살기좋아용
2026.06.06
베란다 안방에서 산이 바로 보이고 주방 창문도 큰편이라 환기가 엄청 잘됩니다. 10분정도만 걸어나가면 수유역이라 인프라 너무 좋아요.. 살짝…
서울특별시 강북구 수유동 738 · 2020년 준공 · 66세대 1개 동 · 전용 26.5~27.4㎡
- 매매 중앙값 · 14평형(전용 26.5~27.4㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 6,150만원▲ 5.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 3,989만 → 지금 3,174만
- 전세 중앙값
- 2억 1,950만원
- 12개월 2건 · 전세가율 84%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,156만원
- 수유동 중앙값보다 20% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 2,000만원
- 26.5㎡(14평형) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 40건
- 전용 평당 3,156만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,500만원
- 2026년 · 66호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 4건
한원힐트리움수유 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한원힐트리움수유 전용면적은 1종(26.5~27.4㎡)이며 14평형(전용 26.5~27.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,150만원, 전용 평당가는 3,156만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 1,950만원(평당 2,650만원), 전세가율은 약 84%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 내렸습니다.
- 14평형(전용 26.5~27.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,133만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 60만원이에요.
전세가율84%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 60만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.5~27.4㎡14평형대표공급 45.7㎡ · 45A타입 · 전용률 58.1% | 2건 | - | 2억 6,300만원15층 · 2026.03.28 | 3억 2,000만원11층 · 2023.11.25 | 2건 | 1건 | 매매 18 · 전세 17 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한원힐트리움수유 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 3,989만원이 가장 높았고 2024년 3월 2,945만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
3,174만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3,174만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3,138만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한원힐트리움수유 아파트 전세 거래는 2024년 9월 4건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
2억 2,900만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 2,900만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 27㎡ · 전용 8평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2020년 10월부터 최고가
- 3억 2,000만원 2023.11.25 · 11층
- 최근 거래
- 2억 6,300만원 2026.03.28 · 15층
- 비교 거래
- 81건 2020년 10월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
수유동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한원힐트리움수유 매매 평당가는 3,156만원이에요. 수유동 전체 2,635만원보다 20% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강북구 전체 3,079만원보다는 3% 높아요.
- 같은 동 수유벽산1차 2,643만원, 예도팔라티움 3,747만원, 래미안수유 3,065만원 중에서는 중간 편이에요.
한원힐트리움수유 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한원힐트리움수유 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.28 한원힐트리움수유 27.4㎡(14평형) 15층 2억 6,300만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.27 한원힐트리움수유 27.4㎡(14평형) 7층 2억 6,000만원, 2025.09.25 한원힐트리움수유 27.4㎡(14평형) 9층 2억 4,700만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 26.5㎡(전용 8평)~27.4㎡(전용 8평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.28 27.4㎡(14평형) 15층의 2억 6,300만원, 최저가는 2026.02.27 27.4㎡(14평형) 7층의 2억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 26.5㎡(14평형) 11층 3억 2,000만원이에요.
- 한원힐트리움수유 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.20 한원힐트리움수유 27.4㎡(14평형) 6층 2억 2,900만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.14 한원힐트리움수유 27.4㎡(14평형) 7층 2억 1,000만원, 2025.08.30 한원힐트리움수유 27.4㎡(14평형) 11층 2억 2,000만원이에요.
- 한원힐트리움수유 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.16 한원힐트리움수유 27.4㎡(14평형) 9층 보증금 1억, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.08 한원힐트리움수유 27.4㎡(14평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 50만원, 2025.01.18 한원힐트리움수유 27.4㎡(14평형) 5층 보증금 1억 8,500만원, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,300만원2026.03.28 계약 · 27.4㎡(14평형) · 15층
14평형(전용 26.5~27.4㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2.4억2.6억3.2억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가3억 2,000만원11층 · 2023.11.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | - | 27.4㎡(14평형) | 15층 | 2억 6,300만원27.4㎡(14평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | - | 27.4㎡(14평형) | 7층 | 2억 6,000만원27.4㎡(14평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.25 | - | 27.4㎡(14평형) | 9층 | 2억 4,700만원27.4㎡(14평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.21 | - | 27.4㎡(14평형) | 5층 | 2억 4,800만원27.4㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.17 | - | 27.4㎡(14평형) | 8층 | 2억 4,800만원27.4㎡(14평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.15 | - | 27.4㎡(14평형) | 5층 | 2억 4,800만원27.4㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.01 | - | 27.4㎡(14평형) | 5층 | 2억 5,000만원27.4㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.22 | - | 27.4㎡(14평형) | 9층 | 2억 5,000만원27.4㎡(14평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.30 | - | 27.4㎡(14평형) | 11층 | 2억 5,900만원27.4㎡(14평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.05 | - | 27.4㎡(14평형) | 7층 | 2억 4,400만원27.4㎡(14평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.02 | - | 27.4㎡(14평형) | 4층 | 2억 5,500만원27.4㎡(14평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.13 | - | 27.4㎡(14평형) | 4층 | 2억 5,900만원27.4㎡(14평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.22 | - | 27.4㎡(14평형) | 9층 | 2억 6,000만원27.4㎡(14평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.20 | - | 26.5㎡(14평형) | 12층 | 2억 6,600만원26.5㎡(14평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.20 | - | 27.4㎡(14평형) | 8층 | 2억 4,700만원27.4㎡(14평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.30 | - | 27.4㎡(14평형) | 10층 | 2억 4,800만원27.4㎡(14평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.16 | - | 27.4㎡(14평형) | 6층 | 2억 4,000만원27.4㎡(14평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.25 | - | 26.5㎡(14평형) | 11층 | 3억 2,000만원26.5㎡(14평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한원힐트리움수유 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한원힐트리움수유 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.8, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋아용", "둘이 살기 딱 좋음", "혼자 살기 최적 그 잡채"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 4건
단지
5.0
내부
4.8
인프라
5.0
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
둘이 살기 딱 좋음
2025.09.11
동 하나 쨔리 아파트지만 주변 인프라와 교통 환경이 좋고 냉난방 가동과 보안 및 건물 환경이 괜찮고 분리 수거 요일이 별도로 없어 저는 만족하며…
혼자 살기 최적 그 잡채
2025.04.19
저는 30대 여성으로 혼자 거주했음에도 안전하다고 느낄정도로 주변이 늘 밝고 좋았어요! 우이천으로 나가는 골목은 조금 어두운감이 있어도 가로등…
한원힐트리움수유 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
수유동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1수유프리미어엠 | 4.8 | 6건 | 1,966만원 |
| 2한원힐트리움수유 | 4.8 | 4건 | 3,156만원 |
| 3래미안수유 | 4.8 | 4건 | 3,065만원 |
| 4삼성쉐르빌(50-31) | 4.7 | 3건 | - |
| 5칸타빌수유팰리스 | 4.5 | 4건 | 3,612만원 |
수유동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점수유동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 92점, 교육 41점, 마트 68점, 병원 74점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 611건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 611건
치안
73
대중교통
92
교육
41
마트
68
병원
74
공원
83
수유리에서
2026.09.20사진 1장
나는 미아동을 떠나 수우리로 다시 왔다 하지만 지금은 돈을 가지고 있는게 고작 40만원 하지만 기회눈 있다고 난 고시원을 알아 보았고 뜻밖의 3…
도시적인 이미지와 숲어 공존하는 동네
2026.09.18
교통편이 좋고 시내 접근성이 좋은 대중교통이 많다. 전철,버스 모두 중앙 시내 관통과 강남에 한번에 연결을 하지만 .유흥업소와 근거리에 있어서…
병원이많은동네
2026.09.12
수유동장점은작고큰병원이많이있구요음식점도많아서음식좋아하시는분한테는천국일것같아요주위에편의점도많고빌라촌이 많이형성이되어있어서이사가는것도수월하구요버스정…
수유동 전체 시세와 단지 비교는 수유동 아파트 시세에서 보세요.
한원힐트리움수유 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한원힐트리움수유 아파트는 66세대 · 1개 동 · 2020년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 18건은 전체 세대의 약 27.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 1층, 주차 33대(세대당 0.50대), 2020년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 37타입은 공급 37.7㎡·전용 21.7㎡(전용률 57.5%), 45A타입은 공급 45.7㎡·전용 26.5㎡(전용률 58.1%), 47B타입은 공급 47.1㎡·전용 27.4㎡(전용률 58.1%)이에요.
- 세대수
- 66세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2020년 9월
- 지번
- 강북구 수유동 738
- 도로명
- 서울 강북구 노해로 104
- 타입
- 37타입 전용 21.7㎡ · 45A타입 전용 26.5㎡ · 47B타입 전용 27.4㎡
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 주차
- 33대 · 세대당 0.50대
- 사용승인
- 2020.09.14
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 246.38% · 건폐율 35.01%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한원힐트리움수유은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 246.38%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률246.38%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율35.01%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한원힐트리움수유 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,500만원이에요(66호, 1억 4,700만원~1억 7,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 27㎡는 1억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,150만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 22㎡ 1억 5,700만원, 27㎡ 1억 5,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ · 전용 7평 | 1억 5,700만원 | 4호 | - | - |
| 27㎡ · 14평형 (26.5~27.4) | 1억 5,500만원 | 62호 | 2억 6,150만원 | 59% |
| 단지 전체 | 1억 5,500만원 | 66호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준14평형 공시가격 1억 5,500만원 기준 한원힐트리움수유의 연간 보유세는 약 13.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.7만원에 도시지역분·지방교육세 10만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡전용 7평 | 1억 5,700만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14만원 |
| 27㎡14평형 | 1억 5,500만원 | 3.7만원특례세율 | 10만원 | - | 13.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수유동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울쌍문초등학교
가까운 중학교100m강북중학교
가까운 고등학교1.0km효문고등학교
- 초등학교서울쌍문초등학교400m직선거리
- 초등학교서울숭미초등학교800m직선거리
- 중학교강북중학교100m직선거리
- 고등학교효문고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강북구수유동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한원힐트리움수유 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 5,500만원(9건), 2025년 2억 4,800만원(6건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 2,900만원, 2025년 2억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 5,500만원9건 | 3,078만원 | 9건 | 2억 2,900만원10건 | 10건 |
| 2025년 | 2억 4,800만원6건 | 2,993만원 | 6건 | 2억 2,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준14평형(전용 26.5~27.4㎡) 매매 중앙값 2억 6,150만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 288만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 105만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 1,950만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준14평형(전용 26.5~27.4㎡) 매매 중앙값 2억 6,150만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 460만원이에요.
