여기 살기 좋와요
2025.08.23
여기 정말살기 좋와요 초 중 고 바로 옆에 있고 주차완전 편하고 젤 좋은건 휘트니센터 잘되있고 나가면 바로 해안도로 아침저녁으로 산책 러닝하기…
제주특별자치도 제주시 용담이동 3820 · 2024년 준공 · 213세대 5개 동 · 전용 84.5~113.9㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.5㎡) · 최근 12개월 1건
- 5억 9,000만원
- 전세 중앙값
- 4억 7,000만원
- 12개월 16건 · 전세가율 75.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,309만원
- 용담이동 중앙값보다 166% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 9,000만원
- 84.5㎡(32평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 97건
- 전용 평당 2,309만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 400만원
- 2026년 · 213호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
호반써밋제주 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월호반써밋제주 전용면적은 3종(84.5~113.9㎡)이며 32평형(전용 84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 9,000만원, 전용 평당가는 2,309만원이에요.
- 전세 중앙값은 4억 7,000만원(평당 1,742만원), 전세가율은 약 75.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 4,407만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,400만원, 월 166만원이에요.
전세가율75.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,400만원 / 166만원15건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.5㎡)은 최근 12개월 전세 10건 중앙값 4억 7,000만원, 월세 11건 중앙값 보증금 2,000만원·월 160만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.19 3층 5억 9,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 33평형(전용 84.6㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 4억 1,355만원이에요.
- 44평형(전용 113.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 6,000만원·월 250만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5㎡32평형대표공급 107㎡ · 107A타입 · 전용률 78.9% | 1건 | - | 5억 9,000만원3층 · 2026.06.19 | 5억 9,000만원3층 · 2026.06.19 | 4억 7,000만원10건 | 2,000/160만원11건 | 매매 1 · 전세 23 · 월세 36 |
| 84.6㎡33평형공급 107㎡ · 107A타입 · 전용률 78.9% | - | - | - | - | 4억 1,355만원4건 | 1건 | 매매 0 · 전세 10 · 월세 9 |
| 113.9㎡44평형공급 144㎡ · 144타입 · 전용률 79.1% | - | - | - | - | 2건 | 6,000/250만원3건 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 10 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세호반써밋제주 아파트 전세 거래는 2024년 7월 7건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 6억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 2억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(7건)보다 29% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.6건이에요.
6억 725만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 6억 725만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 4억 905만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 5억 2,750만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 7,400만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4억 950만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 6,750만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 7,000만원 |
용담이동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가호반써밋제주 매매 평당가는 2,309만원이에요. 용담이동 전체 867만원보다 166% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 제주시 전체 1,469만원보다는 57% 높아요.
- 같은 동 용두암현대3 905만원, 디어하우스 1,277만원, 장원하이빌아파트 965만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
호반써밋제주 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월호반써밋제주 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.19 호반써밋제주 84.5㎡(32평형) 3층 5억 9,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.19 84.5㎡(32평형) 3층 102동의 5억 9,000만원, 최저가는 2026.06.19 84.5㎡(32평형) 3층의 5억 9,000만원이에요.
- 호반써밋제주 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.31 호반써밋제주 113.9㎡(44평형) 9층 7억이에요.
- 그 앞은 2026.10.19 호반써밋제주 113.9㎡(44평형) 8층 5억 1,450만원, 2026.09.16 호반써밋제주 84.6㎡(33평형) 7층 4억 1,760만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~113.9㎡(전용 34평)이에요.
- 호반써밋제주 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.26 호반써밋제주 84.5㎡(32평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 167만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.07 호반써밋제주 84.6㎡(33평형) 7층 보증금 2,000만원, 월 166만원, 2026.08.06 호반써밋제주 113.9㎡(44평형) 7층 보증금 6,000만원, 월 250만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~113.9㎡(전용 34평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 9,000만원2026.06.19 계약 · 84.5㎡(32평형) · 3층 · 102동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가5억 9,000만원3층 · 2026.06.19
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 102동 | 84.5㎡(32평형) | 3층 | 5억 9,000만원84.5㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
호반써밋제주 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰호반써밋제주 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "여기 살기 좋와요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-06 기준.
용담이동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점용담이동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 71점, 교육 51점, 마트 56점, 병원 41점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 41건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 41건
치안
73
대중교통
71
교육
51
마트
56
병원
41
공원
71
용담이동은 후기가 39건이라 아직 순위 집계 중이에요. 제주에서 가장 앞선 항목은 교육(21위), 가장 처지는 항목은 치안(39위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 11건용담이동 순위 자세히 보기제주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 제주 아파트 평점 순위를 보세요.
용담이동 전체 시세와 단지 비교는 용담이동 아파트 시세에서 보세요.
호반써밋제주 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt호반써밋제주 아파트는 213세대 · 5개 동 · 2024년 2월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 0.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 2층, 주차 306대(세대당 1.44대), 2024년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 107A타입은 공급 107㎡·전용 84.5㎡(전용률 78.9%), 107B타입은 공급 107.8㎡·전용 84.6㎡(전용률 78.5%), 107C타입은 공급 107.8㎡·전용 84.6㎡(전용률 78.5%), 144타입은 공급 144㎡·전용 113.9㎡(전용률 79.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 130대, 전기차 충전기 46대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(제주서초등학교) 중학교(제주대학교 사범대학 부속중학교) 고등학교(제주대학교 사범대학 부속고등학교)이에요.
