생동감 넘치는 힙쟁이들 동네
2026.08.13
자유분방한 젊은이들과 외국이들이 모여있는 서울의 핫플입니다. 평지라 이동이 편리하고 강남 강북에 진입하기 편리한 환경이에요. 서울숲을 포함한 녹…
서울특별시 성동구 성수동1가 685-191 · 2002년 준공 · 전용 122~122㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 9억 5,000만원
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 11억 2,600만원
- 2026년 · 18호
성수파크빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성수파크빌 전용면적은 1종(122~122㎡)이며 전용 37평(122㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 9억 5,000만원(평당 2,575만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 30.1% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 122㎡전용 37평대표 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 5 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 122㎡ · 전용 37평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 10월부터 최고가
- 12억 2,000만원 2020.03.29 · 9층
- 최근 거래
- 12억 2,000만원 2020.03.29 · 9층
- 비교 거래
- 5건 2017년 10월~2020년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성수파크빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성수파크빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.20 성수파크빌 122㎡(전용 37평) 5층 9억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2025.09.05 성수파크빌 122㎡(전용 37평) 3층 6억 3,000만원, 2025.06.28 성수파크빌 122㎡(전용 37평) 2층 8억 3,000만원이에요.
- 성수파크빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2023.10.11 성수파크빌 122㎡(전용 37평) 5층 보증금 2억, 월 280만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성수파크빌 실거주 후기
실거주 후기성수동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성수동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 97점, 교육 52점, 마트 62점, 병원 61점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 101건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 101건
치안
91
대중교통
97
교육
52
마트
62
병원
61
공원
98
서울에서 가장 핫한 성수
2026.07.26
장점으로는 1. 활기가 넘쳐요. 연무장길과 서울숲이 인접하여 생활의 활력이 넘쳐요. 2. 사통팔달이라는 말이 바로 여기를 가리키는 말인것 같…
핫플
2026.07.23
사람이 너무 많아져서 불편할때가 종종 있습니다 서울숲이 있어 운동 산책 피크닉 하기 너무너무 좋습니다 서울숲에 축제 같은 것들이 많이 열리기에…
성수동1가 전체 시세와 단지 비교는 성수동1가 아파트 시세에서 보세요.
성수파크빌 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2002년
- 지번
- 성동구 성수동1가 685-191
- 도로명
- 서울숲길 17
- 거래된 전용면적
- 122㎡(전용 37평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성수파크빌은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성수파크빌 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 2,600만원이에요(18호, 9억 8,400만원~11억 5,700만원).
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- 면적별로는 121㎡ 11억 5,700만원, 122㎡ 11억 2,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 121㎡ · 전용 37평 | 11억 5,700만원 | 1호 | - | - |
| 122㎡ · 전용 37평 | 11억 2,600만원 | 17호 | - | - |
| 단지 전체 | 11억 2,600만원 | 18호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 37평 공시가격 11억 2,600만원 기준 성수파크빌의 연간 보유세는 약 238.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 139.7만원에 도시지역분·지방교육세 98.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 121㎡전용 37평 | 11억 5,700만원 | 145.3만원 | 102만원 | - | 247.2만원 |
| 122㎡전용 37평 | 11억 2,600만원 | 139.7만원 | 98.8만원 | - | 238.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
성수동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울경일초등학교
가까운 중학교500m경일중학교
가까운 고등학교500m경일고등학교
- 초등학교서울경일초등학교300m직선거리
- 초등학교서울경동초등학교600m직선거리
- 중학교경일중학교500m직선거리
- 고등학교경일고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
성수동1가 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성동구성수동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성수파크빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료성수동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성수동1가 22곳트리마제1억 7,306만원전용 평당최근 46억 5,000만원 · 26.072017년 · 688세대 · 12개월 23건★ 3.7 (7)쌍용8,851만원전용 평당최근 21억 5,000만원 · 26.061997년 · 777세대 · 12개월 11건★ 4.0 (7)
서울숲아이파크리버포레1차1억 5,145만원전용 평당최근 27억 4,000만원 · 26.042024년 · 825세대 · 12개월 8건★ 4.8 (4)동아9,462만원전용 평당최근 19억 2,000만원 · 26.081983년 · 390세대 · 12개월 12건★ 3.6 (8)강변건영아파트1억 1,382만원전용 평당최근 29억 · 26.032002년 · 580세대 · 12개월 3건★ 3.7 (11)한진타운1억 1,298만원전용 평당최근 20억 2,000만원 · 26.051994년 · 378세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)서울숲대림9,936만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.072000년 · 372세대 · 12개월 5건★ 4.3 (3)서울숲아이파크리버포레2차실거래 없음최근 26억 · 25.092025년 · 528세대★ 4.3 (1)동아그린7,000만원전용 평당최근 16억 8,000만원 · 26.081999년 · 331세대 · 12개월 16건★ 4.2 (6)
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성수파크빌 자주 묻는 질문
성수파크빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 9억 5,000만원이에요.성수파크빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 9억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 380만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성수파크빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성수파크빌 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 2,600만원이에요(18호, 9억 8,400만원~11억 5,700만원). 면적별로는 121㎡ 11억 5,700만원, 122㎡ 11억 2,600만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성수파크빌(성수동1가 685-191번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성수동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 37평)이에요.
성수파크빌 매물 · 단지 정보 자세히