매매1건
전용 85㎡ 호가 중앙값5억 1,000만원최근 실거래 5억 1,000만원보다 같음대전광역시 유성구 지족동 1093 · 2014년 준공 · 998세대 9개 동 · 전용 84.7~125.6㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.7~84.8㎡) · 최근 12개월 40건
- 5억 1,000만원▲ 2.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,984만 → 지금 1,950만
- 전세 중앙값
- 3억 4,575만원
- 12개월 34건 · 전세가율 66.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,991만원
- 지족동 중앙값보다 10% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 8,000만원
- 125.6㎡(49평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 369건
- 전용 평당 1,991만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 2,300만원
- 2026년 · 998호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 5건
대전노은4지구한화꿈에그린2블록 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대전노은4지구한화꿈에그린2블록 전용면적은 4종(84.7~125.6㎡)이며 34평형(전용 84.7~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 1,450만원, 전용 평당가는 1,991만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 4,575만원(평당 1,327만원), 전세가율은 약 66.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.7~84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 7,073만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7,500만원, 월 115만원이에요.
전세가율66.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,500만원 / 115만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.7~84.8㎡)은 최근 12개월 매매 40건 중앙값 5억 1,000만원(평당 1,989만원), 전세 28건 중앙값 3억 4,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 1억·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.13 23층 5억 6,000만원이에요.
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- 40평형(전용 101.7㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6억 4,000만원(평당 2,080만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.10.23 24층 7억 3,000만원이에요.
- 49평형(전용 125.6㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 5억이에요. 36개월 최고가는 2024.10.17 9층 7억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7~84.8㎡34평형대표공급 115.6㎡ · 115B타입 · 전용률 73.3% | 5억 1,000만원40건 | 1,989만원 | 5억27층 · 2026.09.14 | 5억 6,000만원23층 · 2024.07.13 | 3억 4,000만원28건 | 1억/100만원7건 | 매매 132 · 전세 150 · 월세 35 |
| 101.7㎡40평형공급 131.1㎡ · 131B타입 · 전용률 77.2% | 6억 4,000만원3건 | 2,080만원 | 6억 4,000만원17층 · 2026.07.31 | 7억 3,000만원24층 · 2023.10.23 | 2건 | 1건 | 매매 13 · 전세 12 · 월세 2 |
| 125.6㎡49평형공급 161㎡ · 160타입 · 전용률 78% | 1건 | - | 7억 700만원10층 · 2025.11.21 | 7억 8,000만원9층 · 2024.10.17 | 5억4건 | 1건 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 4 |
| 101.2㎡40평형공급 131.1㎡ · 131B타입 · 전용률 77.2% | 2건 | - | 6억 7,500만원16층 · 2026.06.17 | 6억 7,500만원16층 · 2026.06.17 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대전노은4지구한화꿈에그린2블록 아파트 매매 거래는 2025년 5월 10건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 2,091만원이 가장 높았고 2024년 11월 1,862만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(27건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.8건이에요.
1,950만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,950만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,951만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 2,028만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2,082만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,998만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1,990만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,008만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2,091만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2,020만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1,969만원 |
| 2025년 11월 | 10건 | 1,979만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2,068만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대전노은4지구한화꿈에그린2블록 아파트 전세 거래는 2025년 2월 10건이 가장 많았고 2025년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 4억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 2억 8,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(23건)보다 52% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.8건이에요.
3억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3억 3,250만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3억 8,500만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3억 5,325만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 3억 3,600만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 5,250만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 6억 6,000만원 2021.06.26 · 12층
- 최근 거래
- 5억 2026.09.14 · 27층
- 비교 거래
- 524건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
지족동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대전노은4지구한화꿈에그린2블록 매매 평당가는 1,991만원이에요. 지족동 전체 1,809만원보다 10% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 유성구 전체 1,677만원보다는 19% 높아요.