- 세대수
- 213세대 (60~85㎡ 157 · 85~135㎡ 56)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2024년 2월
- 지번
- 제주시 용담이동 3820
- 도로명
- 제주 제주시 용담로7길 18
- 타입
- 107A타입 전용 84.5㎡ · 107B타입 전용 84.6㎡ · 107C타입 전용 84.6㎡ · 144타입 전용 113.9㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 주차
- 306대 · 세대당 1.44대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 163.04% · 건폐율 24.52%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)호반건설
- 보안·충전
- CCTV 130대 · 전기차 충전기 46대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(제주서초등학교) 중학교(제주대학교 사범대학 부속중학교) 고등학교(제주대학교 사범대학 부속고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(용담2동 주민센터) 공원(용담공원(용두암), 후면 용연계곡) 기타(단지 정문에서 공항 울타리까지 1km 정도)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년호반써밋제주은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 163.04%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률163.04%보통조건에 따라 달라져요
건폐율24.52%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 호반써밋제주 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 400만원이에요(213호, 3억 6,900만원~5억 5,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 4억이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 9,000만원의 약 68%이에요.
- 면적별로는 84㎡ 4억, 85㎡ 3억 9,300만원, 114㎡ 5억 4,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ · 32평형 | 4억 | 109호 | 5억 9,000만원 | 68% |
| 85㎡ · 33평형 | 3억 9,300만원 | 48호 | - | - |
| 114㎡ · 44평형 | 5억 4,900만원 | 56호 | - | - |
| 단지 전체 | 4억 400만원 | 213호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 4억 기준 호반써밋제주의 연간 보유세는 약 45.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 17.2만원에 도시지역분·지방교육세 28만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡전용 25평 | 4억 | 17.2만원특례세율 | 28만원 | - | 45.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 9,300만원 | 16.6만원특례세율 | 27.5만원 | - | 44.1만원 |
| 114㎡전용 34평 | 5억 4,900만원 | 30.3만원특례세율 | 39.9만원 | - | 70.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기46기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 5세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용담이동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m제주서초등학교
가까운 중학교300m제주대학교사범대학부설중학교
가까운 고등학교100m제주대학교사범대학부설고등학교
- 초등학교제주서초등학교400m직선거리
- 중학교제주대학교사범대학부설중학교300m직선거리
- 중학교제주중학교600m직선거리
- 고등학교제주대학교사범대학부설고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시용담이동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
호반써밋제주 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 호반써밋제주 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(11건), 신규 65%(20건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 5억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 649만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 236만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 141만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 5억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,585만원이 필요합니다.
- 4억 1,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 209만원, 원금균등이면 첫 달 약 269만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 1,300만원 |
| 필요 현금취득세 649만원 · 중개보수 236만원 포함 | 약 1억 8,585만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 209만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 115만원 | 첫 달 약 269만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용담이동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용담이동 9곳용담이동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 호반써밋제주의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 디어하우스(평당 1,277만원), 가장 싼 곳은 한라(평당 443만원)이에요.
용두암현대3-61%905만원전용 평당최근 2억 3,200만원 · 26.071992년 · 140세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)승진스카이실거래 없음2016년 · 81세대★ 4.7 (3)디어하우스-45%1,277만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.042017년 · 20세대 · 12개월 1건★ 4.0 (2)장원하이빌아파트-58%965만원전용 평당최근 2억 4,700만원 · 26.022007년 · 109세대 · 12개월 1건★ 4.8 (4)헤르지아실거래 없음최근 2억 9,700만원 · 25.092012년 · 48세대★ 4.3 (1)영보맨션-76%553만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 25.121992년 · 70세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)남양맨션-77%520만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.061989년 · 12개월 1건★ 4.7 (1)한라-81%443만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.031993년 · 49세대 · 12개월 1건남양맨션(나,다동)-77%542만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.101990년 · 89세대 · 12개월 1건
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호반써밋제주 자주 묻는 질문
호반써밋제주 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 5억 9,000만원, 전용 평당가는 2,309만원이에요.호반써밋제주 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 16건 중앙값은 4억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 75.4%이에요. 32평형(전용 84.5㎡)은 4억 7,000만원이에요.호반써밋제주 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 15건 중앙값은 보증금 2,400만원, 월 166만원이에요.호반써밋제주에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.5㎡) 60건, 33평형(전용 84.6㎡) 19건, 44평형(전용 113.9㎡) 18건이에요. 32평형(전용 84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.호반써밋제주 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.19 84.5㎡(32평형) 3층 102동의 5억 9,000만원, 최저가는 2026.06.19 84.5㎡(32평형) 3층의 5억 9,000만원이에요.호반써밋제주 가격은 용담이동에서 비싼 편인가요?
호반써밋제주 매매 평당가는 2,309만원이에요. 용담이동 전체 867만원보다 166% 높아요. 제주시 전체 1,469만원보다는 57% 높아요. 같은 동 용두암현대3 905만원, 디어하우스 1,277만원, 장원하이빌아파트 965만원 중에서는 가장 높은 편이에요.호반써밋제주 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 5억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 649만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 236만원이에요. 전세 중앙값 4억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 141만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.호반써밋제주 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.5㎡) 매매 중앙값 5억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 1,300만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,585만원이 필요합니다. 4억 1,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 209만원, 원금균등이면 첫 달 약 269만원이에요.호반써밋제주 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 호반써밋제주 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 400만원이에요(213호, 3억 6,900만원~5억 5,900만원). 전용 84㎡는 4억이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 9,000만원의 약 68%이에요.호반써밋제주 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 호반써밋제주 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(11건), 신규 65%(20건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 호반써밋제주(용담이동 3820번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용담이동은 살기 좋은 동네인가요?
용담이동은 후기가 39건이라 아직 순위 집계 중이에요. 제주에서 가장 앞선 항목은 교육(21위), 가장 처지는 항목은 치안(39위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 용담이동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.용담이동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
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