소음 빼면 완벽
2026.07.04
장점: 지하철역 5초인게 대박. 저렴한 관리비. 여자 혼자 살아도 부모님이 걱정 안하실 위치와 보안 상태. 나름 미니베란다도 있고, 집 구조…
서울특별시 마포구 서교동 494 · 2020년 준공 · 751세대 · 전용 17.9~37.2㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 1,562만원
- 36개월 실거래
- 1,154건
- 공시가격 중앙값
- 2억 7,500만원
- 2026년 · 913호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 15건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.07
서교동효성해링턴타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서교동효성해링턴타워 전용면적은 2종(17.9~37.2㎡)이며 전용 11평(37.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1,562만원(평당 288만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 9,160만원, 월 74만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월9,160만원 / 74만원648건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(37.2㎡)은 최근 12개월 월세 392건 중앙값 보증금 1억 3,760만원·월 76만원이에요.
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- 전용 5평(17.9㎡)은 최근 12개월 월세 256건 중앙값 보증금 6,120만원·월 40만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.2㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 1억 3,760/76만원392건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 694 |
| 17.9㎡전용 5평 | - | - | - | - | 1건 | 6,120/40만원256건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 459 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
서교동효성해링턴타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서교동효성해링턴타워 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.11 서교동효성해링턴타워 17.9㎡(전용 5평) 18층 1,562만원이에요.
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- 서교동효성해링턴타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 서교동효성해링턴타워 17.9㎡(전용 5평) 8층 보증금 6,120만원, 월 42만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.21 서교동효성해링턴타워 37.2㎡(전용 11평) 4층 보증금 9,170만원, 월 95만원, 2026.09.18 서교동효성해링턴타워 37.2㎡(전용 11평) 8층 보증금 1억 2,230만원, 월 82만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17.9㎡(전용 5평)~37.2㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서교동효성해링턴타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서교동효성해링턴타워 실거주 후기는 자리톡에 15건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.9, 내부 4.3, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "소음 빼면 완벽", "역세권집 인프라 굿", "살아본 집 중 제일 좋았음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 15건
단지
4.9
내부
4.3
인프라
5.0
교통
5.0
후기 15건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
역세권집 인프라 굿
2026.07.04
역세권이라 너무 좋습니다 인프라도 너무 좋구요 다 갖추고 있어서 살기가 너무 좋습니다 단점은 방구조가 위치에 따라 좋을수도 있고 안좋을 수도…
살아본 집 중 제일 좋았음
2026.06.23
건물내에 부대시설도 많음 도서관, 헬스장(이건 돈내야함), 코인세탁실 등 겨울에 보일러 몇일 안틀어도 될정도로 단열이 잘되는편 사바사가 있는것같…
서교동효성해링턴타워 후기 14건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
서교동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점서교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서교동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 99점, 교육 49점, 마트 82점, 병원 56점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 177건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 177건
치안
88
대중교통
99
교육
49
마트
82
병원
56
공원
82
꼭 다시 돌아 가고 싶은 동네
2026.09.08
마포구로 돌아가고 싶다는 생각이 들게 만든 동네 인프라가 중요하다고 생각하는 사람은 이동네 만한 곳이 없음 예쁜 카페 맛집 쇼핑 뭐든 다 가능…
놀거리 문화 삶 모든것이 베스트
2026.09.01
일단 없는게 없어요 모든 것이 다 해결됩니다 단점이라면 굳이 뽑자면 유동인구가 너무 많다는것? 외애느 별루 없습니다 일자리도 주위에 엄청 많고…
작은 빌라촌이 있는 역세권 보금자리 빌라
2026.08.20
역세권 자리에 위치한 빌라촌으로 저렴한 가격에 서울에서 첫 시작을 할수있는 빌라입니다. 채광은 건물들이 다닥다닥 붙어있어서 힘들지만 가격이 저렴…
서교동 전체 시세와 단지 비교는 서교동 아파트 시세에서 보세요.
서교동효성해링턴타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt서교동효성해링턴타워 아파트는 751세대 · 0000년 1월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 5층, 주차 580대(세대당 0.77대), 승강기 1대, 2020년 4월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 263대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선, 6호선 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 751세대 (60㎡ 이하 913)
- 준공
- 0000년 1월
- 지번
- 마포구 서교동 494
- 도로명
- 서울 마포구 양화로 72
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 18㎡(전용 5평)
- 층수
- 지상 24층 · 지하 5층
- 주차
- 580대 · 세대당 0.77대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 655.02% · 건폐율 58.34%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 효성중공업
- 보안·충전
- CCTV 263대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선, 6호선 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 15건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서교동효성해링턴타워은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 655.02%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률655.02%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율58.34%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서교동효성해링턴타워 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,500만원이에요(913호, 1억 4,700만원~2억 9,700만원).
