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 121.2㎡47평형대표공급 155.4㎡ · 155타입 · 전용률 78% | - | - | 35억32층 · 2025.03.10 | 35억32층 · 2025.03.10 | 2건 | 1억/840만원5건 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 11 |
| 141.1㎡54평형공급 179.4㎡ · 179타입 · 전용률 78.7% | - | - | - | - | 2건 | 1억 4,000/1,050만원3건 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 9 |
| 171.3㎡65평형공급 216.5㎡ · 216타입 · 전용률 79.1% | 2건 | - | 63억16층 · 2026.02.26 | 63억16층 · 2026.02.26 | - | 2억/1,313만원5건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 10 |
| 191.1㎡73평형공급 241.9㎡ · 241타입 · 전용률 79% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 130.1㎡50평형공급 166.1㎡ · 166타입 · 전용률 78.3% | - | - | - | - | - | 1억 5,000/1,000만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 156.1㎡60평형공급 198.4㎡ · 198타입 · 전용률 78.7% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매아스테리움용산 아파트 매매 거래는 2024년 9월 1건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 1억 2,159만원이 가장 높았고 2024년 9월 9,140만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 2,159만원2026년 2월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 2,159만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 1,098만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세아스테리움용산 아파트 전세 거래는 2025년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 27억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 14억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
25억2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +46%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 25억 |
| 2026년 6월 | 1건 | 21억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 22억 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 17억 1,125만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 121㎡ · 전용 37평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 4월부터 최고가
- 35억 2025.03.10 · 32층
- 최근 거래
- 35억 2025.03.10 · 32층
- 비교 거래
- 12건 2017년 4월~2025년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
한강로2가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가아스테리움용산 매매 평당가는 1억 1,629만원이에요. 한강로2가 전체 7,574만원보다 54% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 용산구 전체 7,778만원보다는 50% 높아요.
- 같은 동 용산푸르지오써밋(420) 7,820만원, 벽산메가트리움 6,894만원, 한강로대우아이빌 3,929만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 아스테리움용산 (이 단지) | 1억 1,629만원 | 기준 | 5,155만원 | 2건 |
| 한강로2가 전체 | 7,574만원 | ▼ 34.9% | 3,233만원 | 27건 |
| 용산구 전체 | 7,778만원 | ▼ 33.1% | 3,164만원 | 1,024건 |
| 용산베르디움프렌즈 | - | - | - | |
| 용산푸르지오써밋(420) | 7,820만원 | ▼ 32.8% | 4,312만원 | 3건 |
| 벽산메가트리움 | 6,894만원 | ▼ 40.7% | 3,233만원 | 9건 |
| 한강로대우아이빌 | 3,929만원 | ▼ 66.2% | 2,876만원 | 2건 |
| 용산파크e-편한세상 | 7,006만원 | ▼ 39.8% | 3,123만원 | 6건 |
아스테리움용산 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월아스테리움용산 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.26 아스테리움용산 171.3㎡(65평형) 16층 63억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.10 아스테리움용산 171.3㎡(65평형) 10층 57억 5,000만원, 2025.07.09 아스테리움용산 171.3㎡(65평형) 15층 58억 7,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 121.2㎡(전용 37평)~171.3㎡(전용 52평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.26 171.3㎡(65평형) 16층 1동의 63억, 최저가는 2025.11.10 171.3㎡(65평형) 10층의 57억 5,000만원이에요.
- 아스테리움용산 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.23 아스테리움용산 156.1㎡(60평형) 11층 25억이에요.
- 그 앞은 2026.06.05 아스테리움용산 141.1㎡(54평형) 19층 21억 5,000만원, 2026.04.04 아스테리움용산 141.1㎡(54평형) 29층 22억이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 121.2㎡(전용 37평)~156.1㎡(전용 47평)이에요.
- 아스테리움용산 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 아스테리움용산 156.1㎡(60평형) 9층 보증금 2억, 월 1,400만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.28 아스테리움용산 171.3㎡(65평형) 12층 보증금 20억, 월 330만원, 2026.07.24 아스테리움용산 171.3㎡(65평형) 14층 보증금 2억, 월 1,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 121.2㎡(전용 37평)~191.1㎡(전용 58평)이에요.