- 같은 동 열매마을4단지(계룡,현대) 1,819만원, 노은새미래숲2단지 1,638만원, 열매마을7단지(현대1차) 1,935만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 (이 단지) | 1,991만원 | 기준 | 1,327만원 | 46건 |
| 지족동 전체 | 1,809만원 | ▼ 9.1% | 1,316만원 | 613건 |
| 유성구 전체 | 1,677만원 | ▼ 15.8% | 1,206만원 | 4,491건 |
| 열매마을4단지(계룡,현대) | 1,819만원 | ▼ 8.6% | 1,433만원 | 69건 |
| 노은새미래숲2단지 | 1,638만원 | ▼ 17.7% | 1,358만원 | 40건 |
| 열매마을7단지(현대1차) | 1,935만원 | ▼ 2.8% | 1,309만원 | 38건 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린1블록 | 1,942만원 | ▼ 2.5% | 1,288만원 | 33건 |
| 네이처뷰3단지 | 1,510만원 | ▼ 24.2% | 1,274만원 | 19건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준대전노은4지구한화꿈에그린2블록 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대전노은4지구한화꿈에그린2블록 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 84.8㎡(34평형) 27층 5억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.17 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 84.7㎡(34평형) 4층 5억, 2026.08.08 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 84.8㎡(34평형) 4층 4억 8,450만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~101.7㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.21 125.6㎡(49평형) 10층 207동의 7억 700만원, 최저가는 2025.11.01 84.8㎡(34평형) 26층의 4억 7,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 125.6㎡(49평형) 9층 7억 8,000만원이에요.
- 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 84.8㎡(34평형) 18층 3억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.03 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 84.7㎡(34평형) 16층 3억 4,000만원, 2026.07.24 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 84.7㎡(34평형) 14층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~125.6㎡(전용 38평)이에요.
- 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 101.7㎡(40평형) 6층 보증금 3,000만원, 월 145만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.11 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 84.8㎡(34평형) 4층 보증금 5,000만원, 월 120만원, 2026.03.03 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 84.8㎡(34평형) 3층 보증금 1억, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~125.6㎡(전용 38평)이에요.
최근 매매 실거래가5억2026.09.14 계약 · 84.8㎡(34평형) · 27층
34평형(전용 84.7~84.8㎡) 매매가 분포
36개월 132건최근 12개월 40건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5억
4.5억4.8억5.1억5.6억
12개월 중앙값5억 1,000만원전용 평당 1,989만원
같은 면적 · 12개월 거래40건
36개월 최고가5억 6,000만원23층 · 2024.07.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | - | 84.8㎡(34평형) | 27층 | 5억84.8㎡(34평형) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | - | 84.7㎡(34평형) | 4층 | 5억84.7㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | - | 84.8㎡(34평형) | 4층 | 4억 8,450만원84.8㎡(34평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | - | 84.7㎡(34평형) | 15층 | 5억 4,000만원84.7㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | - | 84.8㎡(34평형) | 18층 | 5억 1,800만원84.8㎡(34평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 207동 | 84.8㎡(34평형) | 14층 | 5억 2,000만원84.8㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | - | 84.8㎡(34평형) | 21층 | 5억 4,000만원84.8㎡(34평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 208동 | 84.7㎡(34평형) | 3층 | 5억 200만원84.7㎡(34평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | 205동 | 84.8㎡(34평형) | 21층 | 5억 1,100만원84.8㎡(34평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 205동 | 84.8㎡(34평형) | 22층 | 5억84.8㎡(34평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 204동 | 84.8㎡(34평형) | 16층 | 5억 1,400만원84.8㎡(34평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 205동 | 84.8㎡(34평형) | 10층 | 5억84.8㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 209동 | 84.8㎡(34평형) | 7층 | 5억 2,500만원84.8㎡(34평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 