전하푸르지오 후기
2026.07.29
주변에 현대중공업이 있어서 있을것은 다 있습니다 병원,시장,운동센터 등등 여러가지 있을것은 다있고 버스나 대중교통도 잘 구비되어있어서 편했고요…
울산광역시 동구 전하동 660-1 · 2011년 준공 · 1,345세대 16개 동 · 전용 84.8~151.9㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.8~84.9㎡) · 최근 12개월 24건
- 4억▲ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,414만 → 지금 1,545만
- 전세 중앙값
- 3억 5,750만원
- 12개월 26건 · 전세가율 78.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,500만원
- 전하동 중앙값보다 10% 높음
- 36개월 최고가
- 6억
- 151.9㎡(57평형) · 2025.01
- 36개월 실거래
- 272건
- 전용 평당 1,500만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,400만원
- 2026년 · 1,010호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 21건
- 월 관리비
- 약 27만원
- 세대당 평균 · 2026.07
울산전하푸르지오1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월울산전하푸르지오1단지 전용면적은 6종(84.8~151.9㎡)이며 32평형(전용 84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 3,150만원, 전용 평당가는 1,500만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 5,750만원(평당 1,179만원), 전세가율은 약 78.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.8~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,254만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
전세가율78.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 130만원13건
3년 전 대비 · 매매 평당가+7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 24건 중앙값 4억(평당 1,559만원), 전세 15건 중앙값 3억 3,000만원, 월세 12건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.25 18층 4억 5,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 49평형(전용 127.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 5억 3,000만원(평당 1,370만원), 전세 3건 중앙값 4억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.30 18층 5억 6,500만원이에요.
- 57평형(전용 151.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 5억 7,000만원(평당 1,240만원), 전세 3건 중앙값 3억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.01.20 26층 6억이에요.
- 47평형(전용 122㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억 4,000만원(평당 1,464만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.01.26 28층 5억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡32평형대표공급 109.8㎡ · 109B4타입 · 전용률 77.2% | 4억24건 | 1,559만원 | 4억 4,800만원18층 · 2026.08.17 | 4억 5,000만원18층 · 2026.07.25 | 3억 3,000만원15건 | 3,000/130만원12건 | 매매 109 · 전세 64 · 월세 26 |
| 127.9㎡49평형공급 162.7㎡ · 162D타입 · 전용률 78.6% | 5억 3,000만원7건 | 1,370만원 | 5억 2,000만원24층 · 2026.08.18 | 5억 6,500만원18층 · 2025.06.30 | 4억 5,000만원3건 | 1건 | 매매 16 · 전세 5 · 월세 2 |
| 151.9㎡57평형공급 188㎡ · 187E타입 · 전용률 80.8% | 5억 7,000만원5건 | 1,240만원 | 5억4층 · 2026.06.19 | 6억26층 · 2025.01.20 | 3억 8,000만원3건 | - | 매매 14 · 전세 7 · 월세 0 |
| 103.2㎡41평형공급 136.7㎡ · 136C1타입 · 전용률 75.5% | 2건 | - | 4억 3,500만원3층 · 2026.05.19 | 5억 1,000만원12층 · 2024.10.11 | 1건 | - | 매매 10 · 전세 3 · 월세 1 |
| 122㎡47평형공급 153.8㎡ · 153C3타입 · 전용률 79.3% | 5억 4,000만원3건 | 1,464만원 | 5억 4,000만원25층 · 2026.03.29 | 5억 4,000만원28층 · 2026.01.26 | 2건 | - | 매매 5 · 전세 4 · 월세 0 |
| 117.8㎡44평형공급 145.7㎡ · 145C2타입 · 전용률 80.8% | 1건 | - | 5억 3,000만원18층 · 2026.01.24 | 5억 3,000만원18층 · 2026.01.24 | 2건 | - | 매매 3 · 전세 3 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매울산전하푸르지오1단지 아파트 매매 거래는 2024년 7월 13건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 1,559만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,297만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(27건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 4.2건이에요.
1,545만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,545만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1,549만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,317만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,504만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,493만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,464만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 9건 | 1,559만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1,477만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,507만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1,504만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세울산전하푸르지오1단지 아파트 전세 거래는 2024년 1월 6건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 4억 1,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(15건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.4건이에요.
3억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 3억 3,650만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 3억 7,250만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 1월 | 4건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 4,075만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 4억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 2021.11.11 · 15층
- 최근 거래
- 4억 4,800만원 2026.08.17 · 18층
- 비교 거래
- 325건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
전하동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가울산전하푸르지오1단지 매매 평당가는 1,500만원이에요. 전하동 전체 1,360만원보다 10% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 854만원보다는 76% 높아요.
