소음에 시달리는 내집
2024.06.03
시스켐에어컨이라 전기세는 저렴하지만 앞에 도로 한복판이라 엄청 시끄럽고 저녁에도 새벽에도 시끄러운 자동차와 오토바이가 빠방하는거 빼고는 복층치고…
서울특별시 마포구 서교동 371-7 · 2018년 준공 · 45세대 1개 동 · 전용 14.9~17.5㎡
- 매매 중앙값 · 6평형(전용 14.9~15㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억 5,000만원▼ 3.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 5,962만 → 지금 5,550만
- 전세 중앙값
- 2억 4,250만원
- 12개월 2건 · 전세가율 89.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,550만원
- 서교동 중앙값보다 45% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 9,000만원
- 14.9㎡(6평형) · 2025.03
- 36개월 실거래
- 32건
- 전용 평당 5,550만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,300만원
- 2026년 · 45호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
엠제이더퍼스트홍대 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월엠제이더퍼스트홍대 전용면적은 2종(14.9~17.5㎡)이며 6평형(전용 14.9~15㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 5,550만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,250만원(평당 4,975만원), 전세가율은 약 89.6%이에요.
- 6평형(전용 14.9~15㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,609만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 115만원이에요.
전세가율89.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 115만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별6평형(전용 14.9~15㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,500만원·월 118만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.15 4층 2억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.9~15㎡6평형대표공급 18.7㎡ · 18A타입 · 전용률 79.5% | 1건 | - | 2억 5,000만원6층 · 2026.05.28 | 2억 9,000만원4층 · 2025.03.15 | 1건 | 1,500/118만원4건 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 14 |
| 17.5㎡7평형공급 22㎡ · 21B타입 · 전용률 79.5% | - | - | 2억 5,300만원4층 · 2025.01.14 | 2억 5,300만원4층 · 2025.01.14 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매엠제이더퍼스트홍대 아파트 매매 거래는 2025년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 6,083만원이 가장 높았고 2025년 1월 4,790만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
5,550만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 5,550만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 15㎡ · 전용 5평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2018년 7월부터 최고가
- 2억 9,000만원 2025.03.15 · 4층
- 최근 거래
- 2억 5,000만원 2026.05.28 · 6층
- 비교 거래
- 42건 2018년 7월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서교동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가엠제이더퍼스트홍대 매매 평당가는 5,550만원이에요. 서교동 전체 3,837만원보다 45% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원보다는 8% 낮아요.
- 같은 동 메세나폴리스 5,959만원, 대우미래사랑 3,170만원, 서교푸르지오 4,315만원 중에서는 중간 편이에요.
엠제이더퍼스트홍대 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월엠제이더퍼스트홍대 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.28 엠제이더퍼스트홍대 14.9㎡(6평형) 6층 2억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.03.18 엠제이더퍼스트홍대 14.9㎡(6평형) 5층 2억 5,800만원, 2025.03.15 엠제이더퍼스트홍대 14.9㎡(6평형) 4층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 14.9㎡(전용 5평)~17.5㎡(전용 5평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.28 14.9㎡(6평형) 6층 엠제이더퍼스트홍대동의 2억 5,000만원, 최저가는 2026.05.28 14.9㎡(6평형) 6층의 2억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 3월 14.9㎡(6평형) 4층 2억 9,000만원이에요.
- 엠제이더퍼스트홍대 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.04 엠제이더퍼스트홍대 17.5㎡(7평형) 8층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.03 엠제이더퍼스트홍대 14.9㎡(6평형) 7층 2억 3,500만원, 2024.07.15 엠제이더퍼스트홍대 14.9㎡(6평형) 7층 2억 3,500만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 14.9㎡(전용 5평)~17.5㎡(전용 5평)이에요.
