제주특별자치도 제주시전세 단지 1곳36개월 전세 38건
용담이동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월용담이동 아파트 전세는 36개월 38건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 7,000만원, 전용 평당가는 1,839만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 212.1%(매매 평당가 867만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억보다 18% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 7,000만원13건
전세 평당가1,839만원▲ 11.9%직전 12개월 대비
전세가율212.1%매매 평당가 대비
36개월 전세38건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
용담이동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순용담이동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세용담이동 아파트 전세 거래는 2024년 7월 7건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 6억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 2억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(3건)보다 233% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.4건이에요.
4억 50만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 50만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 5억 2,750만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 7,400만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4억 950만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 6,750만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
용담이동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 4억 7,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1건 | - | - | 175/47만원4건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,600만원12건 | 867만원 | 4억 7,000만원13건 | 2,000/117만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | - | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
용담이동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건용담이동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.07 호반써밋제주 84.5㎡(전용 26평) 1층 4억 50만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.27 호반써밋제주 84.5㎡(전용 26평) 10층 5억 3,000만원, 2026.08.21 호반써밋제주 84.5㎡(전용 26평) 8층 5억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.5㎡(전용 26평)~113.9㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 용담이동 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(11건), 신규 70%(26건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 제주시의 삼도일동 1,171만원, 삼도이동 898만원, 이도일동 881만원 중에서 용담이동 전세 평당가 1,839만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 호반써밋제주 | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 50만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 호반써밋제주 | 84.5㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 호반써밋제주 | 84.5㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 2,500만원84.5㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 호반써밋제주 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 1,800만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 호반써밋제주 | 84.6㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 3,000만원84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 호반써밋제주 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 950만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.18 | 호반써밋제주 | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 6,750만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.06 | 호반써밋제주 | 84.5㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.04 | 호반써밋제주 | 84.5㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.28 | 호반써밋제주 | 84.5㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.08 | 호반써밋제주 | 84.5㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.19 | 호반써밋제주 | 84.5㎡(전용 26평) | 6층 | 5억84.5㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.14 | 호반써밋제주 | 84.5㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.25 | 호반써밋제주 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.20 | 호반써밋제주 | 113.9㎡(전용 34평) | 9층 | 6억 5,000만원113.9㎡(전용 34평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.17 | 호반써밋제주 | 113.9㎡(전용 34평) | 8층 | 5억 5,000만원113.9㎡(전용 34평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.17 | 호반써밋제주 | 84.6㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 4,500만원84.6㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.04 | 호반써밋제주 | 113.9㎡(전용 34평) | 8층 | 4억 9,000만원113.9㎡(전용 34평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.09 | 호반써밋제주 | 113.9㎡(전용 34평) | 8층 | 5억 9,000만원113.9㎡(전용 34평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.05 | 호반써밋제주 | 84.6㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
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용담이동 아파트 전세 자주 묻는 질문
용담이동 아파트 전세는 얼마인가요?
용담이동 아파트 전세는 36개월 38건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 7,000만원, 전용 평당가는 1,839만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 212.1%(매매 평당가 867만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억보다 18% 높아요.용담이동 전세가율 212.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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