놀이터가 있는 좋은 아파트
2026.05.04
바로 앞에 편의점이 위치해있으며 경비분도 계시고 친절하셔서 살기 좋은 아파트이다 다양한 시설군이 위치해있으며 빨래방 및 부동산 편의점 버스정류장…
대전광역시 유성구 지족동 1031 · 2014년 준공 · 342세대 7개 동 · 전용 74.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 30평형(전용 74.9~75㎡) · 최근 12개월 10건
- 3억 5,400만원▲ 2.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,668만 → 지금 1,544만
- 전세 중앙값
- 2억 9,500만원
- 12개월 14건 · 전세가율 73.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,579만원
- 지족동 중앙값보다 13% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 3,000만원
- 85㎡(34평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 125건
- 전용 평당 1,579만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,200만원
- 2026년 · 342호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.07
노은해랑숲마을6단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월노은해랑숲마을6단지 전용면적은 2종(74.9~85㎡)이며 30평형(전용 74.9~75㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,579만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 9,500만원(평당 1,167만원), 전세가율은 약 73.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 30평형(전용 74.9~75㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,347만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,139만원, 월 90만원이에요.
전세가율73.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,139만원 / 90만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별30평형(전용 74.9~75㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 3억 5,400만원(평당 1,562만원), 전세 6건 중앙값 2억 6,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 4,139만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.16 18층 3억 7,700만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 4억 900만원(평당 1,592만원), 전세 8건 중앙값 3억이에요. 36개월 최고가는 2023.10.31 9층 4억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 74.9~75㎡30평형대표공급 97.8㎡ · 97B타입 · 전용률 76.6% | 3억 5,400만원10건 | 1,562만원 | 3억 5,000만원4층 · 2026.08.22 | 3억 7,700만원18층 · 2023.10.16 | 2억 6,000만원6건 | 4,139/90만원5건 | 매매 30 · 전세 38 · 월세 10 |
| 85㎡34평형공급 110.8㎡ · 110A타입 · 전용률 76.6% | 4억 900만원5건 | 1,592만원 | 4억 2,900만원5층 · 2026.06.06 | 4억 3,000만원9층 · 2023.10.31 | 3억8건 | - | 매매 19 · 전세 25 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매노은해랑숲마을6단지 아파트 매매 거래는 2026년 1월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 1,673만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,279만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(11건)보다 64% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.7건이에요.
1,544만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,544만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,669만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,555만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,588만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,579만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,579만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,518만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,530만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,521만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세노은해랑숲마을6단지 아파트 전세 거래는 2024년 12월 7건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 3억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 2억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(8건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.8건이에요.
2억 9,500만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 8,250만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 75㎡ · 전용 23평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 8,400만원 2021.09.02 · 10층
- 최근 거래
- 3억 5,000만원 2026.08.22 · 4층
- 비교 거래
- 159건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
지족동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가노은해랑숲마을6단지 매매 평당가는 1,579만원이에요. 지족동 전체 1,809만원보다 13% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 유성구 전체 1,677만원보다는 6% 낮아요.
- 같은 동 열매마을4단지(계룡,현대) 1,819만원, 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 1,991만원, 노은새미래숲2단지 1,638만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 노은해랑숲마을6단지 (이 단지) | 1,579만원 | 기준 | 1,167만원 | 15건 |
| 지족동 전체 | 1,809만원 | ▲ 14.6% | 1,316만원 | 613건 |
| 유성구 전체 | 1,677만원 | ▲ 6.2% | 1,206만원 | 4,491건 |
| 열매마을4단지(계룡,현대) | 1,819만원 | ▲ 15.2% | 1,433만원 | 69건 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 | 1,991만원 | ▲ 26.1% | 1,327만원 | 46건 |
| 노은새미래숲2단지 | 1,638만원 | ▲ 3.7% | 1,358만원 | 40건 |
| 열매마을7단지(현대1차) | 1,935만원 | ▲ 22.5% | 1,309만원 | 38건 |
| 대전노은4지구한화꿈에그린1블록 | 1,942만원 | ▲ 23% | 1,288만원 | 33건 |
노은해랑숲마을6단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월노은해랑숲마을6단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.22 노은해랑숲마을6단지 75㎡(30평형) 4층 3억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.06 노은해랑숲마을6단지 85㎡(34평형) 5층 4억 2,900만원, 2026.05.06 노은해랑숲마을6단지 74.9㎡(30평형) 3층 3억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.9㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.06 85㎡(34평형) 5층 605동의 4억 2,900만원, 최저가는 2025.11.22 74.9㎡(30평형) 2층의 3억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 85㎡(34평형) 9층 4억 3,000만원이에요.