- 같은 동 e편한세상전하1단지 1,673만원, 전하아이파크 1,663만원, 스위첸웰츠타워2단지 1,922만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 울산전하푸르지오1단지 (이 단지) | 1,500만원 | 기준 | 1,179만원 | 42건 |
| 전하동 전체 | 1,360만원 | ▼ 9.3% | 1,197만원 | 420건 |
| 동구 전체 | 854만원 | ▼ 43.1% | 941만원 | 1,755건 |
| e편한세상전하1단지 | 1,673만원 | ▲ 11.5% | 1,266만원 | 39건 |
| 전하아이파크 | 1,663만원 | ▲ 10.9% | 1,361만원 | 38건 |
| 스위첸웰츠타워2단지 | 1,922만원 | ▲ 28.1% | 1,559만원 | 18건 |
| 스위첸웰츠타워1차 | 1,971만원 | ▲ 31.4% | 1,557만원 | 31건 |
| 전하동현대홈타운 | 976만원 | ▼ 34.9% | 838만원 | 38건 |
울산전하푸르지오1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월울산전하푸르지오1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.18 울산전하푸르지오1단지 127.9㎡(49평형) 24층 5억 2,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.17 울산전하푸르지오1단지 84.8㎡(32평형) 18층 4억 4,800만원, 2026.07.26 울산전하푸르지오1단지 84.8㎡(32평형) 23층 3억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~151.9㎡(전용 46평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.04 151.9㎡(57평형) 14층 101동의 5억 8,200만원, 최저가는 2025.12.28 84.8㎡(32평형) 9층의 3억 7,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 1월 151.9㎡(57평형) 26층 6억이에요.
- 울산전하푸르지오1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 울산전하푸르지오1단지 127.9㎡(49평형) 13층 4억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 울산전하푸르지오1단지 84.8㎡(32평형) 6층 3억 3,000만원, 2026.09.06 울산전하푸르지오1단지 84.8㎡(32평형) 16층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~151.9㎡(전용 46평)이에요.
- 울산전하푸르지오1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.10 울산전하푸르지오1단지 84.9㎡(32평형) 26층 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.07 울산전하푸르지오1단지 127.9㎡(49평형) 27층 보증금 0원, 월 340만원, 2026.06.27 울산전하푸르지오1단지 84.8㎡(32평형) 21층 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~127.9㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 4,800만원2026.08.17 계약 · 84.8㎡(32평형) · 18층
32평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 109건최근 12개월 24건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.9억
3.3억3.7억4.1억4.5억
12개월 중앙값4억전용 평당 1,559만원
같은 면적 · 12개월 거래24건
36개월 최고가4억 5,000만원18층 · 2026.07.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | - | 84.8㎡(32평형) | 18층 | 4억 4,800만원84.8㎡(32평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | - | 84.8㎡(32평형) | 23층 | 3억 9,500만원84.8㎡(32평형) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 84.8㎡(32평형) | 18층 | 4억 5,000만원84.8㎡(32평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 84.8㎡(32평형) | 11층 | 3억 9,300만원84.8㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.16 | 105동 | 84.8㎡(32평형) | 12층 | 4억84.8㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | 112동 | 84.9㎡(32평형) | 12층 | 3억 9,800만원84.9㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.15 | 101동 | 84.8㎡(32평형) | 23층 | 4억 2,900만원84.8㎡(32평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 105동 | 84.8㎡(32평형) | 21층 | 4억 1,400만원84.8㎡(32평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 103동 | 84.8㎡(32평형) | 13층 | 3억 8,300만원84.8㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.25 | 108동 | 84.8㎡(32평형) | 17층 | 4억 2,500만원84.8㎡(32평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
울산전하푸르지오1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰울산전하푸르지오1단지 실거주 후기는 자리톡에 21건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "전하푸르지오 후기", "울산 바다를 보며 아이 키우기 아주 좋은 아파트", "재밌는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 21건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.5
