트렌디힌 한강변 초고층 아파트
2026.07.30
대 거주 하던 트리마제는 45 층이었고 동쪽으로 한강과 잠실 롯데 타워가 보이는 보였습니다. 높다 보니 바닥 쪽이 개미 만하게 작게 보였고 노을…
서울특별시 성동구 성수동1가 718 · 2017년 준공 · 688세대 4개 동 · 전용 25.3~152.2㎡
- 매매 중앙값 · 38평형(전용 84.5~84.8㎡) · 최근 12개월 7건
- 53억▲ 14.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1.2억 → 지금 1.8억
- 전세 중앙값
- 17억 8,500만원
- 12개월 61건 · 전세가율 46.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1억 7,306만원
- 성수동1가 중앙값보다 101% 높음
- 36개월 최고가
- 74억
- 136.6㎡(56평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 650건
- 전용 평당 1억 7,306만원
- 공시가격 중앙값
- 25억 4,100만원
- 2025년 · 688호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 73만원
- 세대당 평균 · 2026.07
트리마제 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월트리마제 전용면적은 8종(25.3~152.2㎡)이며 38평형(전용 84.5~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 27억 500만원, 전용 평당가는 1억 7,306만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 25.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 17억 8,500만원(평당 7,977만원), 전세가율은 약 46.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 올랐습니다.
- 38평형(전용 84.5~84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 23억 9,871만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 2,500만원, 월 695만원이에요.
전세가율46.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 2,500만원 / 695만원96건
3년 전 대비 · 매매 평당가+25.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별38평형(전용 84.5~84.8㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 53억(평당 2억 725만원), 전세 13건 중앙값 21억, 월세 33건 중앙값 보증금 3억·월 999만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.11 47층 63억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 12평형(전용 25.3㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 13억 500만원(평당 1억 7,033만원), 전세 13건 중앙값 6억 5,000만원, 월세 15건 중앙값 보증금 1억·월 300만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.21 20층 13억 5,500만원이에요.
- 29평형(전용 69.7㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 14억 3,000만원, 월세 18건 중앙값 보증금 2억 5,000만원·월 705만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.22 18층 37억이에요.
- 57평형(전용 140.3㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 28억 6,750만원, 월세 3건 중앙값 보증금 10억·월 1,300만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.23 9층 65억이에요.
- 16평형(전용 35.4㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 3억·월 390만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.24 6층 21억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~84.8㎡38평형대표공급 128.9㎡ · 128C타입 · 전용률 65.6% | 53억7건 | 2억 725만원 | 46억 5,000만원22층 · 2026.07.13 | 63억47층 · 2026.02.11 | 21억13건 | 3억/999만원33건 | 매매 44 · 전세 57 · 월세 93 |
| 25.3㎡12평형공급 39.2㎡ · 39타입 · 전용률 64.6% | 13억 500만원8건 | 1억 7,033만원 | 13억 5,500만원20층 · 2026.02.21 | 13억 5,500만원20층 · 2026.02.21 | 6억 5,000만원13건 | 1억/300만원15건 | 매매 20 · 전세 41 · 월세 51 |
| 69.7㎡29평형공급 95.5㎡ · 95타입 · 전용률 73% | 1건 | - | 36억 5,000만원10층 · 2025.10.08 | 37억18층 · 2025.08.22 | 14억 3,000만원7건 | 2억 5,000/705만원18건 | 매매 15 · 전세 33 · 월세 60 |
| 140.3㎡57평형공급 189㎡ · 189타입 · 전용률 74.2% | 2건 | - | 65억9층 · 2026.04.23 | 65억9층 · 2026.04.23 | 28억 6,750만원6건 | 10억/1,300만원3건 | 매매 18 · 전세 23 · 월세 18 |
| 35.4㎡16평형공급 53.8㎡ · 53타입 · 전용률 65.8% | 2건 | - | 20억 7,000만원16층 · 2026.01.19 | 21억 4,000만원6층 · 2025.06.24 | 2건 | 3억/390만원10건 | 매매 14 · 전세 14 · 월세 28 |
| 49.7㎡22평형공급 74.1㎡ · 74타입 · 전용률 67% | 27억 500만원3건 | 1억 8,004만원 | 24억 5,000만원19층 · 2026.05.30 | 28억10층 · 2025.10.17 | 11억 7,750만원8건 | 1억/590만원6건 | 매매 6 · 전세 21 · 월세 23 |
| 136.6㎡56평형공급 185.8㎡ · 185타입 · 전용률 73.5% | - | - | 74억32층 · 2025.06.15 | 74억32층 · 2025.06.15 | 37억10건 | 7억 5,000/1,550만원8건 | 매매 10 · 전세 15 · 월세 22 |
| 152.2㎡62평형공급 204.5㎡ · 204타입 · 전용률 74.4% | - | - | 70억 5,000만원14층 · 2025.09.22 | 70억 5,000만원14층 · 2025.09.22 | 2건 | 3억/1,700만원3건 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 14 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매트리마제 아파트 매매 거래는 2025년 6월 24건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 2억 1,160만원이 가장 높았고 2024년 2월 1억 1,694만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(18건)보다 72% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.9건이에요.
