누수 아파트
2025.11.21
운 안 좋으면 화장실 천장으로 윗집 오수가 흘러나오는 집 이 아파트 거의 전 세대가 화장실 누수 문제를 겪은 걸로 알고있음 변기 위쪽 천장에 점…
서울특별시 마포구 서교동 487 · 2005년 준공 · 366세대 1개 동 · 전용 25.2~85㎡
- 매매 중앙값 · 14평형(전용 33.8~34.3㎡) · 최근 12개월 8건
- 3억 875만원▲ 6.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,873만 → 지금 3,309만
- 전세 중앙값
- 2억 7,000만원
- 12개월 13건 · 전세가율 82.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,170만원
- 서교동 중앙값보다 17% 낮음
- 36개월 최고가
- 8억 5,000만원
- 85㎡(34평형) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 268건
- 전용 평당 3,170만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 600만원
- 2026년 · 366호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 8건
대우미래사랑 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대우미래사랑 전용면적은 11종(25.2~85㎡)이며 14평형(전용 33.8~34.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,400만원, 전용 평당가는 3,170만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 7,000만원(평당 2,603만원), 전세가율은 약 82.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다.
- 14평형(전용 33.8~34.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,832만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율82.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 90만원46건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별14평형(전용 33.8~34.3㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 3억 875만원(평당 2,977만원), 전세 10건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 36건 중앙값 보증금 2,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.18 9층 3억 1,400만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 27평형(전용 68~68.1㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 6억 8,000만원(평당 3,304만원), 월세 4건 중앙값 보증금 1억·월 159만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.24 7층 6억 9,500만원이에요.
- 23평형(전용 56.7~57.4㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 5억 8,750만원(평당 3,386만원), 월세 4건 중앙값 보증금 8,000만원·월 113만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.20 5층 6억 2,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.8~34.3㎡14평형대표공급 44.7㎡ · 44C2타입 · 전용률 75.6% | 3억 875만원8건 | 2,977만원 | 3억 1,400만원9층 · 2026.08.18 | 3억 1,400만원9층 · 2026.08.18 | 2억 7,000만원10건 | 2,000/90만원36건 | 매매 35 · 전세 37 · 월세 93 |
| 68~68.1㎡27평형공급 89.2㎡ · 89B1타입 · 전용률 75.6% | 6억 8,000만원5건 | 3,304만원 | 6억 8,000만원5층 · 2026.06.20 | 6억 9,500만원7층 · 2026.01.24 | - | 1억/159만원4건 | 매매 10 · 전세 7 · 월세 20 |
| 56.7~57.4㎡23평형공급 75㎡ · 74C타입 · 전용률 75.6% | 5억 8,750만원4건 | 3,386만원 | 6억 2,300만원5층 · 2026.08.20 | 6억 2,300만원5층 · 2026.08.20 | 1건 | 8,000/113만원4건 | 매매 10 · 전세 5 · 월세 17 |
| 28.6~29.4㎡11평형공급 37.8㎡ · 37A2타입 · 전용률 75.6% | 1건 | - | 3억 1,000만원11층 · 2026.07.30 | 3억 1,000만원11층 · 2026.07.30 | 1건 | 2건 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 3 |
| 32.4㎡13평형공급 42.8㎡ · 42A1타입 · 전용률 75.6% | 1건 | - | 3억12층 · 2026.04.11 | 3억12층 · 2024.06.01 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 3 |
| 85㎡34평형공급 111.5㎡ · 111D1타입 · 전용률 75.6% | - | - | 8억 5,000만원5층 · 2025.03.28 | 8억 5,000만원6층 · 2024.02.03 | - | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 43.7㎡17평형공급 57.8㎡ · 57E타입 · 전용률 75.6% | - | - | 5억 1,500만원12층 · 2025.05.11 | 5억 1,500만원12층 · 2025.05.11 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
| 84.3㎡34평형공급 111.5㎡ · 111D1타입 · 전용률 75.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 45.2㎡18평형공급 59.8㎡ · 59F타입 · 전용률 75.6% | - | - | 4억 5,000만원9층 · 2024.07.12 | 4억 5,000만원9층 · 2024.07.12 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 47.5㎡19평형공급 62.8㎡ · 62C1타입 · 전용률 75.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 25.2㎡10평형공급 33.3㎡ · 33A3타입 · 전용률 75.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대우미래사랑 아파트 매매 거래는 2025년 3월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 3,372만원이 가장 높았고 2024년 10월 2,410만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(8건)보다 38% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 1.7건이에요.
