내부보다 주변여건이 좋음
2026.10.04
공항주변 직장이거나 대중교통이용해서 출퇴근하려면 이만한 위치의 매물은 없다고 봄 근처에 편의점도 있고 밥먹을곳이나 술집등이 분포해있어서 멀리나갈…
제주특별자치도 제주시 용담이동 641-3 · 2016년 준공 · 81세대 1개 동 · 전용 13.8~23.7㎡
- 36개월 실거래
- 10건
- 공시가격 중앙값
- 4,350만원
- 2026년 · 81호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
승진스카이 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월승진스카이 전용면적은 6종(13.8~23.7㎡)이며 10평형(전용 23.6~23.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 150만원, 월 44만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월150만원 / 44만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.6~23.7㎡10평형대표공급 32.6㎡ · 32A타입 · 전용률 71% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 16.8㎡7평형공급 23.9㎡ · 23C타입 · 전용률 69.7% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 17.9~18㎡8평형공급 25.2㎡ · 25A타입 · 전용률 70.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 13.8㎡6평형공급 19.5㎡ · 19A타입 · 전용률 69.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 15.8㎡7평형공급 21.9㎡ · 21A타입 · 전용률 69.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 21.1㎡9평형공급 28.7㎡ · 28A타입 · 전용률 70.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
승진스카이 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월승진스카이 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.30 승진스카이 23.6㎡(10평형) 7층 보증금 150만원, 월 44만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.11 승진스카이 23.7㎡(10평형) 2층 보증금 200만원, 월 55만원, 2025.06.30 승진스카이 17.9㎡(8평형) 5층 보증금 150만원, 월 39만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 13.8㎡(전용 4평)~23.7㎡(전용 7평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
승진스카이 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰승진스카이 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.7, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "내부보다 주변여건이 좋음", "평생산곳중 최고임", "살기좋았어요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
5.0
내부
4.7
인프라
5.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
평생산곳중 최고임
2025.09.11
집주인 사장님이 마인드가 좋음 세입자로 보는게 아니구 가족처럼 해주심 진심 좋은곳임 생일도 챙겨주시고 여기는 1인 세입자가 대부분 명절때두 선물…
살기좋았어요
2025.07.16
제주도에서 자취할때 1년정도 살았는데 내부도 깨끗하고 관리도 잘해주셔서 잘 살고 나온거같아요 주차공간도 있고 불편한거는 없었던거같아요 풀옵션이여…
승진스카이 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
용담이동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1장원하이빌아파트 | 4.8 | 4건 | 965만원 |
| 2승진스카이 | 4.7 | 3건 | - |
용담이동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점용담이동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 71점, 교육 51점, 마트 56점, 병원 41점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 41건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 41건
치안
73
대중교통
71
교육
51
마트
56
병원
41
공원
71
용담이동은 후기가 39건이라 아직 순위 집계 중이에요. 제주에서 가장 앞선 항목은 교육(21위), 가장 처지는 항목은 치안(39위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 11건용담이동 순위 자세히 보기제주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 제주 아파트 평점 순위를 보세요.
용담이동 전체 시세와 단지 비교는 용담이동 아파트 시세에서 보세요.
승진스카이 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt승진스카이 아파트는 81세대 · 1개 동 · 2016년 7월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 주차 27대(세대당 0.33대), 승강기 1대, 2016년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 21종이에요. 17타입은 공급 17.3㎡·전용 12㎡(전용률 69.5%), 19A타입은 공급 19.5㎡·전용 13.5㎡(전용률 69.1%), 19B타입은 공급 20㎡·전용 13.8㎡(전용률 69%), 19C타입은 공급 20㎡·전용 13.9㎡(전용률 69.4%), 20D타입은 공급 20.7㎡·전용 14.4㎡(전용률 69.4%)이에요. 나머지 16종은 표에 있어요.
- 세대수
- 81세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2016년 7월
- 지번
- 제주시 용담이동 641-3
- 도로명
- 제주 제주시 용문로21길 3-1
- 타입
- 17타입 전용 12㎡ · 19A타입 전용 13.5㎡ · 19B타입 전용 13.8㎡ · 19C타입 전용 13.9㎡ · 20D타입 전용 14.4㎡ · 20E타입 전용 14.4㎡ 외 15
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 27대 · 세대당 0.33대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2016.07.01
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 230.07% · 건폐율 51.53%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년승진스카이은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
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- 용적률은 230.07%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률230.07%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율51.53%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 승진스카이 공동주택 공시가격 중앙값은 4,350만원이에요(81호, 2,970만원~5,880만원).
