리모델링해서제대로살고싶은집
2024.07.22
건물 외벽은 좀 많이 낡아있고 옛날에지어진 아파트라는게 느껴지지만, 막상 집안에 들어와보니 집주인분인 주방쪽에 붙어있던 방 한개를 없애시고 터놓…
울산광역시 동구 전하동 665 · 1983년 준공 · 80세대 2개 동 · 전용 53.5~53.5㎡
- 매매 중앙값 · 18평형(전용 53.5㎡) · 최근 12개월 4건
- 6,775만원▼ 16.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 433만 → 지금 394만
- 매매 평당가 · 전용
- 419만원
- 전하동 중앙값보다 69% 낮음
- 36개월 최고가
- 9,000만원
- 53.5㎡(18평형) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 17건
- 전용 평당 419만원
- 공시가격 중앙값
- 4,740만원
- 2026년 · 80호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
전하국민 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월전하국민 전용면적은 1종(53.5~53.5㎡)이며 18평형(전용 53.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,775만원, 전용 평당가는 419만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 16.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.2% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별18평형(전용 53.5㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 6,775만원(평당 419만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.07.22 1층 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.5㎡18평형대표공급 59.7㎡ · 59타입 · 전용률 89.6% | 6,775만원4건 | 419만원 | 6,000만원4층 · 2026.04.24 | 9,000만원1층 · 2025.07.22 | - | - | 매매 10 · 전세 3 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매전하국민 아파트 매매 거래는 2026년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 556만원이 가장 높았고 2026년 4월 394만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
394만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 394만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 439만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 420만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 54㎡ · 전용 16평최고가 회복률 53%
최고가보다 47% 낮아요- 2017년 11월부터 최고가
- 1억 1,400만원 2020.01.08 · 5층
- 최근 거래
- 6,000만원 2026.04.24 · 4층
- 비교 거래
- 20건 2017년 11월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
전하동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가전하국민 매매 평당가는 419만원이에요. 전하동 전체 1,360만원보다 69% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 854만원보다는 51% 낮아요.
- 같은 동 e편한세상전하1단지 1,673만원, 전하아이파크 1,663만원, 울산전하푸르지오1단지 1,500만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 전하국민 (이 단지) | 419만원 | 기준 | - | 4건 |
| 전하동 전체 | 1,360만원 | ▲ 224.6% | 1,197만원 | 420건 |
| 동구 전체 | 854만원 | ▲ 103.8% | 941만원 | 1,755건 |
| e편한세상전하1단지 | 1,673만원 | ▲ 299.3% | 1,266만원 | 39건 |
| 전하아이파크 | 1,663만원 | ▲ 296.9% | 1,361만원 | 38건 |
| 울산전하푸르지오1단지 | 1,500만원 | ▲ 258% | 1,179만원 | 42건 |
| 스위첸웰츠타워2단지 | 1,922만원 | ▲ 358.7% | 1,559만원 | 18건 |
| 스위첸웰츠타워1차 | 1,971만원 | ▲ 370.4% | 1,557만원 | 31건 |
전하국민 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월전하국민 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.24 전하국민 53.5㎡(18평형) 4층 6,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.07 전하국민 53.5㎡(18평형) 3층 6,750만원, 2026.03.09 전하국민 53.5㎡(18평형) 3층 7,100만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.09 53.5㎡(18평형) 3층 에이동의 7,100만원, 최저가는 2026.04.24 53.5㎡(18평형) 4층의 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 53.5㎡(18평형) 1층 9,000만원이에요.
- 전하국민 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.04 전하국민 53.5㎡(18평형) 2층 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.04 전하국민 53.5㎡(18평형) 2층 6,500만원, 2023.11.18 전하국민 53.5㎡(18평형) 4층 5,000만원이에요.