1억 8,125만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 8,125만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 6,534만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 7,792만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 1,160만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1억 8,267만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 725만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 7,294만원 |
| 2025년 10월 | 10건 | 1억 7,235만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세트리마제 아파트 전세 거래는 2024년 2월 12건이 가장 많았고 2025년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 36억이 가장 높았고 2024년 2월 6억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 18건으로 직전 6개월(43건)보다 58% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.5건이에요.
12억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 12억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 11억 5,500만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 14억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 23억 |
| 2026년 5월 | 3건 | 9억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 7건 | 12억 |
| 2026년 2월 | 7건 | 11억 |
| 2026년 1월 | 8건 | 36억 |
| 2025년 12월 | 8건 | 22억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 15억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 16억 2,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2017년 7월부터 최고가
- 63억 2026.02.11 · 47층
- 최근 거래
- 46억 5,000만원 2026.07.13 · 22층
- 비교 거래
- 84건 2017년 7월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성수동1가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가트리마제 매매 평당가는 1억 7,306만원이에요. 성수동1가 전체 8,598만원보다 101% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 성동구 전체 7,210만원보다는 140% 높아요.
- 같은 동 쌍용 8,851만원, 서울숲아이파크리버포레1차 1억 5,145만원, 동아 9,462만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
트리마제 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월트리마제 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.13 트리마제 84.8㎡(38평형) 22층 46억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.30 트리마제 49.7㎡(22평형) 19층 24억 5,000만원, 2026.05.19 트리마제 84.8㎡(38평형) 5층 43억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25.3㎡(전용 8평)~140.3㎡(전용 42평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.23 140.3㎡(57평형) 9층 102동의 65억, 최저가는 2025.10.01 25.3㎡(12평형) 19층의 12억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 136.6㎡(56평형) 32층 74억이에요.
- 트리마제 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 트리마제 49.7㎡(22평형) 9층 12억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.13 트리마제 25.3㎡(12평형) 16층 6억, 2026.09.02 트리마제 84.5㎡(38평형) 20층 20억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25.3㎡(전용 8평)~136.6㎡(전용 41평)이에요.
- 트리마제 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 트리마제 84.8㎡(38평형) 33층 보증금 2억, 월 1,150만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 트리마제 84.8㎡(38평형) 39층 보증금 8억, 월 850만원, 2026.09.14 트리마제 84.8㎡(38평형) 27층 보증금 12억, 월 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25.3㎡(전용 8평)~136.6㎡(전용 41평)이에요.
