서울특별시 강북구전세 단지 40곳36개월 전세 595건
수유동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월수유동 아파트 전세는 36개월 595건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 143건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,500만원, 전용 평당가는 1,788만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 68.1%(매매 평당가 2,627만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 1,000만원보다 18% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 6,500만원143건
전세 평당가1,788만원▲ 5.9%직전 12개월 대비
전세가율68.1%매매 평당가 대비
36개월 전세595건단지 40곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
수유동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
수유벽산1차+1%2,646만원전용 평당최근 5억 5,300만원 · 26.111993년 · 1,454세대 · 12개월 61건★ 4.4 (16)유경와이케이빌실거래 없음2020년 · 43세대★ 4.7 (1)래미안수유+13%2,962만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.102001년 · 690세대 · 12개월 22건★ 4.8 (4)극동-19%2,116만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.111992년 · 574세대 · 12개월 18건★ 3.8 (6)
예도팔라티움+40%3,686만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.072020년 · 120세대 · 12개월 2건★ 4.3 (4)칸타빌수유팰리스+37%3,612만원전용 평당최근 2억 · 26.072022년 · 216세대 · 12개월 4건★ 4.5 (4)
수유역하이씨티-16%2,200만원전용 평당최근 7,310만원 · 26.112014년 · 144세대 · 12개월 5건★ 3.6 (8)경원북한산휴그린-11%2,350만원전용 평당최근 5억 · 26.092016년 · 4세대 · 12개월 1건★ 4.0 (2)한원힐트리움수유+20%3,156만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.112020년 · 66세대 · 12개월 6건★ 4.8 (4)수유동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세수유동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 35건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 4억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 1억 5,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 52건으로 직전 6개월(91건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.9건이에요.
4억 4,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 10월 | 7건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 3억 3,600만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 18건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 19건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 2월 | 18건 | 4억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 3억 1,500만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 3억 2,750만원 |
수유동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 54건, 중앙값 1억 9,125만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 75건, 중앙값 4억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 4억 7,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 6,000만원77건 | 3,230만원 | 1억 9,125만원54건 | 1,000/75만원346건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 7,000만원89건 | 2,643만원 | 4억75건 | 1억/100만원36건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 5,000만원26건 | 2,054만원 | 4억 7,500만원14건 | 1억/120만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
수유동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건수유동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 수유벽산1차 63.8㎡(전용 19평) 5층 4억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.07 래미안수유 85㎡(전용 26평) 15층 4억 7,000만원, 2026.10.31 경원북한산휴그린 70.3㎡(전용 21평) 17층 2억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.1㎡(전용 4평)~122.6㎡(전용 37평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 839만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 1,547만원이에요.
- 최근 12개월 수유동 전월세 532건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(101건), 신규 81%(426건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 44건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 강북구의 미아동 2,214만원, 번동 1,637만원, 우이동 1,430만원 중에서 수유동 전세 평당가 1,788만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 수유벽산1차(168건), 유경와이케이빌(53건), 래미안수유(52건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 40곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 수유벽산1차 | 63.8㎡(전용 19평) | 5층 | 4억 1,000만원63.8㎡(전용 19평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 래미안수유 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 경원북한산휴그린 | 70.3㎡(전용 21평) | 17층 | 2억 9,500만원70.3㎡(전용 21평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 칸타빌수유팰리스 | 78.2㎡(전용 24평) | 6층 | 5억78.2㎡(전용 