목동인 인프라를 합리적으로 누릴 수 있는곳
2025.09.18
대형 평형으로 이루어져 내부도 넓고 각 방마다 창이 크게 있어 채광도 우수합니다. 연식은 있지만 주변 시세대비 저렴하며 주변에 공원, 구민회관,…
서울특별시 양천구 신정동 324-10 · 2003년 준공 · 91세대 1개 동 · 전용 146.1~183.1㎡
- 매매 중앙값 · 51평형(전용 153.4㎡) · 최근 12개월 2건
- 17억 4,000만원▲ 5.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 3,275만 → 지금 3,340만
- 전세 중앙값
- 12억 2,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 72.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,427만원
- 신정동 중앙값보다 28% 낮음
- 36개월 최고가
- 18억 5,000만원
- 183.1㎡(61평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 29건
- 전용 평당 3,427만원
- 공시가격 중앙값
- 10억 7,300만원
- 2026년 · 91호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
동문굿모닝탑 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월동문굿모닝탑 전용면적은 4종(146.1~183.1㎡)이며 51평형(전용 153.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 중앙값은 17억 4,000만원, 전용 평당가는 3,427만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 12억 2,000만원(평당 2,489만원), 전세가율은 약 72.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.9% 올랐습니다.
- 51평형(전용 153.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 3,413만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 7억, 월 130만원이에요.
전세가율72.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7억 / 130만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+15%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 153.4㎡51평형대표공급 168.2㎡ · 168A타입 · 전용률 91.2% | 1건 | - | 16억 3,000만원19층 · 2026.01.06 | 16억 3,000만원19층 · 2026.01.06 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 2 |
| 146.1㎡48평형공급 160.3㎡ · 160타입 · 전용률 91.2% | - | - | 14억 9,500만원12층 · 2025.05.13 | 14억 9,500만원12층 · 2025.05.13 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 4 |
| 183.1㎡61평형공급 202㎡ · 202타입 · 전용률 90.7% | 1건 | - | 18억 5,000만원18층 · 2026.05.19 | 18억 5,000만원18층 · 2026.05.19 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 3 · 월세 1 |
| 154.5㎡51평형공급 168.2㎡ · 168A타입 · 전용률 91.2% | - | - | 15억 3,000만원18층 · 2024.04.23 | 15억 3,000만원18층 · 2024.04.23 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동문굿모닝탑 아파트 매매 거래는 2025년 5월 3건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 3,513만원이 가장 높았고 2024년 7월 2,961만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
3,340만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3,340만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3,513만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동문굿모닝탑 아파트 전세 거래는 2025년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 12억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 9억 500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
12억 2,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 12억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 12억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 11억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 153㎡ · 전용 46평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2017년 8월부터 최고가
- 17억 2023.05.13 · 6층
- 최근 거래
- 16억 3,000만원 2026.01.06 · 19층
- 비교 거래
- 10건 2017년 8월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동문굿모닝탑 매매 평당가는 3,427만원이에요. 신정동 전체 4,767만원보다 28% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 양천구 전체 4,667만원보다는 27% 낮아요.
- 같은 동 목동신시가지14 1억 371만원, 목동신시가지11 1억 221만원, 목동신시가지12 1억 283만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
동문굿모닝탑 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월동문굿모닝탑 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.19 동문굿모닝탑 183.1㎡(61평형) 18층 18억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.06 동문굿모닝탑 153.4㎡(51평형) 19층 16억 3,000만원, 2025.10.16 동문굿모닝탑 153.4㎡(51평형) 4층 16억이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 146.1㎡(전용 44평)~183.1㎡(전용 55평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.19 183.1㎡(61평형) 18층의 18억 5,000만원, 최저가는 2026.01.06 153.4㎡(51평형) 19층의 16억 3,000만원이에요.
- 동문굿모닝탑 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.02 동문굿모닝탑 154.5㎡(51평형) 16층 12억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.14 동문굿모닝탑 183.1㎡(61평형) 13층 12억 5,000만원, 2025.12.18 동문굿모닝탑 146.1㎡(48평형) 11층 11억이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 146.1㎡(전용 44평)~183.1㎡(전용 55평)이에요.
- 동문굿모닝탑 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.11 동문굿모닝탑 146.1㎡(48평형) 4층 보증금 7억 4,500만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.05 동문굿모닝탑 153.4㎡(51평형) 5층 보증금 4억, 월 260만원, 2025.12.06 동문굿모닝탑 153.4㎡(51평형) 9층 보증금 7억, 월 130만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 146.1㎡(전용 44평)~183.1㎡(전용 55평)이에요.