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- 면적별로는 12㎡ 2,970만원, 14㎡ 3,530만원, 15㎡ 3,730만원, 16㎡ 3,885만원 등 10개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 12㎡ · 전용 4평 | 2,970만원 | 1호 | - | - |
| 14㎡ · 6평형 (13.5~14.4) | 3,530만원 | 8호 | - | - |
| 15㎡ · 전용 5평 | 3,730만원 | 4호 | - | - |
| 16㎡ · 7평형 | 3,885만원 | 4호 | - | - |
| 17㎡ · 7평형 (16.7~17) | 4,160만원 | 7호 | - | - |
| 18㎡ · 8평형 (17.6~18) | 4,350만원 | 38호 | - | - |
| 20㎡ · 전용 6평 (19.6~20.2) | 4,810만원 | 6호 | - | - |
| 21㎡ · 9평형 | 5,230만원 | 1호 | - | - |
| 23㎡ · 전용 7평 | 5,580만원 | 5호 | - | - |
| 24㎡ · 10평형 (23.6~24.5) | 5,770만원 | 7호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,350만원 | 81호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준10평형 공시가격 5,770만원 기준 승진스카이의 연간 보유세는 약 5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12㎡전용 4평 | 2,970만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 14㎡전용 4평 | 3,530만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3만원 |
| 15㎡전용 5평 | 3,730만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.2만원 |
| 16㎡전용 5평 | 3,885만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 17㎡전용 5평 | 4,160만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
| 18㎡8평형 | 4,350만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용담이동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m한천초등학교
가까운 중학교800m제주대학교사범대학부설중학교
가까운 고등학교600m제주대학교사범대학부설고등학교
- 초등학교한천초등학교300m직선거리
- 초등학교제주서초등학교300m직선거리
- 중학교제주대학교사범대학부설중학교800m직선거리
- 고등학교제주대학교사범대학부설고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시용담이동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
용담이동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용담이동 9곳호반써밋제주2,309만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.062024년 · 213세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)용두암현대3905만원전용 평당최근 2억 3,200만원 · 26.071992년 · 140세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)디어하우스1,277만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.042017년 · 20세대 · 12개월 1건★ 4.0 (2)장원하이빌아파트965만원전용 평당최근 2억 4,700만원 · 26.022007년 · 109세대 · 12개월 1건★ 4.8 (4)헤르지아실거래 없음최근 2억 9,700만원 · 25.092012년 · 48세대★ 4.3 (1)영보맨션553만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 25.121992년 · 70세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)남양맨션520만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.061989년 · 12개월 1건★ 4.7 (1)한라443만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.031993년 · 49세대 · 12개월 1건남양맨션(나,다동)542만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.101990년 · 89세대 · 12개월 1건
매물·실거주 후기 더 보기
승진스카이 자주 묻는 질문
승진스카이 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 150만원, 월 44만원이에요.승진스카이에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 10평형(전용 23.6~23.7㎡) 3건, 7평형(전용 16.8㎡) 2건, 8평형(전용 17.9~18㎡) 2건, 6평형(전용 13.8㎡) 1건, 7평형(전용 15.8㎡) 1건, 9평형(전용 21.1㎡) 1건이에요. 10평형(전용 23.6~23.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.승진스카이 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 승진스카이 공동주택 공시가격 중앙값은 4,350만원이에요(81호, 2,970만원~5,880만원). 면적별로는 12㎡ 2,970만원, 14㎡ 3,530만원, 15㎡ 3,730만원, 16㎡ 3,885만원 등 10개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 승진스카이(용담이동 641-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용담이동은 살기 좋은 동네인가요?
용담이동은 후기가 39건이라 아직 순위 집계 중이에요. 제주에서 가장 앞선 항목은 교육(21위), 가장 처지는 항목은 치안(39위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 용담이동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.용담이동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(10평형)이에요.
승진스카이 매물 · 단지 정보 자세히