쓰세권
2026.01.22
정원처럼 누릴수있는 베란다와 지하철역 3분, 극장 3분, 버스 3분 주차장 여유롭고 야간 뷰 최상 도로에 인접해 있지만 인도가 넓어서 여유있고…
대전광역시 유성구 지족동 894-5 · 2006년 준공 · 182세대 1개 동 · 전용 83.9~118.9㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.7㎡) · 최근 12개월 6건
- 3억 1,500만원▲ 1.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 848만 → 지금 1,308만
- 전세 중앙값
- 3억 2,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 79.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,230만원
- 지족동 중앙값보다 32% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 2,400만원
- 111.2㎡(44평형) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 61건
- 전용 평당 1,230만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,600만원
- 2026년 · 182호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 34만원
- 세대당 평균 · 2026.07
SK허브 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월SK허브 전용면적은 4종(83.9~118.9㎡)이며 33평형(전용 84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,230만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 2,000만원(평당 981만원), 전세가율은 약 79.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,402만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율79.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,000만원 / 60만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.7㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 3억 1,500만원(평당 1,230만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.03.22 8층 3억 6,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡33평형대표공급 110.6㎡ · 110D타입 · 전용률 76.5% | 3억 1,500만원6건 | 1,230만원 | 3억 3,500만원12층 · 2026.07.06 | 3억 6,500만원8층 · 2025.03.22 | 2건 | 1건 | 매매 22 · 전세 13 · 월세 3 |
| 118.9㎡47평형공급 154.2㎡ · 154A타입 · 전용률 77.1% | - | - | 3억 8,500만원5층 · 2025.03.27 | 4억 1,000만원4층 · 2024.01.20 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 5 · 월세 0 |
| 111.2㎡44평형공급 145.3㎡ · 145타입 · 전용률 76.5% | - | - | 4억 2,400만원10층 · 2025.04.19 | 4억 2,400만원10층 · 2025.04.19 | 1건 | 1건 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 3 |
| 83.9㎡33평형공급 109.6㎡ · 109A타입 · 전용률 76.5% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매SK허브 아파트 매매 거래는 2025년 4월 4건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 1,367만원이 가장 높았고 2023년 11월 848만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(1건)보다 400% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
1,308만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,308만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,230만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,175만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,347만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세SK허브 아파트 전세 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
1억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -62%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 2021.10.10 · 8층
- 최근 거래
- 3억 3,500만원 2026.07.06 · 12층
- 비교 거래
- 90건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
지족동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가SK허브 매매 평당가는 1,230만원이에요. 지족동 전체 1,809만원보다 32% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 유성구 전체 1,677만원보다는 27% 낮아요.
- 같은 동 열매마을4단지(계룡,현대) 1,819만원, 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 1,991만원, 노은새미래숲2단지 1,638만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| SK허브 (이 단지) | 1,230만원 | 기준 | 981만원 | 6건 |
| 지족동 전체 | 1,809만원 | ▲ 47.1% | 1,316만원 | 613건 |
| 유성구 전체 | 1,677만원 | ▲ 36.3% | 1,206만원 | 4,491건 |
| 열매마을4단지(계룡,현대) | 1,819만원 | ▲ 47.9% | 1,433만원 | 69건 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 | 1,991만원 | ▲ 61.9% | 1,327만원 | 46건 |
| 노은새미래숲2단지 | 1,638만원 | ▲ 33.2% | 1,358만원 | 40건 |
| 열매마을7단지(현대1차) | 1,935만원 | ▲ 57.3% | 1,309만원 | 38건 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린1블록 | 1,942만원 | ▲ 57.9% | 1,288만원 | 33건 |
SK허브 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월SK허브 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.06 SK허브 84.7㎡(33평형) 12층 3억 3,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.30 SK허브 84.7㎡(33평형) 6층 2억 9,500만원, 2026.06.17 SK허브 84.7㎡(33평형) 15층 3억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~118.9㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.14 84.7㎡(33평형) 14층의 3억 4,500만원, 최저가는 2026.06.30 84.7㎡(33평형) 6층의 2억 9,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 111.2㎡(44평형) 10층 4억 2,400만원이에요.
- SK허브 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.02 SK허브 84.7㎡(33평형) 9층 1억이에요.
- 그 앞은 2026.06.26 SK허브 111.2㎡(44평형) 11층 3억 3,000만원, 2026.03.10 SK허브 118.9㎡(47평형) 9층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 83.9㎡(전용 25평)~118.9㎡(전용 36평)이에요.
