좋음
2026.05.11
근처 (신림선) 역이랑 버스정류장(강남중 버스정류장) 이 있고 여의도가 옆이라 교통은 좋음 주변은 아파트,초등학교, 병무청 등등으로 둘러싸여있…
서울특별시 영등포구 신길동 769-1 · 1997년 준공 · 420세대 5개 동 · 전용 59.9~134.3㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 7건
- 11억 9,500만원▲ 41.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 4,362만 → 지금 5,602만
- 전세 중앙값
- 5억
- 12개월 13건 · 전세가율 30%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,571만원
- 신길동 중앙값보다 7% 높음
- 36개월 최고가
- 14억 8,000만원
- 134.3㎡(49평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 153건
- 전용 평당 6,571만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 4,000만원
- 2026년 · 420호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
한성 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월한성 전용면적은 3종(59.9~134.3㎡)이며 25평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 12억 8,000만원, 전용 평당가는 6,571만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 41.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 56.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억(평당 1,971만원), 전세가율은 약 30%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 17% 내렸습니다.
- 25평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8억 3,490만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억, 월 110만원이에요.
전세가율30%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 / 110만원11건
3년 전 대비 · 매매 평당가+56.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 11억 9,500만원(평당 6,598만원), 전세 5건 중앙값 4억 5,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3억·월 105만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.29 21층 12억 8,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 5억 2,185만원이에요. 36개월 최고가는 2026.10.30 11층 14억 4,000만원이에요.
- 49평형(전용 134.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 14억 5,000만원(평당 3,568만원), 전세 4건 중앙값 7억 5,000만원, 월세 5건 중앙값 보증금 3억·월 160만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.07 12층 14억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡25평형대표공급 83.2㎡ · 83타입 · 전용률 72% | 11억 9,500만원7건 | 6,598만원 | 12억 5,500만원3층 · 2026.08.25 | 12억 8,000만원21층 · 2026.06.29 | 4억 5,000만원5건 | 3억/105만원4건 | 매매 29 · 전세 38 · 월세 22 |
| 85㎡33평형공급 109.5㎡ · 109타입 · 전용률 77.6% | 1건 | - | 14억 4,000만원11층 · 2026.10.30 | 14억 4,000만원11층 · 2026.10.30 | 5억 2,185만원4건 | 2건 | 매매 15 · 전세 15 · 월세 8 |
| 134.3㎡49평형공급 163.4㎡ · 163타입 · 전용률 82.2% | 14억 5,000만원3건 | 3,568만원 | 14억10층 · 2026.05.12 | 14억 8,000만원12층 · 2026.05.07 | 7억 5,000만원4건 | 3억/160만원5건 | 매매 7 · 전세 11 · 월세 8 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한성 아파트 매매 거래는 2025년 6월 8건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 7,068만원이 가장 높았고 2024년 10월 2,645만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(7건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.4건이에요.
5,602만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +57%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 5,602만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 6,999만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 7,068만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3,642만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 6,571만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 6,598만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6,322만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3,568만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한성 아파트 전세 거래는 2024년 5월 6건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 7억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 3억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(10건)보다 70% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.6건이에요.
6억 5,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +47%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 7억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 4억 5,150만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 4억 5,675만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 4억 4,100만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 12억 8,000만원 2026.06.29 · 21층
- 최근 거래
- 12억 5,500만원 2026.08.25 · 3층
- 비교 거래
- 81건 2017년 2월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신길동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한성 매매 평당가는 6,571만원이에요. 신길동 전체 6,137만원보다 7% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,606만원보다는 17% 높아요.
- 같은 동 보라매에스케이뷰 7,800만원, 힐스테이트클래시안 8,973만원, 신길센트럴자이아파트 9,204만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
한성 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월한성 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.30 한성 85㎡(33평형) 11층 14억 4,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.25 한성 59.9㎡(25평형) 3층 12억 5,500만원, 2026.08.06 한성 59.9㎡(25평형) 21층 12억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~134.3㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.07 134.3㎡(49평형) 12층의 14억 8,000만원, 최저가는 2026.02.09 59.9㎡(25평형) 17층의 11억 4,500만원이에요.
