비싼 아파트에 내가?
2025.07.15
우선 위치가 굉장히 우수합니다. 동네 중심상가의 바로 맞은편에 위치하고 있어 대중교통이나 자차를 이용할 필요 없이 도보로 인프라를 모두 누릴 수…
경기도 양주시 옥정동 959 · 2022년 준공 · 666세대 8개 동 · 전용 76.8~85㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 28건
- 5억 2,000만원보합직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,974만 → 지금 2,064만
- 전세 중앙값
- 3억 2,000만원
- 12개월 49건 · 전세가율 63.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,023만원
- 옥정동 중앙값보다 17% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 7,500만원
- 85㎡(33평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 358건
- 전용 평당 2,023만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 1,400만원
- 2026년 · 666호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 6건
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 전용면적은 2종(76.8~85㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 500만원, 전용 평당가는 2,023만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 2,000만원(평당 1,292만원), 전세가율은 약 63.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.7% 올랐습니다.
- 33평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 8,796만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 118만원이에요.
전세가율63.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 118만원30건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 28건 중앙값 5억 2,000만원(평당 2,023만원), 전세 29건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 21건 중앙값 보증금 5,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.05 24층 5억 7,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 30평형(전용 76.8㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 4억 6,500만원(평당 2,002만원), 전세 20건 중앙값 2억 8,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 5,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.16 16층 4억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 109.9㎡ · 109A타입 · 전용률 77.3% | 5억 2,000만원28건 | 2,023만원 | 5억 2,750만원9층 · 2026.09.12 | 5억 7,500만원24층 · 2024.10.05 | 3억 5,000만원29건 | 5,000/120만원21건 | 매매 67 · 전세 110 · 월세 41 |
| 76.8㎡30평형공급 99㎡ · 99타입 · 전용률 77.6% | 4억 6,500만원15건 | 2,002만원 | 4억 8,200만원15층 · 2026.09.02 | 4억 9,000만원16층 · 2024.06.16 | 2억 8,000만원20건 | 5,000/100만원9건 | 매매 45 · 전세 71 · 월세 24 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 아파트 매매 거래는 2026년 4월 8건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 2,150만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,896만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 25건으로 직전 6개월(18건)보다 39% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.6건이에요.
2,064만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2,064만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,942만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2,013만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2,023만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 2,087만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 2,020만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,968만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,984만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2,012만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2,030만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 1,970만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2,014만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 아파트 전세 거래는 2024년 7월 16건이 가장 많았고 2025년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 4억이 가장 높았고 2023년 11월 1억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 35건으로 직전 6개월(14건)보다 150% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 4.9건이에요.
2억 7,300만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 7,300만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 3억 3,500만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 7건 | 4억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3억 7,500만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 3억 250만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3억 1,250만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2022년 6월부터 최고가
- 5억 7,500만원 2024.10.05 · 24층
- 최근 거래
- 5억 2,750만원 2026.09.12 · 9층
- 비교 거래
- 71건 2022년 6월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
옥정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 매매 평당가는 2,023만원이에요. 옥정동 전체 1,733만원보다 17% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 양주시 전체 1,400만원보다는 45% 높아요.
- 같은 동 옥정센트럴파크푸르지오 1,970만원, e편한세상옥정메트로포레 1,712만원, 양주옥정린파밀리에 1,585만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) (이 단지) | 2,023만원 | 기준 | 1,292만원 | 43건 |
| 옥정동 전체 | 1,733만원 | ▼ 14.3% | 1,167만원 | 1,126건 |
| 양주시 전체 | 1,400만원 | ▼ 30.8% | 940만원 | 2,923건 |
| 제일풍경채옥정 | - | - | - | |
| 옥정센트럴파크푸르지오 | 1,970만원 | ▼ 2.6% | 1,289만원 | 124건 |
| 옥정25단지 | - | - | - | |
| 세영리첼레이크파크 | - | - | - | |
| ELIF옥정시그니처 | - | - | - |
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 85㎡(33평형) 9층 5억 2,750만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.02 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 76.8㎡(30평형) 15층 4억 8,200만원, 2026.08.20 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 76.8㎡(30평형) 2층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 76.8㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.30 85㎡(33평형) 14층의 5억 7,000만원, 최저가는 2026.08.20 76.8㎡(30평형) 2층의 4억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 85㎡(33평형) 24층 5억 7,500만원이에요.