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- 면적별로는 18㎡ 1억 6,300만원, 37㎡ 2억 9,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 18㎡ · 전용 5평 | 1억 6,300만원 | 350호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 2억 9,000만원 | 563호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 7,500만원 | 913호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 2억 9,000만원 기준 서교동효성해링턴타워의 연간 보유세는 약 28.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 9.5만원에 도시지역분·지방교육세 19.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡전용 5평 | 1억 6,300만원 | 4만원특례세율 | 10.6만원 | - | 14.6만원 |
| 37㎡전용 11평 | 2억 9,000만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 28.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 63세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분서교동효성해링턴타워의 2026년 7월 관리비는 총 13,566만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 2,243원)이에요.
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- 공용관리비 8,989만원(인건비 4,233만원 · 경비비 2,526만원 · 청소비 1,521만원 순), 개별사용료 4,576만원(전기료 3,707만원 · 수도료 842만원 · 생활폐기물수수료 28만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.07 기준
㎡당2,243원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,989만원단지 전체 · 월
개별사용료4,576만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 37% 낮음16만원
25.08
16만원
25.09
16만원
25.10
14만원
25.11
14만원
25.12
14만원
26.01
15만원
26.02
15만원
26.03
14만원
26.04
14만원
26.05
14만원
26.06
15만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 66%119,700원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 34%60,936원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 4,233만원 | 6만원 | 31% |
| 전기료개별사용료 | 3,707만원 | 5만원 | 27% |
| 경비비공용관리비 | 2,526만원 | 3만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 1,521만원 | 2만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 842만원 | 1만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 228만원 | 3,032원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 191만원 | 2,547원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 100만원 | 1,327원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 88만원 | 1,172원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 68만원 | 908원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 62만원 | 829원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울성산초등학교
가까운 중학교400m성산중학교
가까운 고등학교1.0km홍익대학교사범대학부속여자고등학교
- 초등학교서울성산초등학교600m직선거리
- 초등학교서울서교초등학교800m직선거리
- 중학교성산중학교400m직선거리
- 고등학교홍익대학교사범대학부속여자고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구서교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서교동효성해링턴타워 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 서교동효성해링턴타워 전월세 649건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 79%(504건), 신규 21%(138건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 449건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.
서교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서교동 11곳메세나폴리스5,959만원전용 평당최근 25억 · 26.082012년 · 617세대 · 12개월 20건★ 5.0 (5)대우미래사랑3,170만원전용 평당최근 6억 2,300만원 · 26.082005년 · 366세대 · 12개월 19건★ 4.5 (8)서교푸르지오4,315만원전용 평당최근 12억 · 26.072004년 · 136세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)엠제이더퍼스트홍대5,550만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.052018년 · 45세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)카라(카라)실거래 없음2023년삼익플라주서교13,837만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.032007년 · 12개월 1건대아4,600만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 25.111997년 · 44세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)LuckyVille실거래 없음2002년센트레2,715만원전용 평당최근 6억 6,800만원 · 26.052002년 · 12세대 · 12개월 1건
매물·실거주 후기 더 보기
서교동효성해링턴타워 자주 묻는 질문
서교동효성해링턴타워 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1,562만원이에요.서교동효성해링턴타워 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 648건 중앙값은 보증금 9,160만원, 월 74만원이에요.서교동효성해링턴타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(37.2㎡) 694건, 전용 5평(17.9㎡) 460건이에요. 전용 11평(37.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서교동효성해링턴타워 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1,562만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 8만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서교동효성해링턴타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서교동효성해링턴타워 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,500만원이에요(913호, 1억 4,700만원~2억 9,700만원). 면적별로는 18㎡ 1억 6,300만원, 37㎡ 2억 9,000만원이에요.서교동효성해링턴타워 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 서교동효성해링턴타워 전월세 649건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 79%(504건), 신규 21%(138건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 449건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 7% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서교동효성해링턴타워(서교동 494번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
서교동효성해링턴타워 매물 · 단지 정보 자세히