하늘이 맑네요.
2026.01.17
집 주변 상권이나 모든것들이 깨끗하고 교통이 편리합니다. 젊은 부부들이 많이 사시는곳 같고 조용하고 쾌적한 곳입니다. 버스노선도 작은상점들도 마…
서울특별시 영등포구 신길동 255-9 · 2024년 준공 · 296세대 4개 동 · 전용 49.5~49.9㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 49.5㎡) · 최근 12개월 3건
- 8억 4,700만원▲ 8.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.12 5,213만 → 지금 5,763만
- 전세 중앙값
- 5억 3,250만원
- 12개월 32건 · 전세가율 63%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,644만원
- 신길동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 8,000만원
- 49.5㎡(23평형) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 198건
- 전용 평당 5,644만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 4,300만원
- 2026년 · 296호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신길AK푸르지오 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신길AK푸르지오 전용면적은 2종(49.5~49.9㎡)이며 23평형(전용 49.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 4,700만원, 전용 평당가는 5,644만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 3,250만원(평당 3,554만원), 전세가율은 약 63%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.1% 올랐습니다.
- 23평형(전용 49.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 979만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 185만원이에요.
전세가율63%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 185만원19건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 49.5㎡)은 최근 12개월 전세 21건 중앙값 5억 2,500만원, 월세 16건 중앙값 보증금 5,000만원·월 190만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.26 18층 8억 8,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 23평형(전용 49.6~49.9㎡)은 최근 12개월 전세 11건 중앙값 5억 4,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1억·월 185만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.31 12층 8억 4,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.5㎡23평형대표공급 75.1㎡ · 75A타입 · 전용률 65.8% | 1건 | - | 8억 8,000만원18층 · 2026.07.26 | 8억 8,000만원18층 · 2026.07.26 | 5억 2,500만원21건 | 5,000/190만원16건 | 매매 2 · 전세 91 · 월세 60 |
| 49.6~49.9㎡23평형공급 75.1㎡ · 75A타입 · 전용률 65.8% | 2건 | - | 8억 4,700만원12층 · 2026.07.31 | 8억 4,700만원12층 · 2026.07.31 | 5억 4,000만원11건 | 1억/185만원3건 | 매매 2 · 전세 33 · 월세 10 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세신길AK푸르지오 아파트 전세 거래는 2025년 6월 15건이 가장 많았고 2025년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 6억이 가장 높았고 2025년 7월 4억 794만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 14건으로 직전 6개월(18건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.2건이에요.
5억 6,250만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 5억 6,250만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 4억 7,147만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 5억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 5억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 4건 | 5억 2,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2024년 12월부터 최고가
- 8억 8,000만원 2026.07.26 · 18층
- 최근 거래
- 8억 8,000만원 2026.07.26 · 18층
- 비교 거래
- 2건 2024년 12월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신길동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신길AK푸르지오 매매 평당가는 5,644만원이에요. 신길동 전체 5,907만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,502만원보다는 3% 높아요.
- 같은 동 보라매에스케이뷰 7,576만원, 힐스테이트클래시안 8,939만원, 신길센트럴자이아파트 8,460만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
신길AK푸르지오 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신길AK푸르지오 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 신길AK푸르지오 49.6㎡(23평형) 12층 8억 4,700만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.26 신길AK푸르지오 49.5㎡(23평형) 18층 8억 8,000만원, 2026.05.28 신길AK푸르지오 49.9㎡(23평형) 10층 8억 4,400만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.26 49.5㎡(23평형) 18층 104동의 8억 8,000만원, 최저가는 2026.05.28 49.9㎡(23평형) 10층의 8억 4,400만원이에요.
- 신길AK푸르지오 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.20 신길AK푸르지오 49.5㎡(23평형) 11층 5억 2,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 신길AK푸르지오 49.5㎡(23평형) 16층 6억, 2026.08.19 신길AK푸르지오 49.6㎡(23평형) 13층 4억 794만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.5㎡(전용 15평)~49.9㎡(전용 15평)이에요.
