이문 아이파크 자이 청약

서울특별시 동대문구 이문동 149-8, 412-1번지 일대

최고 분양가 · 전용 59.95㎡ B타입 · 평당 5,232만원: 9억 4,888만원

분양가, 주변 시세 대비: 7.5%; 동대문구 준공 5년 이내 아파트 평당 4,842만원보다 비싸요
평균 경쟁률: 17.78 대 1; 일반공급 787세대 · 접수 13,992건

접수 마감1,467세대민영

모집공고일: 2023.10.20
당첨자 발표: 2023.11.08
시공사: 에이치디씨현대산업개발 주식회사, GS건설주식회사

이문 아이파크 자이 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

이문 아이파크 자이은 동대문구 이문동에 들어서는 1,467세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.10.20이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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가장 많이 공급하는 전용 59.95㎡ B타입는 366세대이고 최고 분양가는 9억 4,888만원이에요. 전용 평당 5,232만원이에요.
같은 기준으로 동대문구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 4,842만원이에요. 분양가가 7.5% 높아요.
일반공급 787세대에 13,992건이 접수돼 평균 경쟁률은 17.78 대 1이에요. 전용 102.99㎡가 169 대 1로 가장 높았어요.
이 단지는 지금 이문아이파크자이으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 , 거래 0건이에요.

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 20.8㎡ A타입6평	30.09㎡	77세대일반 49 · 특별 28	3억 851만원	4,903만원	6.55 : 1접수 321건 · 최저 40점	▲ 1.2%비싸요
전용 41.6㎡ A타입13평	58.34㎡	9세대일반 8 · 특별 1	5억 8,909만원	4,681만원	106.63 : 1접수 853건 · 최저 59점	▼ 3.4%약 2,026만원 싸요
전용 59.67㎡ E타입18평	78.51㎡	30세대일반 16 · 특별 14	9억 9,662만원	5,521만원	27.5 : 1접수 440건 · 최저 35점	▲ 12.3%비싸요
전용 59.91㎡ A타입18평	82.16㎡	360세대일반 184 · 특별 176	9억 3,571만원	5,163만원	18.47 : 1접수 3,398건 · 최저 56점	▲ 6.2%비싸요
전용 59.95㎡ B타입18평 · 최다 공급	83.32㎡	366세대일반 187 · 특별 179	9억 4,888만원	5,232만원	11.96 : 1접수 2,236건 · 최저 51점	▲ 7.5%비싸요
전용 59.95㎡ F타입18평	80.1㎡	12세대일반 7 · 특별 5	10억 892만원	5,563만원	7.57 : 1접수 53건 · 최저 47점	▲ 13%비싸요
전용 59.96㎡ C타입18평	82.15㎡	241세대일반 122 · 특별 119	9억 4,004만원	5,183만원	13.68 : 1접수 1,669건 · 최저 49점	▲ 6.6%비싸요
전용 59.96㎡ D타입18평	78.82㎡	3세대일반 2 · 특별 1	10억 62만원	5,517만원	28.5 : 1접수 57건 · 최저 54점	▲ 12.2%비싸요
전용 84.6㎡ E타입26평	109.64㎡	12세대일반 6 · 특별 6	12억 9,436만원	5,058만원	20.83 : 1접수 125건 · 최저 50점	▲ 4.3%비싸요
전용 84.77㎡ G타입26평	110.31㎡	15세대일반 9 · 특별 6	14억 4,026만원	5,617만원	7.56 : 1접수 68건 · 최저 42점	▲ 13.8%비싸요
전용 84.84㎡ F타입26평	110.37㎡	4세대일반 4 · 특별 0	13억 291만원	5,077만원	13 : 1접수 52건 · 최저 50점	▲ 4.6%비싸요
전용 84.92㎡ C타입26평	115.46㎡	83세대일반 44 · 특별 39	12억 1,284만원	4,721만원	17.91 : 1접수 788건 · 최저 56점	▼ 2.6%약 3,108만원 싸요
전용 84.92㎡ D타입26평	110.32㎡	36세대일반 20 · 특별 16	13억 229만원	5,070만원	13.12 : 1접수 328건 · 최저 32점	▲ 4.5%비싸요
전용 84.95㎡ A타입26평	114.81㎡	146세대일반 75 · 특별 71	12억 599만원	4,693만원	31.28 : 1접수 2,346건 · 최저 61점	▼ 3.2%약 3,829만원 싸요
전용 84.95㎡ B타입26평	116.06㎡	49세대일반 27 · 특별 22	12억 804만원	4,701만원	27.78 : 1접수 750건 · 최저 60점	▼ 3%약 3,623만원 싸요
전용 99.52㎡ A타입30평	128.55㎡	22세대일반 20 · 특별 2	15억 7,783만원	5,241만원	12.15 : 1접수 243건	▲ 7.6%비싸요
전용 102.93㎡ A타입31평	139.63㎡	1세대일반 1 · 특별 0	14억 3,077만원	4,595만원	96 : 1접수 96건	▼ 5.4%약 7,691만원 싸요
전용 102.99㎡ P타입31평	141.98㎡	1세대일반 1 · 특별 0	16억 7,246만원	5,368만원	169 : 1접수 169건	▲ 9.8%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

청약 일정

오늘 기준 접수 마감

모집공고일: 2023.10.20
특별공급 접수: 2023.10.30
1순위 접수: 2023.10.31
2순위 접수: 2023.11.01
당첨자 발표: 2023.11.08
계약: 2023.11.20 ~ 2023.11.24
입주 예정: 2025년 11월

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 685세대를 모집해 4,001건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

이문동 주변 시세

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 동대문구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 31곳의 전용 평당 4,842만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
이문아이파크자이	2025년		0건
래미안라그란데	2025년	6,098만원	4건
민족통일MJ캠퍼스외대3차	2022년	4,576만원	2건
이문스카이뷰	2020년	4,178만원	4건
투니온	2013년	2,379만원	1건
주성아우라	2013년	2,052만원	1건
대성유니드아파트	2012년	3,249만원	5건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

이문 아이파크 자이 청약 자주 묻는 질문

이문 아이파크 자이 분양가는 얼마인가요?

전용 59.95㎡ B타입 최고 분양가는 9억 4,888만원이에요(전용 평당 5,232만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

이문 아이파크 자이 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2023.10.30, 1순위 2023.10.31, 2순위 2023.11.01, 당첨자 발표 2023.11.08이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

이문 아이파크 자이 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

동대문구 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 4,842만원이고 이 공고의 전용 59.95㎡ B타입 분양가는 전용 평당 5,232만원이에요. 분양가가 7.5% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

이문 아이파크 자이 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 787세대에 13,992건이 접수돼 평균 17.78 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.