- 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.02 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 76.8㎡(30평형) 14층 2억 7,300만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 85㎡(33평형) 12층 2억 8,350만원, 2026.08.28 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 85㎡(33평형) 22층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 76.8㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 76.8㎡(30평형) 10층 보증금 2억 3,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.15 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 76.8㎡(30평형) 20층 보증금 3,000만원, 월 135만원, 2026.08.08 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 76.8㎡(30평형) 20층 보증금 2억 5,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 76.8㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 2,750만원2026.09.12 계약 · 85㎡(33평형) · 9층
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 67건최근 12개월 28건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.2억
4.2억5억5.4억5.8억
12개월 중앙값5억 2,000만원전용 평당 2,023만원
같은 면적 · 12개월 거래28건
36개월 최고가5억 7,500만원24층 · 2024.10.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | - | 85㎡(33평형) | 9층 | 5억 2,750만원85㎡(33평형) · 9층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.07.30 | - | 85㎡(33평형) | 14층 | 5억 7,000만원85㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | - | 85㎡(33평형) | 2층 | 4억 6,500만원85㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 206동 | 85㎡(33평형) | 19층 | 5억 3,500만원85㎡(33평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | - | 85㎡(33평형) | 13층 | 5억 2,000만원85㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 201동 | 85㎡(33평형) | 15층 | 5억 2,800만원85㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.21 | 206동 | 85㎡(33평형) | 15층 | 5억 3,800만원85㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | - | 85㎡(33평형) | 4층 | 5억 1,300만원85㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.16 | 201동 | 85㎡(33평형) | 20층 | 5억 3,500만원85㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.09 | 202동 | 85㎡(33평형) | 17층 | 5억 5,500만원85㎡(33평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 206동 | 85㎡(33평형) | 20층 | 5억 5,000만원85㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 207동 | 85㎡(33평형) | 21층 | 5억 4,000만원85㎡(33평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 208동 | 85㎡(33평형) | 10층 | 5억 500만원85㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.26 | 207동 | 85㎡(33평형) | 20층 | 5억 1,800만원85㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 208동 | 85㎡(33평형) | 16층 | 5억 3,700만원85㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.7, 인프라 4.8, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "비싼 아파트에 내가?", "집!!!", "한번쯤살고싶은곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 6건
단지
4.8
내부
4.7
인프라
4.8
교통
4.3
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집!!!
2025.06.15
집같은 느낀이 듭니다 평수가 작아도 요새 짓는 집이 다 그런건지 너무 넓고 좋아요 전에 살던 집이 33평인가 그럇고 지금 집은 그거보다 작은데도…
한번쯤살고싶은곳
2025.01.07
처음 필로티 거주중인데 아키키우는 입장에서 층간소음없고 너무좋습니다 그리고 무엇보다 수납공간이너무잘빠져서 답답해보이지도않고 채광도 적당히 들어와…
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
옥정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1옥정천년나무16단지 | 4.8 | 26건 | - |
| 2양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 | 4.7 | 16건 | 2,031만원 |
| 3양주옥정신도시디에트르에듀포레 | 4.7 | 15건 | 1,597만원 |
| 4양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 | 4.7 | 11건 | 1,766만원 |
| 5대성베르힐옥정더센트로 | 4.7 | 10건 | 1,583만원 |
| 6양주옥정신도시한신더휴 | 4.7 | 6건 | 1,673만원 |
| 7e편한세상옥정메트로포레 | 4.6 | 20건 | 1,712만원 |
| 8율정마을13단지 | 4.6 | 15건 | 1,245만원 |
| 9양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 | 4.6 | 13건 | 1,811만원 |
| 10더파크포레계룡건설엔에이치에프 | 4.6 | 9건 | - |
옥정동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
옥정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점옥정동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 65점, 교육 81점, 마트 72점, 병원 39점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 229건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 229건
치안
90
대중교통
65
교육
81
마트
72
병원
39
공원
98
다좋은대 인프라 부족
2026.09.14
다좋은다 약간 인프라가 부족해요 편의점 하나라고 해야될가 다른건 다좋습니다 배달 주로 시키시는분은 괜찮으나 와식하려면 차끌고 신도시 쪽으로 나가…
편리한동네
2026.09.01
지금집에 이사 올때는 아무것도 없었는데 지금은 상가들이 진짜 많아요 병원,마트는 물론이고,사진과,뽑기방..커피숍... 무엇보다도 옥정호수공원도…
조용한 신도시
2026.08.17
상권이 한블럭으로 끝이고 차없으면 마트 못갑니다 버스는 타기좋으나 빙빙도는 코스가 많습니다 전철역은 멀어서 못갑니다 신도시라 건물은 깨끝 하고…
옥정동 전체 시세와 단지 비교는 옥정동 아파트 시세에서 보세요.
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 아파트는 666세대 · 8개 동 · 2022년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 112건은 전체 세대의 약 16.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 915대(세대당 1.37대), 승강기 1대, 2022년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 99타입은 공급 99㎡·전용 76.8㎡(전용률 77.6%), 109A타입은 공급 109.9㎡·전용 85㎡(전용률 77.3%), 112B타입은 공급 112.3㎡·전용 85㎡(전용률 75.6%)이에요.
- 세대수
- 666세대
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2022년 4월
- 지번
- 양주시 옥정동 959
- 도로명
- 경기 양주시 회천남로 116
- 타입
- 99타입 전용 76.8㎡ · 109A타입 전용 85㎡ · 112B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 915대 · 세대당 1.37대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2022.04.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 178.6% · 건폐율 14.5%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지)은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
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- 용적률은 178.6%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률178.6%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.5%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,400만원이에요(666호, 2억 5,600만원~3억 3,500만원).