- 전하국민 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.19 전하국민 53.5㎡(18평형) 4층 보증금 4,000만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.11 전하국민 53.5㎡(18평형) 1층 보증금 300만원, 월 40만원, 2024.10.07 전하국민 53.5㎡(18평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가6,000만원2026.04.24 계약 · 53.5㎡(18평형) · 4층 · 에이동
18평형(전용 53.5㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7,000만
6,000만6,850만7,625만9,000만
12개월 중앙값6,775만원전용 평당 419만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가9,000만원1층 · 2025.07.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 에이동 | 53.5㎡(18평형) | 4층 | 6,000만원53.5㎡(18평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 비동 | 53.5㎡(18평형) | 3층 | 6,750만원53.5㎡(18평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.09 | 에이동 | 53.5㎡(18평형) | 3층 | 7,100만원53.5㎡(18평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.13 | 비동 | 53.5㎡(18평형) | 5층 | 6,800만원53.5㎡(18평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.15 | 에이동 | 53.5㎡(18평형) | 2층 | 8,500만원53.5㎡(18평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.22 | 에이동 | 53.5㎡(18평형) | 1층 | 9,000만원53.5㎡(18평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.17 | 에이동 | 53.5㎡(18평형) | 3층 | 7,800만원53.5㎡(18평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.03 | 에이동 | 53.5㎡(18평형) | 5층 | 7,000만원53.5㎡(18평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.04 | 에이동 | 53.5㎡(18평형) | 4층 | 7,000만원53.5㎡(18평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.16 | 에이동 | 53.5㎡(18평형) | 5층 | 7,000만원53.5㎡(18평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
전하국민 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰전하국민 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "리모델링해서제대로살고싶은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
전하동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1전하KCC스위첸 | 5.0 | 3건 | 1,984만원 |
| 2e편한세상전하1단지 | 4.9 | 19건 | 1,673만원 |
| 3e편한세상전하2단지 | 4.9 | 19건 | 1,595만원 |
| 4전하아이파크 | 4.7 | 19건 | 1,663만원 |
| 5삼전아이필하모니 | 4.7 | 3건 | 848만원 |
| 6현대한마음 | 4.7 | 3건 | 742만원 |
| 7은하 | 4.6 | 5건 | 625만원 |
| 8울산전하푸르지오1단지 | 4.4 | 21건 | 1,500만원 |
| 9울산전하푸르지오2단지 | 4.4 | 21건 | 1,435만원 |
| 10대경넥스빌 | 4.4 | 10건 | 1,037만원 |
전하동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
전하동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점전하동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 84점, 교육 82점, 마트 90점, 병원 84점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 129건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 129건
치안
88
대중교통
84
교육
82
마트
90
병원
84
공원
88
좋은 동네
2026.09.10
일단 골목 골목이 많아서 조금 무서운 느낌 자체는 들 수가 있을 거 같은데 저는 괜찮았구요 술집이랑 시장이 같이 있어서 남녀노소 다 편하게 살…
전하동 리뷰
2026.07.29
상권,대중교통 전부 무난하고 좋았어요 시장도 있고 초,중,고 가깝고 버스도 자주 다니고 바로 앞에 바닷가도 있고요 하지만 중공업이 바로 앞에 있…
사계절아름다운 대왕암 근처 전하동
2026.07.06
전하동은 학군이 아주 좋아요 초등학교는 사방향으로 있구요 중학교도 초등학교와 함께 일열로 이루어져 있구요 고등학교또한 같은 방향으로 있어요 위…
전하동 전체 시세와 단지 비교는 전하동 아파트 시세에서 보세요.
전하국민 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt전하국민 아파트는 80세대 · 2개 동 · 1983년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 12.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1983년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 59타입은 공급 59.7㎡·전용 53.5㎡(전용률 89.6%)이에요.
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1983년 1월
- 지번
- 동구 전하동 665
- 도로명
- 울산 동구 진성10길 77
- 타입
- 59타입 전용 53.5㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1983.01.04
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년전하국민은 1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후43년1983년 준공
재건축 연한도래2013년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 전하국민 공동주택 공시가격 중앙값은 4,740만원이에요(80호, 4,570만원~5,000만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 54㎡는 4,740만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,775만원의 약 70%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ · 18평형 | 4,740만원 | 80호 | 6,775만원 | 70% |
| 단지 전체 | 4,740만원 | 80호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 4,740만원 기준 전하국민의 연간 보유세는 약 4.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 3.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡전용 16평 | 4,740만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시전하국민 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전하국민은 비동·에이동 2개 동, 최고 5층입니다.
- 2개 동이 모두 5층입니다.
동 2개와 주변 건물 233개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 비동 | 5층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 에이동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
전하동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m명덕초등학교
가까운 중학교500m일산중학교
가까운 고등학교600m방어진고등학교
- 초등학교명덕초등학교400m직선거리
- 초등학교일산초등학교500m직선거리
- 중학교일산중학교500m직선거리
- 고등학교방어진고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구전하동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
전하국민 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 8,150만원(4건), 2026년 6,775만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 17% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 8,150만원4건 | 504만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 6,775만원4건 | 419만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 에이동 8건, 비동 2건이에요.