- SK허브 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.24 SK허브 83.9㎡(33평형) 14층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.23 SK허브 84.7㎡(33평형) 6층 보증금 1억 5,000만원, 월 60만원, 2026.02.03 SK허브 111.2㎡(44평형) 12층 보증금 3억, 월 30만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 83.9㎡(전용 25평)~111.2㎡(전용 34평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 3,500만원2026.07.06 계약 · 84.7㎡(33평형) · 12층
33평형(전용 84.7㎡) 매매가 분포
36개월 22건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.1억
2.8억3억3.2억3.7억
12개월 중앙값3억 1,500만원전용 평당 1,230만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가3억 6,500만원8층 · 2025.03.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.06 | - | 84.7㎡(33평형) | 12층 | 3억 3,500만원84.7㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | - | 84.7㎡(33평형) | 6층 | 2억 9,500만원84.7㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.17 | - | 84.7㎡(33평형) | 15층 | 3억 1,500만원84.7㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | - | 84.7㎡(33평형) | 9층 | 3억 1,500만원84.7㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | - | 84.7㎡(33평형) | 3층 | 3억 100만원84.7㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.14 | - | 84.7㎡(33평형) | 14층 | 3억 4,500만원84.7㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.27 | - | 84.7㎡(33평형) | 3층 | 3억 100만원84.7㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.26 | - | 84.7㎡(33평형) | 8층 | 3억84.7㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.20 | - | 84.7㎡(33평형) | 6층 | 3억 1,000만원84.7㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.06 | - | 84.7㎡(33평형) | 14층 | 3억 750만원84.7㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.22 | - | 84.7㎡(33평형) | 8층 | 3억 6,500만원84.7㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.18 | - | 84.7㎡(33평형) | 11층 | 3억 5,000만원84.7㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.25 | - | 84.7㎡(33평형) | 12층 | 3억84.7㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.15 | - | 84.7㎡(33평형) | 4층 | 3억 2,000만원84.7㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.14 | - | 84.7㎡(33평형) | 5층 | 3억 1,000만원84.7㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.06 | - | 84.7㎡(33평형) | 4층 | 3억 800만원84.7㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
SK허브 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰SK허브 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "쓰세권", "생활하기 편리함", "그냥 방음만 빼면 좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 4건
단지
4.0
내부
3.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
생활하기 편리함
2025.10.05
주차 걱정이 없어서 좋았고, 바로 앞이 지하철 역이라 좋습니다. 방음은 잘 안되는 편이고, 비둘기가 너무 많아요. 옥상 공원이 있는데 조금 더…
그냥 방음만 빼면 좋은집
2025.09.30
지하철이 딱 바로 걸어서 3분거리 편의점,학교 근처에 많아서 만족하고 버스정류장도 바로 옆이고 만족 스러움 생각보다 저장공간이 작은것은 아쉽지만…
SK허브 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
지족동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1노은해랑숲마을6단지 | 4.8 | 4건 | 1,579만원 |
| 2노은3지구영무예다음에코타운 | 4.7 | 12건 | 1,365만원 |
| 3반석마을1단지(호반리젠시빌) | 4.6 | 9건 | 1,951만원 |
| 4반석마을3단지(호반베르디움) | 4.6 | 8건 | 2,045만원 |
| 5반석마을2단지(계룡리슈빌) | 4.6 | 5건 | 2,343만원 |
| 6대전노은4지구한화꿈에그린1블록 | 4.5 | 8건 | 1,942만원 |
| 7열매마을3단지(대우) | 4.5 | 8건 | 1,596만원 |
| 8열매마을7단지(현대1차) | 4.4 | 13건 | 1,935만원 |
| 9열매마을6단지(현대2차) | 4.4 | 8건 | 1,980만원 |
| 10대전노은4지구한화꿈에그린2블록 | 4.4 | 5건 | 1,991만원 |
지족동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
지족동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점지족동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 75점, 교육 82점, 마트 86점, 병원 77점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 114건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 114건
치안
92
대중교통
75
교육
82
마트
86
병원
77
공원
96
조용한 삶
2026.08.07
조용하고 산채로있어좋음.단점은 편의시설이 부족함.단독주택이 산제했있고대규모주거단지 인근이라 교통이 편리하고 지하철역도도보로 5분이내있어 대중교통…
정말 좋은 지족동
2026.05.04
이 동네의 장점은 조용하고 살기가 좋다는 것이다 주변 환경및 모든 시스템이 잘되어있고 할 말도 정말 많다 빨래방 및 공기도 좋고 전하도 좋고…
자연친화적인 힐링 동네
2026.04.17
노은3동 기준 동네가 매우 깨끗하고 산책 환경이 많이 조성되어 있음. 전체적으로 잘 정돈된 느낌. 자차 기준 세종과 대전 어디로든 이동하기 편하…
지족동 전체 시세와 단지 비교는 지족동 아파트 시세에서 보세요.