최근 매매 실거래가46억 5,000만원2026.07.13 계약 · 84.8㎡(38평형) · 22층
38평형(전용 84.5~84.8㎡) 매매가 분포
36개월 44건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 40억
28억37억49억63억
12개월 중앙값53억전용 평당 2억 725만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가63억47층 · 2026.02.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | - | 84.8㎡(38평형) | 22층 | 46억 5,000만원84.8㎡(38평형) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.19 | - | 84.8㎡(38평형) | 5층 | 43억84.8㎡(38평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | - | 84.8㎡(38평형) | 40층 | 52억84.8㎡(38평형) · 40층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.11 | 104동 | 84.5㎡(38평형) | 47층 | 63억84.5㎡(38평형) · 47층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.02 | 104동 | 84.8㎡(38평형) | 33층 | 57억 8,000만원84.8㎡(38평형) · 33층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.05 | 103동 | 84.5㎡(38평형) | 11층 | 53억84.5㎡(38평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 103동 | 84.8㎡(38평형) | 33층 | 57억84.8㎡(38평형) · 33층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
트리마제 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰트리마제 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 3.9, 교통 3.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "트렌디힌 한강변 초고층 아파트", "Go 다른곳", "자연품은아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 7건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
3.9
교통
3.7
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
Go 다른곳
2026.04.03
(2019년기준) 전 신규 아파트, 갓 지은 새 아파트로 독립하고자 38평 고층에서 2년을 살았답니다.하자보수기하지만 하자보수할 예상치 못한 점…
자연품은아파트
2025.09.20
한강 서울숲 조식 세가지가 장점인 아파트 각집안에 설치된 음식물처리기를 경험하니 더이상 없는곳에 갈수없고 안써본사람들은 냄세난다 고장난다 하지만…
트리마제 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
성수동1가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1서울숲아이파크리버포레1차 | 4.8 | 4건 | 1억 5,145만원 |
| 2대우2 | 4.8 | 4건 | 6,497만원 |
| 3강변동양 | 4.7 | 3건 | 9,935만원 |
| 4서울숲대림 | 4.3 | 3건 | 9,936만원 |
| 10트리마제 | 3.7 | 7건 | 1억 7,306만원 |
성수동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성수동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 97점, 교육 52점, 마트 62점, 병원 61점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 101건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 101건
치안
91
대중교통
97
교육
52
마트
62
병원
61
공원
98
생동감 넘치는 힙쟁이들 동네
2026.08.13
자유분방한 젊은이들과 외국이들이 모여있는 서울의 핫플입니다. 평지라 이동이 편리하고 강남 강북에 진입하기 편리한 환경이에요. 서울숲을 포함한 녹…
서울에서 가장 핫한 성수
2026.07.26
장점으로는 1. 활기가 넘쳐요. 연무장길과 서울숲이 인접하여 생활의 활력이 넘쳐요. 2. 사통팔달이라는 말이 바로 여기를 가리키는 말인것 같…
핫플
2026.07.23
사람이 너무 많아져서 불편할때가 종종 있습니다 서울숲이 있어 운동 산책 피크닉 하기 너무너무 좋습니다 서울숲에 축제 같은 것들이 많이 열리기에…
성수동1가 전체 시세와 단지 비교는 성수동1가 아파트 시세에서 보세요.
트리마제 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt트리마제 아파트는 688세대 · 4개 동 · 2017년 5월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 133건은 전체 세대의 약 19.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 47층·지하 3층, 주차 1,102대(세대당 1.60대), 2017년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 11종이에요. 39타입은 공급 39.2㎡·전용 25.3㎡(전용률 64.6%), 53타입은 공급 53.8㎡·전용 35.4㎡(전용률 65.8%), 74타입은 공급 74.1㎡·전용 49.7㎡(전용률 67%), 95타입은 공급 95.5㎡·전용 69.7㎡(전용률 73%), 128C타입은 공급 128.9㎡·전용 84.5㎡(전용률 65.6%)이에요. 나머지 6종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 544대, 전기차 충전기 22대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 분당선, 수인선 서울숲 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(경일초등학교) 중학교(경일중학교) 고등학교(경일고등학교) 대학교(건국대학교)이에요.