최근 매매 실거래가35억2025.03.10 계약 · 121.2㎡(47평형) · 32층 · 1동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가35억32층 · 2025.03.10
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 6건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.26 | 1동 | 171.3㎡(65평형) | 16층 | 63억171.3㎡(65평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.10 | 1동 | 171.3㎡(65평형) | 10층 | 57억 5,000만원171.3㎡(65평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.09 | 1동 | 171.3㎡(65평형) | 15층 | 58억 7,000만원171.3㎡(65평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.10 | 1동 | 121.2㎡(47평형) | 32층 | 35억121.2㎡(47평형) · 32층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.23 | 1동 | 171.3㎡(65평형) | 7층 | 53억171.3㎡(65평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.14 | 1동 | 121.2㎡(47평형) | 19층 | 33억 5,000만원121.2㎡(47평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
아스테리움용산 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰아스테리움용산 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 3.6, 인프라 4.8, 교통 4.6이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주상복합의 기본형", "인프라최고", "최고의 뷰"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.4후기 5건
단지
4.4
내부
3.6
인프라
4.8
교통
4.6
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
인프라최고
2026.04.29
좋아요인프라가좋고주변맛집활성화지하털과바로연셜되잇어서어디든지갈수잇어요용산역과가가워서어디든지살수잇어요그리고너무좋은데위치가아주좋아요일층으로만내려가면뭐…
최고의 뷰
2025.07.26
환상적인 파크뷰 를 가지고 있으나 강렬한 햇볓때문에 에어컨이 전혀 기능을 못한다는 단점이 있음.아파트와 오피스텔의 구분이 확실하여 공용시설 이용…
아스테리움용산 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
한강로2가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1용산베르디움프렌즈 | 4.7 | 10건 | - |
| 2용산파크e-편한세상 | 4.7 | 3건 | 7,006만원 |
| 3한강로대우아이빌 | 4.4 | 5건 | 3,929만원 |
| 4래미안용산더센트럴 | 4.3 | 12건 | 1억 587만원 |
| 7아스테리움용산 | 3.4 | 5건 | 1억 1,629만원 |
| 5벽산메가트리움 | 3.9 | 15건 | 6,894만원 |
| 6용산푸르지오써밋(420) | 3.8 | 6건 | 7,820만원 |
한강로2가 단지 7곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
한강로2가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점한강로2가의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 100점, 교육 40점, 마트 90점, 병원 53점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 30건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 30건
치안
93
대중교통
100
교육
40
마트
90
병원
53
공원
93
살기엔 편리하나 관리비 열심히 벌어야 하는곳
2026.08.02
직장 다니는 사회초녕생이 살기에는 매우 좋은 동네 입니다. 근처에 식당들 많고 편의점도 가깝고 대부분 오피스텔, 주상복합이라 주차나 엘리베이터등…
이동네는내가아주오래산곳
2026.04.29
인프라가최고다 지핱철역이연결되어잇어서어디든지갈수잇으며랖에는용산역서울역이악가깝다특히용산역은아리파크몰과연결되이잇는대이곳은아주 ㅚ고다 아니파킄몰에는없…
용산은 진짜 최고!!
2026.04.15
용산은 전체적으로 살기에 너무 좋은 동네에요! 점점더 발전해가고 있고 집값이 많이 올랐지만 돈이 있다면 사놓으면 분명히 좋은 결과가 있을거라 보…
한강로2가 전체 시세와 단지 비교는 한강로2가 아파트 시세에서 보세요.
