살만한 집
2025.11.30
주변에 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 걸어서 5분도 안되는 거리에 인접해있습니다. 바로 앞에 바다가 있고 용두암이 있어서 산책하기 매우 좋습…
제주특별자치도 제주시 용담이동 471-7 · 2017년 준공 · 20세대 1개 동 · 전용 76.3~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 76.3㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억 9,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,191만 → 지금 1,277만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,277만원
- 용담이동 중앙값보다 47% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 4,000만원
- 81.7㎡(33평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 7건
- 전용 평당 1,277만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,100만원
- 2026년 · 20호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
디어하우스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월디어하우스 전용면적은 4종(76.3~84.6㎡)이며 31평형(전용 76.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,500만원, 전용 평당가는 1,277만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.5% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-0.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76.3㎡31평형대표공급 102㎡ · 101타입 · 전용률 74.9% | 1건 | - | 2억 9,500만원4층 · 2026.04.29 | 2억 9,500만원4층 · 2026.04.29 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 84.1㎡34평형공급 113.4㎡ · 113A타입 · 전용률 74.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 84.6㎡34평형공급 113.4㎡ · 113A타입 · 전용률 74.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 81.7㎡33평형공급 110.2㎡ · 110타입 · 전용률 74.1% | - | - | 3억 4,000만원2층 · 2024.07.13 | 3억 4,000만원2층 · 2024.07.13 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 76㎡ · 전용 23평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2018년 8월부터 최고가
- 3억 4,760만원 2018.08.28 · 5층
- 최근 거래
- 2억 9,500만원 2026.04.29 · 4층
- 비교 거래
- 6건 2018년 8월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
용담이동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가디어하우스 매매 평당가는 1,277만원이에요. 용담이동 전체 867만원보다 47% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 제주시 전체 1,490만원보다는 14% 낮아요.
- 같은 동 호반써밋제주 2,309만원, 용두암현대3 905만원, 장원하이빌아파트 965만원 중에서는 중간 편이에요.
디어하우스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월디어하우스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.29 디어하우스 76.3㎡(31평형) 4층 2억 9,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.07.13 디어하우스 81.7㎡(33평형) 2층 3억 4,000만원, 2023.10.12 디어하우스 76.3㎡(31평형) 4층 2억 7,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.29 76.3㎡(31평형) 4층의 2억 9,500만원, 최저가는 2026.04.29 76.3㎡(31평형) 4층의 2억 9,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 81.7㎡(33평형) 2층 3억 4,000만원이에요.
- 디어하우스 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.01.05 디어하우스 76.3㎡(31평형) 3층 보증금 1억 1,535만원, 월 12만원이에요.
- 그 앞은 2023.12.28 디어하우스 84.1㎡(34평형) 2층 보증금 1억 4,253만원, 월 15만원, 2023.12.13 디어하우스 84.6㎡(34평형) 4층 보증금 1억 2,537만원, 월 13만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 9,500만원2026.04.29 계약 · 76.3㎡(31평형) · 4층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 9,500만원4층 · 2026.04.29
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | - | 76.3㎡(31평형) | 4층 | 2억 9,500만원76.3㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.13 | - | 81.7㎡(33평형) | 2층 | 3억 4,000만원81.7㎡(33평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.12 | - | 76.3㎡(31평형) | 4층 | 2억 7,500만원76.3㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
디어하우스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰디어하우스 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.3, 내부 3.8, 인프라 4.3, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살만한 집", "바다뷰에 학군좋고 분위기좋고 따봉!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.3
내부
3.8
인프라
4.3
교통
3.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
바다뷰에 학군좋고 분위기좋고 따봉!
2025.09.17
주변 환경 우수하고 마트,편의점,학군 뭐 하나 빠질거없이 살기좋은 아파트. 바로 앞 바다 해안도로를 따라 도보하기도 좋고 굉장히 상쾌합니다 주…
디어하우스 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
용담이동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용담이동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 72점, 교육 54점, 마트 56점, 병원 41점, 공원 69점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 39건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 39건
치안
74
대중교통
72
교육
54
마트
56
병원
41
공원
69
쾌적한동네
2026.09.05
쾌적하고 좋은동네.. 단지 유기견들이 돌아다녀서 좀 무서울때도있습니다.. 그래도 그부분만 빼면 좋은거같아요 편의시설이며 병원 마트등등 잘되어있고…
제주에 관문 용담이동
2026.07.17
제주시 용담이동은 제주국제공항과 제주항이 가까워 교통이 편리한 해안 지역이다. 아름다운 용두암과 용담해안도로가 있어 관광객과 주민들이 즐겨찾으여…
바다랑 공항이 가까워요
2026.07.15
공항 비행기 이착륙 소음이 있네요 그래도 바다랑 근처 이동권도 좋고 근처 생활권 편의시설 접근성이 좋습니다 동네분들도 친절하시고 관광객들도 많이…
용담이동 전체 시세와 단지 비교는 용담이동 아파트 시세에서 보세요.