201동 | 84.7㎡(34평형) | 25층 | 4억 9,000만원84.7㎡(34평형) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.14 | 202동 | 84.7㎡(34평형) | 30층 | 5억 2,000만원84.7㎡(34평형) · 30층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.15 | 203동 | 84.8㎡(34평형) | 26층 | 5억 1,500만원84.8㎡(34평형) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대전노은4지구한화꿈에그린2블록 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대전노은4지구한화꿈에그린2블록 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.6, 인프라 4.4, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "평생살집", "살기좋은 동네", "전원주택이나 펜션뷰를 가진 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 5건
단지
4.6
내부
4.6
인프라
4.4
교통
3.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
평생살집
2025.11.15사진 1장
주변이 여유롭고 조용합니다 반석천따라 산책로가 집가까이있어 편리하게 산책해서 참좋습니다 주변 놀이시설 쉼터가 깨끗하게 잘유지가되고 있어요 사계절…
살기좋은 동네
2025.05.18
노은 한화꿈에그린 2단지 이사온지 7년째. 살고 있는데 너무 살기 좋아요 일단 숲세권이죠. 아파트에 셔틀버스가 있어 편안하게 이용하고 있어요.…
전원주택이나 펜션뷰를 가진 아파트
2025.02.01사진 2장
주위에 산이 둘러쌓여 있어서 여름에는 시원하고 겨울엔 눈이오면 펜션에 와있는 뷰를 볼수 있습니다.내부 구조는 다른 평형보다 거실과 방이 크며,주…
대전노은4지구한화꿈에그린2블록 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
지족동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1노은해랑숲마을6단지 | 4.8 | 4건 | 1,579만원 |
| 2노은3지구영무예다음에코타운 | 4.7 | 12건 | 1,365만원 |
| 3반석마을1단지(호반리젠시빌) | 4.6 | 9건 | 1,951만원 |
| 4반석마을3단지(호반베르디움) | 4.6 | 8건 | 2,045만원 |
| 10대전노은4지구한화꿈에그린2블록 | 4.4 | 5건 | 1,991만원 |
| 5반석마을2단지(계룡리슈빌) | 4.6 | 5건 | 2,343만원 |
| 6대전노은4지구한화꿈에그린1블록 | 4.5 | 8건 | 1,942만원 |
| 7열매마을3단지(대우) | 4.5 | 8건 | 1,596만원 |
| 8열매마을7단지(현대1차) | 4.4 | 13건 | 1,935만원 |
| 9열매마을6단지(현대2차) | 4.4 | 8건 | 1,980만원 |
지족동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
지족동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점지족동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 75점, 교육 82점, 마트 86점, 병원 77점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 114건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 114건
치안
92
대중교통
75
교육
82
마트
86
병원
77
공원
96
조용한 삶
2026.08.07
조용하고 산채로있어좋음.단점은 편의시설이 부족함.단독주택이 산제했있고대규모주거단지 인근이라 교통이 편리하고 지하철역도도보로 5분이내있어 대중교통…
정말 좋은 지족동
2026.05.04
이 동네의 장점은 조용하고 살기가 좋다는 것이다 주변 환경및 모든 시스템이 잘되어있고 할 말도 정말 많다 빨래방 및 공기도 좋고 전하도 좋고…
자연친화적인 힐링 동네
2026.04.17
노은3동 기준 동네가 매우 깨끗하고 산책 환경이 많이 조성되어 있음. 전체적으로 잘 정돈된 느낌. 자차 기준 세종과 대전 어디로든 이동하기 편하…
지족동 전체 시세와 단지 비교는 지족동 아파트 시세에서 보세요.
대전노은4지구한화꿈에그린2블록 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대전노은4지구한화꿈에그린2블록 아파트는 998세대 · 9개 동 · 2014년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 154건은 전체 세대의 약 15.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 35층·지하 1층, 주차 1,286대(세대당 1.29대), 2014년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 115B타입은 공급 115.6㎡·전용 84.7㎡(전용률 73.3%), 113A타입은 공급 113.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 74.7%), 131B타입은 공급 131.1㎡·전용 101.2㎡(전용률 77.2%), 130A타입은 공급 130.6㎡·전용 101.7㎡(전용률 77.9%), 160타입은 공급 161㎡·전용 125.6㎡(전용률 78%)이에요.
- 세대수
- 998세대
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2014년 2월
- 지번
- 유성구 지족동 1093
- 도로명
- 대전 유성구 지족북로 60
- 타입
- 115B타입 전용 84.7㎡ · 113A타입 전용 84.8㎡ · 131B타입 전용 101.2㎡ · 130A타입 전용 101.7㎡ · 160타입 전용 125.6㎡
- 층수
- 지상 35층 · 지하 1층
- 주차
- 1,286대 (옥내 1,159 · 옥외 127) · 세대당 1.29대
- 사용승인
- 2014.02.18
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 209.993% · 건폐율 14.517%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대전노은4지구한화꿈에그린2블록은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 209.993%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률209.993%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율14.517%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,300만원이에요(998호, 2억 6,000만원~5억 5,200만원).