아스테리움용산 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt아스테리움용산 아파트는 128세대 · 1개 동 · 2012년 12월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 4.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 36층·지하 7층, 주차 771대(세대당 6.02대), 승강기 12대, 2012년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 155타입은 공급 155.4㎡·전용 121.2㎡(전용률 78%), 166타입은 공급 166.1㎡·전용 130.1㎡(전용률 78.3%), 179타입은 공급 179.4㎡·전용 141.1㎡(전용률 78.7%), 198타입은 공급 198.4㎡·전용 156.1㎡(전용률 78.7%), 216타입은 공급 216.5㎡·전용 171.3㎡(전용률 79.1%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 위탁관리, 기타, CCTV 200대, 전기차 충전기 15대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 4호선 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 128세대 (85~135㎡ 48 · 135㎡ 초과 80)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 12월
- 지번
- 용산구 한강로2가 419
- 도로명
- 서울 용산구 한강대로30길 25
- 타입
- 155타입 전용 121.2㎡ · 166타입 전용 130.1㎡ · 179타입 전용 141.1㎡ · 198타입 전용 156.1㎡ · 216타입 전용 171.3㎡ · 241타입 전용 191.1㎡
- 층수
- 지상 36층 · 지하 7층
- 주차
- 771대 · 세대당 6.02대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 697.56% · 건폐율 37.23%
- 복도
- 기타
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 동부건설
- 보안·충전
- CCTV 200대 · 전기차 충전기 15대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 4호선 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년아스테리움용산은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 697.56%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률697.56%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율37.23%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 아스테리움용산 공동주택 공시가격 중앙값은 29억 300만원이에요(128호, 24억~47억 200만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 60억 2,500만원의 약 48%이에요.
- 면적별로는 121㎡ 26억 600만원, 130㎡ 27억 7,000만원, 141㎡ 29억 300만원, 156㎡ 31억 9,100만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 121㎡ · 47평형 | 26억 600만원 | 32호 | - | - |
| 130㎡ · 50평형 | 27억 7,000만원 | 16호 | - | - |
| 141㎡ · 54평형 | 29억 300만원 | 33호 | - | - |
| 156㎡ · 60평형 | 31억 9,100만원 | 15호 | - | - |
| 171㎡ · 65평형 | 38억 | 16호 | 60억 2,500만원 | 63% |
| 191㎡ · 73평형 | 46억 5,800만원 | 16호 | - | - |
| 단지 전체 | 29억 300만원 | 128호 | 48% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준47평형 공시가격 26억 600만원 기준 아스테리움용산의 연간 보유세는 약 1,269.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 406.1만원에 도시지역분·지방교육세 245.4만원, 종합부동산세 617.8만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 121㎡전용 37평 | 26억 600만원 | 406.1만원 | 245.4만원 | 617.8만원 | 1,269.2만원 |
| 130㎡전용 39평 | 27억 7,000만원 | 435.6만원 | 261.6만원 | 714.5만원 | 1,411.8만원 |
| 141㎡전용 43평 | 29억 300만원 | 459.5만원 | 274.8만원 | 793.1만원 | 1,527.4만원 |
| 156㎡전용 47평 | 31억 9,100만원 | 511.4만원 | 303.3만원 | 963.1만원 | 1,777.8만원 |
| 171㎡전용 52평 | 38억 | 621만원 | 363.6만원 | 1,452.2만원 | 2,436.8만원 |
| 191㎡전용 58평 | 46억 5,800만원 | 775.4만원 | 448.6만원 | 2,144.2만원 | 3,368.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기15기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 9세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
한강로2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울한강초등학교
가까운 중학교900m용강중학교
가까운 고등학교400m용산철도고등학교
- 초등학교서울한강초등학교400m직선거리
- 초등학교서울신용산초등학교900m직선거리
- 중학교용강중학교900m직선거리
- 고등학교용산철도고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구한강로2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
아스테리움용산 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 아스테리움용산 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 52%(13건), 신규 48%(12건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준47평형(전용 121.2㎡) 매매 중앙값 60억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 2억 1,088만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 4,218만원이에요.
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- 전세 중앙값 21억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 1,290만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준47평형(전용 121.2㎡) 매매 중앙값 60억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
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- 규제지역(용산구)이라 LTV 40%면 24억 1,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 60억 7,806만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 60억 2,500만원 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 24억 1,000만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 2억 1,088만원 · 중개보수 4,218만원 포함 | 약 60억 7,806만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
한강로2가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 한강로2가 8곳한강로2가에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 아스테리움용산의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 호반써밋A.DITION(평당 1억 1,670만원), 가장 싼 곳은 한강로대우아이빌(평당 3,929만원)이에요.