최근 매매 실거래가16억 3,000만원2026.01.06 계약 · 153.4㎡(51평형) · 19층
51평형(전용 153.4㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 16억
15억16억16억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가16억 3,000만원19층 · 2026.01.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.06 | - | 153.4㎡(51평형) | 19층 | 16억 3,000만원153.4㎡(51평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.16 | - | 153.4㎡(51평형) | 4층 | 16억153.4㎡(51평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.01 | - | 153.4㎡(51평형) | 18층 | 15억 1,000만원153.4㎡(51평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.11 | - | 153.4㎡(51평형) | 10층 | 15억153.4㎡(51평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동문굿모닝탑 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동문굿모닝탑 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "목동인 인프라를 합리적으로 누릴 수 있는곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-10-02 기준.
신정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1정은스카이빌2차 | 5.0 | 3건 | 2,899만원 |
| 2래미안목동아델리체(101동~118동) | 4.8 | 13건 | 7,238만원 |
| 3래미안목동아델리체(119동~123동) | 4.8 | 13건 | 7,792만원 |
| 4이펜하우스1단지 | 4.7 | 7건 | 3,097만원 |
| 5목동경동미르웰 | 4.7 | 6건 | 2,977만원 |
신정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신정동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 88점, 교육 80점, 마트 78점, 병원 69점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 432건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 432건
치안
88
대중교통
88
교육
80
마트
78
병원
69
공원
87
낭만가득
2026.09.30
맨 꼭대기 달동네 급으로 높은위치에 있는데 자차가 있으시면 좋고 겨울에는 낭만 넘칩니다 뭐랄까 겨울에는 눈 오는것도 되게 뭔가 다릅니다 그리고…
조아요
2026.09.27
목동권은 정말 다 살기 좋은동네입니다 우선 나무가 매우 나오구요 학원도 많고요 아이키우기 너무조은환경입니아 현대백화점 이마트등 쇼핑하기도좋고 근…
살기좋은 동네입니다
2026.09.22
마트와 먹거리등 편의 시설이 함께 모여 있어서 정말 정말 정말 살기 좋은 동네라고 보시면 좋습니다 부동산도 많고 제가 10몇년 산 입장으로서 양…
신정동 전체 시세와 단지 비교는 신정동 아파트 시세에서 보세요.
동문굿모닝탑 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동문굿모닝탑 아파트는 91세대 · 1개 동 · 2003년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 12.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 218대(세대당 2.40대), 2003년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 160타입은 공급 160.3㎡·전용 146.1㎡(전용률 91.2%), 168A타입은 공급 168.2㎡·전용 153.4㎡(전용률 91.2%), 169B타입은 공급 169.4㎡·전용 154.5㎡(전용률 91.2%), 202타입은 공급 202㎡·전용 183.1㎡(전용률 90.7%)이에요.
- 세대수
- 91세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2003년 9월
- 지번
- 양천구 신정동 324-10
- 도로명
- 서울 양천구 목동동로 53
- 타입
- 160타입 전용 146.1㎡ · 168A타입 전용 153.4㎡ · 169B타입 전용 154.5㎡ · 202타입 전용 183.1㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 218대 (옥내 208 · 옥외 10) · 세대당 2.40대
- 사용승인
- 2003.09.30
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 393.46% · 건폐율 53.72%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동문굿모닝탑은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 393.46%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률393.46%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율53.72%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동문굿모닝탑 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 7,300만원이에요(91호, 9억 2,300만원~11억 9,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 153㎡는 10억 7,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 3,000만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 146㎡ 10억 1,300만원, 153㎡ 10억 7,300만원, 154㎡ 10억 7,300만원, 183㎡ 11억 9,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 146㎡ · 48평형 | 10억 1,300만원 | 18호 | - | - |
| 153㎡ · 51평형 | 10억 7,300만원 | 17호 | 16억 3,000만원 | 66% |
| 154㎡ · 51평형 | 10억 7,300만원 | 18호 | - | - |
| 183㎡ · 61평형 | 11억 9,100만원 | 38호 | 18억 5,000만원 | 64% |
| 단지 전체 | 10억 7,300만원 | 91호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준51평형 공시가격 10억 7,300만원 기준 동문굿모닝탑의 연간 보유세는 약 223.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 130.1만원에 도시지역분·지방교육세 93.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 146㎡전용 44평 | 10억 1,300만원 | 119.3만원 | 87.7만원 | - | 207만원 |
| 153㎡전용 46평 | 10억 7,300만원 | 130.1만원 | 93.6만원 | - | 223.8만원 |
| 154㎡전용 47평 | 10억 7,300만원 | 130.1만원 | 93.6만원 | - | 223.8만원 |
| 183㎡전용 55평 | 11억 9,100만원 | 151.4만원 | 105.3만원 | - | 256.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울양명초등학교
가까운 중학교500m신서중학교
가까운 고등학교600m목동고등학교
- 초등학교서울양명초등학교400m직선거리
- 초등학교서울계남초등학교500m직선거리
- 중학교신서중학교500m직선거리
- 고등학교목동고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양천구신정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양천구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 16억 3,000만원(3건), 2025년 15억 500만원(6건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 11억 5,000만원, 2025년 11억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 16억 3,000만원3건 | 2,979만원 | 3건 | 11억 5,000만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 15억 500만원6건 | 3,244만원 | 6건 | 11억5건 | 5건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준51평형(전용 153.4㎡) 매매 중앙값 17억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 6,090만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,218만원이에요.
