전북특별자치도 익산시전세 단지 12곳36개월 전세 1,663건
송학동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월송학동 아파트 전세는 36개월 1,663건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 226건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,555만원, 전용 평당가는 994만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 111.3%(매매 평당가 893만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 6,549만원보다 4% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,555만원226건
전세 평당가994만원▼ 6.8%직전 12개월 대비
전세가율111.3%매매 평당가 대비
36개월 전세1,663건단지 12곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
송학동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순익산라송센트럴카운티실거래 없음2024년 · 866세대익산송학동영무예다음2차아파트실거래 없음2021년 · 117세대★ 4.7 (1)익산예다음아르띠에+44%1,284만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.102024년 · 816세대 · 12개월 19건익산더샵+8%965만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.102014년 · 648세대 · 12개월 25건★ 4.0 (5)송학현대-50%450만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.101991년 · 12개월 14건★ 4.0 (2)송학동리젠시빌1단지-37%567만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.102002년 · 346세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)송학크레지움캐슬-6%837만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.112022년 · 294세대 · 12개월 11건★ 4.7 (1)송학동영-67%292만원전용 평당최근 5,700만원 · 26.061993년 · 84세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)영무예다음-35%584만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.112006년 · 170세대 · 12개월 9건★ 4.3 (1)
송학동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세송학동 아파트 전세 거래는 2025년 9월 829건이 가장 많았고 2026년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 2억 7,399만원이 가장 높았고 2026년 8월 2,664만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 28건으로 직전 6개월(198건)보다 86% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18.8건이에요.
1억 7,850만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1억 7,850만원 |
| 2026년 10월 | 2건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 9월 | 11건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2,664만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 2억 6,549만원 |
| 2026년 5월 | 21건 | 2억 7,399만원 |
| 2026년 4월 | 26건 | 2억 7,399만원 |
| 2026년 3월 | 38건 | 2억 4,602만원 |
| 2026년 2월 | 30건 | 2억 5,555만원 |
| 2026년 1월 | 53건 | 2억 7,399만원 |
| 2025년 12월 | 30건 | 2억 5,576만원 |
송학동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 44건, 중앙값 1억 7,677만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 182건, 중앙값 2억 7,399만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,050만원10건 | 289만원 | 1억 7,677만원44건 | 1억 4,558/1만원257건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,360만원85건 | 909만원 | 2억 7,399만원182건 | 2억 7,399/2만원517건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | - |
송학동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건송학동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 익산예다음아르띠에 85㎡(전용 26평) 19층 1억 7,850만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.02 익산예다음아르띠에 85㎡(전용 26평) 2층 1억 5,000만원, 2026.10.01 익산예다음아르띠에 85㎡(전용 26평) 26층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 52.2㎡(전용 16평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 송학동 전월세 1000건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 71%(706건), 신규 29%(288건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 익산시의 평화동 857만원, 모현동1가 856만원, 창인동1가 1,004만원 중에서 송학동 전세 평당가 994만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 익산라송센트럴카운티(1445건), 익산송학동영무예다음2차아파트(89건), 익산예다음아르띠에(51건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 익산예다음아르띠에 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 1억 7,850만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.02 | 익산예다음아르띠에 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 익산예다음아르띠에 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 송학크레지움캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 14층 | - |
| 2026.09.20 | 송학크레지움캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 송학크레지움캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 송학크레지움캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 송학크레지움캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 익산예다음아르띠에 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 익산더샵 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 송학크레지움캐슬 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 익산더샵 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.08 | 익산더샵 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.08 | 익산더샵 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.18 | 송학지안리즈 | 52.2㎡(전용 16평) | 12층 | 2,664만원52.2㎡(전용 16평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.31 | 익산송학동영무예다음2차아파트 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 익산송학동영무예다음2차아파트 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 익산송학동영무예다음2차아파트 | 58.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 6,900만원58.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 익산송학동영무예다음2차아파트 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.03 | 익산예다음아르띠에 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
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송학동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 익산라송센트럴카운티2024년 · 60~85㎡ | - | 2억 7,399만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 매매 0 · 전세 1445 · 월세 682 |
| 익산송학동영무예다음2차아파트2021년 · 58.9~60㎡ | - | 1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.31 | 매매 0 · 전세 89 · 월세 44 |
| 익산예다음아르띠에2024년 · 85㎡ | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 1억 7,850만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 30 · 전세 51 · 월세 37 |
| 익산더샵2014년 · 83.2~113.4㎡ | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 93 · 전세 48 · 월세 22 |
| 송학현대1991년 · 73.4~85㎡ | 8,500만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.10.12 | 8,500만원73.4㎡(전용 22평) · 2026.03.14 | 매매 50 · 전세 7 · 월세 28 |
| 송학동리젠시빌1단지2002년 · 84.5㎡ | 1억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 1억 3,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.12.22 | 매매 21 · 전세 6 · 월세 2 |
| 송학크레지움캐슬2022년 · 85㎡ | 2억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 1억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 8 |
| 송학동영1993년 · 59.9㎡ | 5,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.28 | 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.02 | 매매 9 · 전세 5 · 월세 7 |
| 영무예다음2006년 · 84.9㎡ | 1억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2025.04.16 | 매매 30 · 전세 2 · 월세 3 |
| 대한훼미리1990년 · 59.1~63.4㎡ | 5,600만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 3,000만원63.1㎡(전용 19평) · 2025.03.21 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 9 |
| 송학지안리즈2009년 · 42.5~59.9㎡ | - | 2,664만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.08.18 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 221 |
| 이화1990년 · 30.4~59.9㎡ | 2,900만원30.4㎡(전용 9평) · 2026.09.21 | 3,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2024.07.02 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 9 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
송학동 아파트 전세 자주 묻는 질문
송학동 아파트 전세는 얼마인가요?
송학동 아파트 전세는 36개월 1,663건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 226건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,555만원, 전용 평당가는 994만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 내렸습니다. 전세가율은 약 111.3%(매매 평당가 893만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 6,549만원보다 4% 낮아요.송학동 전세가율 111.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.송학동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 44건, 중앙값 1억 7,677만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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