신축 아파트
2026.04.28
일단 신축이라서 좋음 특히 엘리베이터를 집안에서 잡을수있는 기능이 있어서 좋았고 근처에 수유시장이 있어서 장보거나 놀러가기가 좋았음 그리고 북한…
서울특별시 강북구 수유동 741 · 2022년 준공 · 216세대 4개 동 · 전용 18.5~78.2㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 78.2㎡) · 최근 12개월 4건
- 3억 1,600만원
- 36개월 전용 평당가 · 2025.12 3,637만 → 지금 3,448만
- 전세 중앙값
- 4억 7,000만원
- 12개월 7건 · 전세가율 70.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,612만원
- 수유동 중앙값보다 37% 높음
- 36개월 최고가
- 8억 6,000만원
- 78.2㎡(32평형) · 2025.12
- 36개월 실거래
- 62건
- 전용 평당 3,612만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 4,000만원
- 2026년 · 216호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
칸타빌수유팰리스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월칸타빌수유팰리스 전용면적은 10종(18.5~78.2㎡)이며 32평형(전용 78.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,600만원, 전용 평당가는 3,612만원이에요.
- 전세 중앙값은 4억 7,000만원(평당 2,537만원), 전세가율은 약 70.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 27.4% 올랐습니다.
- 32평형(전용 78.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 5,365만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 78만원이에요.
전세가율70.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,000만원 / 78만원10건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 78.2㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 6억이에요. 36개월 최고가는 2025.12.19 9층 8억 6,000만원이에요.
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- 12평형(전용 19.7~20㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.30 3층 2억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78.2㎡32평형대표공급 106㎡ · 106타입 · 전용률 73.7% | 1건 | - | 8억 6,000만원9층 · 2025.12.19 | 8억 6,000만원9층 · 2025.12.19 | 6억3건 | 2건 | 매매 1 · 전세 18 · 월세 3 |
| 60㎡25평형공급 81.4㎡ · 81B타입 · 전용률 73.7% | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 5 |
| 19.7~20㎡12평형공급 38.3㎡ · 38B1타입 · 전용률 51.5% | 1건 | - | 2억3층 · 2026.07.30 | 2억3층 · 2026.07.30 | 2건 | 1,000/70만원3건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 7 |
| 26.7㎡11평형공급 37.8㎡ · 37타입 · 전용률 70.5% | 1건 | - | 3억 6,800만원11층 · 2026.06.06 | 3억 6,800만원11층 · 2026.06.06 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 18.5~18.9㎡11평형공급 36.3㎡ · 36C타입 · 전용률 51% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 76.1㎡31평형공급 103.4㎡ · 103타입 · 전용률 73.6% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 26㎡15평형공급 50.4㎡ · 50타입 · 전용률 51.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 24.3㎡14평형공급 33.5㎡ · 33B타입 · 전용률 69.6% | 1건 | - | 2억 6,400만원3층 · 2026.07.14 | 2억 6,400만원3층 · 2026.07.14 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 20.9㎡12평형공급 40㎡ · 39C타입 · 전용률 51.7% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 23.3㎡10평형공급 33.5㎡ · 33B타입 · 전용률 69.6% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세칸타빌수유팰리스 아파트 전세 거래는 2024년 9월 5건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 6억이 가장 높았고 2025년 3월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
4억 6,500만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +191%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 4억 6,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 6억 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
수유동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가칸타빌수유팰리스 매매 평당가는 3,612만원이에요. 수유동 전체 2,635만원보다 37% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강북구 전체 3,079만원보다는 17% 높아요.
- 같은 동 수유벽산1차 2,643만원, 예도팔라티움 3,747만원, 래미안수유 3,065만원 중에서는 중간 편이에요.
칸타빌수유팰리스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월칸타빌수유팰리스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.30 칸타빌수유팰리스 20㎡(12평형) 3층 2억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.14 칸타빌수유팰리스 24.3㎡(14평형) 3층 2억 6,400만원, 2026.06.06 칸타빌수유팰리스 26.7㎡(11평형) 11층 3억 6,800만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.19 78.2㎡(32평형) 9층 103동의 8억 6,000만원, 최저가는 2026.07.30 20㎡(12평형) 3층의 2억이에요.
- 칸타빌수유팰리스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.24 칸타빌수유팰리스 60㎡(25평형) 9층 3억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.13 칸타빌수유팰리스 78.2㎡(32평형) 7층 5억 5,000만원, 2026.02.02 칸타빌수유팰리스 78.2㎡(32평형) 4층 6억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.5㎡(전용 6평)~78.2㎡(전용 24평)이에요.
