삶을 디자인하다
2026.08.30
헬스장 수영장 요가교실도 있고 아파트 내부 산책으로만 러닝 및 강아지산책 해도 충분할정도로 단지가 넓습니다. 단지사이사이 마련된 공간들은 예술…
경기도 광명시 철산동 639-1 · 2022년 준공 · 1,313세대 13개 동 · 전용 60~98.5㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 30건
- 13억 8,550만원▲ 23.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 4,715만 → 지금 8,240만
- 전세 중앙값
- 6억 250만원
- 12개월 154건 · 전세가율 45.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 7,088만원
- 철산동 중앙값보다 83% 높음
- 36개월 최고가
- 18억 8,000만원
- 98.5㎡(39평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 795건
- 전용 평당 7,088만원
- 공시가격 중앙값
- 8억 200만원
- 2026년 · 1,313호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 12건
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 전용면적은 4종(60~98.5㎡)이며 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 14억 3,000만원, 전용 평당가는 7,088만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 23.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 39.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 250만원(평당 3,252만원), 전세가율은 약 45.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 25평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6억 9,623만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 150만원이에요.
전세가율45.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 150만원43건
3년 전 대비 · 매매 평당가+39.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 30건 중앙값 13억 8,550만원(평당 7,636만원), 전세 107건 중앙값 6억, 월세 13건 중앙값 보증금 3억·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.15 17층 14억 9,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 21건 중앙값 15억 5,000만원(평당 6,030만원), 전세 40건 중앙값 8억 1,000만원, 월세 28건 중앙값 보증금 3억·월 153만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.10 9층 17억 5,000만원이에요.
- 39평형(전용 98.5㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 8억 8,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.09 13층 18억 8,000만원이에요.
- 29평형(전용 71㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 6억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.20 12층 14억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형대표공급 82.7㎡ · 82A타입 · 전용률 72.5% | 13억 8,550만원30건 | 7,636만원 | 14억 9,500만원17층 · 2026.09.15 | 14억 9,500만원17층 · 2026.09.15 | 6억107건 | 3억/120만원13건 | 매매 148 · 전세 310 · 월세 37 |
| 85㎡34평형공급 111.8㎡ · 111A타입 · 전용률 76% | 15억 5,000만원21건 | 6,030만원 | 17억 4,500만원16층 · 2026.07.30 | 17억 5,000만원9층 · 2026.07.10 | 8억 1,000만원40건 | 3억/153만원28건 | 매매 75 · 전세 111 · 월세 71 |
| 98.5㎡39평형공급 129.2㎡ · 129타입 · 전용률 76.2% | 2건 | - | 17억 9,000만원10층 · 2026.05.13 | 18억 8,000만원13층 · 2026.05.09 | 8억 8,500만원4건 | 2건 | 매매 6 · 전세 10 · 월세 9 |
| 71㎡29평형공급 94.8㎡ · 94타입 · 전용률 74.8% | 1건 | - | 14억 9,500만원12층 · 2026.02.20 | 14억 9,500만원12층 · 2026.02.20 | 6억 7,000만원3건 | - | 매매 6 · 전세 9 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 아파트 매매 거래는 2025년 5월 23건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 8,240만원이 가장 높았고 2024년 2월 4,236만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 23건으로 직전 6개월(31건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.9건이에요.
8,240만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +39%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 8,240만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 8,212만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 6,808만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 7,881만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 7,537만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 6,185만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5,991만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 7,650만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 7,413만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 6,030만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 10건 | 5,933만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 아파트 전세 거래는 2024년 3월 34건이 가장 많았고 2026년 9월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 8억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 5억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 76건으로 직전 6개월(78건)보다 3% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.8건이에요.
7억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 7억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 6억 350만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 6억 |
| 2026년 6월 | 12건 | 6억 |
| 2026년 5월 | 15건 | 5억 9,500만원 |
| 2026년 4월 | 25건 | 6억 |
| 2026년 3월 | 14건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 16건 | 7억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 6억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 6억 2,500만원 |
| 2025년 11월 | 18건 | 6억 |
| 2025년 10월 | 8건 | 6억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2022년 4월부터 최고가
- 14억 9,500만원 2026.09.15 · 17층
- 최근 거래
- 14억 9,500만원 2026.09.15 · 17층
- 비교 거래
- 153건 2022년 4월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
철산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 매매 평당가는 7,088만원이에요. 철산동 전체 3,880만원보다 83% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 광명시 전체 3,818만원보다는 86% 높아요.
