학교부근 조용한 단지
대형 단지는 아니라서 큰 소음 없고 복잡하지 않아 아이키우기에 정말 좋았습니다. 단지는 조용하고 주변 유치원부터 초등학교, 중°고등 학교가…
서울특별시 송파구 송파동 164 · 2003년 준공 · 106세대 1개 동 · 전용 58.5~85㎡
금강KCC 전용면적은 4종(58.5~85㎡)이며 32평형(전용 84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
32평형(전용 84.3㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 7억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.25 7층 14억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.3㎡32평형대표공급 106.4㎡ · 106C타입 · 전용률 79.2% | - | - | 14억 6,000만원7층 · 2025.11.25 | 14억 6,000만원7층 · 2025.11.25 | 7억 5,000만원3건 | - | 매매 7 · 전세 10 · 월세 0 |
| 58.5㎡23평형공급 74.6㎡ · 74타입 · 전용률 78.4% | - | - | 9억 6,000만원2층 · 2025.10.30 | 9억 6,000만원2층 · 2025.10.30 | 2건 | 1건 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 1 |
| 84.7~85㎡33평형공급 106.4㎡ · 106C타입 · 전용률 79.2% | - | - | 13억 3,000만원7층 · 2025.09.30 | 13억 3,000만원7층 · 2025.09.30 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 2 |
| 70㎡27평형공급 89㎡ · 88타입 · 전용률 78.7% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
금강KCC 아파트 매매 거래는 2025년 7월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
금강KCC 아파트 전세 거래는 2025년 1월 5건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 6억 |
| 2026년 1월 | 2건 | 7억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금강KCC 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.25 금강KCC 84.3㎡(32평형) 7층 14억 6,000만원이에요.
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.25 | 101동 | 84.3㎡(32평형) | 7층 | 14억 6,000만원84.3㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.27 | 101동 | 84.3㎡(32평형) | 6층 | 12억 2,500만원84.3㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.03 | 101동 | 84.3㎡(32평형) | 8층 | 12억 2,000만원84.3㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.22 | 101동 | 84.3㎡(32평형) | 14층 | 12억 1,000만원84.3㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.12 | 101동 | 84.3㎡(32평형) | 15층 | 12억 4,000만원84.3㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.17 | 101동 | 84.3㎡(32평형) | 7층 | 12억 2,000만원84.3㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.17 | 101동 | 84.3㎡(32평형) | 15층 | 12억 1,000만원84.3㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금강KCC 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
대형 단지는 아니라서 큰 소음 없고 복잡하지 않아 아이키우기에 정말 좋았습니다. 단지는 조용하고 주변 유치원부터 초등학교, 중°고등 학교가…
학군이 가까워서 좋아요 하지만 저층의 경우 개미가 좀 나와서 별로입니다. 고층으로 가면괜찮을거같아요 후문과 정문이 모두 있어서 이동이 편리합니다…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1잠실더샵루벤 | 5.0 | 5건 | 7,201만원 |
| 2성지 | 5.0 | 5건 | - |
| 3미성맨션 | 4.8 | 4건 | 7,124만원 |
| 4송파삼성래미안아파트 | 4.4 | 11건 | 7,632만원 |
| 5래미안송파파인탑 | 4.4 | 7건 | 1억 992만원 |
송파동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 98점, 교육 78점, 마트 89점, 병원 82점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
송파동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 2위, 송파구 12곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 교육(25위), 가장 처지는 항목은 마트(58위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 2위, 전국 18위송파동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
송파동 전체 시세와 단지 비교는 송파동 아파트 시세에서 보세요.
금강KCC 아파트는 106세대 · 1개 동 · 2003년 8월 준공 단지예요.
금강KCC은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
2026년 기준 금강KCC 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 2,500만원이에요(106호, 5억 7,400만원~8억 5,400만원).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ · 23평형 | 6억 3,900만원 | 29호 | - | - |
| 70㎡ · 27평형 | 6억 9,550만원 | 8호 | - | - |
| 84㎡ · 32평형 | 8억 4,500만원 | 45호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 (84.7~85) | 8억 3,600만원 | 24호 | - | - |
| 단지 전체 | 8억 2,500만원 | 106호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
32평형 공시가격 8억 4,500만원 기준 금강KCC의 연간 보유세는 약 137.3만원이에요(1세대 1주택).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡전용 18평 | 6억 3,900만원 | 39.5만원특례세율 | 48.2만원 | - | 87.7만원 |
| 70㎡전용 21평 | 6억 9,550만원 | 46.5만원특례세율 | 53.1만원 | - | 99.7만원 |
| 84㎡전용 25평 | 8억 4,500만원 | 70.1만원특례세율 | 67.2만원 | - | 137.3만원 |
| 85㎡33평형 | 8억 3,600만원 | 68.7만원특례세율 | 66.4만원 | - | 135.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰를 불러오는 중이에요.
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인송파동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
연도별 매매 중앙값은 2024년 12억 1,500만원(4건), 2025년 10억 8,500만원(12건)이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 12억 1,500만원4건 | 4,822만원 | 4건 | 6억 1,000만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 10억 8,500만원12건 | 5,160만원 | 12건 | 6억 3,000만원12건 | 12건 |
| 2026년 | -0건 | - | 0건 | 6억 7,000만원6건 | 6건 |
한양아파트1억 495만원전용 평당최근 21억 · 26.091983년 · 576세대 · 12개월 20건★ 3.8 (8)호수임광6,116만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.061995년 · 227세대 · 12개월 10건★ 4.3 (1)현대7,449만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.051997년 · 243세대 · 12개월 13건★ 3.3 (3)송파파밀리에더퍼스트7,868만원전용 평당최근 15억 · 26.082023년 · 102세대 · 12개월 6건잠실더샵루벤7,201만원전용 평당최근 21억 2,000만원 · 26.082025년 · 298세대 · 12개월 6건★ 5.0 (5)실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.