- 엠제이더퍼스트홍대 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.06 엠제이더퍼스트홍대 14.9㎡(6평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.17 엠제이더퍼스트홍대 17.5㎡(7평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 110만원, 2026.04.30 엠제이더퍼스트홍대 15㎡(6평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 14.9㎡(전용 5평)~17.5㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,000만원2026.05.28 계약 · 14.9㎡(6평형) · 6층 · 엠제이더퍼스트홍대동
6평형(전용 14.9~15㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.6억
2.5억2.6억2.7억2.9억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 9,000만원4층 · 2025.03.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.28 | 엠제이더퍼스트홍대동 | 14.9㎡(6평형) | 6층 | 2억 5,000만원14.9㎡(6평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.18 | 엠제이더퍼스트홍대동 | 14.9㎡(6평형) | 5층 | 2억 5,800만원14.9㎡(6평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.15 | 엠제이더퍼스트홍대동 | 14.9㎡(6평형) | 4층 | 2억 9,000만원14.9㎡(6평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.18 | 엠제이더퍼스트홍대동 | 14.9㎡(6평형) | 5층 | 2억 5,800만원14.9㎡(6평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.09 | 엠제이더퍼스트홍대동 | 15㎡(6평형) | 8층 | 2억 6,000만원15㎡(6평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.02.16 | 엠제이더퍼스트홍대동 | 14.9㎡(6평형) | 7층 | 2억 6,500만원14.9㎡(6평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.10 | 엠제이더퍼스트홍대동 | 14.9㎡(6평형) | 6층 | 2억 5,000만원14.9㎡(6평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.17 | 엠제이더퍼스트홍대동 | 15㎡(6평형) | 7층 | 2억 7,000만원15㎡(6평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
엠제이더퍼스트홍대 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰엠제이더퍼스트홍대 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "소음에 시달리는 내집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
서교동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1메세나폴리스 | 5.0 | 5건 | 5,959만원 |
| 2서교동효성해링턴타워 | 4.7 | 15건 | - |
| 3대우미래사랑 | 4.5 | 8건 | 3,170만원 |
서교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서교동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 99점, 교육 49점, 마트 82점, 병원 56점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 177건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 177건
치안
88
대중교통
99
교육
49
마트
82
병원
56
공원
82
꼭 다시 돌아 가고 싶은 동네
2026.09.08
마포구로 돌아가고 싶다는 생각이 들게 만든 동네 인프라가 중요하다고 생각하는 사람은 이동네 만한 곳이 없음 예쁜 카페 맛집 쇼핑 뭐든 다 가능…
놀거리 문화 삶 모든것이 베스트
2026.09.01
일단 없는게 없어요 모든 것이 다 해결됩니다 단점이라면 굳이 뽑자면 유동인구가 너무 많다는것? 외애느 별루 없습니다 일자리도 주위에 엄청 많고…
작은 빌라촌이 있는 역세권 보금자리 빌라
2026.08.20
역세권 자리에 위치한 빌라촌으로 저렴한 가격에 서울에서 첫 시작을 할수있는 빌라입니다. 채광은 건물들이 다닥다닥 붙어있어서 힘들지만 가격이 저렴…
서교동 전체 시세와 단지 비교는 서교동 아파트 시세에서 보세요.
엠제이더퍼스트홍대 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt엠제이더퍼스트홍대 아파트는 45세대 · 1개 동 · 2018년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 20%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 2층, 주차 2대(세대당 0.04대), 2018년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 18A타입은 공급 18.7㎡·전용 14.9㎡(전용률 79.5%), 18타입은 공급 18.8㎡·전용 15㎡(전용률 79.5%), 21B타입은 공급 22㎡·전용 17.5㎡(전용률 79.5%)이에요.
- 세대수
- 45세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2018년 7월
- 지번
- 마포구 서교동 371-7
- 도로명
- 서울 마포구 양화로 114
- 타입
- 18A타입 전용 14.9㎡ · 18타입 전용 15㎡ · 21B타입 전용 17.5㎡
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 주차
- 2대 · 세대당 0.04대
- 사용승인
- 2018.07.25
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 498.61% · 건폐율 50.09%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년엠제이더퍼스트홍대은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 498.61%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률498.61%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율50.09%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 엠제이더퍼스트홍대 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,300만원이에요(45호, 1억 7,000만원~1억 8,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 15㎡는 1억 7,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,000만원의 약 68%이에요.