후기 21건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
울산 바다를 보며 아이 키우기 아주 좋은 아파트
2026.02.01
근처에 초등학교와 중학교, 고등학교가 아주 많이 있어서 아이 키우기 이만큼 적합한 아파트는 없다고 생각해요. 학원들도 주볌이 많이 위치해 있어서…
재밌는집
2025.11.25사진 1장
너무 편하고 항상 행복한 집 재밋는 집이라고 생각하였다 그리로 바로앞 놀이터라 아이들이 웃는 소리가 즐겁고 행복했다 그리고 나서 가족이랑 그 집…
울산전하푸르지오1단지 후기 20건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
전하동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1전하KCC스위첸 | 5.0 | 3건 | 1,984만원 |
| 2e편한세상전하1단지 | 4.9 | 19건 | 1,673만원 |
| 3e편한세상전하2단지 | 4.9 | 19건 | 1,595만원 |
| 4전하아이파크 | 4.7 | 19건 | 1,663만원 |
| 8울산전하푸르지오1단지 | 4.4 | 21건 | 1,500만원 |
| 5삼전아이필하모니 | 4.7 | 3건 | 848만원 |
| 6현대한마음 | 4.7 | 3건 | 742만원 |
| 7은하 | 4.6 | 5건 | 625만원 |
| 9울산전하푸르지오2단지 | 4.4 | 21건 | 1,435만원 |
| 10대경넥스빌 | 4.4 | 10건 | 1,037만원 |
전하동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
전하동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점전하동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 84점, 교육 82점, 마트 90점, 병원 84점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 129건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 129건
치안
88
대중교통
84
교육
82
마트
90
병원
84
공원
88
좋은 동네
2026.09.10
일단 골목 골목이 많아서 조금 무서운 느낌 자체는 들 수가 있을 거 같은데 저는 괜찮았구요 술집이랑 시장이 같이 있어서 남녀노소 다 편하게 살…
전하동 리뷰
2026.07.29
상권,대중교통 전부 무난하고 좋았어요 시장도 있고 초,중,고 가깝고 버스도 자주 다니고 바로 앞에 바닷가도 있고요 하지만 중공업이 바로 앞에 있…
사계절아름다운 대왕암 근처 전하동
2026.07.06
전하동은 학군이 아주 좋아요 초등학교는 사방향으로 있구요 중학교도 초등학교와 함께 일열로 이루어져 있구요 고등학교또한 같은 방향으로 있어요 위…
전하동 전체 시세와 단지 비교는 전하동 아파트 시세에서 보세요.
울산전하푸르지오1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt울산전하푸르지오1단지 아파트는 1,345세대 · 16개 동 · 2011년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 157건은 전체 세대의 약 11.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 28층·지하 3층, 주차 1,480대(세대당 1.10대), 2011년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 12종이에요. 83A1타입은 공급 83.7㎡·전용 59.9㎡(전용률 71.6%), 102A2타입은 공급 102.4㎡·전용 77.3㎡(전용률 75.4%), 109B4타입은 공급 109.8㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.2%), 114B5타입은 공급 114.3㎡·전용 84.8㎡(전용률 74.2%), 106B1타입은 공급 106.7㎡·전용 84.9㎡(전용률 79.5%)이에요. 나머지 7종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 444대, 전기차 충전기 78대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(미포초등학교) 중학교(일산중학교)이에요.
- 세대수
- 1,345세대 (60㎡ 이하 44 · 60~85㎡ 815 · 85~135㎡ 382 · 135㎡ 초과 104)
- 동수
- 16개 동
- 준공
- 2011년 6월
- 지번
- 동구 전하동 660-1
- 도로명
- 울산 동구 봉수로 250
- 타입
- 83A1타입 전용 59.9㎡ · 102A2타입 전용 77.3㎡ · 109B4타입 전용 84.8㎡ · 114B5타입 전용 84.8㎡ · 106B1타입 전용 84.9㎡ · 108B2타입 전용 84.9㎡ 외 6
- 층수
- 지상 28층 · 지하 3층
- 주차
- 1,480대 · 세대당 1.10대
- 승강기
- 36대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 294.60602% · 건폐율 38.846775%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 주)대우건설
- 보안·충전
- CCTV 444대 · 전기차 충전기 78대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(미포초등학교) 중학교(일산중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(울산동구청)
- 실거주 후기
- 21건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년울산전하푸르지오1단지은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
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- 용적률은 294.60602%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률294.60602%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율38.846775%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 울산전하푸르지오1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,400만원이에요(1,010호, 2억 700만원~3억 6,300만원).