3,309만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3,309만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3,372만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3,304만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3,170만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2,953만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,892만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 3,266만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 3,135만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2,969만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3,300만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2,989만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대우미래사랑 아파트 전세 거래는 2024년 7월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 4억 6,500만원이 가장 높았고 2025년 5월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(7건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.6건이에요.
2억 7,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2억 6,750만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 34㎡ · 전용 10평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 3억 1,700만원 2022.07.26 · 8층
- 최근 거래
- 3억 1,400만원 2026.08.18 · 9층
- 비교 거래
- 117건 2016년 11월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서교동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대우미래사랑 매매 평당가는 3,170만원이에요. 서교동 전체 3,837만원보다 17% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원보다는 47% 낮아요.
- 같은 동 메세나폴리스 5,959만원, 서교푸르지오 4,315만원, 엠제이더퍼스트홍대 5,550만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대우미래사랑 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대우미래사랑 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 대우미래사랑 57.4㎡(23평형) 5층 6억 2,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.18 대우미래사랑 34.3㎡(14평형) 9층 3억 1,400만원, 2026.07.30 대우미래사랑 29.4㎡(11평형) 11층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.4㎡(전용 9평)~68.1㎡(전용 21평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.24 68㎡(27평형) 7층의 6억 9,500만원, 최저가는 2026.04.29 34.3㎡(14평형) 3층의 2억 9,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 85㎡(34평형) 6층 8억 5,000만원이에요.
- 대우미래사랑 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.29 대우미래사랑 34.3㎡(14평형) 2층 2억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.18 대우미래사랑 34.3㎡(14평형) 3층 2억 7,000만원, 2026.05.23 대우미래사랑 34.3㎡(14평형) 6층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.4㎡(전용 9평)~68.1㎡(전용 21평)이에요.
- 대우미래사랑 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 대우미래사랑 34.3㎡(14평형) 6층 보증금 1억, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.14 대우미래사랑 34.3㎡(14평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 95만원, 2026.08.29 대우미래사랑 34.3㎡(14평형) 5층 보증금 9,000만원, 월 64만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.3㎡(전용 10평)~68㎡(전용 21평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 1,400만원2026.08.18 계약 · 34.3㎡(14평형) · 9층
14평형(전용 33.8~34.3㎡) 매매가 분포
36개월 35건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3억
2.5억3억3.1억
