신길동안에 이쁜아파트
2026.05.25
위치는 영등포 신길5동에 위치하고 있으며 각종 인프라랑 가깝습니다 버스정류장 지하철 모두 멀지않은곳에 위치해 있으며 펀의점 식당또한 가까이 있습…
서울특별시 영등포구 신길동 4964 · 2021년 준공 · 1,008세대 12개 동 · 전용 39~128.1㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 18건
- 16억 7,500만원▲ 17.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 5,329만 → 지금 9,810만
- 전세 중앙값
- 7억
- 12개월 116건 · 전세가율 41.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 8,460만원
- 신길동 중앙값보다 43% 높음
- 36개월 최고가
- 22억 8,000만원
- 128.1㎡(52평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 742건
- 전용 평당 8,460만원
- 공시가격 중앙값
- 10억 1,600만원
- 2026년 · 980호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신길센트럴자이아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신길센트럴자이아파트 전용면적은 7종(39~128.1㎡)이며 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 17억 1,000만원, 전용 평당가는 8,460만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 17.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 38.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억(평당 3,541만원), 전세가율은 약 41.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.6% 올랐습니다.
- 25평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8억 9,279만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 4,040만원, 월 73만원이에요.
전세가율41.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 4,040만원 / 73만원77건
3년 전 대비 · 매매 평당가+38.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 16억 7,500만원(평당 9,232만원), 전세 68건 중앙값 6억 8,225만원, 월세 26건 중앙값 보증금 3억 5,000만원·월 155만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.14 9층 17억 9,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 18억 6,000만원(평당 7,236만원), 전세 43건 중앙값 7억 6,000만원, 월세 18건 중앙값 보증금 2억·월 225만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.26 22층 19억 2,500만원이에요.
- 전용 12평(39~39.4㎡)은 최근 12개월 월세 18건 중앙값 보증금 4,862만원·월 18만원이에요.
- 전용 15평(48㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 5,924만원·월 10만원이에요.
- 24평형(전용 53㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 5억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.25 6층 16억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형대표공급 83.9㎡ · 83A타입 · 전용률 71.5% | 16억 7,500만원18건 | 9,232만원 | 17억 8,000만원9층 · 2026.09.11 | 17억 9,000만원9층 · 2026.08.14 | 6억 8,225만원68건 | 3억 5,000/155만원26건 | 매매 94 · 전세 210 · 월세 86 |
| 85㎡34평형공급 112.3㎡ · 112A타입 · 전용률 75.7% | 18억 6,000만원13건 | 7,236만원 | 18억 8,000만원7층 · 2026.06.20 | 19억 2,500만원22층 · 2026.03.26 | 7억 6,000만원43건 | 2억/225만원18건 | 매매 56 · 전세 141 · 월세 47 |
| 39~39.4㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 4,862/18만원18건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 51 |
| 48㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 5,924/10만원12건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 23 |
| 53㎡24평형공급 79.6㎡ · 79타입 · 전용률 66.5% | 1건 | - | 16억 9,000만원6층 · 2026.06.25 | 16억 9,000만원6층 · 2026.06.25 | 5억 2,000만원5건 | 1건 | 매매 4 · 전세 10 · 월세 3 |
| 75.9㎡32평형공급 107.1㎡ · 107타입 · 전용률 70.9% | - | - | 16억 7,000만원9층 · 2025.09.27 | 16억 7,000만원9층 · 2025.09.27 | - | 2건 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 3 |
| 128.1㎡52평형공급 170.4㎡ · 170타입 · 전용률 75.2% | 1건 | - | 22억 8,000만원26층 · 2026.04.12 | 22억 8,000만원26층 · 2026.04.12 | - | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신길센트럴자이아파트 아파트 매매 거래는 2025년 5월 17건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 9,866만원이 가장 높았고 2023년 11월 5,135만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(20건)보다 35% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3건이에요.
9,810만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 9,810만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 9,866만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 8,932만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 7,217만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 9,259만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 7,488만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 8,333만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 7,430만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 6,508만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 7,041만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 8,460만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신길센트럴자이아파트 아파트 전세 거래는 2024년 1월 38건이 가장 많았고 2026년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 8억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 6억 1,425만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(95건)보다 78% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.7건이에요.