- 같은 동 철산주공13단지 5,618만원, 철산주공12단지 5,709만원, 도덕파크타운2단지 4,586만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 60㎡(25평형) 17층 14억 9,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.08 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 60㎡(25평형) 18층 14억 9,000만원, 2026.07.30 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 85㎡(34평형) 16층 17억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~98.5㎡(전용 30평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.09 98.5㎡(39평형) 13층 111동의 18억 8,000만원, 최저가는 2026.04.25 85㎡(34평형) 18층의 11억 3,000만원이에요.
- 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 60㎡(25평형) 23층 6억 1,900만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 60㎡(25평형) 17층 7억 8,000만원, 2026.09.06 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 60㎡(25평형) 22층 7억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 85㎡(34평형) 27층 보증금 3억 5,000만원, 월 165만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.21 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 85㎡(34평형) 24층 보증금 6억, 월 120만원, 2026.08.13 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 85㎡(34평형) 6층 보증금 4억, 월 133만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가14억 9,500만원2026.09.15 계약 · 60㎡(25평형) · 17층
25평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 148건최근 12개월 30건가운데 절반(25~75%)
중앙값 11억
8.8억10억12억15억
12개월 중앙값13억 8,550만원전용 평당 7,636만원
같은 면적 · 12개월 거래30건
36개월 최고가14억 9,500만원17층 · 2026.09.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | - | 60㎡(25평형) | 17층 | 14억 9,500만원60㎡(25평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | - | 60㎡(25평형) | 18층 | 14억 9,000만원60㎡(25평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | - | 60㎡(25평형) | 3층 | 14억60㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | - | 60㎡(25평형) | 21층 | 14억 1,000만원60㎡(25평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | - | 60㎡(25평형) | 19층 | 14억 3,000만원60㎡(25평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | - | 60㎡(25평형) | 12층 | 14억 7,000만원60㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | - | 60㎡(25평형) | 6층 | 14억 2,000만원60㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.22 | 101동 | 60㎡(25평형) | 27층 | 14억 3,000만원60㎡(25평형) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 101동 | 60㎡(25평형) | 12층 | 13억 8,300만원60㎡(25평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 112동 | 60㎡(25평형) | 29층 | 13억 7,000만원60㎡(25평형) · 29층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | - | 60㎡(25평형) | 1층 | 12억 7,000만원60㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.12 | 110동 | 60㎡(25평형) | 22층 | 13억 9,000만원60㎡(25평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | 110동 | 60㎡(25평형) | 23층 | 13억 6,500만원60㎡(25평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.6, 인프라 4.6, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "삶을 디자인하다", "기사님철산롯데캐슬&SKVIEW클래스티지APT로 가주세요", "전망 최고 👍 😍"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 12건
단지
4.7
내부
4.6
인프라
4.6
교통
4.7
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
기사님철산롯데캐슬&SKVIEW클래스티지APT로 가주세요
2026.07.06
단지가 작지도 아주 크지도 않지만 7호선 철산역과 도보 5분 거리로 강남 40분대로 출근 가능!! 교통도 좋고 5년 이내 신축으로 조경과 놀이…
전망 최고 👍 😍
2026.05.15사진 9장
최상층 너무좋아요 광명시청.운동장이 앞 정원 입니다 엘베2대 입니다 지하철 걸어갈만 합니다 방음잘됩니다 단열 온수 잘 됩니다 환기…
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
철산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점철산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점철산동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 93점, 교육 80점, 마트 75점, 병원 80점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 162건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 162건
치안
91
대중교통
93
교육
80
마트
75
병원
80
공원
90
하루하루가 달라요
2026.08.30
점점 아니 매일매일 발전하는거같아요. 수시로 없던 가게들 지역주민 편의공간들 마구마구 생겨납니다. 아직 동네전체를 돌아다닌건 아니지만 안양천…
다시 살고싶은 곳
2026.08.25
경기인근 동네들 중 살기좋은 곳으로 손에 꼽히지 않나 싶음 인프라 학군 다 잘되어있고, 편리함 다만 동네 평균연령이 높은 곳이라 어르신들이 많…
최고의 서울근교 마을
2026.07.26
지하철 7호선 철선역을 기준으로 교통편이 좋습니다 자차이용시 강남권 30~40분이면 도착 가능. 서울랜드 이동시 1시간쯤 걸렸음 서울에 비해…
철산동 전체 시세와 단지 비교는 철산동 아파트 시세에서 보세요.