- 한성 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.23 한성 134.3㎡(49평형) 5층 6억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 한성 85㎡(33평형) 7층 7억 2,000만원, 2026.06.03 한성 59.9㎡(25평형) 15층 4억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~134.3㎡(전용 41평)이에요.
- 한성 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.12 한성 59.9㎡(25평형) 1층 보증금 3억, 월 110만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 한성 85㎡(33평형) 6층 보증금 4억 8,000만원, 월 60만원, 2026.09.17 한성 59.9㎡(25평형) 11층 보증금 3억, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~134.3㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가12억 5,500만원2026.08.25 계약 · 59.9㎡(25평형) · 3층
25평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 29건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.7억
7.9억10억13억
12개월 중앙값11억 9,500만원전용 평당 6,598만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가12억 8,000만원21층 · 2026.06.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | - | 59.9㎡(25평형) | 3층 | 12억 5,500만원59.9㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | - | 59.9㎡(25평형) | 21층 | 12억 8,000만원59.9㎡(25평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.29 | - | 59.9㎡(25평형) | 21층 | 12억 8,000만원59.9㎡(25평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.05 | - | 59.9㎡(25평형) | 6층 | 11억 9,500만원59.9㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.02 | 104동 | 59.9㎡(25평형) | 5층 | 11억 9,000만원59.9㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 104동 | 59.9㎡(25평형) | 5층 | 11억 9,500만원59.9㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.09 | 104동 | 59.9㎡(25평형) | 17층 | 11억 4,500만원59.9㎡(25평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 104동 | 59.9㎡(25평형) | 1층 | 8억 6,000만원59.9㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.12 | 104동 | 59.9㎡(25평형) | 18층 | 10억59.9㎡(25평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.28 | 104동 | 59.9㎡(25평형) | 19층 | 9억 4,000만원59.9㎡(25평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.24 | 104동 | 59.9㎡(25평형) | 3층 | 9억 1,000만원59.9㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한성 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한성 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 3.8, 인프라 4.8, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋음", "오래된 아파트이지만 교통은 좋아", "아늑아늑단지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
4.3
내부
3.8
인프라
4.8
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오래된 아파트이지만 교통은 좋아
2026.01.15
90년대 후반에 지어져 다소 연식이 있지만, 지방병무청과 성당이 있어 조용한 아파트 단지입니다. 언덕위에 있어 조망이 좋으나 바람이 다른 곳에…
아늑아늑단지
2025.10.23
관리상태도 좋고 주차 관리도 잘되어 있어 너무 좋은 곳입니다. 주변 인프라도 참 좋아요. 학교도 가까이에있고 그렇다고 또 너무 시끄럽지는 않고…
한성 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
신길동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6보라매에스케이뷰 | 4.7 | 6건 | 7,800만원 |
| 7동훈노보빌 | 4.7 | 3건 | 3,196만원 |
| 8래미안에스티움 | 4.6 | 13건 | 7,580만원 |
| 9신길우성3차아파트 | 4.6 | 5건 | 6,135만원 |
| 10래미안영등포프레비뉴 | 4.5 | 13건 | 7,119만원 |
신길동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신길동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점신길동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 94점, 교육 50점, 마트 76점, 병원 75점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 485건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 485건
치안
76
대중교통
94
교육
50
마트
76
병원
75
공원
86
신길동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 126위, 영등포구 15곳 중 11위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(87위), 가장 처지는 항목은 치안(251위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 126위, 전국 729위신길동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
신길동 전체 시세와 단지 비교는 신길동 아파트 시세에서 보세요.
한성 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한성 아파트는 420세대 · 5개 동 · 1997년 7월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 51건은 전체 세대의 약 12.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 22층·지하 1층, 주차 451대(세대당 1.07대), 승강기 4대예요.