- 신길AK푸르지오 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 신길AK푸르지오 49.5㎡(23평형) 17층 보증금 3,000만원, 월 240만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.13 신길AK푸르지오 49.9㎡(23평형) 17층 보증금 2억, 월 150만원, 2026.08.12 신길AK푸르지오 49.5㎡(23평형) 24층 보증금 5,000만원, 월 250만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.5㎡(전용 15평)~49.9㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 8,000만원2026.07.26 계약 · 49.5㎡(23평형) · 18층 · 104동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가8억 8,000만원18층 · 2026.07.26
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | - | 49.6㎡(23평형) | 12층 | 8억 4,700만원49.6㎡(23평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | 104동 | 49.5㎡(23평형) | 18층 | 8억 8,000만원49.5㎡(23평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.28 | 101동 | 49.9㎡(23평형) | 10층 | 8억 4,400만원49.9㎡(23평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.24 | - | 49.5㎡(23평형) | 5층 | 7억 7,994만원49.5㎡(23평형) · 5층 · 직거래 | 직거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신길AK푸르지오 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신길AK푸르지오 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "하늘이 맑네요."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
신길동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6보라매에스케이뷰 | 4.7 | 6건 | 7,576만원 |
| 7동훈노보빌 | 4.7 | 3건 | 3,196만원 |
| 8래미안에스티움 | 4.6 | 13건 | 7,435만원 |
| 9신길우성3차아파트 | 4.6 | 5건 | 5,903만원 |
| 10래미안영등포프레비뉴 | 4.5 | 13건 | 7,674만원 |
신길동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
신길동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신길동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 94점, 교육 50점, 마트 76점, 병원 75점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 480건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 480건
치안
76
대중교통
94
교육
50
마트
76
병원
75
공원
86
사랑하는 동네 신길동
2026.09.21
신길동은 썩 괜찮은 동네였다. 신길역도 근처에있고 마트나 관공서 미용실도 근처에 있어서 좋았음 음쓰처리하기도 편하게끔 슈퍼마켓도 근처에있었고 버…
살기좋아요.
2026.09.13
장점은자동차전용도로도가깝고.지하철역도가까워요.단점은바로앞에오는버스가없어요.지하철역은주위에10분안에다갈수있어요.버스정류장도지하철역앞에있는데.노선이…
보라매공원이 있는 교통 편한 동네
2026.09.08
제가 살 땐 신안산선인가? 그게 없었는데 이제 뚫려서 더 편해졌다고 들었어요. 저는 보라매공원을 자주 갔는데 너무 공원이 산책하기도 좋고 운동하…
신길동 전체 시세와 단지 비교는 신길동 아파트 시세에서 보세요.
신길AK푸르지오 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신길AK푸르지오 아파트는 296세대 · 4개 동 · 2024년 7월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 1.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 5층, 주차 472대(세대당 1.59대), 승강기 2대, 2024년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 75A타입은 공급 75.1㎡·전용 49.5㎡(전용률 65.8%), 74B1타입은 공급 74.9㎡·전용 49.5㎡(전용률 66%), 75B2타입은 공급 75.2㎡·전용 49.6㎡(전용률 65.9%), 77C타입은 공급 77.3㎡·전용 49.9㎡(전용률 64.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 237대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선, 5호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 296세대 (60㎡ 이하 296)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2024년 7월
- 지번
- 영등포구 신길동 255-9
- 도로명
- 서울 영등포구 가마산로 483
- 타입
- 75A타입 전용 49.5㎡ · 74B1타입 전용 49.5㎡ · 75B2타입 전용 49.6㎡ · 77C타입 전용 49.9㎡
- 층수
- 지상 24층 · 지하 5층
- 주차
- 472대 · 세대당 1.59대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 526.43% · 건폐율 58.93%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 혼합
- 시공사
- 대우건설
- 보안·충전
- CCTV 237대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선, 5호선 도보 5~10분이내
- 인근 편의시설
- 관공서(영등포 구청)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신길AK푸르지오은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 526.43%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률526.43%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율58.93%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신길AK푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 4,300만원이에요(296호, 4억 9,600만원~5억 5,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 49㎡는 5억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 8,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 49㎡ 5억 4,300만원, 50㎡ 5억 4,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 23평형 | 5억 4,300만원 | 234호 | 8억 8,000만원 | 62% |
| 50㎡ · 23평형 (49.6~49.9) | 5억 4,300만원 | 62호 | 8억 4,550만원 | 64% |
| 단지 전체 | 5억 4,300만원 | 296호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 5억 4,300만원 기준 신길AK푸르지오의 연간 보유세는 약 69.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 29.8만원에 도시지역분·지방교육세 39.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡전용 15평 | 5억 4,300만원 | 29.8만원특례세율 | 39.4만원 | - | 69.2만원 |
| 50㎡전용 15평 | 5억 4,300만원 | 29.8만원특례세율 | 39.4만원 | - | 69.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 30세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시신길AK푸르지오 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 신길AK푸르지오는 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 24층입니다.
- 5개 동이 모두 24층입니다.
동 5개와 주변 건물 244개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 24층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 102동 | 24층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| 103동 | 24층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 104동 | 24층 | 3시간 | 6시간 | 6시간 |
| 105동 | 24층 | 1시간 | 6시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신길AK푸르지오의 2026년 7월 관리비는 총 6,107만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 4,165원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,476만원(인건비 2,270만원 · 청소비 703만원 · 승강기유지비 117만원 순), 개별사용료 2,631만원(전기료 2,209만원 · 수도료 246만원 · 건물보험료 81만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당4,165원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,476만원단지 전체 · 월
개별사용료2,631만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 9% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%117,433원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%88,901원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,270만원 | 8만원 | 37% |
| 전기료개별사용료 | 2,209만원 | 7만원 | 36% |
| 청소비공용관리비 | 703만원 | 2만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 246만원 | 8,318원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 117만원 | 3,939원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 101만원 | 3,419원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 93만원 | 3,127원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 81만원 | 2,746원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 76만원 | 2,580원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 71만원 | 2,409원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 141만원 | 4,751원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신길동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울도림초등학교
가까운 중학교500m대영중학교
가까운 고등학교500m대영고등학교
- 초등학교서울도림초등학교200m직선거리
- 초등학교서울우신초등학교400m직선거리
- 중학교대영중학교500m직선거리
- 고등학교대영고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구신길동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신길AK푸르지오 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 1건, 104동 1건이에요.