- 면적별로는 15㎡ 1억 7,100만원, 17㎡ 1억 7,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 15㎡ · 6평형 (14.9~15) | 1억 7,100만원 | 35호 | 2억 5,000만원 | 68% |
| 17㎡ · 7평형 | 1억 7,700만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,300만원 | 45호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준6평형 공시가격 1억 7,100만원 기준 엠제이더퍼스트홍대의 연간 보유세는 약 15.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.4만원에 도시지역분·지방교육세 11.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡전용 5평 | 1억 7,100만원 | 4.4만원특례세율 | 11.2만원 | - | 15.5만원 |
| 17㎡전용 5평 | 1억 7,700만원 | 4.6만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울서교초등학교
가까운 중학교800m성산중학교
가까운 고등학교900m홍익대학교사범대학부속여자고등학교
- 초등학교서울서교초등학교400m직선거리
- 초등학교서울서강초등학교800m직선거리
- 중학교성산중학교800m직선거리
- 고등학교홍익대학교사범대학부속여자고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구서교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
엠제이더퍼스트홍대 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 5,900만원(4건), 2025년 2억 5,800만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년과 같아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 5,900만원4건 | 5,735만원 | 4건 | 2억 4,500만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 2억 5,800만원3건 | 5,728만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준6평형(전용 14.9~15㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 275만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 4,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 73만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준6평형(전용 14.9~15㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억이에요.
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- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,375만원이 필요합니다.
- 1억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 51만원, 원금균등이면 첫 달 약 65만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 2억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 |
| 필요 현금취득세 275만원 · 중개보수 100만원 포함 | 약 1억 5,375만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 51만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 28만원 | 첫 달 약 65만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
서교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서교동 11곳서교동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 엠제이더퍼스트홍대의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 메세나폴리스(평당 5,959만원), 가장 싼 곳은 센트레(평당 2,715만원)이에요.
서교동효성해링턴타워실거래 없음2020년 · 751세대★ 4.7 (15)메세나폴리스+7%5,959만원전용 평당최근 25억 · 26.082012년 · 617세대 · 12개월 20건★ 5.0 (5)대우미래사랑-43%3,170만원전용 평당최근 6억 2,300만원 · 26.082005년 · 366세대 · 12개월 19건★ 4.5 (8)서교푸르지오-22%4,315만원전용 평당최근 12억 · 26.072004년 · 136세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)카라(카라)실거래 없음2023년삼익플라주서교1-31%3,837만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.032007년 · 12개월 1건대아-17%4,600만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 25.111997년 · 44세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)LuckyVille실거래 없음2002년센트레-51%2,715만원전용 평당최근 6억 6,800만원 · 26.052002년 · 12세대 · 12개월 1건
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엠제이더퍼스트홍대 자주 묻는 질문
엠제이더퍼스트홍대 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 5,550만원이에요.엠제이더퍼스트홍대 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 4,250만원이에요. 전세가율은 약 89.6%이에요.엠제이더퍼스트홍대 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 115만원이에요.엠제이더퍼스트홍대에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 6평형(전용 14.9~15㎡) 25건, 7평형(전용 17.5㎡) 7건이에요. 6평형(전용 14.9~15㎡)이 가장 많이 거래됐어요.엠제이더퍼스트홍대 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.28 14.9㎡(6평형) 6층 엠제이더퍼스트홍대동의 2억 5,000만원, 최저가는 2026.05.28 14.9㎡(6평형) 6층의 2억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 3월 14.9㎡(6평형) 4층 2억 9,000만원이에요.엠제이더퍼스트홍대 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.엠제이더퍼스트홍대 가격은 서교동에서 비싼 편인가요?
엠제이더퍼스트홍대 매매 평당가는 5,550만원이에요. 서교동 전체 3,837만원보다 45% 높아요. 마포구 전체 6,016만원보다는 8% 낮아요. 같은 동 메세나폴리스 5,959만원, 대우미래사랑 3,170만원, 서교푸르지오 4,315만원 중에서는 중간 편이에요.엠제이더퍼스트홍대 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
6평형(전용 14.9~15㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 275만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 73만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.엠제이더퍼스트홍대 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
6평형(전용 14.9~15㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,375만원이 필요합니다. 1억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 51만원, 원금균등이면 첫 달 약 65만원이에요.엠제이더퍼스트홍대 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 엠제이더퍼스트홍대 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,300만원이에요(45호, 1억 7,000만원~1억 8,000만원). 전용 15㎡는 1억 7,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,000만원의 약 68%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 엠제이더퍼스트홍대(서교동 371-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(6평형)이에요.
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