에이동 8건비동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준18평형(전용 53.5㎡) 매매 중앙값 6,775만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 75만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 34만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준18평형(전용 53.5㎡) 매매 중앙값 6,775만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,742만원이에요.
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- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,142만원이 필요합니다.
- 4,742만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 24만원, 원금균등이면 첫 달 약 31만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,775만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,742만원 |
| 필요 현금취득세 75만원 · 중개보수 34만원 포함 | 약 2,142만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 24만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 13만원 | 첫 달 약 31만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
전하동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 전하동 36곳전하동에서 실거래가 있는 단지 32곳 가운데 전하국민의 전용 평당가는 30번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 전하KCC스위첸(평당 1,984만원), 가장 싼 곳은 협동(평당 358만원)이에요.
e편한세상전하1단지+299%1,673만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092013년 · 1,475세대 · 12개월 39건★ 4.9 (19)전하아이파크+297%1,663만원전용 평당최근 4억 3,900만원 · 26.092012년 · 991세대 · 12개월 38건★ 4.7 (19)
울산전하푸르지오1단지+258%1,500만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.082011년 · 1,345세대 · 12개월 42건★ 4.4 (21)
스위첸웰츠타워2단지+359%1,922만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092023년 · 200세대 · 12개월 18건★ 3.8 (4)스위첸웰츠타워1차+370%1,971만원전용 평당최근 5억 · 26.092022년 · 255세대 · 12개월 31건★ 4.7 (1)전하동현대홈타운+133%976만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.082002년 · 601세대 · 12개월 38건★ 4.4 (7)대경넥스빌+147%1,037만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.092004년 · 794세대 · 12개월 29건★ 4.4 (10)현대3단지+124%940만원전용 평당최근 1억 5,750만원 · 26.061987년 · 480세대 · 12개월 16건★ 3.8 (4)현대패밀리전하+121%926만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.081997년 · 498세대 · 12개월 33건★ 4.2 (5)
울산전하푸르지오1단지+258%1,500만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.082011년 · 1,345세대 · 12개월 42건★ 4.4 (21)스위첸웰츠타워2단지+359%1,922만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092023년 · 200세대 · 12개월 18건★ 3.8 (4)스위첸웰츠타워1차+370%1,971만원전용 평당최근 5억 · 26.092022년 · 255세대 · 12개월 31건★ 4.7 (1)전하동현대홈타운+133%976만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.082002년 · 601세대 · 12개월 38건★ 4.4 (7)대경넥스빌+147%1,037만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.092004년 · 794세대 · 12개월 29건★ 4.4 (10)현대3단지+124%940만원전용 평당최근 1억 5,750만원 · 26.061987년 · 480세대 · 12개월 16건★ 3.8 (4)현대패밀리전하+121%926만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.081997년 · 498세대 · 12개월 33건★ 4.2 (5)매물·실거주 후기 더 보기
전하국민 자주 묻는 질문
전하국민 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 6,775만원, 전용 평당가는 419만원이에요. 가장 많이 거래된 18평형(전용 53.5㎡)은 6,775만원이에요.전하국민 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.09 53.5㎡(18평형) 3층 에이동의 7,100만원, 최저가는 2026.04.24 53.5㎡(18평형) 4층의 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 53.5㎡(18평형) 1층 9,000만원이에요.전하국민 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.전하국민 가격은 전하동에서 비싼 편인가요?
전하국민 매매 평당가는 419만원이에요. 전하동 전체 1,360만원보다 69% 낮아요. 동구 전체 854만원보다는 51% 낮아요. 같은 동 e편한세상전하1단지 1,673만원, 전하아이파크 1,663만원, 울산전하푸르지오1단지 1,500만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.전하국민 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
18평형(전용 53.5㎡) 매매 중앙값 6,775만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 75만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 34만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.전하국민 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
18평형(전용 53.5㎡) 매매 중앙값 6,775만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,742만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,142만원이 필요합니다. 4,742만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 24만원, 원금균등이면 첫 달 약 31만원이에요.전하국민 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 전하국민 공동주택 공시가격 중앙값은 4,740만원이에요(80호, 4,570만원~5,000만원). 전용 54㎡는 4,740만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,775만원의 약 70%이에요.전하국민 재건축은 언제 가능한가요?
1983년에 준공해 올해로 43년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2013년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.전하국민 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 전하국민(전하동 665번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.전하동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
전하국민 매물 · 단지 정보 자세히