- 칸타빌수유팰리스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.01 칸타빌수유팰리스 78.2㎡(32평형) 6층 보증금 4억 7,500만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.01 칸타빌수유팰리스 26.7㎡(11평형) 8층 보증금 1억, 월 75만원, 2026.03.19 칸타빌수유팰리스 60㎡(25평형) 5층 보증금 1억 5,000만원, 월 115만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.7㎡(전용 6평)~78.2㎡(전용 24평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 6,000만원2025.12.19 계약 · 78.2㎡(32평형) · 9층 · 103동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가8억 6,000만원9층 · 2025.12.19
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | - | 20㎡(12평형) | 3층 | 2억20㎡(12평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 100동 | 24.3㎡(14평형) | 3층 | 2억 6,400만원24.3㎡(14평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | - | 26.7㎡(11평형) | 11층 | 3억 6,800만원26.7㎡(11평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.12.19 | 103동 | 78.2㎡(32평형) | 9층 | 8억 6,000만원78.2㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
칸타빌수유팰리스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰칸타빌수유팰리스 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신축 아파트", "가성비 최고", "교통요지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.3
교통
4.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가성비 최고
2025.01.16
신축 답게 하자도 없는 편이며 부대시설이 깔끔하게 잘 갖춰져있다 다세대 아파트가 아니기 때문에 공원이나 놀이공터가 없는것은 아쉽지만 강북 아파트…
교통요지
2024.12.16
교통 편리, 주의 은행, 맛집등 생활하기 편하지만, 단점은 바로 재래시장을 끼고 있어 주변이 시끄럽고 지저분하여, 어린아이들 키우기는 쾌적하지는…
칸타빌수유팰리스 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
수유동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1수유프리미어엠 | 4.8 | 6건 | 1,966만원 |
| 2래미안수유 | 4.8 | 4건 | 3,065만원 |
| 3한원힐트리움수유 | 4.8 | 4건 | 3,156만원 |
| 4삼성쉐르빌(50-31) | 4.7 | 3건 | - |
| 5칸타빌수유팰리스 | 4.5 | 4건 | 3,612만원 |
수유동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점수유동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 92점, 교육 41점, 마트 68점, 병원 74점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 611건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 611건
치안
73
대중교통
92
교육
41
마트
68
병원
74
공원
83
수유리에서
2026.09.20사진 1장
나는 미아동을 떠나 수우리로 다시 왔다 하지만 지금은 돈을 가지고 있는게 고작 40만원 하지만 기회눈 있다고 난 고시원을 알아 보았고 뜻밖의 3…
도시적인 이미지와 숲어 공존하는 동네
2026.09.18
교통편이 좋고 시내 접근성이 좋은 대중교통이 많다. 전철,버스 모두 중앙 시내 관통과 강남에 한번에 연결을 하지만 .유흥업소와 근거리에 있어서…
병원이많은동네
2026.09.12
수유동장점은작고큰병원이많이있구요음식점도많아서음식좋아하시는분한테는천국일것같아요주위에편의점도많고빌라촌이 많이형성이되어있어서이사가는것도수월하구요버스정…
수유동 전체 시세와 단지 비교는 수유동 아파트 시세에서 보세요.
칸타빌수유팰리스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt칸타빌수유팰리스 아파트는 216세대 · 4개 동 · 2022년 7월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 1.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 3층, 주차 232대(세대당 1.07대), 승강기 4대, 2022년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 22종이에요. 36C타입은 공급 36.3㎡·전용 18.5㎡(전용률 51%), 36A타입은 공급 36.6㎡·전용 18.7㎡(전용률 51%), 37B타입은 공급 37.4㎡·전용 18.9㎡(전용률 50.6%), 38B1타입은 공급 38.3㎡·전용 19.7㎡(전용률 51.5%), 38A1타입은 공급 38.8㎡·전용 20㎡(전용률 51.6%)이에요. 나머지 17종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 83대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 4호선 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 216세대 (60㎡ 이하 139 · 60~85㎡ 77)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2022년 7월
- 지번
- 강북구 수유동 741
- 도로명
- 서울 강북구 한천로148길 12-13
- 타입
- 36C타입 전용 18.5㎡ · 36A타입 전용 18.7㎡ · 37B타입 전용 18.9㎡ · 38B1타입 전용 19.7㎡ · 38A1타입 전용 20㎡ · 39C타입 전용 20.7㎡ 외 16
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 주차
- 232대 · 세대당 1.07대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 364.51% · 건폐율 58%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 대원건설
- 보안·충전
- CCTV 83대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 4호선 도보 5분이내
- 인근 편의시설
- 관공서(강북구청 도보5분)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년칸타빌수유팰리스은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 364.51%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률364.51%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율58%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 칸타빌수유팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,000만원이에요(216호, 1억 2,700만원~5억 5,300만원).