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- 전용 85㎡는 2억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억의 약 61%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 4,300만원, 103㎡ 2억 7,400만원, 118㎡ 3억 700만원, 122㎡ 3억 1,600만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 32평형 (84.8~84.9) | 2억 4,300만원 | 653호 | 4억 | 61% |
| 103㎡ · 41평형 | 2억 7,400만원 | 36호 | 4억 3,000만원 | 64% |
| 118㎡ · 44평형 | 3억 700만원 | 49호 | 5억 3,000만원 | 58% |
| 122㎡ · 47평형 | 3억 1,600만원 | 56호 | 5억 4,000만원 | 59% |
| 128㎡ · 49평형 | 3억 2,600만원 | 112호 | 5억 3,000만원 | 62% |
| 152㎡ · 57평형 | 3억 5,200만원 | 104호 | 5억 7,000만원 | 62% |
| 단지 전체 | 2억 5,400만원 | 1,010호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 2억 4,300만원 기준 울산전하푸르지오1단지의 연간 보유세는 약 23.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.4만원에 도시지역분·지방교육세 16.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 4,300만원 | 7.4만원특례세율 | 16.1만원 | - | 23.6만원 |
| 103㎡전용 31평 | 2억 7,400만원 | 8.8만원특례세율 | 18.3만원 | - | 27만원 |
| 118㎡전용 36평 | 3억 700만원 | 10.5만원특례세율 | 21만원 | - | 31.5만원 |
| 122㎡전용 37평 | 3억 1,600만원 | 10.9만원특례세율 | 21.7만원 | - | 32.6만원 |
| 128㎡전용 39평 | 3억 2,600만원 | 11.3만원특례세율 | 22.4만원 | - | 33.7만원 |
| 152㎡전용 46평 | 3억 5,200만원 | 13만원특례세율 | 24.3만원 | - | 37.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기78기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 17세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시울산전하푸르지오1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.7시간이에요.
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- 울산전하푸르지오1단지는 101동부터 301동까지 17개 동, 최고 1층입니다.
- 17개 동이 모두 1층입니다.
동 16개와 주변 건물 99개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 201동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 1층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분울산전하푸르지오1단지의 2026년 7월 관리비는 총 35,812만원(세대당 월 평균 약 27만원 · ㎡당 2,084원)이에요.
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- 공용관리비 14,572만원(인건비 5,115만원 · 청소비 3,379만원 · 경비비 3,343만원 순), 개별사용료 21,240만원(전기료 16,593만원 · 수도료 4,098만원 · 건물보험료 267만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균27만원2026.07 기준
㎡당2,084원관리비 부과면적 기준
공용관리비14,572만원단지 전체 · 월
개별사용료21,240만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 13% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 331곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 41%108,344원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 59%157,916원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 16,593만원 | 12만원 | 46% |
| 인건비공용관리비 | 5,115만원 | 4만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 4,098만원 | 3만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 3,379만원 | 3만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 3,343만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 800만원 | 5,946원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 564만원 | 4,191원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 512만원 | 3,803원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 445만원 | 3,312원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 267만원 | 1,987원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 697만원 | 5,180원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
전하동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m미포초등학교
가까운 중학교400m일산중학교
가까운 고등학교500m방어진고등학교
- 초등학교미포초등학교300m직선거리
- 초등학교명덕초등학교400m직선거리
- 중학교일산중학교400m직선거리
- 고등학교방어진고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구전하동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
울산전하푸르지오1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 900만원(14건), 2024년 3억 9,000만원(51건), 2025년 4억 500만원(65건), 2026년 4억 3,500만원(27건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,000만원, 2024년 2억 8,500만원, 2025년 3억 2,000만원, 2026년 3억 6,750만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 900만원14건 | 1,399만원 | 14건 | 2억 3,000만원9건 | 9건 |
| 2024년 | 3억 9,000만원51건 | 1,403만원 | 51건 | 2억 8,500만원32건 | 32건 |
| 2025년 | 4억 500만원65건 | 1,481만원 | 65건 | 3억 2,000만원25건 | 25건 |
| 2026년 | 4억 3,500만원27건 | 1,532만원 | 27건 | 3억 6,750만원20건 | 20건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 32평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,559만원(21건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,500만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,500만원 |
| 고층 (10층 이상) | 21건 | 1,559만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 110동(1,617만원), 가장 낮은 곳은 103동(1,217만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 33% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 29건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 울산전하푸르지오1단지 전월세 39건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(7건), 신규 82%(32건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 42건 중 직거래 0건, 중개 거래 42건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 35건(83%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 440만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 160만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,000만원이에요.
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- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,600만원이 필요합니다.