7억 500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 7억 500만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 8억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 7억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 7억 7,300만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 6억 7,075만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 6억 5,575만원 |
| 2026년 3월 | 28건 | 7억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 16건 | 7억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 17건 | 6억 8,200만원 |
| 2025년 12월 | 21건 | 7억 |
| 2025년 11월 | 10건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 7억 9,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2020년 2월부터 최고가
- 17억 9,000만원 2026.08.14 · 9층
- 최근 거래
- 17억 8,000만원 2026.09.11 · 9층
- 비교 거래
- 126건 2020년 2월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신길동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신길센트럴자이아파트 매매 평당가는 8,460만원이에요. 신길동 전체 5,907만원보다 43% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,502만원보다는 54% 높아요.
- 같은 동 보라매에스케이뷰 7,576만원, 힐스테이트클래시안 8,939만원, 래미안에스티움 7,435만원 중에서는 중간 편이에요.
신길센트럴자이아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신길센트럴자이아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 신길센트럴자이아파트 60㎡(25평형) 9층 17억 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.14 신길센트럴자이아파트 60㎡(25평형) 9층 17억 9,000만원, 2026.06.25 신길센트럴자이아파트 53㎡(24평형) 6층 16억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 53㎡(전용 16평)~128.1㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.12 128.1㎡(52평형) 26층 104동의 22억 8,000만원, 최저가는 2025.12.09 85㎡(34평형) 25층의 9억 8,000만원이에요.
- 신길센트럴자이아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.13 신길센트럴자이아파트 53㎡(24평형) 5층 6억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.08 신길센트럴자이아파트 60㎡(25평형) 13층 7억 5,000만원, 2026.08.29 신길센트럴자이아파트 60㎡(25평형) 26층 8억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 53㎡(전용 16평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 신길센트럴자이아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.16 신길센트럴자이아파트 60㎡(25평형) 17층 보증금 5,000만원, 월 290만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.17 신길센트럴자이아파트 60㎡(25평형) 11층 보증금 6억 5,000만원, 월 75만원, 2026.07.07 신길센트럴자이아파트 60㎡(25평형) 15층 보증금 1억 5,000만원, 월 270만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.4㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가17억 8,000만원2026.09.11 계약 · 60㎡(25평형) · 9층 · 101동
25평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 94건최근 12개월 18건가운데 절반(25~75%)
중앙값 13억
10억12억15억18억
12개월 중앙값16억 7,500만원전용 평당 9,232만원
같은 면적 · 12개월 거래18건
36개월 최고가17억 9,000만원9층 · 2026.08.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 101동 | 60㎡(25평형) | 9층 | 17억 8,000만원60㎡(25평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.14 | - | 60㎡(25평형) | 9층 | 17억 9,000만원60㎡(25평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.23 | - | 60㎡(25평형) | 13층 | 16억 6,500만원60㎡(25평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | - | 60㎡(25평형) | 18층 | 16억 8,000만원60㎡(25평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 110동 | 60㎡(25평형) | 4층 | 16억 7,000만원60㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 110동 | 60㎡(25평형) | 17층 | 17억 1,000만원60㎡(25평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 110동 | 60㎡(25평형) | 29층 | 16억 9,000만원60㎡(25평형) · 29층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 102동 | 60㎡(25평형) | 10층 | 16억 9,000만원60㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.25 | 110동 | 60㎡(25평형) | 6층 | 17억 1,500만원60㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.22 | 102동 | 60㎡(25평형) | 3층 | 16억 9,000만원60㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.13 | 101동 | 60㎡(25평형) | 17층 | 13억 1,000만원60㎡(25평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신길센트럴자이아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신길센트럴자이아파트 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.2, 인프라 4.0, 교통 3.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신길동안에 이쁜아파트", "집내부에서 방음이 잘 된다", "신축 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 6건