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- 전세 중앙값 12억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 610만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준51평형(전용 153.4㎡) 매매 중앙값 17억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(양천구)이라 LTV 40%면 6억 9,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 14억 1,308만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 17억 4,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 9,600만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 6,090만원 · 중개보수 1,218만원 포함 | 약 14억 1,308만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신정동 125곳신정동에서 실거래가 있는 단지 88곳 가운데 동문굿모닝탑의 전용 평당가는 53번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 목동신시가지10(평당 1억 1,240만원), 가장 싼 곳은 심미에셈빌(평당 1,886만원)이에요.
목동신시가지14+203%1억 371만원전용 평당최근 23억 8,000만원 · 26.081987년 · 3,100세대 · 12개월 23건★ 4.3 (23)목동신시가지11+198%1억 221만원전용 평당최근 18억 1,000만원 · 26.101988년 · 1,595세대 · 12개월 46건★ 3.8 (22)목동신시가지12+200%1억 283만원전용 평당최근 22억 9,000만원 · 26.081988년 · 1,860세대 · 12개월 28건★ 4.2 (15)목동신시가지9+151%8,603만원전용 평당최근 20억 5,500만원 · 26.081987년 · 2,030세대 · 12개월 14건★ 4.3 (18)목동신시가지13+195%1억 96만원전용 평당최근 23억 · 26.081987년 · 2,280세대 · 12개월 24건★ 4.2 (17)목동신시가지10+228%1억 1,240만원전용 평당최근 27억 5,000만원 · 26.081987년 · 12개월 13건★ 3.8 (12)
목동신시가지8+223%1억 1,071만원전용 평당최근 27억 · 26.071987년 · 1,352세대 · 12개월 30건★ 3.9 (13)
이펜하우스3단지-7%3,175만원전용 평당최근 8억 6,000만원 · 26.072011년 · 1,339세대 · 12개월 13건★ 3.8 (11)목동힐스테이트+143%8,330만원전용 평당최근 19억 · 26.092016년 · 1,081세대 · 12개월 28건★ 4.6 (8)매물·실거주 후기 더 보기
동문굿모닝탑 자주 묻는 질문
동문굿모닝탑 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 11월~2026년 10월) 매매 2건 중앙값은 17억 4,000만원, 전용 평당가는 3,427만원이에요.동문굿모닝탑 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 12억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 72.6%이에요.동문굿모닝탑 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 7억, 월 130만원이에요.동문굿모닝탑에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 51평형(전용 153.4㎡) 9건, 48평형(전용 146.1㎡) 8건, 61평형(전용 183.1㎡) 8건, 51평형(전용 154.5㎡) 4건이에요. 51평형(전용 153.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동문굿모닝탑 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.19 183.1㎡(61평형) 18층의 18억 5,000만원, 최저가는 2026.01.06 153.4㎡(51평형) 19층의 16억 3,000만원이에요.동문굿모닝탑 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동문굿모닝탑 가격은 신정동에서 비싼 편인가요?
동문굿모닝탑 매매 평당가는 3,427만원이에요. 신정동 전체 4,767만원보다 28% 낮아요. 양천구 전체 4,667만원보다는 27% 낮아요. 같은 동 목동신시가지14 1억 371만원, 목동신시가지11 1억 221만원, 목동신시가지12 1억 283만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동문굿모닝탑 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
51평형(전용 153.4㎡) 매매 중앙값 17억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 6,090만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,218만원이에요. 전세 중앙값 12억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 610만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동문굿모닝탑 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
51평형(전용 153.4㎡) 매매 중앙값 17억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(양천구)이라 LTV 40%면 6억 9,600만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 14억 1,308만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.동문굿모닝탑 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동문굿모닝탑 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 7,300만원이에요(91호, 9억 2,300만원~11억 9,100만원). 전용 153㎡는 10억 7,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 3,000만원의 약 66%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동문굿모닝탑(신정동 324-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-03 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(51평형)이에요.
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