깨끗해
지하철역 바로 앞이라서 교통이 굉장히 편합니다 또한 새집이라서 굉장히 깨끗하고 커뮤니티가 좋습니다 커뮤니티는 이제 곧 사우나도 오픈 합니다 조식…
서울특별시 동대문구 이문동 149-8 · 2025년 준공 · 4,169세대 18개 동 · 전용 20.8~103㎡
이문아이파크자이 전용면적은 7종(20.8~103㎡)이며 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 전세 100건 중앙값 6억 3,000만원, 월세 78건 중앙값 보증금 2억·월 168만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | 6억 3,000만원100건 | 2억/168만원78건 | 매매 0 · 전세 101 · 월세 78 |
| 41.6㎡전용 13평 | - | - | - | - | 3억 2,214만원68건 | 3,214/12만원40건 | 매매 0 · 전세 68 · 월세 40 |
| 30.5㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 9,682/14만원106건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 106 |
| 84.9~85㎡전용 26평 | - | - | - | - | 7억 5,000만원48건 | 2억 5,000/200만원56건 | 매매 0 · 전세 49 · 월세 56 |
| 20.8㎡전용 6평 | - | - | - | - | 2억 3,000만원9건 | 1,216/10만원35건 | 매매 0 · 전세 10 · 월세 35 |
| 33.5㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | 3,504/15만원41건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 41 |
| 102.9~103㎡전용 31평 | - | - | - | - | 10억5건 | 2억 5,000/360만원6건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
이문아이파크자이 아파트 전세 거래는 2026년 1월 62건이 가장 많았고 2025년 8월 1건이 가장 적었어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 7억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 54건 | 3억 2,214만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 4억 6,410만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 24건 | 3억 2,214만원 |
| 2026년 3월 | 20건 | 7억 |
| 2026년 2월 | 32건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 62건 | 6억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 6억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 6억 |
| 2025년 10월 | 4건 | 6억 3,500만원 |
이문아이파크자이 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 이문아이파크자이 59.9㎡(전용 18평) 21층 7억 3,000만원이에요.
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이문아이파크자이 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
지하철역 바로 앞이라서 교통이 굉장히 편합니다 또한 새집이라서 굉장히 깨끗하고 커뮤니티가 좋습니다 커뮤니티는 이제 곧 사우나도 오픈 합니다 조식…
신축아파트라 주변환경이 무척 깨끗하나 아직 신규상가들이 다 입점하지 않아 조금 불편함.특히 사우나 시설은 거의 없음. 앞으로 점점 신규 업체나…
< 장 점 > 1. 대중교통 원활함 - 외대앞역 도보 3분 - 시내버스 도보 2분 2. 주변 스타벅스, 베스킨라빈스 등 주요 음식점들이 많음 3…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
| 5쌍용아파트(임대) | 4.5 | 4건 | - |
| 6쌍용 | 4.4 | 20건 | 4,540만원 |
| 7래미안이문2차 | 4.4 | 7건 | 5,045만원 |
| 8대림e-편한세상 | 4.3 | 10건 | 4,448만원 |
| 10이문삼성래미안아파트 | 4.3 | 3건 | 2,839만원 |
이문동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 90점, 교육 57점, 마트 70점, 병원 72점, 공원 70점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
이문동은 제가 아주 어렸을 적 완전 태어나기 전부터 엄마 뱃속에서부터 있었던 동네인데요. 이 동네는 정말 정겹습니다. 요즘에는 주변만 자나가도…
주변 가로수들이 감나무로 되어있어서 늦은가을 아이들과 감타기 놀이와 주변 축제공연등이많이생겨서 잼있는 시간을보내실수있어요 무엇보다도 주…
외대역과 회기역이있고 보스정류장이 가까운 곳에위치해있어 대중교통이묭에 어려움이없고 정말 빠르고편리하게 이용할수있습니다 교통편은정말 최고라고 생각…
이문동 전체 시세와 단지 비교는 이문동 아파트 시세에서 보세요.
K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 4,763대, CCTV 1953대, 전기차 충전기 715대예요.
이문아이파크자이은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
이문아이파크자이에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.10.20접수 마감 | 이문 아이파크 자이전용 60㎡(18평) | 1,467세대 | 9억 4,888만원평당 5,232만원 | 17.78 : 1 | ▲ 7.5%비싸요 |
이문아이파크자이 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.6시간이에요.
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 39층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 41층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 40층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 38층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 38층 | 0시간 | 3시간 | 4시간 |
| 106동 | 38층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 107동 | 38층 | 0시간 | 0시간 | 1시간 |
| 108동 | 38층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| 201동 | 35층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 35층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 35층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 34층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 29층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 206동 | 29층 | 2시간 | 4시간 | 4시간 |
| 207동 | 29층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 208동 | 33층 | 0시간 | 2시간 | 5시간 |
| 209동 | 36층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 210동 | 34층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
이문아이파크자이의 2026년 7월 관리비는 총 99,423만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,797원)이에요.
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 10곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 51,649만원 | 12만원 | 52% |
| 인건비공용관리비 | 16,194만원 | 4만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 11,557만원 | 3만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 10,935만원 | 3만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 5,827만원 | 1만원 | 6% |
| 건물보험료개별사용료 | 768만원 | 1,843원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 430만원 | 1,031원 | 0% |
| 부대비용공용관리비 | 409만원 | 981원 | 0% |
| 시설유지비공용관리비 | 400만원 | 960원 | 0% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 366만원 | 879원 | 0% |
| 그 외 5개 항목 | 888만원 | 2,130원 | 1% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰를 불러오는 중이에요.
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인이문동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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SSG 쓱배송 가능 지역 찾기2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
최근 12개월 이문아이파크자이 전월세 592건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(592건)이에요.
대림e-편한세상4,448만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.082003년 · 1,378세대 · 12개월 72건★ 4.3 (10)쌍용4,540만원전용 평당최근 11억 4,500만원 · 26.082000년 · 1,318세대 · 12개월 58건★ 4.4 (20)
래미안이문2차5,045만원전용 평당최근 12억 · 26.072004년 · 648세대 · 12개월 22건★ 4.4 (7)
현대3,938만원전용 평당최근 9억 6,700만원 · 26.092000년 · 601세대 · 12개월 28건★ 4.2 (5)중앙하이츠빌3,506만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.072002년 · 302세대 · 12개월 21건★ 4.6 (7)대우3,339만원전용 평당최근 9억 7,000만원 · 26.082001년 · 490세대 · 12개월 18건★ 4.0 (6)
삼익3,298만원전용 평당최근 10억 3,000만원 · 26.071997년 · 353세대 · 12개월 26건★ 4.0 (7)이문삼성래미안아파트2,839만원전용 평당최근 10억 9,500만원 · 26.082001년 · 379세대 · 12개월 24건★ 4.3 (3)실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.