SK허브 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptSK허브 아파트는 182세대 · 1개 동 · 2006년 1월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 29건은 전체 세대의 약 15.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 3층, 주차 268대(세대당 1.47대), 승강기 8대, 2006년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 109A타입은 공급 109.6㎡·전용 83.9㎡(전용률 76.5%), 110C타입은 공급 110.5㎡·전용 83.9㎡(전용률 75.9%), 110D타입은 공급 110.6㎡·전용 84.7㎡(전용률 76.5%), 111타입은 공급 111.5㎡·전용 84.7㎡(전용률 75.9%), 118B타입은 공급 118.8㎡·전용 84.7㎡(전용률 71.3%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 68대, 전기차 충전기 6대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 노은역 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(지족) 중학교(지족) 고등학교(지족) 대학교(침례신학)이에요.
- 세대수
- 182세대 (60~85㎡ 130 · 85~135㎡ 52)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2006년 1월
- 지번
- 유성구 지족동 894-5
- 도로명
- 대전 유성구 은구비남로 13
- 타입
- 109A타입 전용 83.9㎡ · 110C타입 전용 83.9㎡ · 110D타입 전용 84.7㎡ · 111타입 전용 84.7㎡ · 118B타입 전용 84.7㎡ · 145타입 전용 111.2㎡ 외 3
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 주차
- 268대 · 세대당 1.47대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 704.07% · 건폐율 66.05%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- SK건설
- 보안·충전
- CCTV 68대 · 전기차 충전기 6대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 노은역 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(지족) 중학교(지족) 고등학교(지족) 대학교(침례신학)
- 인근 편의시설
- 관공서(노은1동사무소) 병원(유성 선병원) 공원(선사공원) 기타(농수산물도매시장)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년SK허브은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 704.07%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률704.07%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율66.05%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 SK허브 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,600만원이에요(182호, 1억 6,200만원~2억 4,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 8,350만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,500만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 1억 8,900만원, 85㎡ 1억 8,350만원, 111㎡ 2억 4,400만원, 119㎡ 2억 3,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 33평형 | 1억 8,900만원 | 26호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 | 1억 8,350만원 | 104호 | 3억 1,500만원 | 58% |
| 111㎡ · 44평형 | 2억 4,400만원 | 26호 | - | - |
| 119㎡ · 47평형 | 2억 3,000만원 | 26호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 9,600만원 | 182호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 8,350만원 기준 SK허브의 연간 보유세는 약 16.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.9만원에 도시지역분·지방교육세 12만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 1억 8,900만원 | 5.1만원특례세율 | 12.4만원 | - | 17.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,350만원 | 4.9만원특례세율 | 12만원 | - | 16.9만원 |
| 111㎡전용 34평 | 2억 4,400만원 | 7.5만원특례세율 | 16.2만원 | - | 23.7만원 |
| 119㎡전용 36평 | 2억 3,000만원 | 6.9만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기6기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 30세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분SK허브의 2026년 7월 관리비는 총 6,205만원(세대당 월 평균 약 34만원 · ㎡당 2,653원)이에요.
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- 공용관리비 2,940만원(인건비 1,843만원 · 청소비 666만원 · 수선비 116만원 순), 개별사용료 3,265만원(전기료 2,567만원 · 수도료 526만원 · 입주자대표회의운영비 77만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균34만원2026.07 기준
㎡당2,653원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,940만원단지 전체 · 월
개별사용료3,265만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 42% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 47%161,541원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 53%179,379원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,567만원 | 14만원 | 41% |
| 인건비공용관리비 | 1,843만원 | 10만원 | 30% |
| 청소비공용관리비 | 666만원 | 4만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 526만원 | 3만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 116만원 | 6,364원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 96만원 | 5,278원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 79만원 | 4,352원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 77만원 | 4,232원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 65만원 | 3,563원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 43만원 | 2,339원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 127만원 | 6,956원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
지족동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대전노은초등학교
가까운 중학교700m대전노은중학교
가까운 고등학교600m대전지족고등학교
- 초등학교대전노은초등학교500m직선거리
- 초등학교대전상지초등학교600m직선거리
- 중학교대전노은중학교700m직선거리
- 고등학교대전지족고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 유성구지족동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 유성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
SK허브 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억(3건), 2024년 3억 1,500만원(12건), 2025년 3억 3,750만원(8건), 2026년 3억 1,500만원(6건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 5,000만원, 2025년 2억 5,000만원, 2026년 3억 2,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억3건 | 1,133만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 3억 1,500만원12건 | 1,211만원 | 12건 | 2억 5,000만원11건 | 11건 |
| 2025년 | 3억 3,750만원8건 | 1,206만원 | 8건 | 2억 5,000만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 3억 1,500만원6건 | 1,230만원 | 6건 | 3억 2,500만원4건 | 4건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 3억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 347만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 126만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 3억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,050만원이에요.
