여름엔 엄청 시원해요
2024.11.16
장점은 햇볕이 잘들오고 시원합니다 방음은 그다지 잘 안됩니다 대중교통이 편해요~~~ 관공서도 가까이 있어서 좋아요~~~~ 중고등학교가 주위에…
울산광역시 동구 전하동 393-1 · 1992년 준공 · 99세대 1개 동 · 전용 68.7~81.1㎡
- 매매 중앙값 · 28평형(전용 71.1㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 1,850만원▼ 1.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 409만 → 지금 544만
- 매매 평당가 · 전용
- 517만원
- 전하동 중앙값보다 62% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,000만원
- 71.1㎡(28평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 517만원
- 공시가격 중앙값
- 7,010만원
- 2026년 · 99호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
한라타워맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한라타워맨션 전용면적은 3종(68.7~81.1㎡)이며 28평형(전용 71.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,850만원, 전용 평당가는 517만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.5% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.1㎡28평형대표공급 91.9㎡ · 91타입 · 전용률 77.4% | 2건 | - | 1억 1,700만원12층 · 2026.08.10 | 1억 4,000만원4층 · 2024.04.02 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 2 |
| 68.7㎡27평형공급 88.8㎡ · 88타입 · 전용률 77.4% | 1건 | - | 9,200만원15층 · 2026.03.11 | 9,200만원15층 · 2026.03.11 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 81.1㎡32평형공급 104.9㎡ · 104타입 · 전용률 77.3% | 1건 | - | 1억 2,000만원12층 · 2026.03.20 | 1억 2,000만원12층 · 2026.03.20 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한라타워맨션 아파트 매매 거래는 2026년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 651만원이 가장 높았고 2024년 3월 409만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
544만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 544만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 558만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 466만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 71㎡ · 전용 21평최고가 회복률 65%
최고가보다 35% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 1억 7,900만원 2017.05.15 · 6층
- 최근 거래
- 1억 1,700만원 2026.08.10 · 12층
- 비교 거래
- 20건 2017년 2월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
전하동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한라타워맨션 매매 평당가는 517만원이에요. 전하동 전체 1,360만원보다 62% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 854만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 e편한세상전하1단지 1,673만원, 전하아이파크 1,663만원, 울산전하푸르지오1단지 1,500만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 한라타워맨션 (이 단지) | 517만원 | 기준 | - | 4건 |
| 전하동 전체 | 1,360만원 | ▲ 163.1% | 1,197만원 | 420건 |
| 동구 전체 | 854만원 | ▲ 65.2% | 941만원 | 1,755건 |
| e편한세상전하1단지 | 1,673만원 | ▲ 223.6% | 1,266만원 | 39건 |
| 전하아이파크 | 1,663만원 | ▲ 221.7% | 1,361만원 | 38건 |
| 울산전하푸르지오1단지 | 1,500만원 | ▲ 190.1% | 1,179만원 | 42건 |
| 스위첸웰츠타워2단지 | 1,922만원 | ▲ 271.8% | 1,559만원 | 18건 |
| 스위첸웰츠타워1차 | 1,971만원 | ▲ 281.2% | 1,557만원 | 31건 |
한라타워맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한라타워맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.10 한라타워맨션 71.1㎡(28평형) 12층 1억 1,700만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.31 한라타워맨션 71.1㎡(28평형) 3층 1억 2,000만원, 2026.03.20 한라타워맨션 81.1㎡(32평형) 12층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 68.7㎡(전용 21평)~81.1㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.20 81.1㎡(32평형) 12층의 1억 2,000만원, 최저가는 2026.03.11 68.7㎡(27평형) 15층의 9,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 71.1㎡(28평형) 4층 1억 4,000만원이에요.
- 한라타워맨션 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.01.10 한라타워맨션 68.7㎡(27평형) 1층 8,500만원이에요.