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- 전용 78㎡는 5억 3,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 6,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 19㎡ 1억 2,700만원, 20㎡ 1억 3,000만원, 21㎡ 1억 4,300만원, 23㎡ 1억 6,500만원 등 13개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 11평형 (18.5~18.9) | 1억 2,700만원 | 4호 | - | - |
| 20㎡ · 12평형 (19.7~20) | 1억 3,000만원 | 50호 | 2억 | 65% |
| 21㎡ · 12평형 (20.7~20.9) | 1억 4,300만원 | 17호 | - | - |
| 23㎡ · 10평형 | 1억 6,500만원 | 2호 | - | - |
| 24㎡ · 14평형 (23.9~24.3) | 1억 5,100만원 | 8호 | 2억 6,400만원 | 57% |
| 26㎡ · 15평형 | 1억 7,600만원 | 2호 | - | - |
| 27㎡ · 11평형 | 1억 9,500만원 | 9호 | 3억 6,800만원 | 53% |
| 57㎡ · 전용 17평 | 4억 1,800만원 | 2호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 4억 3,700만원 | 1호 | - | - |
| 60㎡ · 25평형 | 4억 4,300만원 | 44호 | - | - |
| 66㎡ · 전용 20평 | 4억 7,800만원 | 1호 | - | - |
| 76㎡ · 31평형 | 5억 2,500만원 | 2호 | - | - |
| 78㎡ · 32평형 | 5억 3,000만원 | 74호 | 8억 6,000만원 | 62% |
| 단지 전체 | 4억 4,000만원 | 216호 | 139% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 5억 3,000만원 기준 칸타빌수유팰리스의 연간 보유세는 약 67만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 28.6만원에 도시지역분·지방교육세 38.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡전용 6평 | 1억 2,700만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.9만원 |
| 20㎡전용 6평 | 1억 3,000만원 | 2.8만원특례세율 | 8.4만원 | - | 11.2만원 |
| 21㎡전용 6평 | 1억 4,300만원 | 3.1만원특례세율 | 9.2만원 | - | 12.4만원 |
| 23㎡전용 7평 | 1억 6,500만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.8만원 |
| 24㎡전용 7평 | 1억 5,100만원 | 3.5만원특례세율 | 9.8만원 | - | 13.3만원 |
| 26㎡전용 8평 | 1억 7,600만원 | 4.6만원특례세율 | 11.5만원 | - | 16.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액칸타빌수유팰리스에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.02.18접수 마감 | 칸타빌 수유팰리스전용 78㎡(24평) | 216세대 | 11억 4,780만원평당 4,854만원 | 6.43 : 1 | ▲ 25.6%비싸요 |
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분칸타빌수유팰리스의 2026년 7월 관리비는 총 3,881만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 2,486원)이에요.
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- 공용관리비 2,272만원(인건비 1,194만원 · 경비비 492만원 · 청소비 227만원 순), 개별사용료 1,609만원(전기료 1,241만원 · 수도료 272만원 · 입주자대표회의운영비 49만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당2,486원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,272만원단지 전체 · 월
개별사용료1,609만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 21% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 59%105,205원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 41%74,468원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,241만원 | 6만원 | 32% |
| 인건비공용관리비 | 1,194만원 | 6만원 | 31% |
| 경비비공용관리비 | 492만원 | 2만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 272만원 | 1만원 | 7% |
| 청소비공용관리비 | 227만원 | 1만원 | 6% |
| 시설유지비공용관리비 | 110만원 | 5,078원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 100만원 | 4,644원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 49만원 | 2,269원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 46만원 | 2,148원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 36만원 | 1,655원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 114만원 | 5,277원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수유동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m서울쌍문초등학교
가까운 중학교300m강북중학교
가까운 고등학교1.3km효문고등학교
- 초등학교서울쌍문초등학교700m직선거리
- 초등학교서울수송초등학교900m직선거리
- 중학교강북중학교300m직선거리
- 고등학교효문고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강북구수유동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
칸타빌수유팰리스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 1건, 100동 1건이에요.
103동 1건100동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 칸타빌수유팰리스 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(4건), 신규 76%(13건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 78.2㎡) 매매 중앙값 3억 1,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 348만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 126만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 78.2㎡) 매매 중앙값 3억 1,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,640만원이에요.
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- 규제지역(강북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 9,434만원이 필요합니다.