- 2억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 142만원, 원금균등이면 첫 달 약 182만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 8,000만원 |
| 필요 현금취득세 440만원 · 중개보수 160만원 포함 | 약 1억 2,600만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 142만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 78만원 | 첫 달 약 182만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
전하동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 전하동 36곳전하동에서 실거래가 있는 단지 32곳 가운데 울산전하푸르지오1단지의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 전하KCC스위첸(평당 1,984만원), 가장 싼 곳은 협동(평당 358만원)이에요.
e편한세상전하1단지+12%1,673만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092013년 · 1,475세대 · 12개월 39건★ 4.9 (19)전하아이파크+11%1,663만원전용 평당최근 4억 3,900만원 · 26.092012년 · 991세대 · 12개월 38건★ 4.7 (19)
스위첸웰츠타워2단지+28%1,922만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092023년 · 200세대 · 12개월 18건★ 3.8 (4)스위첸웰츠타워1차+31%1,971만원전용 평당최근 5억 · 26.092022년 · 255세대 · 12개월 31건★ 4.7 (1)전하동현대홈타운-35%976만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.082002년 · 601세대 · 12개월 38건★ 4.4 (7)대경넥스빌-31%1,037만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.092004년 · 794세대 · 12개월 29건★ 4.4 (10)현대3단지-37%940만원전용 평당최근 1억 5,750만원 · 26.061987년 · 480세대 · 12개월 16건★ 3.8 (4)현대패밀리전하-38%926만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.081997년 · 498세대 · 12개월 33건★ 4.2 (5)e편한세상전하2단지+6%1,595만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.092013년 · 1,475세대 · 12개월 26건★ 4.9 (19)
스위첸웰츠타워2단지+28%1,922만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092023년 · 200세대 · 12개월 18건★ 3.8 (4)스위첸웰츠타워1차+31%1,971만원전용 평당최근 5억 · 26.092022년 · 255세대 · 12개월 31건★ 4.7 (1)전하동현대홈타운-35%976만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.082002년 · 601세대 · 12개월 38건★ 4.4 (7)대경넥스빌-31%1,037만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.092004년 · 794세대 · 12개월 29건★ 4.4 (10)현대3단지-37%940만원전용 평당최근 1억 5,750만원 · 26.061987년 · 480세대 · 12개월 16건★ 3.8 (4)현대패밀리전하-38%926만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.081997년 · 498세대 · 12개월 33건★ 4.2 (5)e편한세상전하2단지+6%1,595만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.092013년 · 1,475세대 · 12개월 26건★ 4.9 (19)매물·실거주 후기 더 보기
울산전하푸르지오1단지 자주 묻는 질문
울산전하푸르지오1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 42건 중앙값은 4억 3,150만원, 전용 평당가는 1,500만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.8~84.9㎡)은 4억이에요.울산전하푸르지오1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 26건 중앙값은 3억 5,750만원이에요. 전세가율은 약 78.6%이에요. 32평형(전용 84.8~84.9㎡)은 3억 3,000만원이에요.울산전하푸르지오1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.울산전하푸르지오1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.8~84.9㎡) 199건, 49평형(전용 127.9㎡) 23건, 57평형(전용 151.9㎡) 21건, 41평형(전용 103.2㎡) 14건, 47평형(전용 122㎡) 9건, 44평형(전용 117.8㎡) 6건이에요. 32평형(전용 84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.울산전하푸르지오1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.04 151.9㎡(57평형) 14층 101동의 5억 8,200만원, 최저가는 2025.12.28 84.8㎡(32평형) 9층의 3억 7,900만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 1월 151.9㎡(57평형) 26층 6억이에요.울산전하푸르지오1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.울산전하푸르지오1단지 가격은 전하동에서 비싼 편인가요?
울산전하푸르지오1단지 매매 평당가는 1,500만원이에요. 전하동 전체 1,360만원보다 10% 높아요. 동구 전체 854만원보다는 76% 높아요. 같은 동 e편한세상전하1단지 1,673만원, 전하아이파크 1,663만원, 스위첸웰츠타워2단지 1,922만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.울산전하푸르지오1단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 32평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,559만원(21건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,500만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.울산전하푸르지오1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 440만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 160만원이에요. 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.울산전하푸르지오1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 4억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,000만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,600만원이 필요합니다. 2억 8,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 142만원, 원금균등이면 첫 달 약 182만원이에요.울산전하푸르지오1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 울산전하푸르지오1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,400만원이에요(1,010호, 2억 700만원~3억 6,300만원). 전용 85㎡는 2억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억의 약 61%이에요.울산전하푸르지오1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 울산전하푸르지오1단지 전월세 39건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(7건), 신규 82%(32건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 울산전하푸르지오1단지(전하동 660-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.전하동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
울산전하푸르지오1단지 매물 · 단지 정보 자세히