단지
4.3
내부
4.2
인프라
4.0
교통
3.3
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집내부에서 방음이 잘 된다
2026.04.23
층간 소음이 있다 욕실 청소가 용이하다 내부가 탄탄하다 초, 중학교가 인접되어 있다 단열이 우수하다 건물관리가 우수하다 택배보관이 용이하다 편의…
신축 아파트
2025.07.26
신축이라서 건물도 깨끗하며 내부도 잘 관리 되어 있어서 편리한 점이 많아요 특히 내부 시설들은 편리한 기능들이 있어서 생활에 도움이 돼요 주차도…
신길센트럴자이아파트 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
신길동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6보라매에스케이뷰 | 4.7 | 6건 | 7,576만원 |
| 7동훈노보빌 | 4.7 | 3건 | 3,196만원 |
| 8래미안에스티움 | 4.6 | 13건 | 7,435만원 |
| 9신길우성3차아파트 | 4.6 | 5건 | 5,903만원 |
| 10래미안영등포프레비뉴 | 4.5 | 13건 | 7,674만원 |
신길동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신길동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신길동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 94점, 교육 50점, 마트 76점, 병원 75점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 480건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 480건
치안
76
대중교통
94
교육
50
마트
76
병원
75
공원
86
사랑하는 동네 신길동
2026.09.21
신길동은 썩 괜찮은 동네였다. 신길역도 근처에있고 마트나 관공서 미용실도 근처에 있어서 좋았음 음쓰처리하기도 편하게끔 슈퍼마켓도 근처에있었고 버…
살기좋아요.
2026.09.13
장점은자동차전용도로도가깝고.지하철역도가까워요.단점은바로앞에오는버스가없어요.지하철역은주위에10분안에다갈수있어요.버스정류장도지하철역앞에있는데.노선이…
보라매공원이 있는 교통 편한 동네
2026.09.08
제가 살 땐 신안산선인가? 그게 없었는데 이제 뚫려서 더 편해졌다고 들었어요. 저는 보라매공원을 자주 갔는데 너무 공원이 산책하기도 좋고 운동하…
신길동 전체 시세와 단지 비교는 신길동 아파트 시세에서 보세요.
신길센트럴자이아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신길센트럴자이아파트 아파트는 1,008세대 · 12개 동 · 2021년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 163건은 전체 세대의 약 16.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 29층·지하 2층, 주차 1,242대(세대당 1.23대), 2021년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 10종이에요. 79타입은 공급 79.6㎡·전용 53㎡(전용률 66.5%), 83A타입은 공급 83.9㎡·전용 60㎡(전용률 71.5%), 85C타입은 공급 85.4㎡·전용 60㎡(전용률 70.2%), 85B타입은 공급 85.9㎡·전용 60㎡(전용률 69.8%), 107타입은 공급 107.1㎡·전용 75.9㎡(전용률 70.9%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 334대, 전기차 충전기 63대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 7호선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(대영초등학교) 중학교(대영중학교) 고등학교(대영고등학교)이에요.
- 세대수
- 1,008세대 (60㎡ 이하 608 · 60~85㎡ 395 · 85~135㎡ 5)
- 동수
- 12개 동
- 준공
- 2021년 4월
- 지번
- 영등포구 신길동 4964
- 도로명
- 서울 영등포구 신길로29길 17
- 타입
- 79타입 전용 53㎡ · 83A타입 전용 60㎡ · 85C타입 전용 60㎡ · 85B타입 전용 60㎡ · 107타입 전용 75.9㎡ · 112A타입 전용 85㎡ 외 4
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 주차
- 1,242대 · 세대당 1.23대
- 승강기
- 29대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 266.97% · 건폐율 22.29%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- GS건설
- 보안·충전
- CCTV 334대 · 전기차 충전기 63대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 7호선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(대영초등학교) 중학교(대영중학교) 고등학교(대영고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(주민센터)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신길센트럴자이아파트은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 용적률은 266.97%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률266.97%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율22.29%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신길센트럴자이아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 1,600만원이에요(980호, 5억 2,100만원~14억 9,000만원).