- 한라타워맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.05.10 한라타워맨션 71.1㎡(28평형) 7층 보증금 300만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,700만원2026.08.10 계약 · 71.1㎡(28평형) · 12층
28평형(전용 71.1㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
1.1억1.3억1.4억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 4,000만원4층 · 2024.04.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | - | 71.1㎡(28평형) | 12층 | 1억 1,700만원71.1㎡(28평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.31 | - | 71.1㎡(28평형) | 3층 | 1억 2,000만원71.1㎡(28평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.07.16 | - | 71.1㎡(28평형) | 4층 | 1억 1,300만원71.1㎡(28평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.02 | - | 71.1㎡(28평형) | 4층 | 1억 4,000만원71.1㎡(28평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한라타워맨션 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한라타워맨션 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "여름엔 엄청 시원해요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
전하동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1전하KCC스위첸 | 5.0 | 3건 | 1,984만원 |
| 2e편한세상전하1단지 | 4.9 | 19건 | 1,673만원 |
| 3e편한세상전하2단지 | 4.9 | 19건 | 1,595만원 |
| 4전하아이파크 | 4.7 | 19건 | 1,663만원 |
| 5삼전아이필하모니 | 4.7 | 3건 | 848만원 |
| 6현대한마음 | 4.7 | 3건 | 742만원 |
| 7은하 | 4.6 | 5건 | 625만원 |
| 8울산전하푸르지오1단지 | 4.4 | 21건 | 1,500만원 |
| 9울산전하푸르지오2단지 | 4.4 | 21건 | 1,435만원 |
| 10대경넥스빌 | 4.4 | 10건 | 1,037만원 |
전하동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
전하동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점전하동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 84점, 교육 82점, 마트 90점, 병원 84점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 129건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 129건
치안
88
대중교통
84
교육
82
마트
90
병원
84
공원
88
좋은 동네
2026.09.10
일단 골목 골목이 많아서 조금 무서운 느낌 자체는 들 수가 있을 거 같은데 저는 괜찮았구요 술집이랑 시장이 같이 있어서 남녀노소 다 편하게 살…
전하동 리뷰
2026.07.29
상권,대중교통 전부 무난하고 좋았어요 시장도 있고 초,중,고 가깝고 버스도 자주 다니고 바로 앞에 바닷가도 있고요 하지만 중공업이 바로 앞에 있…
사계절아름다운 대왕암 근처 전하동
2026.07.06
전하동은 학군이 아주 좋아요 초등학교는 사방향으로 있구요 중학교도 초등학교와 함께 일열로 이루어져 있구요 고등학교또한 같은 방향으로 있어요 위…
전하동 전체 시세와 단지 비교는 전하동 아파트 시세에서 보세요.
한라타워맨션 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한라타워맨션 아파트는 99세대 · 1개 동 · 1992년 3월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 7.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 1992년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 88타입은 공급 88.8㎡·전용 68.7㎡(전용률 77.4%), 91타입은 공급 91.9㎡·전용 71.1㎡(전용률 77.4%), 104타입은 공급 104.9㎡·전용 81.1㎡(전용률 77.3%)이에요.
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1992년 3월
- 지번
- 동구 전하동 393-1
- 도로명
- 울산 동구 봉수로 222
- 타입
- 88타입 전용 68.7㎡ · 91타입 전용 71.1㎡ · 104타입 전용 81.1㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.03.02
- 구조
- 철근콘크리트조, 조적조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한라타워맨션은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한라타워맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 7,010만원이에요(99호, 5,980만원~8,810만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 71㎡는 7,005만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,850만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 69㎡ 6,690만원, 71㎡ 7,005만원, 81㎡ 8,610만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡ · 27평형 | 6,690만원 | 36호 | 9,200만원 | 73% |
| 71㎡ · 28평형 | 7,005만원 | 48호 | 1억 1,850만원 | 59% |
| 81㎡ · 32평형 | 8,610만원 | 15호 | 1억 2,000만원 | 72% |
| 단지 전체 | 7,010만원 | 99호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준28평형 공시가격 7,005만원 기준 한라타워맨션의 연간 보유세는 약 6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡전용 21평 | 6,690만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.8만원 |
| 71㎡전용 21평 | 7,005만원 | 1.5만원특례세율 | 4.5만원 | - | 6만원 |
| 81㎡전용 25평 | 8,610만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
전하동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m미포초등학교
가까운 중학교300m대송중학교
가까운 고등학교200m대송고등학교
- 초등학교미포초등학교200m직선거리
- 중학교대송중학교300m직선거리
- 중학교방어진중학교300m직선거리
- 고등학교대송고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구전하동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한라타워맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준28평형(전용 71.1㎡) 매매 중앙값 1억 1,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 130만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준28평형(전용 71.1㎡) 매매 중앙값 1억 1,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,295만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,744만원이 필요합니다.