12개월 중앙값3억 875만원전용 평당 2,977만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가3억 1,400만원9층 · 2026.08.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | - | 34.3㎡(14평형) | 9층 | 3억 1,400만원34.3㎡(14평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | - | 34.3㎡(14평형) | 9층 | 3억 1,000만원34.3㎡(14평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | - | 34.3㎡(14평형) | 6층 | 3억 950만원34.3㎡(14평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | - | 34.3㎡(14평형) | 3층 | 2억 9,500만원34.3㎡(14평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | - | 34.3㎡(14평형) | 6층 | 3억34.3㎡(14평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.29 | - | 34.3㎡(14평형) | 4층 | 3억34.3㎡(14평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.19 | - | 34.3㎡(14평형) | 6층 | 3억 800만원34.3㎡(14평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.11 | - | 34.3㎡(14평형) | 8층 | 3억 1,000만원34.3㎡(14평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.25 | - | 34.3㎡(14평형) | 9층 | 3억 1,000만원34.3㎡(14평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대우미래사랑 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대우미래사랑 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.6, 인프라 4.8, 교통 4.1이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "누수 아파트", "서교동의 중심 대우미래사랑", "미래사랑아파트 추천"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 8건
단지
4.4
내부
4.6
인프라
4.8
교통
4.1
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
서교동의 중심 대우미래사랑
2025.09.02
2호선 홍대입구역과 6호선 망원역이 도보로 7분 거리에 위치한 아파트로 평지에 위치해 있습니다. 주차장이 매우 여유있어서 지하에 항상 자리가 있…
미래사랑아파트 추천
2025.07.20
대우미래사랑아파트에서 지낸지 벌써 6년이 된거같네요 추억이 정말 많은곳입니다 주변에 맛집들과 생활주거공간들이많아요 또 합정과 홍대입구역이 가까워…
대우미래사랑 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
서교동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1메세나폴리스 | 5.0 | 5건 | 5,959만원 |
| 2서교동효성해링턴타워 | 4.7 | 15건 | - |
| 3대우미래사랑 | 4.5 | 8건 | 3,170만원 |
서교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서교동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 99점, 교육 49점, 마트 82점, 병원 56점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 177건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 177건
치안
88
대중교통
99
교육
49
마트
82
병원
56
공원
82
꼭 다시 돌아 가고 싶은 동네
2026.09.08
마포구로 돌아가고 싶다는 생각이 들게 만든 동네 인프라가 중요하다고 생각하는 사람은 이동네 만한 곳이 없음 예쁜 카페 맛집 쇼핑 뭐든 다 가능…
놀거리 문화 삶 모든것이 베스트
2026.09.01
일단 없는게 없어요 모든 것이 다 해결됩니다 단점이라면 굳이 뽑자면 유동인구가 너무 많다는것? 외애느 별루 없습니다 일자리도 주위에 엄청 많고…
작은 빌라촌이 있는 역세권 보금자리 빌라
2026.08.20
역세권 자리에 위치한 빌라촌으로 저렴한 가격에 서울에서 첫 시작을 할수있는 빌라입니다. 채광은 건물들이 다닥다닥 붙어있어서 힘들지만 가격이 저렴…
서교동 전체 시세와 단지 비교는 서교동 아파트 시세에서 보세요.
대우미래사랑 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대우미래사랑 아파트는 366세대 · 1개 동 · 2005년 8월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 70건은 전체 세대의 약 19.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 4층, 주차 502대(세대당 1.37대), 승강기 5대, 2005년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 21종이에요. 33A3타입은 공급 33.3㎡·전용 25.2㎡(전용률 75.6%), 37A2타입은 공급 37.8㎡·전용 28.6㎡(전용률 75.6%), 38타입은 공급 38.8㎡·전용 29.4㎡(전용률 75.6%), 42A1타입은 공급 42.8㎡·전용 32.4㎡(전용률 75.6%), 44C2타입은 공급 44.7㎡·전용 33.8㎡(전용률 75.6%)이에요. 나머지 16종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 30대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 366세대 (60㎡ 이하 285 · 60~85㎡ 81)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 8월
- 지번
- 마포구 서교동 487
- 도로명
- 서울 마포구 월드컵북로5나길 18
- 타입
- 33A3타입 전용 25.2㎡ · 37A2타입 전용 28.6㎡ · 38타입 전용 29.4㎡ · 42A1타입 전용 32.4㎡ · 44C2타입 전용 33.8㎡ · 45A타입 전용 34.3㎡ 외 15
- 층수
- 지상 12층 · 지하 4층
- 주차
- 502대 · 세대당 1.37대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 399.7% · 건폐율 55.29%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- (주)대우건설
- 보안·충전
- CCTV 30대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대우미래사랑은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 399.7%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률399.7%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율55.29%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대우미래사랑 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 600만원이에요(366호, 1억 6,700만원~5억 6,800만원).
