안구정화 논뻥뷰
2024.07.25
정남향이라 해가잘들어와 4계절내내 따뜻합니다 바로앞은 뻥툻린 논뷰로 심신이 안정이됩니다 또한 이논뷰는 공원이 들어설 예정입니다 집뒤로는 버스정…
전북특별자치도 익산시 송학동 901 · 2021년 준공 · 117세대 1개 동 · 전용 58.9~60㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 20건
- 1억 7,500만원
- 36개월 실거래
- 140건
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,600만원
- 2026년 · 117호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
익산송학동영무예다음2차아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월익산송학동영무예다음2차아파트 전용면적은 2종(58.9~60㎡)이며 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 7,500만원(평당 964만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 7,500만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,500만원 / 35만원17건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 전세 15건 중앙값 1억 7,500만원, 월세 16건 중앙값 보증금 7,500만원·월 35만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 25평형(전용 58.9㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 1억 7,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형대표공급 83.6㎡ · 83A타입 · 전용률 71.8% | - | - | - | - | 1억 7,500만원15건 | 7,500/35만원16건 | 매매 0 · 전세 76 · 월세 35 |
| 58.9㎡25평형공급 83.2㎡ · 83타입 · 전용률 70.8% | - | - | - | - | 1억 7,500만원5건 | 1건 | 매매 0 · 전세 22 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세익산송학동영무예다음2차아파트 아파트 전세 거래는 2025년 9월 33건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 1억 7,500만원이 가장 높았고 2026년 3월 1억 7,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(15건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.5건이에요.
1억 7,500만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 7,200만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 7,500만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 7,500만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 7,500만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 1억 7,500만원 |
익산송학동영무예다음2차아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월익산송학동영무예다음2차아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.31 익산송학동영무예다음2차아파트 60㎡(25평형) 4층 1억 7,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.28 익산송학동영무예다음2차아파트 60㎡(25평형) 8층 1억 7,500만원, 2026.07.13 익산송학동영무예다음2차아파트 58.9㎡(25평형) 1층 1억 6,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.9㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 익산송학동영무예다음2차아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.28 익산송학동영무예다음2차아파트 60㎡(25평형) 3층 보증금 7,500만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.28 익산송학동영무예다음2차아파트 60㎡(25평형) 8층 보증금 1억, 월 20만원, 2025.11.28 익산송학동영무예다음2차아파트 60㎡(25평형) 5층 보증금 1억, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 58.9㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
익산송학동영무예다음2차아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰익산송학동영무예다음2차아파트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "안구정화 논뻥뷰"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.3
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
송학동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점송학동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 71점, 교육 33점, 마트 52점, 병원 24점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 21건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 21건
치안
81
대중교통
71
교육
33
마트
52
병원
24
공원
71
조용한데 있을건 있는 동네
2026.06.16
일단 익산 끝자락이라 어디든 이동할려면 시간이 오래걸리긴함.대신 군산은 가까움.전주가 좀 멀어졌음.사람 많이없고 조용하긴하나 중고등학생이 조금…
좋아좋아좋아
2026.02.02
동네가 조용하고 정돈된 느낌이 있다 익산역이 있어 명절이나 타지역애 여행을 갈 때 편리하고 너무 좋습니다 모현동과 가까워 신시가지등 먹거리와 놀…
1층 편안함
2026.02.02
이 집에 장점은 1층이라서 장을 보고 아이들과 함께 집을 왔을때 힘들지 않게 바로 집에 들어와서 옮길 수 있는것과 햇빛도 잘들어오고 거실쪽에 큰…
송학동 전체 시세와 단지 비교는 송학동 아파트 시세에서 보세요.
익산송학동영무예다음2차아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt익산송학동영무예다음2차아파트 아파트는 117세대 · 1개 동 · 2021년 9월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 86대(세대당 0.74대), 2021년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 83타입은 공급 83.2㎡·전용 58.9㎡(전용률 70.8%), 83A타입은 공급 83.6㎡·전용 60㎡(전용률 71.8%), 83B타입은 공급 83.6㎡·전용 60㎡(전용률 71.8%)이에요.
- 세대수
- 117세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2021년 9월
- 지번
- 익산시 송학동 901
- 도로명
- 전북 익산시 학곤로1길 13
- 타입
- 83타입 전용 58.9㎡ · 83A타입 전용 60㎡ · 83B타입 전용 60㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 86대 · 세대당 0.74대
- 사용승인
- 2021.09.13
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 187.71% · 건폐율 27.24%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년익산송학동영무예다음2차아파트은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 187.71%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률187.71%보통조건에 따라 달라져요
건폐율27.24%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 익산송학동영무예다음2차아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,600만원이에요(117호, 9,660만원~1억 2,000만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 59㎡ 1억 1,600만원, 60㎡ 1억 1,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 25평형 | 1억 1,600만원 | 20호 | - | - |
| 60㎡ · 25평형 | 1억 1,400만원 | 97호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,600만원 | 117호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 1억 1,400만원 기준 익산송학동영무예다음2차아파트의 연간 보유세는 약 9.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 1억 1,600만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 1,400만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시익산송학동영무예다음2차아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 익산송학동영무예다음2차아파트는 201동부터 203동까지 3개 동, 최고 14층입니다.
- 동마다 2층에서 14층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 43개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 14층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 2층 | 4시간 | 4시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
송학동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km영만초등학교
가까운 중학교1.1km이리남중학교
가까운 고등학교1.3km전북제일고등학교
- 초등학교영만초등학교1.0km직선거리
- 초등학교이리송학초등학교1.1km직선거리
- 중학교이리남중학교1.1km직선거리
- 고등학교전북제일고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 익산시송학동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
익산송학동영무예다음2차아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 익산송학동영무예다음2차아파트 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(37건)이에요.
송학동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 송학동 14곳익산라송센트럴카운티실거래 없음2024년 · 866세대
송학지안리즈실거래 없음2009년 · 700세대★ 4.0 (3)익산더샵973만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092014년 · 648세대 · 12개월 31건★ 3.8 (4)익산예다음아르띠에1,284만원전용 평당최근 3억 2,250만원 · 26.092024년 · 816세대 · 12개월 17건송학현대450만원전용 평당최근 1억 · 26.091991년 · 451세대 · 12개월 17건★ 4.0 (1)하이센스빌1,480만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.022020년 · 71세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)영무예다음584만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.062006년 · 170세대 · 12개월 9건★ 4.3 (1)송학동리젠시빌1단지567만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.082002년 · 346세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)이화257만원전용 평당최근 2,900만원 · 26.091990년 · 12개월 2건★ 4.7 (1)
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익산송학동영무예다음2차아파트 자주 묻는 질문
익산송학동영무예다음2차아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 20건 중앙값은 1억 7,500만원이에요. 25평형(전용 60㎡)은 1억 7,500만원이에요.익산송학동영무예다음2차아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 17건 중앙값은 보증금 7,500만원, 월 35만원이에요.익산송학동영무예다음2차아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 60㎡) 111건, 25평형(전용 58.9㎡) 29건이에요. 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.익산송학동영무예다음2차아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 53만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.익산송학동영무예다음2차아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 익산송학동영무예다음2차아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,600만원이에요(117호, 9,660만원~1억 2,000만원). 면적별로는 59㎡ 1억 1,600만원, 60㎡ 1억 1,400만원이에요.익산송학동영무예다음2차아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 익산송학동영무예다음2차아파트 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(37건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 익산송학동영무예다음2차아파트(송학동 901번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송학동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
익산송학동영무예다음2차아파트 매물 · 단지 정보 자세히