- 8,295만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,295만원 |
| 필요 현금취득세 130만원 · 중개보수 59만원 포함 | 약 3,744만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 42만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 54만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
전하동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 전하동 36곳전하동에서 실거래가 있는 단지 32곳 가운데 한라타워맨션의 전용 평당가는 25번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 전하KCC스위첸(평당 1,984만원), 가장 싼 곳은 협동(평당 358만원)이에요.
e편한세상전하1단지+224%1,673만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092013년 · 1,475세대 · 12개월 39건★ 4.9 (19)전하아이파크+222%1,663만원전용 평당최근 4억 3,900만원 · 26.092012년 · 991세대 · 12개월 38건★ 4.7 (19)
울산전하푸르지오1단지+190%1,500만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.082011년 · 1,345세대 · 12개월 42건★ 4.4 (21)
스위첸웰츠타워2단지+272%1,922만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092023년 · 200세대 · 12개월 18건★ 3.8 (4)스위첸웰츠타워1차+281%1,971만원전용 평당최근 5억 · 26.092022년 · 255세대 · 12개월 31건★ 4.7 (1)전하동현대홈타운+89%976만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.082002년 · 601세대 · 12개월 38건★ 4.4 (7)대경넥스빌+101%1,037만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.092004년 · 794세대 · 12개월 29건★ 4.4 (10)현대3단지+82%940만원전용 평당최근 1억 5,750만원 · 26.061987년 · 480세대 · 12개월 16건★ 3.8 (4)현대패밀리전하+79%926만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.081997년 · 498세대 · 12개월 33건★ 4.2 (5)
울산전하푸르지오1단지+190%1,500만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.082011년 · 1,345세대 · 12개월 42건★ 4.4 (21)스위첸웰츠타워2단지+272%1,922만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092023년 · 200세대 · 12개월 18건★ 3.8 (4)스위첸웰츠타워1차+281%1,971만원전용 평당최근 5억 · 26.092022년 · 255세대 · 12개월 31건★ 4.7 (1)전하동현대홈타운+89%976만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.082002년 · 601세대 · 12개월 38건★ 4.4 (7)대경넥스빌+101%1,037만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.092004년 · 794세대 · 12개월 29건★ 4.4 (10)현대3단지+82%940만원전용 평당최근 1억 5,750만원 · 26.061987년 · 480세대 · 12개월 16건★ 3.8 (4)현대패밀리전하+79%926만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.081997년 · 498세대 · 12개월 33건★ 4.2 (5)매물·실거주 후기 더 보기
한라타워맨션 자주 묻는 질문
한라타워맨션 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 1,850만원, 전용 평당가는 517만원이에요.한라타워맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 28평형(전용 71.1㎡) 6건, 27평형(전용 68.7㎡) 3건, 32평형(전용 81.1㎡) 2건이에요. 28평형(전용 71.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한라타워맨션 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.20 81.1㎡(32평형) 12층의 1억 2,000만원, 최저가는 2026.03.11 68.7㎡(27평형) 15층의 9,200만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 71.1㎡(28평형) 4층 1억 4,000만원이에요.한라타워맨션 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한라타워맨션 가격은 전하동에서 비싼 편인가요?
한라타워맨션 매매 평당가는 517만원이에요. 전하동 전체 1,360만원보다 62% 낮아요. 동구 전체 854만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 e편한세상전하1단지 1,673만원, 전하아이파크 1,663만원, 울산전하푸르지오1단지 1,500만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한라타워맨션 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
28평형(전용 71.1㎡) 매매 중앙값 1억 1,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 130만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한라타워맨션 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
28평형(전용 71.1㎡) 매매 중앙값 1억 1,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,295만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,744만원이 필요합니다. 8,295만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.한라타워맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한라타워맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 7,010만원이에요(99호, 5,980만원~8,810만원). 전용 71㎡는 7,005만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,850만원의 약 59%이에요.한라타워맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한라타워맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한라타워맨션(전하동 393-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.전하동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(28평형)이에요.
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