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- 전용 85㎡는 3억 2,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 2,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 77㎡ 2억 8,200만원, 85㎡ 3억 2,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 77㎡ · 30평형 | 2억 8,200만원 | 216호 | 4억 6,500만원 | 61% |
| 85㎡ · 33평형 | 3억 2,400만원 | 450호 | 5억 2,000만원 | 62% |
| 단지 전체 | 3억 1,400만원 | 666호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 3억 2,400만원 기준 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지)의 연간 보유세는 약 33.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11.3만원에 도시지역분·지방교육세 22.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡전용 23평 | 2억 8,200만원 | 9.1만원특례세율 | 18.8만원 | - | 27.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 2,400만원 | 11.3만원특례세율 | 22.3만원 | - | 33.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
옥정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m옥정초등학교
가까운 중학교200m옥정중학교
가까운 고등학교600m옥빛고등학교
- 초등학교옥정초등학교400m직선거리
- 초등학교연푸른초등학교600m직선거리
- 중학교옥정중학교200m직선거리
- 고등학교옥빛고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양주시옥정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 9,000만원(46건), 2025년 4억 9,000만원(31건), 2026년 5억 1,000만원(33건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 1,000만원, 2024년 2억 6,000만원, 2025년 2억 9,000만원, 2026년 3억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 3억 1,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 4억 9,000만원46건 | 1,992만원 | 46건 | 2억 6,000만원94건 | 94건 |
| 2025년 | 4억 9,000만원31건 | 2,002만원 | 31건 | 2억 9,000만원37건 | 37건 |
| 2026년 | 5억 1,000만원33건 | 2,024만원 | 33건 | 3억 2,000만원45건 | 45건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,068만원(18건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,912만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 1,912만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,996만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 18건 | 2,068만원 | +8% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 206동(2,081만원), 가장 낮은 곳은 204동(1,981만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 5% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 204동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 전월세 79건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(28건), 신규 64%(50건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 9% 올랐어요.
- 매매 43건 중 직거래 2건, 중개 거래 41건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 34건(79%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 572만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 208만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 6,400만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,380만원이 필요합니다.
- 3억 6,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 184만원, 원금균등이면 첫 달 약 237만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 6,400만원 |
| 필요 현금취득세 572만원 · 중개보수 208만원 포함 | 약 1억 6,380만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 184만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 101만원 | 첫 달 약 237만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
옥정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 옥정동 34곳옥정동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지)의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처(평당 2,031만원), 가장 싼 곳은 세창리베하우스(평당 805만원)이에요.
제일풍경채옥정실거래 없음2023년 · 1,304세대★ 4.3 (20)
옥정센트럴파크푸르지오-3%1,970만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.092016년 · 1,862세대 · 12개월 124건★ 4.4 (31)옥정25단지실거래 없음2024년★ 3.9 (11)
세영리첼레이크파크실거래 없음2020년 · 811세대★ 4.4 (17)ELIF옥정시그니처실거래 없음2025년 · 921세대★ 3.8 (5)모아미래도파크뷰실거래 없음2021년 · 608세대★ 4.3 (9)e편한세상옥정메트로포레-15%1,712만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092020년 · 2,038세대 · 12개월 85건★ 4.6 (20)양주옥정린파밀리에-22%1,585만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092024년 · 2,049세대 · 12개월 52건★ 4.5 (16)양주옥정신도시디에트르프레스티지-9%1,848만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092022년 · 1,859세대 · 12개월 73건★ 4.2 (17)매물·실거주 후기 더 보기
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 자주 묻는 질문
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 43건 중앙값은 5억 500만원, 전용 평당가는 2,023만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 85㎡)은 5억 2,000만원이에요.옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 49건 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 63.9%이에요. 33평형(전용 85㎡)은 3억 5,000만원이에요.옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 30건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 118만원이에요.옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 85㎡) 218건, 30평형(전용 76.8㎡) 140건이에요. 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.30 85㎡(33평형) 14층의 5억 7,000만원, 최저가는 2026.08.20 76.8㎡(30평형) 2층의 4억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 85㎡(33평형) 24층 5억 7,500만원이에요.옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 가격은 옥정동에서 비싼 편인가요?
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 매매 평당가는 2,023만원이에요. 옥정동 전체 1,733만원보다 17% 높아요. 양주시 전체 1,400만원보다는 45% 높아요. 같은 동 옥정센트럴파크푸르지오 1,970만원, e편한세상옥정메트로포레 1,712만원, 양주옥정린파밀리에 1,585만원 중에서는 가장 높은 편이에요.옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,068만원(18건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,912만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 572만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 208만원이에요. 전세 중앙값 3억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 105만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 5억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 6,400만원이에요. 수도권 비규제지역(양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,380만원이 필요합니다. 3억 6,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 184만원, 원금균등이면 첫 달 약 237만원이에요.옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 1,400만원이에요(666호, 2억 5,600만원~3억 3,500만원). 전용 85㎡는 3억 2,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 2,000만원의 약 62%이에요.옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 전월세 79건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(28건), 신규 64%(50건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 9% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지)(옥정동 959번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.옥정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지) 매물 · 단지 정보 자세히