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 아파트는 1,313세대 · 13개 동 · 2022년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 235건은 전체 세대의 약 17.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 36층·지하 3층, 주차 1,735대(세대당 1.32대), 2022년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 82A타입은 공급 82.7㎡·전용 60㎡(전용률 72.5%), 83B타입은 공급 83.8㎡·전용 60㎡(전용률 71.6%), 94타입은 공급 94.8㎡·전용 71㎡(전용률 74.8%), 111A타입은 공급 111.8㎡·전용 85㎡(전용률 76%), 113B타입은 공급 113.6㎡·전용 85㎡(전용률 74.8%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 1,313세대
- 동수
- 13개 동
- 준공
- 2022년 3월
- 지번
- 광명시 철산동 639-1
- 도로명
- 경기 광명시 시청로 50
- 타입
- 82A타입 전용 60㎡ · 83B타입 전용 60㎡ · 94타입 전용 71㎡ · 111A타입 전용 85㎡ · 113B타입 전용 85㎡ · 129타입 전용 98.5㎡
- 층수
- 지상 36층 · 지하 3층
- 주차
- 1,735대 · 세대당 1.32대
- 사용승인
- 2022.03.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 265.88% · 건폐율 18.39%
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 265.88%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률265.88%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율18.39%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 200만원이에요(1,313호, 7억 2,200만원~11억 1,400만원).
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- 전용 60㎡는 7억 9,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억 8,550만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 7억 9,000만원, 71㎡ 8억 5,500만원, 85㎡ 9억 7,900만원, 98㎡ 10억 8,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 7억 9,000만원 | 759호 | 13억 8,550만원 | 57% |
| 71㎡ · 29평형 | 8억 5,500만원 | 46호 | 14억 9,500만원 | 57% |
| 85㎡ · 34평형 | 9억 7,900만원 | 446호 | 15억 5,000만원 | 63% |
| 98㎡ · 39평형 | 10억 8,600만원 | 62호 | 18억 3,500만원 | 59% |
| 단지 전체 | 8억 200만원 | 1,313호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 7억 9,000만원 기준 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지의 연간 보유세는 약 123.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 61.4만원에 도시지역분·지방교육세 62.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 7억 9,000만원 | 61.4만원특례세율 | 62.1만원 | - | 123.5만원 |
| 71㎡전용 21평 | 8억 5,500만원 | 71.7만원특례세율 | 68.2만원 | - | 139.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9억 7,900만원 | 113.2만원 | 84.3만원 | - | 197.5만원 |
| 98㎡전용 30평 | 10억 8,600만원 | 132.5만원 | 94.9만원 | - | 227.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
철산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m광명동초등학교
가까운 중학교300m광명중학교
가까운 고등학교200m광명고등학교
- 초등학교광명동초등학교400m직선거리
- 초등학교도덕초등학교600m직선거리
- 중학교광명중학교300m직선거리
- 고등학교광명고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광명시철산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 광명시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 12억 1,200만원(3건), 2024년 10억 2,500만원(77건), 2025년 11억 5,000만원(116건), 2026년 14억 1,000만원(39건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 16% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 7억 2,500만원, 2024년 5억 9,000만원, 2025년 6억, 2026년 6억 1,900만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 12억 1,200만원3건 | 4,715만원 | 3건 | 7억 2,500만원14건 | 14건 |
| 2024년 | 10억 2,500만원77건 | 5,115만원 | 77건 | 5억 9,000만원188건 | 188건 |
| 2025년 | 11억 5,000만원116건 | 5,796만원 | 116건 | 6억122건 | 122건 |
| 2026년 | 14억 1,000만원39건 | 7,496만원 | 39건 | 6억 1,900만원116건 | 116건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 7,744만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 7,116만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 7,116만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 7,744만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 21건 | 7,650만원 | +8% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 13개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(7,771만원), 가장 낮은 곳은 109동(5,991만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 30% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 110동으로 36개월 31건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 전월세 197건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(93건), 신규 52%(99건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 46건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 54건 중 직거래 0건, 중개 거래 54건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 43건(80%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 13억 8,550만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,572만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 831만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 13억 8,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 5,420만원이에요.
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- 규제지역(광명시)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 8,533만원이 필요합니다.