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- 전용 34㎡는 1억 9,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 875만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 25㎡ 1억 6,700만원, 29㎡ 1억 7,800만원, 32㎡ 1억 8,300만원, 34㎡ 1억 9,900만원 등 17개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 25㎡ · 10평형 | 1억 6,700만원 | 1호 | - | - |
| 29㎡ · 11평형 (28.6~29.4) | 1억 7,800만원 | 13호 | 3억 1,000만원 | 57% |
| 32㎡ · 13평형 | 1억 8,300만원 | 5호 | 3억 | 61% |
| 34㎡ · 14평형 (33.8~34.3) | 1억 9,900만원 | 193호 | 3억 875만원 | 64% |
| 41㎡ · 전용 12평 | 2억 9,500만원 | 1호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 | 2억 9,500만원 | 1호 | - | - |
| 44㎡ · 17평형 | 2억 9,200만원 | 6호 | - | - |
| 45㎡ · 18평형 | 3억 1,900만원 | 11호 | - | - |
| 47㎡ · 19평형 | 3억 2,200만원 | 5호 | - | - |
| 53㎡ · 전용 16평 | 3억 7,300만원 | 1호 | - | - |
| 57㎡ · 23평형 (56.7~57.4) | 3억 7,000만원 | 47호 | 5억 8,750만원 | 63% |
| 58㎡ · 전용 18평 | 3억 7,700만원 | 1호 | - | - |
| 65㎡ · 전용 20평 | 4억 5,700만원 | 1호 | - | - |
| 67㎡ · 전용 20평 | 4억 6,200만원 | 1호 | - | - |
| 68㎡ · 27평형 (68~68.1) | 4억 5,000만원 | 67호 | 6억 8,000만원 | 66% |
| 84㎡ · 34평형 | 5억 5,200만원 | 2호 | - | - |
| 85㎡ · 34평형 | 5억 5,900만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 600만원 | 366호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준14평형 공시가격 1억 9,900만원 기준 대우미래사랑의 연간 보유세는 약 18.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.6만원에 도시지역분·지방교육세 13.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡전용 8평 | 1억 6,700만원 | 4.2만원특례세율 | 10.9만원 | - | 15.1만원 |
| 29㎡11평형 | 1억 7,800만원 | 4.7만원특례세율 | 11.6만원 | - | 16.3만원 |
| 32㎡전용 10평 | 1억 8,300만원 | 4.9만원특례세율 | 12만원 | - | 16.9만원 |
| 34㎡14평형 | 1억 9,900만원 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.6만원 |
| 41㎡전용 12평 | 2억 9,500만원 | 9.7만원특례세율 | 19.7만원 | - | 29.4만원 |
| 42㎡전용 13평 | 2억 9,500만원 | 9.7만원특례세율 | 19.7만원 | - | 29.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 37세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m홍익대학교사범대학부속초등학교
가까운 중학교400m홍익대학교사범대학부속여자중학교
가까운 고등학교400m홍익대학교사범대학부속여자고등학교
- 초등학교홍익대학교사범대학부속초등학교400m직선거리
- 초등학교서울성서초등학교600m직선거리
- 중학교홍익대학교사범대학부속여자중학교400m직선거리
- 고등학교홍익대학교사범대학부속여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구서교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대우미래사랑 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억(27건), 2025년 3억 625만원(26건), 2026년 4억 3,200만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 44% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 6,000만원, 2024년 2억 6,000만원, 2025년 2억 6,500만원, 2026년 2억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 2억 6,000만원9건 | 9건 |
| 2024년 | 3억27건 | 2,989만원 | 27건 | 2억 6,000만원26건 | 26건 |
| 2025년 | 3억 625만원26건 | 2,989만원 | 26건 | 2억 6,500만원16건 | 16건 |
| 2026년 | 4억 3,200만원16건 | 3,187만원 | 16건 | 2억 7,000만원8건 | 8건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대우미래사랑 전월세 59건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(17건), 신규 71%(42건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 19건 중 직거래 1건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(74%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준14평형(전용 33.8~34.3㎡) 매매 중앙값 3억 875만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 340만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 124만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준14평형(전용 33.8~34.3㎡) 매매 중앙값 3억 875만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,350만원이에요.