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- 전용 60㎡는 10억 200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 7,500만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 39㎡ 5억 5,100만원, 48㎡ 6억 3,800만원, 53㎡ 8억 8,400만원, 60㎡ 10억 200만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전용 12평 (39~39.4) | 5억 5,100만원 | 82호 | - | - |
| 48㎡ · 전용 15평 | 6억 3,800만원 | 74호 | - | - |
| 53㎡ · 24평형 | 8억 8,400만원 | 18호 | 16억 9,000만원 | 52% |
| 60㎡ · 25평형 | 10억 200만원 | 406호 | 16억 7,500만원 | 60% |
| 76㎡ · 32평형 | 10억 6,400만원 | 29호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 | 11억 5,800만원 | 366호 | 18억 6,000만원 | 62% |
| 128㎡ · 52평형 | 14억 6,200만원 | 5호 | 22억 8,000만원 | 64% |
| 단지 전체 | 10억 1,600만원 | 980호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 10억 200만원 기준 신길센트럴자이아파트의 연간 보유세는 약 204만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 117.4만원에 도시지역분·지방교육세 86.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 5억 5,100만원 | 30.5만원특례세율 | 40만원 | - | 70.5만원 |
| 48㎡전용 15평 | 6억 3,800만원 | 39.4만원특례세율 | 48.1만원 | - | 87.5만원 |
| 53㎡전용 16평 | 8억 8,400만원 | 76.2만원특례세율 | 70.9만원 | - | 147.2만원 |
| 60㎡전용 18평 | 10억 200만원 | 117.4만원 | 86.6만원 | - | 204만원 |
| 76㎡전용 23평 | 10억 6,400만원 | 128.5만원 | 92.7만원 | - | 221.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 11억 5,800만원 | 145.4만원 | 102.1만원 | - | 247.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기63기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 16세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시신길센트럴자이아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.8시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 신길센트럴자이아파트는 101동부터 112동까지 12개 동, 최고 29층입니다.
- 동마다 7층에서 29층까지 다릅니다.
동 12개와 주변 건물 204개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 29층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 7층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 104동 | 27층 | 0시간 | 2시간 | 5시간 |
| 105동 | 11층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 106동 | 28층 | 3시간 | 6시간 | 5시간 |
| 107동 | 11층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 108동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 29층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 111동 | 29층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 112동 | 29층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신길센트럴자이아파트의 2026년 7월 관리비는 총 21,719만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 2,316원)이에요.
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- 공용관리비 10,846만원(인건비 4,115만원 · 경비비 2,772만원 · 청소비 2,244만원 순), 개별사용료 10,873만원(전기료 8,407만원 · 수도료 1,853만원 · 입주자대표회의운영비 209만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
㎡당2,316원관리비 부과면적 기준
공용관리비10,846만원단지 전체 · 월
개별사용료10,873만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 9% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%107,596원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%107,867원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 8,407만원 | 8만원 | 39% |
| 인건비공용관리비 | 4,115만원 | 4만원 | 19% |
| 경비비공용관리비 | 2,772만원 | 3만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 2,244만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 1,853만원 | 2만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 611만원 | 6,065원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 383만원 | 3,803원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 350만원 | 3,473원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 209만원 | 2,078원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 151만원 | 1,501원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 621만원 | 6,161원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신길동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울대영초등학교
가까운 중학교300m대영중학교
가까운 고등학교200m대영고등학교
- 초등학교서울대영초등학교200m직선거리
- 초등학교서울도림초등학교400m직선거리
- 중학교대영중학교300m직선거리
- 고등학교대영고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구신길동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신길센트럴자이아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 12억 7,500만원(4건), 2024년 12억 7,000만원(52건), 2025년 14억 9,000만원(84건), 2026년 17억 8,000만원(23건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 40% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 7억 4,000만원, 2024년 6억 5,000만원, 2025년 6억 8,000만원, 2026년 7억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 12억 7,500만원4건 | 5,232만원 | 4건 | 7억 4,000만원17건 | 17건 |
| 2024년 | 12억 7,000만원52건 | 6,173만원 | 52건 | 6억 5,000만원159건 | 159건 |
| 2025년 | 14억 9,000만원84건 | 7,276만원 | 84건 | 6억 8,000만원108건 | 108건 |
| 2026년 | 17억 8,000만원23건 | 9,177만원 | 23건 | 7억82건 | 82건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 9,452만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 8,887만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 8,887만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 9,452만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 9,204만원 | +4% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 110동(9,314만원), 가장 낮은 곳은 104동(7,090만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 31% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 110동으로 36개월 34건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 신길센트럴자이아파트 전월세 193건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 61%(115건), 신규 39%(73건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 60건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 33건 중 직거래 1건, 중개 거래 32건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 27건(82%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 16억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,528만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,173만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 8,225만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 273만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 16억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%면 6억 7,000만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 4,201만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 16억 7,500만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 7,000만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,528만원 · 중개보수 1,173만원 포함 | 약 13억 4,201만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신길동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신길동 47곳신길동에서 실거래가 있는 단지 40곳 가운데 신길센트럴자이아파트의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트클래시안(평당 8,939만원), 가장 싼 곳은 대방(평당 1,903만원)이에요.