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- 전용 85㎡는 3억 2,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 1,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 3억 2,300만원, 101㎡ 4억 3,100만원, 102㎡ 4억 3,100만원, 126㎡ 5억 4,250만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 (84.7~84.8) | 3억 2,300만원 | 782호 | 5억 1,000만원 | 63% |
| 101㎡ · 40평형 | 4억 3,100만원 | 29호 | 6억 5,750만원 | 66% |
| 102㎡ · 40평형 | 4억 3,100만원 | 135호 | 6억 4,000만원 | 67% |
| 126㎡ · 49평형 | 5억 4,250만원 | 52호 | 7억 700만원 | 77% |
| 단지 전체 | 3억 2,300만원 | 998호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 3억 2,300만원 기준 대전노은4지구한화꿈에그린2블록의 연간 보유세는 약 33.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11.2만원에 도시지역분·지방교육세 22.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 3억 2,300만원 | 11.2만원특례세율 | 22.1만원 | - | 33.4만원 |
| 101㎡전용 31평 | 4억 3,100만원 | 19.9만원특례세율 | 30.5만원 | - | 50.5만원 |
| 102㎡전용 31평 | 4억 3,100만원 | 19.9만원특례세율 | 30.5만원 | - | 50.5만원 |
| 126㎡전용 38평 | 5억 4,250만원 | 29.7만원특례세율 | 39.3만원 | - | 69.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대전노은4지구한화꿈에그린2블록 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.8시간이에요.
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- 대전노은4지구한화꿈에그린2블록은 201동부터 209동까지 9개 동, 최고 35층입니다.
- 동마다 27층에서 35층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 9개와 주변 건물 138개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 31층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 30층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 28층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 205동 | 27층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 27층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 207동 | 30층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 31층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 209동 | 35층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
지족동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m외삼초등학교
가까운 중학교700m대전외삼중학교
가까운 고등학교800m대전반석고등학교
- 초등학교외삼초등학교600m직선거리
- 초등학교대전반석초등학교700m직선거리
- 중학교대전외삼중학교700m직선거리
- 고등학교대전반석고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 유성구지족동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 유성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대전노은4지구한화꿈에그린2블록 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 1,000만원(7건), 2024년 4억 9,000만원(54건), 2025년 5억 500만원(65건), 2026년 5억 1,800만원(28건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 2,000만원, 2024년 3억 3,000만원, 2025년 3억 2,000만원, 2026년 3억 4,650만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 1,000만원7건 | 1,989만원 | 7건 | 3억 2,000만원19건 | 19건 |
| 2024년 | 4억 9,000만원54건 | 1,911만원 | 54건 | 3억 3,000만원67건 | 67건 |
| 2025년 | 5억 500만원65건 | 1,951만원 | 65건 | 3억 2,000만원66건 | 66건 |
| 2026년 | 5억 1,800만원28건 | 2,014만원 | 28건 | 3억 4,650만원19건 | 19건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.7~84.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,991만원(32건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,951만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 1,951만원 |
| 고층 (10층 이상) | 32건 | 1,991만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 209동(2,047만원), 가장 낮은 곳은 202동(1,969만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 204동으로 36개월 27건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 전월세 44건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(8건), 신규 81%(34건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 46건 중 직거래 0건, 중개 거래 46건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 37건(80%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.7~84.8㎡) 매매 중앙값 5억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 561만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 204만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 102만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.7~84.8㎡) 매매 중앙값 5억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,700만원이에요.
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- 비수도권(유성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,065만원이 필요합니다.
- 3억 5,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 180만원, 원금균등이면 첫 달 약 232만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 1,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 5,700만원 |
| 필요 현금취득세 561만원 · 중개보수 204만원 포함 | 약 1억 6,065만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 180만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 100만원 | 첫 달 약 232만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
지족동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 지족동 28곳지족동에서 실거래가 있는 단지 27곳 가운데 대전노은4지구한화꿈에그린2블록의 전용 평당가는 4번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 반석마을2단지(계룡리슈빌)(평당 2,343만원), 가장 싼 곳은 경남아너스빌1차(평당 973만원)이에요.
