서울특별시 양천구 신목로2길 7-12 (신정동, 어반클라쎄 목동)
- 최고 분양가 · 전용 59.86㎡ A타입 · 평당 5,392만원
- 9억 7,640만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 34%
- 신정동 준공 5년 이내 아파트 평당 7,225만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 7.67 대 1
- 일반공급 45세대 · 접수 345건
- 차이 금액
- 3억 3,191만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감45세대민영
- 모집공고일
- 2023.12.19
- 당첨자 발표
- 2024.01.08
- 시공사
- 한바로이앤씨(주), 아하건설(주)
어반클라쎄목동 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별어반클라쎄목동은 양천구 신정동에 들어서는 45세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.12.19이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.86㎡ A타입는 12세대이고 최고 분양가는 9억 7,640만원이에요. 전용 평당 5,392만원이에요.
- 같은 기준으로 신정동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 7,225만원이에요. 분양가가 34% 낮아요.
- 전용 59.86㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 3억 3,191만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 45세대에 345건이 접수돼 평균 경쟁률은 7.67 대 1이에요. 전용 54.64㎡가 27 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 어반클라쎄목동으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 , 거래 0건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 37.41㎡ A타입11평 | 48.31㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 7억 3,100만원 | 6,460만원 | 8.5 : 1접수 17건 · 최저 47점 | ▼ 11.8%약 8,657만원 싸요 |
| 전용 37.42㎡11평 | 48.31㎡ | 10세대일반 10 · 특별 0 | 6억 390만원 | 5,335만원 | 6.4 : 1접수 64건 · 최저 30점 | ▼ 35.4%약 2억 1,394만원 싸요 |
| 전용 54.64㎡17평 | 69.58㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 8억 5,210만원 | 5,155만원 | 9 : 1접수 36건 · 최저 46점 | ▼ 40.2%약 3억 4,214만원 싸요 |
| 전용 54.64㎡ A타입17평 | 69.58㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 10억 1,020만원 | 6,112만원 | 27 : 1접수 27건 · 최저 35점 | ▼ 18.2%약 1억 8,396만원 싸요 |
| 전용 59.57㎡ C타입18평 | 76.3㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 11억 7,710만원 | 6,532만원 | 7.5 : 1접수 15건 · 최저 40점 | ▼ 10.6%약 1억 2,488만원 싸요 |
| 전용 59.65㎡ D타입18평 | 75.7㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 11억 6,780만원 | 6,472만원 | 7 : 1접수 14건 · 최저 62점 | ▼ 11.6%약 1억 3,587만원 싸요 |
| 전용 59.86㎡ A타입18평 · 최다 공급 | 76.39㎡ | 12세대일반 12 · 특별 0 | 9억 7,640만원 | 5,392만원 | 7.83 : 1접수 94건 · 최저 42점 | ▼ 34%약 3억 3,191만원 싸요 |
| 전용 59.97㎡ B타입18평 | 75.81㎡ | 12세대일반 12 · 특별 0 | 9억 6,900만원 | 5,342만원 | 6.5 : 1접수 78건 · 최저 35점 | ▼ 35.2%약 3억 4,159만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.12.19
- 1순위 접수
- 2023.12.29
- 2순위 접수
- 2024.01.02
- 당첨자 발표
- 2024.01.08
- 계약
- 2024.01.19 ~ 2024.01.21
- 입주 예정
- 2024년 1월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
신정동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 신정동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 5곳의 전용 평당 7,225만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 어반클라쎄목동 | 2023년 | 0건 | |
| 호반써밋목동 | 2022년 | 7,641만원 | 9건 |
| 래미안목동아델리체(101동~118동) | 2021년 | 7,225만원 | 42건 |
| 중앙하이츠목동펠리시티 | 2021년 | 4,862만원 | 6건 |
| 래미안목동아델리체(119동~123동) | 2021년 | 7,765만원 | 4건 |
| 목동파크자이(101동~108동) | 2019년 | 6,662만원 | 11건 |
| 목동경동미르웰 | 2017년 | 3,054만원 | 5건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 어반클라쎄목동 실거래가에서 볼 수 있어요. 신정동 전체 시세는 신정동 아파트 시세, 양천구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.