- 세대수
- 688세대 (60㎡ 이하 152 · 60~85㎡ 326 · 135㎡ 초과 210)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2017년 5월
- 지번
- 성동구 성수동1가 718
- 도로명
- 서울 성동구 왕십리로 16
- 타입
- 39타입 전용 25.3㎡ · 53타입 전용 35.4㎡ · 74타입 전용 49.7㎡ · 95타입 전용 69.7㎡ · 128C타입 전용 84.5㎡ · 124B타입 전용 84.8㎡ 외 5
- 층수
- 지상 47층 · 지하 3층
- 주차
- 1,102대 (옥내 1,080 · 옥외 22) · 세대당 1.60대
- 승강기
- 16대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 319.85% · 건폐율 16.3%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 두산중공업
- 보안·충전
- CCTV 544대 · 전기차 충전기 22대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 분당선, 수인선 서울숲 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(경일초등학교) 중학교(경일중학교) 고등학교(경일고등학교) 대학교(건국대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(서울시 한강사업본부) 병원(건대병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(E-마트) 공원(서울숲)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년트리마제은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 319.85%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률319.85%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율16.3%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2025년 1월 1일 기준2025년 기준 트리마제 공동주택 공시가격 중앙값은 25억 4,100만원이에요(688호, 5억 1,600만원~75억 300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 25억 4,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 53억의 약 48%이에요.
- 면적별로는 25㎡ 5억 4,500만원, 35㎡ 11억 900만원, 50㎡ 13억 5,800만원, 70㎡ 18억 9,400만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2025년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 25㎡ · 12평형 | 5억 4,500만원 | 76호 | 13억 500만원 | 42% |
| 35㎡ · 16평형 | 11억 900만원 | 38호 | 20억 8,000만원 | 53% |
| 50㎡ · 22평형 | 13억 5,800만원 | 38호 | 27억 500만원 | 50% |
| 70㎡ · 29평형 | 18억 9,400만원 | 76호 | 36억 5,000만원 | 52% |
| 85㎡ · 38평형 (84.5~84.8) | 25억 4,100만원 | 250호 | 53억 | 48% |
| 137㎡ · 56평형 | 42억 6,900만원 | 76호 | - | - |
| 140㎡ · 57평형 | 34억 7,900만원 | 78호 | 63억 4,000만원 | 55% |
| 152㎡ · 62평형 | 43억 7,200만원 | 52호 | - | - |
| 217㎡ · 전용 66평 | 75억 300만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 25억 4,100만원 | 688호 | 94% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2025년 공시가격 기준38평형 공시가격 25억 4,100만원 기준 트리마제의 연간 보유세는 약 1,212.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 394.4만원에 도시지역분·지방교육세 239만원, 종합부동산세 579.4만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡전용 8평 | 5억 4,500만원 | 30만원특례세율 | 39.6만원 | - | 69.5만원 |
| 35㎡전용 11평 | 11억 900만원 | 136.6만원 | 97.2만원 | - | 233.8만원 |
| 50㎡전용 15평 | 13억 5,800만원 | 181.4만원 | 121.9만원 | 51.7만원 | 355만원 |
| 70㎡전용 21평 | 18억 9,400만원 | 277.9만원 | 174.9만원 | 243.1만원 | 696만원 |
| 85㎡전용 26평 | 25억 4,100만원 | 394.4만원 | 239만원 | 579.4만원 | 1,212.7만원 |
| 137㎡전용 41평 | 42억 6,900만원 | 705.4만원 | 410만원 | 1,830.5만원 | 2,945.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기22기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 31세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시트리마제 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 트리마제는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 47층입니다.