- 노은해랑숲마을6단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.19 노은해랑숲마을6단지 85㎡(34평형) 10층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.07.04 노은해랑숲마을6단지 85㎡(34평형) 13층 2억 9,000만원, 2026.06.13 노은해랑숲마을6단지 75㎡(30평형) 7층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.9㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 노은해랑숲마을6단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.30 노은해랑숲마을6단지 75㎡(30평형) 8층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.03 노은해랑숲마을6단지 75㎡(30평형) 5층 보증금 3,000만원, 월 80만원, 2026.02.02 노은해랑숲마을6단지 74.9㎡(30평형) 8층 보증금 4,139만원, 월 13만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 74.9㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 5,000만원2026.08.22 계약 · 75㎡(30평형) · 4층
30평형(전용 74.9~75㎡) 매매가 분포
36개월 30건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.5억
2.9억3.5억3.6억3.8억
12개월 중앙값3억 5,400만원전용 평당 1,562만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가3억 7,700만원18층 · 2023.10.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | - | 75㎡(30평형) | 4층 | 3억 5,000만원75㎡(30평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 604동 | 74.9㎡(30평형) | 3층 | 3억 4,500만원74.9㎡(30평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 603동 | 75㎡(30평형) | 10층 | 3억 6,000만원75㎡(30평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 605동 | 74.9㎡(30평형) | 13층 | 3억 6,000만원74.9㎡(30평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.26 | 603동 | 74.9㎡(30평형) | 18층 | 3억 5,800만원74.9㎡(30평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.17 | 603동 | 75㎡(30평형) | 19층 | 3억 6,300만원75㎡(30평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.09 | 604동 | 74.9㎡(30평형) | 6층 | 3억 5,000만원74.9㎡(30평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 604동 | 75㎡(30평형) | 9층 | 3억 5,800만원75㎡(30평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.22 | 605동 | 74.9㎡(30평형) | 2층 | 3억 3,000만원74.9㎡(30평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 602동 | 75㎡(30평형) | 4층 | 3억 4,500만원75㎡(30평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.11 | 604동 | 74.9㎡(30평형) | 16층 | 3억 5,500만원74.9㎡(30평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.24 | 602동 | 74.9㎡(30평형) | 3층 | 3억 3,000만원74.9㎡(30평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.21 | 604동 | 74.9㎡(30평형) | 12층 | 3억 3,260만원74.9㎡(30평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
노은해랑숲마을6단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰노은해랑숲마을6단지 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "놀이터가 있는 좋은 아파트", "교통만 좋으면", "주차센스1등"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 4건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통만 좋으면
2026.02.08
장점을 먼저 말해볼게요 주민분들이 착한사람이 많고 엘리베이터에서 만나면 인사하는 분위기가 따듯합니다 집내부는 나름 지어진지 10년이 안돼서깔끔하…
주차센스1등
2025.07.12
단지 주민 주차예절 쵝오 입주자대표 및 동대표 아파트관리를 잘해서인지 깨끗하고 주차관리가 잘 됨 주변 주민센터 와 식자재마트 각종 상권이…
노은해랑숲마을6단지 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
지족동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1노은해랑숲마을6단지 | 4.8 | 4건 | 1,579만원 |
| 2노은3지구영무예다음에코타운 | 4.7 | 12건 | 1,365만원 |
| 3반석마을1단지(호반리젠시빌) | 4.6 | 9건 | 1,951만원 |
| 4반석마을3단지(호반베르디움) | 4.6 | 8건 | 2,045만원 |
| 5반석마을2단지(계룡리슈빌) | 4.6 | 5건 | 2,343만원 |
| 6대전노은4지구한화꿈에그린1블록 | 4.5 | 8건 | 1,942만원 |
| 7열매마을3단지(대우) | 4.5 | 8건 | 1,596만원 |
| 8열매마을7단지(현대1차) | 4.4 | 13건 | 1,935만원 |
| 9열매마을6단지(현대2차) | 4.4 | 8건 | 1,980만원 |
| 10대전노은4지구한화꿈에그린2블록 | 4.4 | 5건 | 1,991만원 |