열매마을4단지(계룡,현대)-9%1,819만원전용 평당최근 3억 300만원 · 26.092001년 · 1,084세대 · 12개월 69건★ 4.1 (17)노은새미래숲2단지-18%1,638만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092015년 · 655세대 · 12개월 40건★ 4.1 (9)
열매마을7단지(현대1차)-3%1,935만원전용 평당최근 5억 2,800만원 · 26.092000년 · 887세대 · 12개월 38건★ 4.4 (13)대전노은4지구한화꿈에그린1블록-2%1,942만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092014년 · 887세대 · 12개월 33건★ 4.5 (8)네이처뷰3단지-24%1,510만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.092015년 · 687세대 · 12개월 19건반석마을1단지(호반리젠시빌)-2%1,951만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092005년 · 536세대 · 12개월 34건★ 4.6 (9)
노은3지구영무예다음에코타운-31%1,365만원전용 평당최근 3억 4,200만원 · 26.092017년 · 615세대 · 12개월 33건★ 4.7 (12)
노은4단지실거래 없음2012년 · 624세대★ 4.3 (2)노은해랑숲마을5단지-26%1,476만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082014년 · 518세대 · 12개월 30건★ 4.1 (7)
열매마을7단지(현대1차)-3%1,935만원전용 평당최근 5억 2,800만원 · 26.092000년 · 887세대 · 12개월 38건★ 4.4 (13)대전노은4지구한화꿈에그린1블록-2%1,942만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092014년 · 887세대 · 12개월 33건★ 4.5 (8)네이처뷰3단지-24%1,510만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.092015년 · 687세대 · 12개월 19건반석마을1단지(호반리젠시빌)-2%1,951만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092005년 · 536세대 · 12개월 34건★ 4.6 (9)노은3지구영무예다음에코타운-31%1,365만원전용 평당최근 3억 4,200만원 · 26.092017년 · 615세대 · 12개월 33건★ 4.7 (12)노은4단지실거래 없음2012년 · 624세대★ 4.3 (2)노은해랑숲마을5단지-26%1,476만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.082014년 · 518세대 · 12개월 30건★ 4.1 (7)매물·실거주 후기 더 보기
대전노은4지구한화꿈에그린2블록 자주 묻는 질문
대전노은4지구한화꿈에그린2블록 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 46건 중앙값은 5억 1,450만원, 전용 평당가는 1,991만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.7~84.8㎡)은 5억 1,000만원이에요.대전노은4지구한화꿈에그린2블록 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 34건 중앙값은 3억 4,575만원이에요. 전세가율은 약 66.6%이에요. 34평형(전용 84.7~84.8㎡)은 3억 4,000만원이에요.대전노은4지구한화꿈에그린2블록 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 7,500만원, 월 115만원이에요.대전노은4지구한화꿈에그린2블록에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.7~84.8㎡) 317건, 40평형(전용 101.7㎡) 27건, 49평형(전용 125.6㎡) 16건, 40평형(전용 101.2㎡) 9건이에요. 34평형(전용 84.7~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대전노은4지구한화꿈에그린2블록 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.21 125.6㎡(49평형) 10층 207동의 7억 700만원, 최저가는 2025.11.01 84.8㎡(34평형) 26층의 4억 7,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 125.6㎡(49평형) 9층 7억 8,000만원이에요.대전노은4지구한화꿈에그린2블록 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대전노은4지구한화꿈에그린2블록 가격은 지족동에서 비싼 편인가요?
대전노은4지구한화꿈에그린2블록 매매 평당가는 1,991만원이에요. 지족동 전체 1,809만원보다 10% 높아요. 유성구 전체 1,677만원보다는 19% 높아요. 같은 동 열매마을4단지(계룡,현대) 1,819만원, 노은새미래숲2단지 1,638만원, 열매마을7단지(현대1차) 1,935만원 중에서는 가장 높은 편이에요.대전노은4지구한화꿈에그린2블록 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.7~84.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,991만원(32건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,951만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.대전노은4지구한화꿈에그린2블록 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.7~84.8㎡) 매매 중앙값 5억 1,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 561만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 204만원이에요. 전세 중앙값 3억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 102만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대전노은4지구한화꿈에그린2블록 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.7~84.8㎡) 매매 중앙값 5억 1,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 5,700만원이에요. 비수도권(유성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,065만원이 필요합니다. 3억 5,700만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 180만원, 원금균등이면 첫 달 약 232만원이에요.대전노은4지구한화꿈에그린2블록 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 2,300만원이에요(998호, 2억 6,000만원~5억 5,200만원). 전용 85㎡는 3억 2,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 1,000만원의 약 63%이에요.대전노은4지구한화꿈에그린2블록 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 전월세 44건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(8건), 신규 81%(34건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대전노은4지구한화꿈에그린2블록(지족동 1093번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.지족동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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