집은 신축이라 깔끔합니다!!
2026.09.25
혼자살거나 신혼부부 살기 좋은 집이라고 생각됩니다 지정주차입니다 쓰레기 상시 버릴수있습니다 지정주차라 지인이 방문하면 조금 불편한 점이…
서울특별시 양천구 신정동 1328 · 2023년 준공 · 45세대 1개 동 · 전용 37.4~60㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 5건
- 6억 2,700만원
- 36개월 실거래
- 19건
- 공시가격 중앙값
- 5억 6,900만원
- 2026년 · 45호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
어반클라쎄목동 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월어반클라쎄목동 전용면적은 3종(37.4~60㎡)이며 15평형(전용 37.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 6억 2,700만원(평당 3,547만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 2,500만원, 월 93만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 2,500만원 / 93만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 59.7~60㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 6억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.4㎡15평형대표공급 48.3㎡ · 48A타입 · 전용률 77.5% | - | - | - | - | 2건 | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 8 |
| 59.7~60㎡23평형공급 76.3㎡ · 76C타입 · 전용률 78.1% | - | - | - | - | 6억 3,000만원3건 | - | 매매 0 · 전세 7 · 월세 1 |
| 54.6㎡21평형공급 69.6㎡ · 69타입 · 전용률 78.5% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
어반클라쎄목동 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월어반클라쎄목동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.21 어반클라쎄목동 60㎡(23평형) 5층 6억 3,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.17 어반클라쎄목동 37.4㎡(15평형) 6층 4억 6,000만원, 2026.07.09 어반클라쎄목동 37.4㎡(15평형) 5층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 37.4㎡(전용 11평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 어반클라쎄목동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.18 어반클라쎄목동 54.6㎡(21평형) 6층 보증금 2억, 월 155만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.17 어반클라쎄목동 37.4㎡(15평형) 5층 보증금 5,000만원, 월 30만원, 2025.11.03 어반클라쎄목동 37.4㎡(15평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 155만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 37.4㎡(전용 11평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
어반클라쎄목동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰어반클라쎄목동 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.8, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집은 신축이라 깔끔합니다!!", "목동 인프라를 누리는 신축아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.8
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
목동 인프라를 누리는 신축아파트
2026.05.11사진 3장
입주할때 내가 원하는대로 가구선택할수있는 옵션이 좋았습니다. 옥상에 태양광시설이 있어서 공용관리비도 저렴해요. 신축이라 깨끗하고 관리도 잘되는…
어반클라쎄목동 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
신정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1정은스카이빌2차 | 5.0 | 3건 | 2,899만원 |
| 2래미안목동아델리체(101동~118동) | 4.8 | 13건 | 7,238만원 |
| 3래미안목동아델리체(119동~123동) | 4.8 | 13건 | 7,765만원 |
| 4목동힐스테이트 | 4.7 | 9건 | 8,296만원 |
| 5이펜하우스1단지 | 4.7 | 7건 | 3,097만원 |
신정동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점신정동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 88점, 교육 80점, 마트 78점, 병원 70점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 437건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 437건
치안
88
대중교통
88
교육
80
마트
78
병원
70
공원
87
신정동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 114위, 양천구 3곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(21위), 가장 처지는 항목은 대중교통(206위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 114위, 전국 623위신정동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
신정동 전체 시세와 단지 비교는 신정동 아파트 시세에서 보세요.