- 동마다 45층에서 47층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 123개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 47층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
| 102동 | 46층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 45층 | 4시간 | 4시간 | 5시간 |
| 104동 | 47층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분트리마제의 2026년 7월 관리비는 총 50,220만원(세대당 월 평균 약 73만원 · ㎡당 5,741원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 29,862만원(경비비 10,012만원 · 인건비 9,643만원 · 청소비 4,415만원 순), 개별사용료 20,358만원(전기료 18,433만원 · 수도료 1,082만원 · 건물보험료 492만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균73만원2026.07 기준
㎡당5,741원관리비 부과면적 기준
공용관리비29,862만원단지 전체 · 월
개별사용료20,358만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 207% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 59%434,044원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 41%295,899원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 18,433만원 | 27만원 | 37% |
| 경비비공용관리비 | 10,012만원 | 15만원 | 20% |
| 인건비공용관리비 | 9,643만원 | 14만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 4,415만원 | 6만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 1,543만원 | 2만원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 1,540만원 | 2만원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 1,091만원 | 2만원 | 2% |
| 수도료개별사용료 | 1,082만원 | 2만원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 681만원 | 9,891원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 525만원 | 7,628원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 1,255만원 | 2만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성수동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울경일초등학교
가까운 중학교600m경일중학교
가까운 고등학교600m경일고등학교
- 초등학교서울경일초등학교300m직선거리
- 중학교경일중학교600m직선거리
- 중학교성원중학교600m직선거리
- 고등학교경일고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성동구성수동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
트리마제 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 23억 2,750만원(4건), 2024년 32억 5,000만원(51건), 2025년 38억 9,000만원(67건), 2026년 46억 5,000만원(11건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 100% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 21억, 2024년 13억 7,500만원, 2025년 18억, 2026년 15억 1,125만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 23억 2,750만원4건 | 1억 2,502만원 | 4건 | 21억13건 | 13건 |
| 2024년 | 32억 5,000만원51건 | 1억 3,939만원 | 51건 | 13억 7,500만원80건 | 80건 |
| 2025년 | 38억 9,000만원67건 | 1억 5,641만원 | 67건 | 18억75건 | 75건 |
| 2026년 | 46억 5,000만원11건 | 1억 7,685만원 | 11건 | 15억 1,125만원40건 | 40건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(1억 8,004만원), 가장 낮은 곳은 102동(1억 5,314만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 18% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 43건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 트리마제 전월세 157건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(35건), 신규 77%(120건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 23건 중 직거래 0건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 19건(83%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준38평형(전용 84.5~84.8㎡) 매매 중앙값 53억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 1억 7,490만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 3,710만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 21억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 1,260만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준38평형(전용 84.5~84.8㎡) 매매 중앙값 53억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(성동구)이라 LTV 40%면 21억 2,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 53억 1,200만원이 필요합니다.
- 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 53억 |
| 대출 한도시가 25억 초과 한도 · LTV 40%면 21억 2,000만원 | 2억 |
| 필요 현금취득세 1억 7,490만원 · 중개보수 3,710만원 포함 | 약 53억 1,200만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 101만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 56만원 | 첫 달 약 130만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
성수동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성수동1가 22곳성수동1가에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 트리마제의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 아크로서울포레스트(평당 2억 2,386만원), 가장 싼 곳은 서울숲해오름(717-0)(평당 4,182만원)이에요.