지족동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
지족동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점지족동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 75점, 교육 82점, 마트 86점, 병원 77점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 114건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 114건
치안
92
대중교통
75
교육
82
마트
86
병원
77
공원
96
조용한 삶
2026.08.07
조용하고 산채로있어좋음.단점은 편의시설이 부족함.단독주택이 산제했있고대규모주거단지 인근이라 교통이 편리하고 지하철역도도보로 5분이내있어 대중교통…
정말 좋은 지족동
2026.05.04
이 동네의 장점은 조용하고 살기가 좋다는 것이다 주변 환경및 모든 시스템이 잘되어있고 할 말도 정말 많다 빨래방 및 공기도 좋고 전하도 좋고…
자연친화적인 힐링 동네
2026.04.17
노은3동 기준 동네가 매우 깨끗하고 산책 환경이 많이 조성되어 있음. 전체적으로 잘 정돈된 느낌. 자차 기준 세종과 대전 어디로든 이동하기 편하…
지족동 전체 시세와 단지 비교는 지족동 아파트 시세에서 보세요.
노은해랑숲마을6단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt노은해랑숲마을6단지 아파트는 342세대 · 7개 동 · 2014년 6월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 49건은 전체 세대의 약 14.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 399대(세대당 1.17대), 2014년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 97B타입은 공급 97.8㎡·전용 74.9㎡(전용률 76.6%), 97A타입은 공급 97.8㎡·전용 75㎡(전용률 76.6%), 97A-1타입은 공급 97.8㎡·전용 75㎡(전용률 76.6%), 110A타입은 공급 110.8㎡·전용 85㎡(전용률 76.6%), 110A-1타입은 공급 110.8㎡·전용 85㎡(전용률 76.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 96대, 전기차 충전기 13대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선 반석역 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 342세대 (60~85㎡ 342)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2014년 6월
- 지번
- 유성구 지족동 1031
- 도로명
- 대전 유성구 지족동로 123
- 타입
- 97B타입 전용 74.9㎡ · 97A타입 전용 75㎡ · 97A-1타입 전용 75㎡ · 110A타입 전용 85㎡ · 110A-1타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 399대 (옥내 377 · 옥외 22) · 세대당 1.17대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 178.13% · 건폐율 20.66%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 계룡건설
- 보안·충전
- CCTV 96대 · 전기차 충전기 13대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선 반석역 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년노은해랑숲마을6단지은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 178.13%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률178.13%보통조건에 따라 달라져요
건폐율20.66%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 노은해랑숲마을6단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,200만원이에요(342호, 1억 8,500만원~2억 6,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 75㎡는 2억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,400만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 2억 2,200만원, 85㎡ 2억 6,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 30평형 (74.9~75) | 2억 2,200만원 | 206호 | 3억 5,400만원 | 63% |
| 85㎡ · 34평형 | 2억 6,100만원 | 136호 | 4억 900만원 | 64% |
| 단지 전체 | 2억 2,200만원 | 342호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 2억 2,200만원 기준 노은해랑숲마을6단지의 연간 보유세는 약 21.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.5만원에 도시지역분·지방교육세 14.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡전용 23평 | 2억 2,200만원 | 6.5만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 6,100만원 | 8.2만원특례세율 | 17.3만원 | - | 25.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기13기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 26세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시노은해랑숲마을6단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.6시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 노은해랑숲마을6단지는 601동부터 607동까지 7개 동, 최고 20층입니다.