101동 1건104동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 신길AK푸르지오 전월세 51건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(5건), 신규 90%(45건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 49.5㎡) 매매 중앙값 8억 4,700만원에 사면 취득세(1주택 2.65%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,466만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 339만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 158만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 49.5㎡) 매매 중앙값 8억 4,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,880만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 3,625만원이 필요합니다.
- 3억 3,880만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 171만원, 원금균등이면 첫 달 약 221만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 4,700만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 3,880만원 |
| 필요 현금취득세 2,466만원 · 중개보수 339만원 포함 | 약 5억 3,625만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 171만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 94만원 | 첫 달 약 221만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신길동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신길동 47곳신길동에서 실거래가 있는 단지 40곳 가운데 신길AK푸르지오의 전용 평당가는 16번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트클래시안(평당 8,939만원), 가장 싼 곳은 대방(평당 1,903만원)이에요.
보라매에스케이뷰+34%7,576만원전용 평당최근 20억 4,000만원 · 26.092020년 · 1,546세대 · 12개월 34건★ 4.7 (6)
힐스테이트클래시안+58%8,939만원전용 평당최근 11억 · 26.082020년 · 1,476세대 · 12개월 43건★ 4.7 (11)비스타동원실거래 없음2024년 · 576세대신길센트럴자이아파트+50%8,460만원전용 평당최근 17억 8,000만원 · 26.092021년 · 1,008세대 · 12개월 33건★ 4.2 (6)래미안에스티움+32%7,435만원전용 평당최근 20억 · 26.092017년 · 1,722세대 · 12개월 51건★ 4.6 (13)삼환-2%5,553만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.091997년 · 1,174세대 · 12개월 55건★ 3.8 (6)
신길센트럴아이파크+16%6,574만원전용 평당최근 17억 5,700만원 · 26.082019년 · 612세대 · 12개월 17건★ 4.8 (2)더샵파크프레스티지+40%7,892만원전용 평당최근 14억 8,000만원 · 26.072022년 · 799세대 · 12개월 32건★ 4.8 (4)삼성래미안-24%4,296만원전용 평당최근 12억 7,000만원 · 26.082001년 · 1,213세대 · 12개월 50건★ 4.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
신길AK푸르지오 자주 묻는 질문
신길AK푸르지오 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 8억 4,700만원, 전용 평당가는 5,644만원이에요.신길AK푸르지오 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 32건 중앙값은 5억 3,250만원이에요. 전세가율은 약 63%이에요. 23평형(전용 49.5㎡)은 5억 2,500만원이에요.신길AK푸르지오 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 185만원이에요.신길AK푸르지오에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 49.5㎡) 153건, 23평형(전용 49.6~49.9㎡) 45건이에요. 23평형(전용 49.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신길AK푸르지오 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.26 49.5㎡(23평형) 18층 104동의 8억 8,000만원, 최저가는 2026.05.28 49.9㎡(23평형) 10층의 8억 4,400만원이에요.신길AK푸르지오 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신길AK푸르지오 가격은 신길동에서 비싼 편인가요?
신길AK푸르지오 매매 평당가는 5,644만원이에요. 신길동 전체 5,907만원보다 4% 낮아요. 영등포구 전체 5,502만원보다는 3% 높아요. 같은 동 보라매에스케이뷰 7,576만원, 힐스테이트클래시안 8,939만원, 신길센트럴자이아파트 8,460만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신길AK푸르지오 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 49.5㎡) 매매 중앙값 8억 4,700만원에 사면 취득세(1주택 2.65%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,466만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 339만원이에요. 전세 중앙값 5억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 158만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신길AK푸르지오 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 49.5㎡) 매매 중앙값 8억 4,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,880만원이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 3,625만원이 필요합니다. 3억 3,880만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 171만원, 원금균등이면 첫 달 약 221만원이에요.신길AK푸르지오 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신길AK푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 4,300만원이에요(296호, 4억 9,600만원~5억 5,500만원). 전용 49㎡는 5억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 8,000만원의 약 62%이에요.신길AK푸르지오 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신길AK푸르지오 전월세 51건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(5건), 신규 90%(45건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신길AK푸르지오(신길동 255-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신길동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
신길AK푸르지오 매물 · 단지 정보 자세히