보라매에스케이뷰-10%7,576만원전용 평당최근 20억 4,000만원 · 26.092020년 · 1,546세대 · 12개월 34건★ 4.7 (6)
힐스테이트클래시안+6%8,939만원전용 평당최근 11억 · 26.082020년 · 1,476세대 · 12개월 43건★ 4.7 (11)비스타동원실거래 없음2024년 · 576세대래미안에스티움-12%7,435만원전용 평당최근 20억 · 26.092017년 · 1,722세대 · 12개월 51건★ 4.6 (13)삼환-34%5,553만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.091997년 · 1,174세대 · 12개월 55건★ 3.8 (6)
신길센트럴아이파크-22%6,574만원전용 평당최근 17억 5,700만원 · 26.082019년 · 612세대 · 12개월 17건★ 4.8 (2)더샵파크프레스티지-7%7,892만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.072022년 · 799세대 · 12개월 32건★ 4.8 (4)삼성래미안-49%4,296만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.082001년 · 1,213세대 · 12개월 50건★ 4.8 (5)신길우성2차-28%6,097만원전용 평당최근 15억 7,000만원 · 26.081986년 · 725세대 · 12개월 49건★ 3.9 (7)매물·실거주 후기 더 보기
신길센트럴자이아파트 자주 묻는 질문
신길센트럴자이아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 33건 중앙값은 17억 1,000만원, 전용 평당가는 8,460만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 60㎡)은 16억 7,500만원이에요.신길센트럴자이아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 116건 중앙값은 7억이에요. 전세가율은 약 41.9%이에요. 25평형(전용 60㎡)은 6억 8,225만원이에요.신길센트럴자이아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 77건 중앙값은 보증금 1억 4,040만원, 월 73만원이에요.신길센트럴자이아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 60㎡) 390건, 34평형(전용 85㎡) 244건, 전용 12평(39~39.4㎡) 51건, 전용 15평(48㎡) 23건, 24평형(전용 53㎡) 17건, 32평형(전용 75.9㎡) 12건, 52평형(전용 128.1㎡) 5건이에요. 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신길센트럴자이아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.12 128.1㎡(52평형) 26층 104동의 22억 8,000만원, 최저가는 2025.12.09 85㎡(34평형) 25층의 9억 8,000만원이에요.신길센트럴자이아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 17.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신길센트럴자이아파트 가격은 신길동에서 비싼 편인가요?
신길센트럴자이아파트 매매 평당가는 8,460만원이에요. 신길동 전체 5,907만원보다 43% 높아요. 영등포구 전체 5,502만원보다는 54% 높아요. 같은 동 보라매에스케이뷰 7,576만원, 힐스테이트클래시안 8,939만원, 래미안에스티움 7,435만원 중에서는 중간 편이에요.신길센트럴자이아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 9,452만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 8,887만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.신길센트럴자이아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 16억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,528만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,173만원이에요. 전세 중앙값 6억 8,225만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 273만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신길센트럴자이아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 16억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%면 6억 7,000만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 4,201만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.신길센트럴자이아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신길센트럴자이아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 1,600만원이에요(980호, 5억 2,100만원~14억 9,000만원). 전용 60㎡는 10억 200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 7,500만원의 약 60%이에요.신길센트럴자이아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신길센트럴자이아파트 전월세 193건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 61%(115건), 신규 39%(73건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 60건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신길센트럴자이아파트(신길동 4964번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신길동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
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