시장 옆 아파트
2026.02.01
광진구 자양1동에 있는 아파트로, 빌라같지만 아파트고, 관리비 5만원으로 저렴함. 주차장은 넓진 않으나 자리가 크게 부족하지는 않음. 인근에 시…
서울특별시 광진구 자양동 624-45 · 2012년 준공 · 18세대 1개 동 · 전용 37.2~59.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 4억
- 36개월 최고가
- 6억 7,000만원
- 59.9㎡(21평형) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 3억 5,200만원
- 2026년 · 18호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
대원캐슬빌 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월대원캐슬빌 전용면적은 4종(37.2~59.9㎡)이며 21평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 4억(평당 2,311만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7% 내렸습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡21평형대표공급 70.3㎡ · 70타입 · 전용률 85.2% | - | - | 6억 7,000만원3층 · 2025.03.19 | 6억 7,000만원3층 · 2025.03.19 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 37.2㎡13평형공급 43.6㎡ · 43타입 · 전용률 85.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 41.8㎡15평형공급 49.1㎡ · 49타입 · 전용률 85.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 57.2㎡20평형공급 67.2㎡ · 67타입 · 전용률 85.2% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
대원캐슬빌 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월대원캐슬빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.03.19 대원캐슬빌 59.9㎡(21평형) 3층 6억 7,000만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2025년 3월 59.9㎡(21평형) 3층 6억 7,000만원이에요.
- 대원캐슬빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.22 대원캐슬빌 57.2㎡(20평형) 4층 4억이에요.
- 대원캐슬빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.21 대원캐슬빌 41.8㎡(15평형) 7층 보증금 3억 1,000만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가6억 7,000만원2025.03.19 계약 · 59.9㎡(21평형) · 3층 · 대원캐슬빌동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가6억 7,000만원3층 · 2025.03.19
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.19 | 대원캐슬빌동 | 59.9㎡(21평형) | 3층 | 6억 7,000만원59.9㎡(21평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대원캐슬빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대원캐슬빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "시장 옆 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
자양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한솔리베르 | 5.0 | 4건 | 5,217만원 |
| 2광진트라팰리스 | 4.8 | 5건 | 8,109만원 |
| 3래미안프리미어팰리스 | 4.8 | 4건 | 6,587만원 |
| 4자양10차현대홈타운 | 4.7 | 3건 | 7,341만원 |
| 5자양우성7차 | 4.6 | 5건 | 7,938만원 |
자양동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점자양동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 92점, 교육 63점, 마트 90점, 병원 88점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 402건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 402건
치안
82
대중교통
92
교육
63
마트
90
병원
88
공원
90
자양동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 85위, 광진구 7곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(25위), 가장 처지는 항목은 치안(206위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 85위, 전국 477위자양동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
자양동 전체 시세와 단지 비교는 자양동 아파트 시세에서 보세요.
대원캐슬빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대원캐슬빌 아파트는 18세대 · 1개 동 · 2012년 6월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 5.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층, 주차 16대(세대당 0.89대), 승강기 1대, 2012년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 43타입은 공급 43.6㎡·전용 37.2㎡(전용률 85.2%), 49타입은 공급 49.1㎡·전용 41.8㎡(전용률 85.2%), 56A타입은 공급 56.3㎡·전용 47.9㎡(전용률 85.2%), 56B타입은 공급 56.9㎡·전용 48.5㎡(전용률 85.2%), 62타입은 공급 62.1㎡·전용 52.9㎡(전용률 85.2%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 6월
- 지번
- 광진구 자양동 624-45
- 도로명
- 서울 광진구 자양로13가길 2
- 타입
- 43타입 전용 37.2㎡ · 49타입 전용 41.8㎡ · 56A타입 전용 47.9㎡ · 56B타입 전용 48.5㎡ · 62타입 전용 52.9㎡ · 67타입 전용 57.2㎡ 외 1
- 층수
- 지상 7층
- 주차
- 16대 · 세대당 0.89대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.06.05
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 197.38% · 건폐율 52.8%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대원캐슬빌은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 197.38%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률197.38%보통조건에 따라 달라져요
건폐율52.8%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대원캐슬빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 5,200만원이에요(18호, 2억 7,700만원~3억 8,700만원).
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- 면적별로는 37㎡ 2억 7,700만원, 42㎡ 3억 700만원, 48㎡ 3억 3,050만원, 53㎡ 3억 5,500만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 13평형 | 2억 7,700만원 | 1호 | - | - |
| 42㎡ · 15평형 | 3억 700만원 | 1호 | - | - |
| 48㎡ · 전용 15평 (47.9~48.5) | 3억 3,050만원 | 6호 | - | - |
| 53㎡ · 전용 16평 | 3억 5,500만원 | 1호 | - | - |
| 57㎡ · 20평형 | 3억 7,150만원 | 4호 | - | - |
| 60㎡ · 21평형 | 3억 8,700만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 5,200만원 | 18호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준21평형 공시가격 3억 8,700만원 기준 대원캐슬빌의 연간 보유세는 약 43.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 16.1만원에 도시지역분·지방교육세 27만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 2억 7,700만원 | 8.9만원특례세율 | 18.5만원 | - | 27.4만원 |
| 42㎡전용 13평 | 3억 700만원 | 10.5만원특례세율 | 21만원 | - | 31.5만원 |
| 48㎡전용 15평 | 3억 3,050만원 | 11.5만원특례세율 | 22.7만원 | - | 34.2만원 |
| 53㎡전용 16평 | 3억 5,500만원 | 13.2만원특례세율 | 24.5만원 | - | 37.8만원 |
| 57㎡전용 17평 | 3억 7,150만원 | 14.7만원특례세율 | 25.8만원 | - | 40.5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 3억 8,700만원 | 16.1만원특례세율 | 27만원 | - | 43.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
자양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울자양초등학교
가까운 중학교600m광양중학교
가까운 고등학교600m광양고등학교
- 초등학교서울자양초등학교300m직선거리
- 초등학교서울성자초등학교400m직선거리
- 중학교광양중학교600m직선거리
- 고등학교광양고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 광진구자양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 광진구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료자양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 자양동 68곳더샵스타시티6,237만원전용 평당최근 26억 7,000만원 · 26.082007년 · 1,177세대 · 12개월 22건★ 4.3 (8)자양우성1차8,222만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.081988년 · 656세대 · 12개월 21건★ 3.8 (5)롯데캐슬리버파크시그니쳐9,530만원전용 평당최근 24억 5,000만원 · 26.092023년 · 12개월 1건어울채실거래 없음2024년 · 300세대★ 4.7 (1)
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대원캐슬빌 자주 묻는 질문
대원캐슬빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4억이에요.대원캐슬빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 21평형(전용 59.9㎡) 2건, 13평형(전용 37.2㎡) 1건, 15평형(전용 41.8㎡) 1건, 20평형(전용 57.2㎡) 1건이에요. 21평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대원캐슬빌 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 3월 59.9㎡(21평형) 3층 6억 7,000만원이에요.대원캐슬빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대원캐슬빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대원캐슬빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 5,200만원이에요(18호, 2억 7,700만원~3억 8,700만원). 면적별로는 37㎡ 2억 7,700만원, 42㎡ 3억 700만원, 48㎡ 3억 3,050만원, 53㎡ 3억 5,500만원 등 6개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대원캐슬빌(자양동 624-45번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.자양동은 살기 좋은 동네인가요?
자양동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 85위, 광진구 7곳 중 5위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(25위), 가장 처지는 항목은 치안(206위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 자양동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.자양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-07 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(21평형)이에요.
대원캐슬빌 매물 · 단지 정보 자세히