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- 비수도권(유성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,923만원이 필요합니다.
- 2억 2,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 111만원, 원금균등이면 첫 달 약 144만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 1,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 2,050만원 |
| 필요 현금취득세 347만원 · 중개보수 126만원 포함 | 약 9,923만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 111만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 61만원 | 첫 달 약 144만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
지족동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 지족동 28곳지족동에서 실거래가 있는 단지 27곳 가운데 SK허브의 전용 평당가는 22번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 반석마을2단지(계룡리슈빌)(평당 2,343만원), 가장 싼 곳은 경남아너스빌1차(평당 973만원)이에요.
열매마을4단지(계룡,현대)+48%1,819만원전용 평당최근 3억 300만원 · 26.092001년 · 1,084세대 · 12개월 69건★ 4.1 (17)
대전노은4지구한화꿈에그린2블록+62%1,991만원전용 평당최근 5억 · 26.092014년 · 998세대 · 12개월 46건★ 4.4 (5)노은새미래숲2단지+33%1,638만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092015년 · 655세대 · 12개월 40건★ 4.1 (9)
열매마을7단지(현대1차)+57%1,935만원전용 평당최근 5억 2,800만원 · 26.092000년 · 887세대 · 12개월 38건★ 4.4 (13)대전노은4지구한화꿈에그린1블록+58%1,942만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092014년 · 887세대 · 12개월 33건★ 4.5 (8)네이처뷰3단지+23%1,510만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.092015년 · 687세대 · 12개월 19건반석마을1단지(호반리젠시빌)+59%1,951만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092005년 · 536세대 · 12개월 34건★ 4.6 (9)
노은3지구영무예다음에코타운+11%1,365만원전용 평당최근 3억 4,200만원 · 26.092017년 · 615세대 · 12개월 33건★ 4.7 (12)
노은4단지실거래 없음2012년 · 624세대★ 4.3 (2)
대전노은4지구한화꿈에그린2블록+62%1,991만원전용 평당최근 5억 · 26.092014년 · 998세대 · 12개월 46건★ 4.4 (5)노은새미래숲2단지+33%1,638만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092015년 · 655세대 · 12개월 40건★ 4.1 (9)열매마을7단지(현대1차)+57%1,935만원전용 평당최근 5억 2,800만원 · 26.092000년 · 887세대 · 12개월 38건★ 4.4 (13)대전노은4지구한화꿈에그린1블록+58%1,942만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092014년 · 887세대 · 12개월 33건★ 4.5 (8)네이처뷰3단지+23%1,510만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.092015년 · 687세대 · 12개월 19건반석마을1단지(호반리젠시빌)+59%1,951만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092005년 · 536세대 · 12개월 34건★ 4.6 (9)노은3지구영무예다음에코타운+11%1,365만원전용 평당최근 3억 4,200만원 · 26.092017년 · 615세대 · 12개월 33건★ 4.7 (12)노은4단지실거래 없음2012년 · 624세대★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
SK허브 자주 묻는 질문
SK허브 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,230만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.7㎡)은 3억 1,500만원이에요.SK허브 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 79.8%이에요.SK허브 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 60만원이에요.SK허브에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.7㎡) 38건, 47평형(전용 118.9㎡) 8건, 44평형(전용 111.2㎡) 8건, 33평형(전용 83.9㎡) 7건이에요. 33평형(전용 84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.SK허브 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.14 84.7㎡(33평형) 14층의 3억 4,500만원, 최저가는 2026.06.30 84.7㎡(33평형) 6층의 2억 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 111.2㎡(44평형) 10층 4억 2,400만원이에요.SK허브 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.SK허브 가격은 지족동에서 비싼 편인가요?
SK허브 매매 평당가는 1,230만원이에요. 지족동 전체 1,809만원보다 32% 낮아요. 유성구 전체 1,677만원보다는 27% 낮아요. 같은 동 열매마을4단지(계룡,현대) 1,819만원, 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 1,991만원, 노은새미래숲2단지 1,638만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.SK허브 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 3억 1,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 347만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 126만원이에요. 전세 중앙값 3억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 96만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.SK허브 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 3억 1,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,050만원이에요. 비수도권(유성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,923만원이 필요합니다. 2억 2,050만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 111만원, 원금균등이면 첫 달 약 144만원이에요.SK허브 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 SK허브 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,600만원이에요(182호, 1억 6,200만원~2억 4,400만원). 전용 85㎡는 1억 8,350만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 1,500만원의 약 58%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 SK허브(지족동 894-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.지족동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
SK허브 매물 · 단지 정보 자세히