- 7개 동이 모두 20층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 94개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 602동 | 20층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 603동 | 20층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 604동 | 20층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 605동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 606동 | 20층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
| 607동 | 20층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분노은해랑숲마을6단지의 2026년 7월 관리비는 총 8,480만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 2,408원)이에요.
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- 공용관리비 4,048만원(인건비 2,023만원 · 청소비 886만원 · 경비비 656만원 순), 개별사용료 4,432만원(전기료 2,804만원 · 수도료 752만원 · 급탕비 630만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.07 기준
㎡당2,408원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,048만원단지 전체 · 월
개별사용료4,432만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 1% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 48%118,362원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%129,598원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,804만원 | 8만원 | 33% |
| 인건비공용관리비 | 2,023만원 | 6만원 | 24% |
| 청소비공용관리비 | 886만원 | 3만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 752만원 | 2만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 656만원 | 2만원 | 8% |
| 급탕비개별사용료 | 630만원 | 2만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 250만원 | 7,309원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 101만원 | 2,947원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 79만원 | 2,316원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 55만원 | 1,613원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 245만원 | 7,168원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
지족동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m대전새미래초등학교
가까운 중학교600m대전새미래중학교
가까운 고등학교600m대전반석고등학교
- 초등학교대전새미래초등학교700m직선거리
- 초등학교대전반석초등학교800m직선거리
- 중학교대전새미래중학교600m직선거리
- 고등학교대전반석고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 유성구지족동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 유성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
노은해랑숲마을6단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 7,000만원(16건), 2025년 3억 5,400만원(20건), 2026년 3억 6,000만원(11건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 5,750만원, 2024년 2억 8,000만원, 2025년 2억 6,000만원, 2026년 2억 9,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 2억 5,750만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 3억 7,000만원16건 | 1,596만원 | 16건 | 2억 8,000만원27건 | 27건 |
| 2025년 | 3억 5,400만원20건 | 1,524만원 | 20건 | 2억 6,000만원22건 | 22건 |
| 2026년 | 3억 6,000만원11건 | 1,579만원 | 11건 | 2억 9,500만원8건 | 8건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 75㎡최근 12개월 30평형(전용 74.9~75㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,588만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,544만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,544만원 |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 1,588만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 605동(1,596만원), 가장 낮은 곳은 604동(1,544만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 604동으로 36개월 10건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 노은해랑숲마을6단지 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(5건), 신규 72%(13건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
- 매매 15건 중 직거래 0건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(93%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준30평형(전용 74.9~75㎡) 매매 중앙값 3억 5,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 389만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 142만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준30평형(전용 74.9~75㎡) 매매 중앙값 3억 5,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,780만원이에요.
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- 비수도권(유성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,151만원이 필요합니다.
- 2억 4,780만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 125만원, 원금균등이면 첫 달 약 161만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 5,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 4,780만원 |
| 필요 현금취득세 389만원 · 중개보수 142만원 포함 | 약 1억 1,151만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 125만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 69만원 | 첫 달 약 161만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
지족동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 지족동 28곳지족동에서 실거래가 있는 단지 27곳 가운데 노은해랑숲마을6단지의 전용 평당가는 15번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 반석마을2단지(계룡리슈빌)(평당 2,343만원), 가장 싼 곳은 경남아너스빌1차(평당 973만원)이에요.