- 타입은 3종이에요. 83타입은 공급 83.2㎡·전용 59.9㎡(전용률 72%), 109타입은 공급 109.5㎡·전용 85㎡(전용률 77.6%), 163타입은 공급 163.4㎡·전용 134.3㎡(전용률 82.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 52대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선, 7호선 서울지방병무청, 신풍 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(대방초등학교) 중학교(강남중교) 고등학교(성남고교)이에요.
- 세대수
- 420세대 (60㎡ 이하 172 · 60~85㎡ 144 · 85~135㎡ 104)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1997년 7월
- 지번
- 영등포구 신길동 769-1
- 도로명
- 서울 영등포구 가마산로 575
- 타입
- 83타입 전용 59.9㎡ · 109타입 전용 85㎡ · 163타입 전용 134.3㎡
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 주차
- 451대 (옥내 314 · 옥외 137) · 세대당 1.07대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 251.92% · 건폐율 20.32%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 한국보훈복지공단
- 보안·충전
- CCTV 52대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선, 7호선 서울지방병무청, 신풍 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(대방초등학교) 중학교(강남중교) 고등학교(성남고교)
- 인근 편의시설
- 관공서(동사무소) 병원(김영준소아과) 공원(보라매공원)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한성은 1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 251.92%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후29년1997년 준공
재건축 연한1년 남음2027년에 30년
용적률251.92%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율20.32%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한성 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 4,000만원이에요(420호, 5억 900만원~8억 800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 5억 7,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 9,500만원의 약 48%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 5억 7,000만원, 85㎡ 6억 5,300만원, 134㎡ 7억 9,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 5억 7,000만원 | 172호 | 11억 9,500만원 | 48% |
| 85㎡ · 33평형 | 6억 5,300만원 | 144호 | 14억 4,000만원 | 45% |
| 134㎡ · 49평형 | 7억 9,400만원 | 104호 | 14억 5,000만원 | 55% |
| 단지 전체 | 6억 4,000만원 | 420호 | 50% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 5억 7,000만원 기준 한성의 연간 보유세는 약 73.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 32.2만원에 도시지역분·지방교육세 41.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 5억 7,000만원 | 32.2만원특례세율 | 41.5만원 | - | 73.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6억 5,300만원 | 40.8만원특례세율 | 49.3만원 | - | 90.1만원 |
| 134㎡전용 41평 | 7억 9,400만원 | 62.1만원특례세율 | 62.4만원 | - | 124.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 47세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시한성 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1시간이에요.
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- 한성은 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 22층입니다.
- 동마다 16층에서 22층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 5개와 주변 건물 243개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 22층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 102동 | 19층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| 103동 | 16층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 104동 | 22층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 16층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신길동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울대방초등학교
가까운 중학교400m강남중학교
가까운 고등학교400m서울공업고등학교
- 초등학교서울대방초등학교200m직선거리
- 중학교강남중학교400m직선거리
- 중학교신길중학교500m직선거리
- 고등학교서울공업고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구신길동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한성 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8억 7,350만원(10건), 2025년 9억 1,500만원(30건), 2026년 12억 8,000만원(11건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 47% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4억 9,400만원, 2025년 5억, 2026년 5억 2,300만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 8억 7,350만원10건 | 4,190만원 | 10건 | 4억 9,400만원28건 | 28건 |
| 2025년 | 9억 1,500만원30건 | 4,633만원 | 30건 | 5억24건 | 24건 |
| 2026년 | 12억 8,000만원11건 | 6,571만원 | 11건 | 5억 2,300만원12건 | 12건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 7,068만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 6,598만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 6,598만원 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 7,068만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 104동 25건, 101동 11건, 103동 3건, 105동 3건, 102동 3건이에요.
104동 25건101동 11건103동 3건105동 3건102동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한성 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 61%(14건), 신규 39%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 11건 중 직거래 0건, 중개 거래 11건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 5건(45%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 11억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,944만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 598만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 11억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 7,800만원이에요.