쌍용-49%8,851만원전용 평당최근 21억 5,000만원 · 26.061997년 · 777세대 · 12개월 11건★ 4.0 (7)
서울숲아이파크리버포레1차-12%1억 5,145만원전용 평당최근 27억 4,000만원 · 26.042024년 · 825세대 · 12개월 8건★ 4.8 (4)동아-45%9,462만원전용 평당최근 19억 2,000만원 · 26.081983년 · 390세대 · 12개월 12건★ 3.6 (8)강변건영아파트-34%1억 1,382만원전용 평당최근 29억 · 26.032002년 · 580세대 · 12개월 3건★ 3.7 (11)한진타운-35%1억 1,298만원전용 평당최근 20억 2,000만원 · 26.051994년 · 378세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)서울숲대림-43%9,936만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.072000년 · 372세대 · 12개월 5건★ 4.3 (3)서울숲아이파크리버포레2차실거래 없음최근 26억 · 25.092025년 · 528세대★ 4.3 (1)동아그린-60%7,000만원전용 평당최근 16억 8,000만원 · 26.081999년 · 331세대 · 12개월 16건★ 4.2 (6)대우2-62%6,497만원전용 평당최근 16억 7,000만원 · 26.051999년 · 283세대 · 12개월 7건★ 4.8 (4)
서울숲아이파크리버포레1차-12%1억 5,145만원전용 평당최근 27억 4,000만원 · 26.042024년 · 825세대 · 12개월 8건★ 4.8 (4)동아-45%9,462만원전용 평당최근 19억 2,000만원 · 26.081983년 · 390세대 · 12개월 12건★ 3.6 (8)강변건영아파트-34%1억 1,382만원전용 평당최근 29억 · 26.032002년 · 580세대 · 12개월 3건★ 3.7 (11)한진타운-35%1억 1,298만원전용 평당최근 20억 2,000만원 · 26.051994년 · 378세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)서울숲대림-43%9,936만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.072000년 · 372세대 · 12개월 5건★ 4.3 (3)서울숲아이파크리버포레2차실거래 없음최근 26억 · 25.092025년 · 528세대★ 4.3 (1)동아그린-60%7,000만원전용 평당최근 16억 8,000만원 · 26.081999년 · 331세대 · 12개월 16건★ 4.2 (6)대우2-62%6,497만원전용 평당최근 16억 7,000만원 · 26.051999년 · 283세대 · 12개월 7건★ 4.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
트리마제 자주 묻는 질문
트리마제 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 23건 중앙값은 27억 500만원, 전용 평당가는 1억 7,306만원이에요. 가장 많이 거래된 38평형(전용 84.5~84.8㎡)은 53억이에요.트리마제 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 61건 중앙값은 17억 8,500만원이에요. 전세가율은 약 46.1%이에요. 38평형(전용 84.5~84.8㎡)은 21억이에요.트리마제 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 96건 중앙값은 보증금 2억 2,500만원, 월 695만원이에요.트리마제에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 38평형(전용 84.5~84.8㎡) 194건, 12평형(전용 25.3㎡) 112건, 29평형(전용 69.7㎡) 108건, 57평형(전용 140.3㎡) 59건, 16평형(전용 35.4㎡) 56건, 22평형(전용 49.7㎡) 50건, 56평형(전용 136.6㎡) 47건, 62평형(전용 152.2㎡) 24건이에요. 38평형(전용 84.5~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.트리마제 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.23 140.3㎡(57평형) 9층 102동의 65억, 최저가는 2025.10.01 25.3㎡(12평형) 19층의 12억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 136.6㎡(56평형) 32층 74억이에요.트리마제 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.트리마제 가격은 성수동1가에서 비싼 편인가요?
트리마제 매매 평당가는 1억 7,306만원이에요. 성수동1가 전체 8,598만원보다 101% 높아요. 성동구 전체 7,210만원보다는 140% 높아요. 같은 동 쌍용 8,851만원, 서울숲아이파크리버포레1차 1억 5,145만원, 동아 9,462만원 중에서는 가장 높은 편이에요.트리마제 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
38평형(전용 84.5~84.8㎡) 매매 중앙값 53억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 1억 7,490만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 3,710만원이에요. 전세 중앙값 21억 계약이면 중개보수 상한은 0.6%, 1,260만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.트리마제 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
38평형(전용 84.5~84.8㎡) 매매 중앙값 53억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억이에요. 규제지역(성동구)이라 LTV 40%면 21억 2,000만원이지만 시가 25억 초과 한도 2억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 53억 1,200만원이 필요합니다. 2억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 101만원, 원금균등이면 첫 달 약 130만원이에요.트리마제 공시가격은 얼마인가요?
2025년 기준 트리마제 공동주택 공시가격 중앙값은 25억 4,100만원이에요(688호, 5억 1,600만원~75억 300만원). 전용 85㎡는 25억 4,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 53억의 약 48%이에요.트리마제 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 트리마제 전월세 157건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(35건), 신규 77%(120건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 트리마제(성수동1가 718번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성수동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(38평형)이에요.
트리마제 매물 · 단지 정보 자세히