열매마을4단지(계룡,현대)+15%1,819만원전용 평당최근 3억 300만원 · 26.092001년 · 1,084세대 · 12개월 69건★ 4.1 (17)
대전노은4지구한화꿈에그린2블록+26%1,991만원전용 평당최근 5억 · 26.092014년 · 998세대 · 12개월 46건★ 4.4 (5)노은새미래숲2단지+4%1,638만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092015년 · 655세대 · 12개월 40건★ 4.1 (9)
열매마을7단지(현대1차)+23%1,935만원전용 평당최근 5억 2,800만원 · 26.092000년 · 887세대 · 12개월 38건★ 4.4 (13)대전노은4지구한화꿈에그린1블록+23%1,942만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092014년 · 887세대 · 12개월 33건★ 4.5 (8)네이처뷰3단지-4%1,510만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.092015년 · 687세대 · 12개월 19건반석마을1단지(호반리젠시빌)+24%1,951만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092005년 · 536세대 · 12개월 34건★ 4.6 (9)
노은3지구영무예다음에코타운-14%1,365만원전용 평당최근 3억 4,200만원 · 26.092017년 · 615세대 · 12개월 33건★ 4.7 (12)
노은4단지실거래 없음2012년 · 624세대★ 4.3 (2)
대전노은4지구한화꿈에그린2블록+26%1,991만원전용 평당최근 5억 · 26.092014년 · 998세대 · 12개월 46건★ 4.4 (5)노은새미래숲2단지+4%1,638만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092015년 · 655세대 · 12개월 40건★ 4.1 (9)열매마을7단지(현대1차)+23%1,935만원전용 평당최근 5억 2,800만원 · 26.092000년 · 887세대 · 12개월 38건★ 4.4 (13)대전노은4지구한화꿈에그린1블록+23%1,942만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.092014년 · 887세대 · 12개월 33건★ 4.5 (8)네이처뷰3단지-4%1,510만원전용 평당최근 2억 3,700만원 · 26.092015년 · 687세대 · 12개월 19건반석마을1단지(호반리젠시빌)+24%1,951만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092005년 · 536세대 · 12개월 34건★ 4.6 (9)노은3지구영무예다음에코타운-14%1,365만원전용 평당최근 3억 4,200만원 · 26.092017년 · 615세대 · 12개월 33건★ 4.7 (12)노은4단지실거래 없음2012년 · 624세대★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
노은해랑숲마을6단지 자주 묻는 질문
노은해랑숲마을6단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,579만원이에요. 가장 많이 거래된 30평형(전용 74.9~75㎡)은 3억 5,400만원이에요.노은해랑숲마을6단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 14건 중앙값은 2억 9,500만원이에요. 전세가율은 약 73.9%이에요. 30평형(전용 74.9~75㎡)은 2억 6,000만원이에요.노은해랑숲마을6단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 4,139만원, 월 90만원이에요.노은해랑숲마을6단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 74.9~75㎡) 78건, 34평형(전용 85㎡) 47건이에요. 30평형(전용 74.9~75㎡)이 가장 많이 거래됐어요.노은해랑숲마을6단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.06 85㎡(34평형) 5층 605동의 4억 2,900만원, 최저가는 2025.11.22 74.9㎡(30평형) 2층의 3억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 85㎡(34평형) 9층 4억 3,000만원이에요.노은해랑숲마을6단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.노은해랑숲마을6단지 가격은 지족동에서 비싼 편인가요?
노은해랑숲마을6단지 매매 평당가는 1,579만원이에요. 지족동 전체 1,809만원보다 13% 낮아요. 유성구 전체 1,677만원보다는 6% 낮아요. 같은 동 열매마을4단지(계룡,현대) 1,819만원, 대전노은4지구한화꿈에그린2블록 1,991만원, 노은새미래숲2단지 1,638만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.노은해랑숲마을6단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 30평형(전용 74.9~75㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,588만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,544만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.노은해랑숲마을6단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
30평형(전용 74.9~75㎡) 매매 중앙값 3억 5,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 389만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 142만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.노은해랑숲마을6단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
30평형(전용 74.9~75㎡) 매매 중앙값 3억 5,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,780만원이에요. 비수도권(유성구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,151만원이 필요합니다. 2억 4,780만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 125만원, 원금균등이면 첫 달 약 161만원이에요.노은해랑숲마을6단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 노은해랑숲마을6단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,200만원이에요(342호, 1억 8,500만원~2억 6,400만원). 전용 75㎡는 2억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,400만원의 약 63%이에요.노은해랑숲마을6단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 노은해랑숲마을6단지 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(5건), 신규 72%(13건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 노은해랑숲마을6단지(지족동 1031번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.지족동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
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