24평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.26 | 수유벽산1차 | 122.6㎡(전용 37평) | 4층 | 5억122.6㎡(전용 37평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 수유벽산1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 유경와이케이빌 | 22.5㎡(전용 7평) | 9층 | 1억 8,000만원22.5㎡(전용 7평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 유경와이케이빌 | 14.1㎡(전용 4평) | 10층 | 1억 5,700만원14.1㎡(전용 4평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 래미안수유 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.28 | 수유벽산1차 | 63.8㎡(전용 19평) | 9층 | 3억 8,000만원63.8㎡(전용 19평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 수유벽산1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 극동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 수유프리미어엠 | 19㎡(전용 6평) | 6층 | 8,500만원19㎡(전용 6평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 유경와이케이빌 | 14.1㎡(전용 4평) | 12층 | 1억 6,000만원14.1㎡(전용 4평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.31 | 유경와이케이빌 | 22.5㎡(전용 7평) | 10층 | 1억 8,300만원22.5㎡(전용 7평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 수유벽산1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 우암센스뷰 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 극동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.20 | 수유벽산1차 | 63.8㎡(전용 19평) | 2층 | 3억 4,000만원63.8㎡(전용 19평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 수유아름채 | 16㎡(전용 5평) | 8층 | 5,000만원16㎡(전용 5평) · 8층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
수유동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수유벽산1차1993년 · 63.8~122.6㎡ | 5억 5,300만원63.8㎡(전용 19평) · 2026.11.04 | 4억 1,000만원63.8㎡(전용 19평) · 2026.11.07 | 매매 128 · 전세 168 · 월세 81 |
| 유경와이케이빌2020년 · 14.1~22.5㎡ | - | 1억 8,000만원22.5㎡(전용 7평) · 2026.10.21 | 매매 0 · 전세 53 · 월세 19 |
| 래미안수유2001년 · 59.9~114.8㎡ | 7억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 53 · 전세 52 · 월세 32 |
| 극동1992년 · 71.3~159.3㎡ | 7억 2,000만원134.5㎡(전용 41평) · 2026.11.08 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 41 · 전세 52 · 월세 18 |
| 예도팔라티움2020년 · 13~13.5㎡ | 1억 4,500만원13㎡(전용 4평) · 2026.07.31 | 1억 5,300만원13.5㎡(전용 4평) · 2026.07.02 | 매매 8 · 전세 46 · 월세 100 |
| 칸타빌수유팰리스2022년 · 18.5~78.2㎡ | 2억20㎡(전용 6평) · 2026.07.30 | 5억78.2㎡(전용 24평) · 2026.10.26 | 매매 4 · 전세 35 · 월세 23 |
| 수유역하이씨티2014년 · 12~12.3㎡ | 7,310만원12.3㎡(전용 4평) · 2026.11.04 | 8,000만원12.3㎡(전용 4평) · 2026.07.29 | 매매 19 · 전세 20 · 월세 54 |
| 경원북한산휴그린2016년 · 59.8~70.3㎡ | 5억70.3㎡(전용 21평) · 2026.09.12 | 2억 9,500만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.10.31 | 매매 2 · 전세 19 · 월세 3 |
| 한원힐트리움수유2020년 · 26.5~27.4㎡ | 2억 5,800만원27.4㎡(전용 8평) · 2026.11.07 | 2억 2,900만원27.4㎡(전용 8평) · 2026.06.20 | 매매 21 · 전세 17 · 월세 5 |
| 북한산스카이뷰아파트2020년 · 54.2~82.1㎡ | 4억 500만원56.4㎡(전용 17평) · 2026.08.29 | 2억 7,900만원56㎡(전용 17평) · 2025.12.08 | 매매 11 · 전세 17 · 월세 4 |
| 수유벽산2차1994년 · 57.5~114.2㎡ | 4억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 4억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.06.04 | 매매 11 · 전세 16 · 월세 9 |
| 수유시그니티2023년 · 22.1~48.6㎡ | 3억 4,000만원33.2㎡(전용 10평) · 2026.07.31 | 4억 950만원48.6㎡(전용 15평) · 2026.04.27 | 매매 16 · 전세 15 · 월세 7 |
| JKapartment2020년 · 44.1~59.8㎡ | 3억 6,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.08.04 | 2억 8,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.03.27 | 매매 5 · 전세 15 · 월세 4 |
| 수유현대2000년 · 51.4~84.5㎡ | 4억 3,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 4억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 매매 14 · 전세 14 · 월세 4 |
| 우암센스뷰2005년 · 84.8㎡ | - | 4억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 4 |
| 형인휴아름2013년 · 51.7~83.8㎡ | 4억 4,000만원63㎡(전용 19평) · 2026.08.31 | 2억 9,600만원51.7㎡(전용 16평) · 2025.09.17 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 1 |
| 경남아너스빌2005년 · 84.6㎡ | 6억 3,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 3억84.6㎡(전용 26평) · 2025.10.28 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 1 |
| 영남1997년 · 84.9㎡ | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2024.07.16 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 3 |
| 북한산네이처파크2015년 · 38.6~59.4㎡ | 4억 2,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.07 | 2억 7,500만원51㎡(전용 15평) · 2026.01.03 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 1 |