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- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,989만원이 필요합니다.
- 1억 2,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 3억 875만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 2,350만원 |
| 필요 현금취득세 340만원 · 중개보수 124만원 포함 | 약 1억 8,989만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 62만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 80만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
서교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서교동 11곳서교동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 대우미래사랑의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 메세나폴리스(평당 5,959만원), 가장 싼 곳은 센트레(평당 2,715만원)이에요.
서교동효성해링턴타워실거래 없음2020년 · 751세대★ 4.7 (15)메세나폴리스+88%5,959만원전용 평당최근 25억 · 26.082012년 · 617세대 · 12개월 20건★ 5.0 (5)서교푸르지오+36%4,315만원전용 평당최근 12억 · 26.072004년 · 136세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)엠제이더퍼스트홍대+75%5,550만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.052018년 · 45세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)카라(카라)실거래 없음2023년삼익플라주서교1+21%3,837만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.032007년 · 12개월 1건대아+45%4,600만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 25.111997년 · 44세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)LuckyVille실거래 없음2002년센트레-14%2,715만원전용 평당최근 6억 6,800만원 · 26.052002년 · 12세대 · 12개월 1건
매물·실거주 후기 더 보기
대우미래사랑 자주 묻는 질문
대우미래사랑 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 19건 중앙값은 3억 1,400만원, 전용 평당가는 3,170만원이에요. 가장 많이 거래된 14평형(전용 33.8~34.3㎡)은 3억 875만원이에요.대우미래사랑 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 13건 중앙값은 2억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 82.1%이에요. 14평형(전용 33.8~34.3㎡)은 2억 7,000만원이에요.대우미래사랑 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 46건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.대우미래사랑에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 14평형(전용 33.8~34.3㎡) 165건, 27평형(전용 68~68.1㎡) 37건, 23평형(전용 56.7~57.4㎡) 32건, 11평형(전용 28.6~29.4㎡) 15건, 13평형(전용 32.4㎡) 6건, 34평형(전용 85㎡) 5건, 17평형(전용 43.7㎡) 4건, 34평형(전용 84.3㎡) 1건, 18평형(전용 45.2㎡) 1건, 19평형(전용 47.5㎡) 1건, 10평형(전용 25.2㎡) 1건이에요. 14평형(전용 33.8~34.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대우미래사랑 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.24 68㎡(27평형) 7층의 6억 9,500만원, 최저가는 2026.04.29 34.3㎡(14평형) 3층의 2억 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 85㎡(34평형) 6층 8억 5,000만원이에요.대우미래사랑 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대우미래사랑 가격은 서교동에서 비싼 편인가요?
대우미래사랑 매매 평당가는 3,170만원이에요. 서교동 전체 3,837만원보다 17% 낮아요. 마포구 전체 6,016만원보다는 47% 낮아요. 같은 동 메세나폴리스 5,959만원, 서교푸르지오 4,315만원, 엠제이더퍼스트홍대 5,550만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대우미래사랑 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
14평형(전용 33.8~34.3㎡) 매매 중앙값 3억 875만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 340만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 124만원이에요. 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대우미래사랑 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
14평형(전용 33.8~34.3㎡) 매매 중앙값 3억 875만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,350만원이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,989만원이 필요합니다. 1억 2,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.대우미래사랑 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대우미래사랑 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 600만원이에요(366호, 1억 6,700만원~5억 6,800만원). 전용 34㎡는 1억 9,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 875만원의 약 64%이에요.대우미래사랑 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대우미래사랑 전월세 59건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(17건), 신규 71%(42건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대우미래사랑(서교동 487번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(14평형)이에요.
대우미래사랑 매물 · 단지 정보 자세히