깨끗해
2026.07.06사진 2장
지하철역 바로 앞이라서 교통이 굉장히 편합니다 또한 새집이라서 굉장히 깨끗하고 커뮤니티가 좋습니다 커뮤니티는 이제 곧 사우나도 오픈 합니다 조식…
서울특별시 동대문구 이문동 149-8 · 2025년 준공 · 4,169세대 18개 동 · 전용 20.8~103㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9~60㎡) · 최근 12개월 1건
- 14억 7,000만원
- 전세 중앙값
- 4억 6,410만원
- 12개월 291건 · 전세가율 33.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 8,106만원
- 이문동 중앙값보다 106% 높음
- 36개월 최고가
- 14억 7,000만원
- 60㎡(전용 18평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 676건
- 전용 평당 8,106만원
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.08
이문아이파크자이 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월이문아이파크자이 전용면적은 7종(20.8~103㎡)이며 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 14억 7,000만원, 전용 평당가는 8,106만원이에요.
- 전세 중앙값은 4억 6,410만원(평당 2,685만원), 전세가율은 약 33.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.8% 내렸습니다.
- 전용 18평(59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9억 8,391만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 9,682만원, 월 18만원이에요.
전세가율33.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월9,682만원 / 18만원359건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 전세 114건 중앙값 6억 3,000만원, 월세 77건 중앙값 보증금 1억·월 180만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.21 21층 14억 7,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 13평(41.6㎡)은 최근 12개월 전세 118건 중앙값 3억 2,214만원, 월세 41건 중앙값 보증금 2,389만원·월 17만원이에요.
- 전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 전세 45건 중앙값 7억 6,000만원, 월세 53건 중앙값 보증금 2억 5,000만원·월 200만원이에요.
- 전용 9평(30.5㎡)은 최근 12개월 월세 106건 중앙값 보증금 9,682만원·월 14만원이에요.
- 전용 6평(20.8㎡)은 최근 12개월 전세 9건 중앙값 2억 3,000만원, 월세 34건 중앙값 보증금 1,216만원·월 10만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡전용 18평대표 | 1건 | - | 14억 7,000만원21층 · 2026.08.21 | 14억 7,000만원21층 · 2026.08.21 | 6억 3,000만원114건 | 1억/180만원77건 | 매매 1 · 전세 122 · 월세 82 |
| 41.6㎡전용 13평 | - | - | - | - | 3억 2,214만원118건 | 2,389/17만원41건 | 매매 0 · 전세 118 · 월세 41 |
| 84.9~85㎡전용 26평 | - | - | - | - | 7억 6,000만원45건 | 2억 5,000/200만원53건 | 매매 0 · 전세 50 · 월세 58 |
| 30.5㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 9,682/14만원106건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 106 |
| 20.8㎡전용 6평 | - | - | - | - | 2억 3,000만원9건 | 1,216/10만원34건 | 매매 0 · 전세 10 · 월세 35 |
| 33.5㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | 3,504/15만원42건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 42 |
| 102.9~103㎡전용 31평 | - | - | - | - | 10억5건 | 2억 5,000/360만원6건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세이문아이파크자이 아파트 전세 거래는 2026년 1월 62건이 가장 많았고 2025년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 7억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 2억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 135건으로 직전 6개월(156건)보다 13% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.3건이에요.
3억 2,214만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -53%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 33건 | 3억 2,214만원 |
| 2026년 10월 | 39건 | 3억 2,214만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 7억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 54건 | 3억 2,214만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 4억 6,410만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 24건 | 3억 2,214만원 |
| 2026년 3월 | 20건 | 7억 |
| 2026년 2월 | 32건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 62건 | 6억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 6억 8,000만원 |
이문동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이문아이파크자이 매매 평당가는 8,106만원이에요. 이문동 전체 3,926만원보다 106% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 동대문구 전체 4,457만원보다는 82% 높아요.
- 같은 동 래미안라그란데 7,229만원, 대림e-편한세상 4,573만원, 쌍용 5,015만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
이문아이파크자이 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월이문아이파크자이 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 이문아이파크자이 60㎡(전용 18평) 21층 14억 7,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.21 60㎡(전용 18평) 21층의 14억 7,000만원, 최저가는 2026.08.21 60㎡(전용 18평) 21층의 14억 7,000만원이에요.
- 이문아이파크자이 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 이문아이파크자이 41.6㎡(전용 13평) 8층 3억 2,214만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.11 이문아이파크자이 41.6㎡(전용 13평) 27층 3억 2,214만원, 2026.11.11 이문아이파크자이 41.6㎡(전용 13평) 9층 3억 2,214만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.6㎡(전용 13평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 이문아이파크자이 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.11 이문아이파크자이 33.5㎡(전용 10평) 14층 보증금 4,000만원, 월 38만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.10 이문아이파크자이 59.9㎡(전용 18평) 16층 보증금 1억, 월 260만원, 2026.10.23 이문아이파크자이 60㎡(전용 18평) 25층 보증금 5,000만원, 월 300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.5㎡(전용 10평)~102.9㎡(전용 31평)이에요.