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- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 6,242만원이 필요합니다.
- 4억 7,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 242만원, 원금균등이면 첫 달 약 311만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 11억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 7,800만원 |
| 필요 현금취득세 3,944만원 · 중개보수 598만원 포함 | 약 7억 6,242만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 242만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 133만원 | 첫 달 약 311만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신길동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신길동 46곳신길동에서 실거래가 있는 단지 39곳 가운데 한성의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 신길센트럴자이아파트(평당 9,204만원), 가장 싼 곳은 대방(평당 1,916만원)이에요.
보라매에스케이뷰+19%7,800만원전용 평당최근 20억 9,500만원 · 26.102020년 · 1,546세대 · 12개월 29건★ 4.7 (6)비스타동원실거래 없음2024년 · 576세대
힐스테이트클래시안+37%8,973만원전용 평당최근 20억 100만원 · 26.102020년 · 1,476세대 · 12개월 37건★ 4.7 (11)신길센트럴자이아파트+40%9,204만원전용 평당최근 17억 7,700만원 · 26.092021년 · 1,008세대 · 12개월 27건★ 4.2 (6)래미안에스티움+15%7,580만원전용 평당최근 20억 8,000만원 · 26.102017년 · 1,722세대 · 12개월 34건★ 4.6 (13)삼환-13%5,748만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.101997년 · 1,174세대 · 12개월 48건★ 3.8 (6)
신길센트럴아이파크+3%6,780만원전용 평당최근 17억 4,300만원 · 26.092019년 · 612세대 · 12개월 15건★ 4.8 (2)더샵파크프레스티지+24%8,171만원전용 평당최근 15억 1,500만원 · 26.102022년 · 799세대 · 12개월 32건★ 4.8 (4)신길우성2차-6%6,184만원전용 평당최근 14억 · 26.101986년 · 725세대 · 12개월 34건★ 3.9 (7)매물·실거주 후기 더 보기
한성 자주 묻는 질문
한성 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 11건 중앙값은 12억 8,000만원, 전용 평당가는 6,571만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 59.9㎡)은 11억 9,500만원이에요.한성 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 13건 중앙값은 5억이에요. 전세가율은 약 30%이에요. 25평형(전용 59.9㎡)은 4억 5,000만원이에요.한성 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 3억, 월 110만원이에요.한성에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.9㎡) 89건, 33평형(전용 85㎡) 38건, 49평형(전용 134.3㎡) 26건이에요. 25평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한성 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.07 134.3㎡(49평형) 12층의 14억 8,000만원, 최저가는 2026.02.09 59.9㎡(25평형) 17층의 11억 4,500만원이에요.한성 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 41.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한성 가격은 신길동에서 비싼 편인가요?
한성 매매 평당가는 6,571만원이에요. 신길동 전체 6,137만원보다 7% 높아요. 영등포구 전체 5,606만원보다는 17% 높아요. 같은 동 보라매에스케이뷰 7,800만원, 힐스테이트클래시안 8,973만원, 신길센트럴자이아파트 9,204만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한성 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 7,068만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 6,598만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.한성 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 11억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,944만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 598만원이에요. 전세 중앙값 4억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 135만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한성 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 11억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 7,800만원이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7억 6,242만원이 필요합니다. 4억 7,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 242만원, 원금균등이면 첫 달 약 311만원이에요.한성 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한성 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 4,000만원이에요(420호, 5억 900만원~8억 800만원). 전용 60㎡는 5억 7,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 11억 9,500만원의 약 48%이에요.한성 재건축은 언제 가능한가요?
1997년에 준공해 올해로 29년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 1년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한성 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 251.92%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.한성 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.한성 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한성 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 61%(14건), 신규 39%(9건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 8건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한성(신길동 769-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신길동은 살기 좋은 동네인가요?
신길동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 126위, 영등포구 15곳 중 11위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(87위), 가장 처지는 항목은 치안(251위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 신길동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.신길동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
한성 매물 · 단지 정보 자세히