디어하우스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt디어하우스 아파트는 20세대 · 1개 동 · 2017년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 15%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 27대(세대당 1.35대), 승강기 2대, 2017년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 101타입은 공급 102㎡·전용 76.3㎡(전용률 74.9%), 110타입은 공급 110.2㎡·전용 81.7㎡(전용률 74.1%), 113A타입은 공급 113.4㎡·전용 84.1㎡(전용률 74.2%), 113B타입은 공급 113.2㎡·전용 84.2㎡(전용률 74.3%), 113C타입은 공급 113.4㎡·전용 84.6㎡(전용률 74.6%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2017년 2월
- 지번
- 제주시 용담이동 471-7
- 도로명
- 제주 제주시 흥운길 55-9
- 타입
- 101타입 전용 76.3㎡ · 110타입 전용 81.7㎡ · 113A타입 전용 84.1㎡ · 113B타입 전용 84.2㎡ · 113C타입 전용 84.6㎡ · 161타입 전용 119.6㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 27대 · 세대당 1.35대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2017.02.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 182.85% · 건폐율 41.6%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년디어하우스은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 182.85%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률182.85%보통조건에 따라 달라져요
건폐율41.6%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 디어하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,100만원이에요(20호, 1억 8,300만원~2억 9,500만원).
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- 전용 76㎡는 1억 8,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,500만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 76㎡ 1억 8,600만원, 82㎡ 1억 8,800만원, 84㎡ 1억 9,700만원, 85㎡ 1억 9,400만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ · 31평형 | 1억 8,600만원 | 5호 | 2억 9,500만원 | 63% |
| 82㎡ · 33평형 | 1억 8,800만원 | 4호 | - | - |
| 84㎡ · 34평형 (84.1~84.2) | 1억 9,700만원 | 6호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 | 1억 9,400만원 | 4호 | - | - |
| 120㎡ · 전용 36평 | 2억 9,500만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 9,100만원 | 20호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 1억 8,600만원 기준 디어하우스의 연간 보유세는 약 17.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5만원에 도시지역분·지방교육세 12.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡전용 23평 | 1억 8,600만원 | 5만원특례세율 | 12.2만원 | - | 17.2만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 8,800만원 | 5.1만원특례세율 | 12.3만원 | - | 17.4만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 9,700만원 | 5.5만원특례세율 | 13만원 | - | 18.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 9,400만원 | 5.3만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.1만원 |
| 120㎡전용 36평 | 2억 9,500만원 | 9.7만원특례세율 | 19.7만원 | - | 29.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용담이동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m제주서초등학교
가까운 중학교400m제주대학교사범대학부설중학교
가까운 고등학교200m제주대학교사범대학부설고등학교
- 초등학교제주서초등학교400m직선거리
- 중학교제주대학교사범대학부설중학교400m직선거리
- 중학교제주중학교400m직선거리
- 고등학교제주대학교사범대학부설고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시용담이동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 76.3㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 325만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 118만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 76.3㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 650만원이에요.
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- 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,293만원이 필요합니다.
- 2억 650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 104만원, 원금균등이면 첫 달 약 134만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 650만원 |
| 필요 현금취득세 325만원 · 중개보수 118만원 포함 | 약 9,293만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 104만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 58만원 | 첫 달 약 134만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
용담이동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용담이동 8곳용담이동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 디어하우스의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 호반써밋제주(평당 2,309만원), 가장 싼 곳은 한라(평당 443만원)이에요.
호반써밋제주+81%2,309만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.062024년 · 213세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)용두암현대3-29%905만원전용 평당최근 2억 3,200만원 · 26.071992년 · 140세대 · 12개월 5건★ 4.3 (2)승진스카이실거래 없음2016년★ 4.8 (2)장원하이빌아파트-24%965만원전용 평당최근 2억 4,700만원 · 26.022007년 · 109세대 · 12개월 1건★ 4.8 (4)헤르지아실거래 없음최근 2억 9,700만원 · 25.092012년★ 4.3 (1)영보맨션-57%553만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 25.121992년 · 70세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)남양맨션-54%593만원전용 평당최근 1억 700만원 · 26.061989년 · 12개월 2건★ 4.7 (1)한라-65%443만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.031993년 · 49세대 · 12개월 1건
매물·실거주 후기 더 보기
디어하우스 자주 묻는 질문
디어하우스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억 9,500만원, 전용 평당가는 1,277만원이에요.디어하우스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 76.3㎡) 3건, 34평형(전용 84.1㎡) 2건, 34평형(전용 84.6㎡) 1건, 33평형(전용 81.7㎡) 1건이에요. 31평형(전용 76.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.디어하우스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.29 76.3㎡(31평형) 4층의 2억 9,500만원, 최저가는 2026.04.29 76.3㎡(31평형) 4층의 2억 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 81.7㎡(33평형) 2층 3억 4,000만원이에요.디어하우스 가격은 용담이동에서 비싼 편인가요?
디어하우스 매매 평당가는 1,277만원이에요. 용담이동 전체 867만원보다 47% 높아요. 제주시 전체 1,490만원보다는 14% 낮아요. 같은 동 호반써밋제주 2,309만원, 용두암현대3 905만원, 장원하이빌아파트 965만원 중에서는 중간 편이에요.디어하우스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 76.3㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 325만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 118만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.디어하우스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 76.3㎡) 매매 중앙값 2억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 650만원이에요. 비수도권(제주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,293만원이 필요합니다. 2억 650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 104만원, 원금균등이면 첫 달 약 134만원이에요.디어하우스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 디어하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,100만원이에요(20호, 1억 8,300만원~2억 9,500만원). 전용 76㎡는 1억 8,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,500만원의 약 63%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 디어하우스(용담이동 471-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용담이동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
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