최근 매매 실거래가14억 7,000만원2026.08.21 계약 · 60㎡(전용 18평) · 21층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가14억 7,000만원21층 · 2026.08.21
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | - | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 14억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 직거래 | 직거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이문아이파크자이 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이문아이파크자이 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "깨끗해", "디지탈 보금자리", "좋은 집 구하시면 오세요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
4.3
교통
4.3
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
디지탈 보금자리
2026.04.12
신축아파트라 주변환경이 무척 깨끗하나 아직 신규상가들이 다 입점하지 않아 조금 불편함.특히 사우나 시설은 거의 없음. 앞으로 점점 신규 업체나…
좋은 집 구하시면 오세요
2026.04.11
< 장 점 > 1. 대중교통 원활함 - 외대앞역 도보 3분 - 시내버스 도보 2분 2. 주변 스타벅스, 베스킨라빈스 등 주요 음식점들이 많음 3…
이문아이파크자이 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
이문동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점이문동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점이문동의 자리톡 동네 점수는 치안 79점, 대중교통 90점, 교육 57점, 마트 69점, 병원 71점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 247건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 247건
치안
79
대중교통
90
교육
57
마트
69
병원
71
공원
69
이문동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 152위, 동대문구 9곳 중 8위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(106위), 가장 처지는 항목은 공원(264위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 152위, 전국 873위이문동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
이문동 전체 시세와 단지 비교는 이문동 아파트 시세에서 보세요.
이문아이파크자이 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptK-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 4,763대, CCTV 1953대, 전기차 충전기 715대예요.
- 세대수
- 4,169세대 (60㎡ 이하 685 · 60~85㎡ 2,006 · 85~135㎡ 1,364 · 135㎡ 초과 114)
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2025.11.27
- 지번
- 동대문구 이문동 149-8
- 도로명
- 서울 동대문구 이문로 120
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 42㎡(전용 13평) · 85㎡(전용 26평) · 30㎡(전용 9평) · 21㎡(전용 6평) · 34㎡(전용 10평) · 103㎡(전용 31평)
- 주차
- 4,763대 · 세대당 1.14대
- 승강기
- 96대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 현대산업개발,GS건설
- 보안·충전
- CCTV 1953대 · 전기차 충전기 715대
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이문아이파크자이은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액이문아이파크자이에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.10.20접수 마감 | 이문 아이파크 자이전용 60㎡(18평) | 1,467세대 | 9억 4,888만원평당 5,232만원 | 17.78 : 1 | ▲ 7.8%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기715기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 6세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시이문아이파크자이 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.6시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 이문아이파크자이는 101동부터 210동까지 18개 동, 최고 41층입니다.
- 동마다 29층에서 41층까지 다릅니다.
동 18개와 주변 건물 478개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 39층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 41층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 40층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 38층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 38층 | 0시간 | 3시간 | 4시간 |
| 106동 | 38층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 107동 | 38층 | 0시간 | 0시간 | 1시간 |
| 108동 | 38층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| 201동 | 35층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 35층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 35층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 34층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 29층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 206동 | 29층 | 2시간 | 4시간 | 4시간 |
| 207동 | 29층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 208동 | 33층 | 0시간 | 2시간 | 5시간 |
| 209동 | 36층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 210동 | 34층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분이문아이파크자이의 2026년 8월 관리비는 총 106,253만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 2,989원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 41,087만원(인건비 16,834만원 · 청소비 11,530만원 · 경비비 10,853만원 순), 개별사용료 65,165만원(전기료 57,614만원 · 수도료 5,973만원 · 건물보험료 768만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.08 기준
㎡당2,989원관리비 부과면적 기준
공용관리비41,087만원단지 전체 · 월
개별사용료65,165만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 10개월
비슷한 단지보다 22% 높음6만원
25.11
15만원
25.12
19만원
26.01
12만원
26.02
12만원
26.03
12만원
26.04
19만원
26.05
20만원
26.06
24만원
26.07
25만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 10곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 39%98,555원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 61%156,309원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 57,614만원 | 14만원 | 54% |
| 인건비공용관리비 | 16,834만원 | 4만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 11,530만원 | 3만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 10,853만원 | 3만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 5,973만원 | 1만원 | 6% |
| 건물보험료개별사용료 | 768만원 | 1,843원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 420만원 | 1,007원 | 0% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 413만원 | 990원 | 0% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 397만원 | 953원 | 0% |
| 수선비공용관리비 | 387만원 | 928원 | 0% |
| 그 외 6개 항목 | 1,064만원 | 2,551원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
이문동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울이문초등학교
가까운 중학교900m경희중학교
가까운 고등학교900m경희여자고등학교
- 초등학교서울이문초등학교400m직선거리
- 초등학교서울청량초등학교900m직선거리
- 중학교경희중학교900m직선거리
- 고등학교경희여자고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구이문동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
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이문아이파크자이 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이문아이파크자이 전월세 650건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(650건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 14억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,851만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 882만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 252만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 14억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 8,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 3,933만원이 필요합니다.