용산베르디움프렌즈실거래 없음2021년 · 1,086세대★ 4.7 (10)
용산푸르지오써밋(420)-33%7,820만원전용 평당최근 32억 · 26.052017년 · 650세대 · 12개월 3건★ 3.8 (6)
벽산메가트리움-41%6,894만원전용 평당최근 18억 · 26.092005년 · 248세대 · 12개월 9건★ 3.9 (15)한강로대우아이빌-66%3,929만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.062004년 · 110세대 · 12개월 2건★ 4.4 (5)용산파크e-편한세상-40%7,006만원전용 평당최근 23억 · 26.072007년 · 146세대 · 12개월 6건★ 4.7 (3)
래미안용산더센트럴-9%1억 587만원전용 평당최근 51억 5,000만원 · 26.042017년 · 782세대 · 12개월 4건★ 4.3 (12)호반써밋A.DITION1억 1,670만원전용 평당최근 29억 7,500만원 · 25.112025년 · 12개월 1건용산아이피아대주피오레실거래 없음최근 11억 · 24.082007년 · 56세대★ 4.5 (2)
용산푸르지오써밋(420)-33%7,820만원전용 평당최근 32억 · 26.052017년 · 650세대 · 12개월 3건★ 3.8 (6)벽산메가트리움-41%6,894만원전용 평당최근 18억 · 26.092005년 · 248세대 · 12개월 9건★ 3.9 (15)한강로대우아이빌-66%3,929만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.062004년 · 110세대 · 12개월 2건★ 4.4 (5)용산파크e-편한세상-40%7,006만원전용 평당최근 23억 · 26.072007년 · 146세대 · 12개월 6건★ 4.7 (3)래미안용산더센트럴-9%1억 587만원전용 평당최근 51억 5,000만원 · 26.042017년 · 782세대 · 12개월 4건★ 4.3 (12)호반써밋A.DITION1억 1,670만원전용 평당최근 29억 7,500만원 · 25.112025년 · 12개월 1건용산아이피아대주피오레실거래 없음최근 11억 · 24.082007년 · 56세대★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
아스테리움용산 자주 묻는 질문
아스테리움용산 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 60억 2,500만원, 전용 평당가는 1억 1,629만원이에요.아스테리움용산 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 21억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 44.3%이에요.아스테리움용산 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 20건 중앙값은 보증금 2억, 월 1,025만원이에요.아스테리움용산에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 47평형(전용 121.2㎡) 17건, 54평형(전용 141.1㎡) 15건, 65평형(전용 171.3㎡) 14건, 73평형(전용 191.1㎡) 8건, 50평형(전용 130.1㎡) 8건, 60평형(전용 156.1㎡) 6건이에요. 47평형(전용 121.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.아스테리움용산 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.26 171.3㎡(65평형) 16층 1동의 63억, 최저가는 2025.11.10 171.3㎡(65평형) 10층의 57억 5,000만원이에요.아스테리움용산 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.아스테리움용산 가격은 한강로2가에서 비싼 편인가요?
아스테리움용산 매매 평당가는 1억 1,629만원이에요. 한강로2가 전체 7,574만원보다 54% 높아요. 용산구 전체 7,778만원보다는 50% 높아요. 같은 동 용산푸르지오써밋(420) 7,820만원, 벽산메가트리움 6,894만원, 한강로대우아이빌 3,929만원 중에서는 가장 높은 편이에요.아스테리움용산 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
47평형(전용 121.2㎡) 매매 중앙값 60억 2,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 2억 1,088만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 4,218만원이에요. 전세 중앙값 21억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 1,290만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.아스테리움용산 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
47평형(전용 121.2㎡) 매매 중앙값 60억 2,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(용산구)이라 LTV 40%면 24억 1,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 60억 7,806만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.아스테리움용산 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 아스테리움용산 공동주택 공시가격 중앙값은 29억 300만원이에요(128호, 24억~47억 200만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 60억 2,500만원의 약 48%이에요.아스테리움용산 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 아스테리움용산 전월세 25건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 52%(13건), 신규 48%(12건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 아스테리움용산(한강로2가 419번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.한강로2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(47평형)이에요.
아스테리움용산 매물 · 단지 정보 자세히