어반클라쎄목동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt어반클라쎄목동 아파트는 45세대 · 1개 동 · 2023년 9월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 35대(세대당 0.78대), 승강기 3대, 2023년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 48A타입은 공급 48.3㎡·전용 37.4㎡(전용률 77.5%), 48타입은 공급 48.3㎡·전용 37.4㎡(전용률 77.5%), 69타입은 공급 69.6㎡·전용 54.6㎡(전용률 78.5%), 69A타입은 공급 69.6㎡·전용 54.6㎡(전용률 78.5%), 76C타입은 공급 76.3㎡·전용 59.6㎡(전용률 78.1%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 45세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2023년 9월
- 지번
- 양천구 신정동 1328
- 도로명
- 서울 양천구 신목로2길 7-12
- 타입
- 48A타입 전용 37.4㎡ · 48타입 전용 37.4㎡ · 69타입 전용 54.6㎡ · 69A타입 전용 54.6㎡ · 76C타입 전용 59.6㎡ · 75D타입 전용 59.7㎡ 외 2
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 35대 (옥내 24 · 옥외 11) · 세대당 0.78대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2023.09.25
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 201.79% · 건폐율 41.35%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년어반클라쎄목동은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 201.79%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률201.79%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율41.35%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 어반클라쎄목동 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 6,900만원이에요(45호, 3억 600만원~7억 6,100만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 37㎡ 3억 6,700만원, 55㎡ 5억 1,900만원, 60㎡ 5억 9,050만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 15평형 | 3억 6,700만원 | 12호 | - | - |
| 55㎡ · 21평형 | 5억 1,900만원 | 5호 | - | - |
| 60㎡ · 23평형 (59.6~60) | 5억 9,050만원 | 28호 | - | - |
| 단지 전체 | 5억 6,900만원 | 45호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준15평형 공시가격 3억 6,700만원 기준 어반클라쎄목동의 연간 보유세는 약 39.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 14.3만원에 도시지역분·지방교육세 25.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 3억 6,700만원 | 14.3만원특례세율 | 25.5만원 | - | 39.8만원 |
| 55㎡전용 17평 | 5억 1,900만원 | 27.7만원특례세율 | 37.5만원 | - | 65.2만원 |
| 60㎡전용 18평 | 5억 9,050만원 | 34만원특례세율 | 43.2만원 | - | 77.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액어반클라쎄목동에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.12.19접수 마감 | 어반클라쎄목동전용 60㎡(18평) | 45세대 | 9억 7,640만원평당 5,392만원 | 7.67 : 1 | ▼ 34.4%싸요 |
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울신목초등학교
가까운 중학교400m목동중학교
가까운 고등학교600m신목고등학교
- 초등학교서울신목초등학교300m직선거리
- 초등학교서울목동초등학교500m직선거리
- 중학교목동중학교400m직선거리
- 고등학교신목고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양천구신정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양천구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
어반클라쎄목동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료신정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신정동 123곳
목동신시가지141억 371만원전용 평당최근 24억 8,000만원 · 26.101987년 · 3,100세대 · 12개월 23건★ 4.2 (25)목동신시가지111억 210만원전용 평당최근 20억 5,000만원 · 26.101988년 · 1,595세대 · 12개월 41건★ 3.8 (23)목동신시가지121억 484만원전용 평당최근 22억 9,000만원 · 26.081988년 · 1,860세대 · 12개월 18건★ 4.2 (15)목동신시가지139,385만원전용 평당최근 25억 7,000만원 · 26.091987년 · 2,280세대 · 12개월 22건★ 4.2 (17)목동신시가지101억 1,486만원전용 평당최근 20억 · 26.101987년 · 12개월 15건★ 3.8 (12)목동신시가지98,603만원전용 평당최근 20억 5,500만원 · 26.081987년 · 2,030세대 · 12개월 14건★ 4.3 (19)
목동신시가지81억 1,071만원전용 평당최근 27억 · 26.071987년 · 1,352세대 · 12개월 26건★ 3.9 (13)
이펜하우스3단지3,214만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.102011년 · 1,339세대 · 12개월 14건★ 3.8 (11)목동힐스테이트8,296만원전용 평당최근 19억 · 26.092016년 · 1,081세대 · 12개월 27건★ 4.7 (9)매물·실거주 후기 더 보기
어반클라쎄목동 자주 묻는 질문
어반클라쎄목동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 6억 2,700만원이에요.어반클라쎄목동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1억 2,500만원, 월 93만원이에요.어반클라쎄목동에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 15평형(전용 37.4㎡) 10건, 23평형(전용 59.7~60㎡) 8건, 21평형(전용 54.6㎡) 1건이에요. 15평형(전용 37.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.어반클라쎄목동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 6억 2,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 251만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.어반클라쎄목동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 어반클라쎄목동 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 6,900만원이에요(45호, 3억 600만원~7억 6,100만원). 면적별로는 37㎡ 3억 6,700만원, 55㎡ 5억 1,900만원, 60㎡ 5억 9,050만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 어반클라쎄목동(신정동 1328번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신정동은 살기 좋은 동네인가요?
신정동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 114위, 양천구 3곳 중 2위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(21위), 가장 처지는 항목은 대중교통(206위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 신정동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.신정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(15평형)이에요.
어반클라쎄목동 매물 · 단지 정보 자세히