- 5억 8,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 297만원, 원금균등이면 첫 달 약 383만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 14억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 8,800만원 |
| 필요 현금취득세 4,851만원 · 중개보수 882만원 포함 | 약 9억 3,933만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 297만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 164만원 | 첫 달 약 383만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
이문동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 이문동 24곳이문동에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 이문아이파크자이의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 래미안라그란데(평당 7,229만원), 가장 싼 곳은 주성아우라(평당 2,290만원)이에요.
래미안라그란데-11%7,229만원전용 평당최근 18억 3,740만원 · 26.062025년 · 12개월 2건★ 4.8 (8)
대림e-편한세상-44%4,573만원전용 평당최근 12억 6,500만원 · 26.102003년 · 1,378세대 · 12개월 54건★ 4.4 (11)쌍용-38%5,015만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.102000년 · 1,318세대 · 12개월 47건★ 4.4 (20)
래미안이문2차-35%5,253만원전용 평당최근 11억 9,000만원 · 26.102004년 · 648세대 · 12개월 15건★ 4.4 (7)
현대-52%3,890만원전용 평당최근 9억 6,700만원 · 26.092000년 · 601세대 · 12개월 20건★ 4.2 (5)중앙하이츠빌-50%4,093만원전용 평당최근 10억 9,500만원 · 26.102002년 · 302세대 · 12개월 17건★ 4.6 (7)대우-57%3,458만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.112001년 · 490세대 · 12개월 13건★ 4.0 (6)
삼익-58%3,424만원전용 평당최근 9억 4,000만원 · 26.101997년 · 353세대 · 12개월 26건★ 4.0 (7)이문삼성래미안아파트-66%2,731만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.102001년 · 379세대 · 12개월 21건★ 4.3 (3)
대림e-편한세상-44%4,573만원전용 평당최근 12억 6,500만원 · 26.102003년 · 1,378세대 · 12개월 54건★ 4.4 (11)쌍용-38%5,015만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.102000년 · 1,318세대 · 12개월 47건★ 4.4 (20)래미안이문2차-35%5,253만원전용 평당최근 11억 9,000만원 · 26.102004년 · 648세대 · 12개월 15건★ 4.4 (7)현대-52%3,890만원전용 평당최근 9억 6,700만원 · 26.092000년 · 601세대 · 12개월 20건★ 4.2 (5)중앙하이츠빌-50%4,093만원전용 평당최근 10억 9,500만원 · 26.102002년 · 302세대 · 12개월 17건★ 4.6 (7)대우-57%3,458만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.112001년 · 490세대 · 12개월 13건★ 4.0 (6)삼익-58%3,424만원전용 평당최근 9억 4,000만원 · 26.101997년 · 353세대 · 12개월 26건★ 4.0 (7)이문삼성래미안아파트-66%2,731만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.102001년 · 379세대 · 12개월 21건★ 4.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
이문아이파크자이 자주 묻는 질문
이문아이파크자이 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 14억 7,000만원, 전용 평당가는 8,106만원이에요.이문아이파크자이 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 291건 중앙값은 4억 6,410만원이에요. 전세가율은 약 33.1%이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)은 6억 3,000만원이에요.이문아이파크자이 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 359건 중앙값은 보증금 9,682만원, 월 18만원이에요.이문아이파크자이에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9~60㎡) 205건, 전용 13평(41.6㎡) 159건, 전용 26평(84.9~85㎡) 108건, 전용 9평(30.5㎡) 106건, 전용 6평(20.8㎡) 45건, 전용 10평(33.5㎡) 42건, 전용 31평(102.9~103㎡) 11건이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이문아이파크자이 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.21 60㎡(전용 18평) 21층의 14억 7,000만원, 최저가는 2026.08.21 60㎡(전용 18평) 21층의 14억 7,000만원이에요.이문아이파크자이 가격은 이문동에서 비싼 편인가요?
이문아이파크자이 매매 평당가는 8,106만원이에요. 이문동 전체 3,926만원보다 106% 높아요. 동대문구 전체 4,457만원보다는 82% 높아요. 같은 동 래미안라그란데 7,229만원, 대림e-편한세상 4,573만원, 쌍용 5,015만원 중에서는 가장 높은 편이에요.이문아이파크자이 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 14억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,851만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 882만원이에요. 전세 중앙값 6억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 252만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이문아이파크자이 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 14억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 8,800만원이에요. 규제지역(동대문구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 3,933만원이 필요합니다. 5억 8,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 297만원, 원금균등이면 첫 달 약 383만원이에요.이문아이파크자이 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이문아이파크자이 전월세 650건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(650건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이문아이파크자이(이문동 149-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.이문동은 살기 좋은 동네인가요?
이문동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 152위, 동대문구 9곳 중 8위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(106위), 가장 처지는 항목은 공원(264위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 이문동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.이문동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
이문아이파크자이 매물 · 단지 정보 자세히