- 5억 5,420만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 280만원, 원금균등이면 첫 달 약 361만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 13억 8,550만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 5,420만원 |
| 필요 현금취득세 4,572만원 · 중개보수 831만원 포함 | 약 8억 8,533만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 280만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 155만원 | 첫 달 약 361만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
철산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 철산동 20곳철산동에서 실거래가 있는 단지 20곳 가운데 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 철산센트럴푸르지오(평당 6,447만원), 가장 싼 곳은 힐팰리스(평당 1,888만원)이에요.
철산주공13단지-21%5,618만원전용 평당최근 16억 4,000만원 · 26.091986년 · 2,460세대 · 12개월 78건★ 4.0 (25)
철산주공12단지-19%5,709만원전용 평당최근 13억 9,000만원 · 26.081986년 · 1,800세대 · 12개월 95건★ 4.0 (26)도덕파크타운2단지-35%4,586만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092001년 · 2,351세대 · 12개월 165건★ 4.5 (13)
철산래미안자이-28%5,089만원전용 평당최근 14억 · 26.092009년 · 2,072세대 · 12개월 79건★ 4.8 (19)철산한신-54%3,271만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.091992년 · 1,568세대 · 12개월 127건★ 3.9 (22)철산푸르지오하늘채-32%4,823만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.092010년 · 1,264세대 · 12개월 59건★ 4.6 (15)도덕파크타운1단지-51%3,472만원전용 평당최근 9억 4,500만원 · 26.092002년 · 2,351세대 · 12개월 76건★ 4.5 (13)두산위브-54%3,271만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.092007년 · 900세대 · 12개월 85건★ 4.3 (8)우성-57%3,082만원전용 평당최근 8억 · 26.081990년 · 900세대 · 12개월 57건★ 3.7 (18)
철산주공12단지-19%5,709만원전용 평당최근 13억 9,000만원 · 26.081986년 · 1,800세대 · 12개월 95건★ 4.0 (26)도덕파크타운2단지-35%4,586만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.092001년 · 2,351세대 · 12개월 165건★ 4.5 (13)철산래미안자이-28%5,089만원전용 평당최근 14억 · 26.092009년 · 2,072세대 · 12개월 79건★ 4.8 (19)철산한신-54%3,271만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.091992년 · 1,568세대 · 12개월 127건★ 3.9 (22)철산푸르지오하늘채-32%4,823만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.092010년 · 1,264세대 · 12개월 59건★ 4.6 (15)도덕파크타운1단지-51%3,472만원전용 평당최근 9억 4,500만원 · 26.092002년 · 2,351세대 · 12개월 76건★ 4.5 (13)두산위브-54%3,271만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.092007년 · 900세대 · 12개월 85건★ 4.3 (8)우성-57%3,082만원전용 평당최근 8억 · 26.081990년 · 900세대 · 12개월 57건★ 3.7 (18)매물·실거주 후기 더 보기
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 자주 묻는 질문
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 54건 중앙값은 14억 3,000만원, 전용 평당가는 7,088만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 60㎡)은 13억 8,550만원이에요.철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 154건 중앙값은 6억 250만원이에요. 전세가율은 약 45.9%이에요. 25평형(전용 60㎡)은 6억이에요.철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 43건 중앙값은 보증금 3억, 월 150만원이에요.철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 60㎡) 495건, 34평형(전용 85㎡) 257건, 39평형(전용 98.5㎡) 25건, 29평형(전용 71㎡) 18건이에요. 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.09 98.5㎡(39평형) 13층 111동의 18억 8,000만원, 최저가는 2026.04.25 85㎡(34평형) 18층의 11억 3,000만원이에요.철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 23.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 가격은 철산동에서 비싼 편인가요?
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 매매 평당가는 7,088만원이에요. 철산동 전체 3,880만원보다 83% 높아요. 광명시 전체 3,818만원보다는 86% 높아요. 같은 동 철산주공13단지 5,618만원, 철산주공12단지 5,709만원, 도덕파크타운2단지 4,586만원 중에서는 가장 높은 편이에요.철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 7,744만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 7,116만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 13억 8,550만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,572만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 831만원이에요. 전세 중앙값 6억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 13억 8,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 5,420만원이에요. 규제지역(광명시)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 8,533만원이 필요합니다. 5억 5,420만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 280만원, 원금균등이면 첫 달 약 361만원이에요.철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 200만원이에요(1,313호, 7억 2,200만원~11억 1,400만원). 전용 60㎡는 7억 9,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 13억 8,550만원의 약 57%이에요.철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 전월세 197건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(93건), 신규 52%(99건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 46건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지(철산동 639-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.철산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 매물 · 단지 정보 자세히