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- 규제지역(강북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,083만원이 필요합니다.
- 1억 460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 2억 6,150만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 460만원 |
| 필요 현금취득세 288만원 · 중개보수 105만원 포함 | 약 1억 6,083만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 53만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 29만원 | 첫 달 약 68만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
수유동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수유동 40곳수유동에서 실거래가 있는 단지 27곳 가운데 한원힐트리움수유의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 수유아름채(평당 4,162만원), 가장 싼 곳은 부강쉐르빌(평당 1,452만원)이에요.
에피소드수유838실거래 없음2021년 · 293세대★ 4.1 (33)
수유벽산1차-16%2,643만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.091993년 · 1,454세대 · 12개월 61건★ 4.4 (15)
예도팔라티움+19%3,747만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.072020년 · 120세대 · 12개월 4건★ 4.3 (4)래미안수유-3%3,065만원전용 평당최근 5억 9,750만원 · 26.072001년 · 690세대 · 12개월 20건★ 4.8 (4)극동-33%2,112만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.091992년 · 574세대 · 12개월 15건★ 3.8 (6)수유프리미어엠-38%1,966만원전용 평당최근 1억 1,300만원 · 26.052016년 · 110세대 · 12개월 5건★ 4.8 (6)
수유역하이씨티-30%2,201만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.062014년 · 144세대 · 12개월 4건★ 3.6 (8)수유아름채+32%4,162만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092025년 · 12개월 22건수유다우아트리체-10%2,837만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 25.112018년 · 72세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)
수유벽산1차-16%2,643만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.091993년 · 1,454세대 · 12개월 61건★ 4.4 (15)예도팔라티움+19%3,747만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.072020년 · 120세대 · 12개월 4건★ 4.3 (4)래미안수유-3%3,065만원전용 평당최근 5억 9,750만원 · 26.072001년 · 690세대 · 12개월 20건★ 4.8 (4)극동-33%2,112만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.091992년 · 574세대 · 12개월 15건★ 3.8 (6)수유프리미어엠-38%1,966만원전용 평당최근 1억 1,300만원 · 26.052016년 · 110세대 · 12개월 5건★ 4.8 (6)수유역하이씨티-30%2,201만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.062014년 · 144세대 · 12개월 4건★ 3.6 (8)수유아름채+32%4,162만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092025년 · 12개월 22건수유다우아트리체-10%2,837만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 25.112018년 · 72세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
한원힐트리움수유 자주 묻는 질문
한원힐트리움수유 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 6,150만원, 전용 평당가는 3,156만원이에요.한원힐트리움수유 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 1,950만원이에요. 전세가율은 약 84%이에요.한원힐트리움수유 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1억, 월 60만원이에요.한원힐트리움수유 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.28 27.4㎡(14평형) 15층의 2억 6,300만원, 최저가는 2026.02.27 27.4㎡(14평형) 7층의 2억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 26.5㎡(14평형) 11층 3억 2,000만원이에요.한원힐트리움수유 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한원힐트리움수유 가격은 수유동에서 비싼 편인가요?
한원힐트리움수유 매매 평당가는 3,156만원이에요. 수유동 전체 2,635만원보다 20% 높아요. 강북구 전체 3,079만원보다는 3% 높아요. 같은 동 수유벽산1차 2,643만원, 예도팔라티움 3,747만원, 래미안수유 3,065만원 중에서는 중간 편이에요.한원힐트리움수유 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
14평형(전용 26.5~27.4㎡) 매매 중앙값 2억 6,150만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 288만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 105만원이에요. 전세 중앙값 2억 1,950만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한원힐트리움수유 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
14평형(전용 26.5~27.4㎡) 매매 중앙값 2억 6,150만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 460만원이에요. 규제지역(강북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 6,083만원이 필요합니다. 1억 460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.한원힐트리움수유 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한원힐트리움수유 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,500만원이에요(66호, 1억 4,700만원~1억 7,700만원). 전용 27㎡는 1억 5,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,150만원의 약 59%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한원힐트리움수유(수유동 738번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수유동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(14평형)이에요.
한원힐트리움수유 매물 · 단지 정보 자세히