| FIRSTVIEW2010년 · 46.6~59.2㎡ | 3억 5,500만원52.9㎡(전용 16평) · 2026.01.20 | 2억 5,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.03.21 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 4 |
| 수유삼호1998년 · 74.5~114.4㎡ | 5억 1,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.10.16 | 3억 2,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2025.10.28 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 2 |
| 백두골드2003년 · 50.8~73.2㎡ | 3억 1,300만원65.8㎡(전용 20평) · 2026.02.10 | 2억 1,000만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.03.26 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 수유프리미어엠2016년 · 15.1~23.4㎡ | 1억 400만원16.8㎡(전용 5평) · 2026.10.31 | 8,500만원19㎡(전용 6평) · 2026.09.17 | 매매 24 · 전세 2 · 월세 72 |
| 수유다우아트리체2018년 · 14.7~14.9㎡ | 1억 3,000만원14.9㎡(전용 4평) · 2025.11.21 | 9,700만원14.7㎡(전용 4평) · 2025.02.04 | 매매 14 · 전세 2 · 월세 50 |
| 화계맨숀1975년 · 50.9~58.5㎡ | 1억 7,300만원58.5㎡(전용 18평) · 2025.03.01 | 1억 700만원50.9㎡(전용 15평) · 2025.02.12 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 3 |
| 대림(수유)1994년 · 78.4㎡ | 4억 8,000만원78.4㎡(전용 24평) · 2026.06.27 | 3억 4,500만원78.4㎡(전용 24평) · 2024.08.30 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 3 |
| 수유아름채2025년 · 11.8~20.7㎡ | 2억 2,000만원16㎡(전용 5평) · 2026.10.15 | 5,000만원16㎡(전용 5평) · 2026.08.13 | 매매 27 · 전세 1 · 월세 59 |
| 태솔타운2011년 · 27.7~36.7㎡ | 1억 6,000만원30.5㎡(전용 9평) · 2024.04.02 | 2억36.7㎡(전용 11평) · 2025.02.08 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 5 |
| 포엠빌2008년 · 58.6~100.4㎡ | 5억 3,000만원100.4㎡(전용 30평) · 2026.05.19 | 2억 4,000만원58.6㎡(전용 18평) · 2025.11.19 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 대원쉐르빌(47-13)2017년 · 50.2~51.6㎡ | 3억 9,000만원51.6㎡(전용 16평) · 2025.10.14 | 2억 8,300만원50.2㎡(전용 15평) · 2026.08.06 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 태솔캡슬2012년 · 45.7~49.4㎡ | 3억 500만원49.4㎡(전용 15평) · 2025.03.04 | 2억 2,800만원45.7㎡(전용 14평) · 2024.08.24 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 삼성타운2008년 · 63.3~85㎡ | 5억 1,300만원85㎡(전용 26평) · 2024.05.15 | 3억 3,000만원79.2㎡(전용 24평) · 2024.04.22 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 청솔(269-25)2009년 · 31.7~68.7㎡ | 1억 6,500만원31.7㎡(전용 10평) · 2026.07.13 | 2억 5,200만원68.7㎡(전용 21평) · 2024.06.27 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 한솔힐스빌2000년 · 59.8㎡ | 2억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.09.09 | 1억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.02.19 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 궁전2003년 · 65.6㎡ | 3억 4,000만원65.6㎡(전용 20평) · 2025.06.06 | 2억 3,000만원65.6㎡(전용 20평) · 2025.08.23 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 현대맨션(52-27)2004년 · 54.9~82.9㎡ | - | 2억 4,000만원82.9㎡(전용 25평) · 2025.04.23 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 훼밀리2003년 · 45.7~86.4㎡ | 2억 9,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2025.12.31 | 2억 5,000만원86.4㎡(전용 26평) · 2025.09.10 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 진안골드밸리2001년 · 134.2~143.8㎡ | 6억 4,000만원143.8㎡(전용 44평) · 2026.06.20 | 3억 5,000만원134.2㎡(전용 41평) · 2024.02.19 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 정원2006년 · 46.9~53.8㎡ | - | 2억 1,300만원46.9㎡(전용 14평) · 2024.07.01 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 청솔2002년 · 44.2~56.9㎡ | - | 1억 3,000만원44.2㎡(전용 13평) · 2026.07.24 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
수유동 아파트 전세 자주 묻는 질문
수유동 아파트 전세는 얼마인가요?
수유동 아파트 전세는 36개월 595건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 143건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,500만원, 전용 평당가는 1,788만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 68.1%(매매 평당가 2,627만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 1,000만원보다 18% 높아요.수유동 전세가율 68.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.수유동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 54건, 중앙값 1억 9,125만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강북구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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