- 1억 2,640만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 64만원, 원금균등이면 첫 달 약 82만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 3억 1,600만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 2,640만원 |
| 필요 현금취득세 348만원 · 중개보수 126만원 포함 | 약 1억 9,434만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 64만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 35만원 | 첫 달 약 82만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
수유동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수유동 40곳수유동에서 실거래가 있는 단지 27곳 가운데 칸타빌수유팰리스의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 수유아름채(평당 4,162만원), 가장 싼 곳은 부강쉐르빌(평당 1,452만원)이에요.
에피소드수유838실거래 없음2021년 · 293세대★ 4.1 (33)
수유벽산1차-27%2,643만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.091993년 · 1,454세대 · 12개월 61건★ 4.4 (15)
예도팔라티움+4%3,747만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.072020년 · 120세대 · 12개월 4건★ 4.3 (4)래미안수유-15%3,065만원전용 평당최근 5억 9,750만원 · 26.072001년 · 690세대 · 12개월 20건★ 4.8 (4)극동-42%2,112만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.091992년 · 574세대 · 12개월 15건★ 3.8 (6)수유프리미어엠-46%1,966만원전용 평당최근 1억 1,300만원 · 26.052016년 · 110세대 · 12개월 5건★ 4.8 (6)
수유역하이씨티-39%2,201만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.062014년 · 144세대 · 12개월 4건★ 3.6 (8)수유아름채+15%4,162만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092025년 · 12개월 22건수유다우아트리체-21%2,837만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 25.112018년 · 72세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)
수유벽산1차-27%2,643만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.091993년 · 1,454세대 · 12개월 61건★ 4.4 (15)예도팔라티움+4%3,747만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.072020년 · 120세대 · 12개월 4건★ 4.3 (4)래미안수유-15%3,065만원전용 평당최근 5억 9,750만원 · 26.072001년 · 690세대 · 12개월 20건★ 4.8 (4)극동-42%2,112만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.091992년 · 574세대 · 12개월 15건★ 3.8 (6)수유프리미어엠-46%1,966만원전용 평당최근 1억 1,300만원 · 26.052016년 · 110세대 · 12개월 5건★ 4.8 (6)수유역하이씨티-39%2,201만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.062014년 · 144세대 · 12개월 4건★ 3.6 (8)수유아름채+15%4,162만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092025년 · 12개월 22건수유다우아트리체-21%2,837만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 25.112018년 · 72세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
칸타빌수유팰리스 자주 묻는 질문
칸타빌수유팰리스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 3억 1,600만원, 전용 평당가는 3,612만원이에요.칸타빌수유팰리스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 4억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 70.2%이에요. 32평형(전용 78.2㎡)은 6억이에요.칸타빌수유팰리스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 78만원이에요.칸타빌수유팰리스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 78.2㎡) 22건, 25평형(전용 60㎡) 12건, 12평형(전용 19.7~20㎡) 11건, 11평형(전용 26.7㎡) 5건, 11평형(전용 18.5~18.9㎡) 3건, 31평형(전용 76.1㎡) 2건, 15평형(전용 26㎡) 2건, 14평형(전용 24.3㎡) 2건, 12평형(전용 20.9㎡) 2건, 10평형(전용 23.3㎡) 1건이에요. 32평형(전용 78.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.칸타빌수유팰리스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.19 78.2㎡(32평형) 9층 103동의 8억 6,000만원, 최저가는 2026.07.30 20㎡(12평형) 3층의 2억이에요.칸타빌수유팰리스 가격은 수유동에서 비싼 편인가요?
칸타빌수유팰리스 매매 평당가는 3,612만원이에요. 수유동 전체 2,635만원보다 37% 높아요. 강북구 전체 3,079만원보다는 17% 높아요. 같은 동 수유벽산1차 2,643만원, 예도팔라티움 3,747만원, 래미안수유 3,065만원 중에서는 중간 편이에요.칸타빌수유팰리스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 78.2㎡) 매매 중앙값 3억 1,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 348만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 126만원이에요. 전세 중앙값 6억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.칸타빌수유팰리스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 78.2㎡) 매매 중앙값 3억 1,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,640만원이에요. 규제지역(강북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 9,434만원이 필요합니다. 1억 2,640만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 64만원, 원금균등이면 첫 달 약 82만원이에요.칸타빌수유팰리스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 칸타빌수유팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 4,000만원이에요(216호, 1억 2,700만원~5억 5,300만원). 전용 78㎡는 5억 3,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 6,000만원의 약 62%이에요.칸타빌수유팰리스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 칸타빌수유팰리스 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(4건), 신규 76%(13건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 칸타빌수유팰리스(수유동 741번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수유동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
칸타빌수유팰리스 매물 · 단지 정보 자세히