꼭 다시 돌아 가고 싶은 동네
2026.09.08
마포구로 돌아가고 싶다는 생각이 들게 만든 동네 인프라가 중요하다고 생각하는 사람은 이동네 만한 곳이 없음 예쁜 카페 맛집 쇼핑 뭐든 다 가능…
서울특별시 마포구 서교동 453-15 · 2002년 준공 · 12세대 1개 동 · 전용 81.4~81.4㎡
- 매매 중앙값 · 28평형(전용 81.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 6억 6,800만원
- 전세 중앙값
- 4억 6,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 68.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,715만원
- 서교동 중앙값보다 29% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 6,800만원
- 81.4㎡(28평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 6건
- 전용 평당 2,715만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 3,200만원
- 2026년 · 12호
센트레 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월센트레 전용면적은 1종(81.4~81.4㎡)이며 28평형(전용 81.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 6,800만원, 전용 평당가는 2,715만원이에요.
- 전세 중앙값은 4억 6,000만원(평당 1,869만원), 전세가율은 약 68.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다.
- 28평형(전용 81.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 729만원이에요.
전세가율68.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81.4㎡28평형대표공급 91㎡ · 91타입 · 전용률 89.4% | 1건 | - | 6억 6,800만원5층 · 2026.05.29 | 6억 6,800만원5층 · 2026.05.29 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 5 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 81㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 2월부터 최고가
- 6억 6,800만원 2026.05.29 · 5층
- 최근 거래
- 6억 6,800만원 2026.05.29 · 5층
- 비교 거래
- 4건 2017년 2월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서교동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가센트레 매매 평당가는 2,715만원이에요. 서교동 전체 3,837만원보다 29% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원보다는 55% 낮아요.
- 같은 동 메세나폴리스 5,959만원, 대우미래사랑 3,170만원, 서교푸르지오 4,315만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
센트레 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월센트레 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.29 센트레 81.4㎡(28평형) 5층 6억 6,800만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.29 81.4㎡(28평형) 5층의 6억 6,800만원, 최저가는 2026.05.29 81.4㎡(28평형) 5층의 6억 6,800만원이에요.
- 센트레 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.03 센트레 81.4㎡(28평형) 4층 4억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.12 센트레 81.4㎡(28평형) 3층 4억 5,000만원, 2024.05.02 센트레 81.4㎡(28평형) 4층 4억 4,000만원이에요.
최근 매매 실거래가6억 6,800만원2026.05.29 계약 · 81.4㎡(28평형) · 5층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가6억 6,800만원5층 · 2026.05.29
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | - | 81.4㎡(28평형) | 5층 | 6억 6,800만원81.4㎡(28평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
센트레 실거주 후기
실거주 후기서교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서교동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 99점, 교육 49점, 마트 82점, 병원 56점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 177건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 177건
치안
88
대중교통
99
교육
49
마트
82
병원
56
공원
82
놀거리 문화 삶 모든것이 베스트
2026.09.01
일단 없는게 없어요 모든 것이 다 해결됩니다 단점이라면 굳이 뽑자면 유동인구가 너무 많다는것? 외애느 별루 없습니다 일자리도 주위에 엄청 많고…
작은 빌라촌이 있는 역세권 보금자리 빌라
2026.08.20
역세권 자리에 위치한 빌라촌으로 저렴한 가격에 서울에서 첫 시작을 할수있는 빌라입니다. 채광은 건물들이 다닥다닥 붙어있어서 힘들지만 가격이 저렴…
서교동 전체 시세와 단지 비교는 서교동 아파트 시세에서 보세요.
센트레 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt센트레 아파트는 12세대 · 1개 동 · 2002년 9월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 8.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층, 주차 12대(세대당 1.00대), 승강기 1대, 2002년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 73타입은 공급 73.7㎡·전용 65.9㎡(전용률 89.4%), 77타입은 공급 77.4㎡·전용 69.2㎡(전용률 89.4%), 89타입은 공급 89.2㎡·전용 79.7㎡(전용률 89.4%), 91타입은 공급 91㎡·전용 81.4㎡(전용률 89.4%)이에요.
- 세대수
- 12세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 9월
- 지번
- 마포구 서교동 453-15
- 도로명
- 서울 마포구 월드컵북로7길 42
- 타입
- 73타입 전용 65.9㎡ · 77타입 전용 69.2㎡ · 89타입 전용 79.7㎡ · 91타입 전용 81.4㎡
- 층수
- 지상 7층
- 주차
- 12대 (옥내 6 · 옥외 6) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2002.09.11
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 266.41% · 건폐율 48.02%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년센트레은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 266.41%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률266.41%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율48.02%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 센트레 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,200만원이에요(12호, 3억 2,100만원~4억 3,700만원).
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- 전용 81㎡는 4억 3,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 6,800만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 66㎡ 3억 2,100만원, 69㎡ 3억 3,800만원, 80㎡ 4억 2,400만원, 81㎡ 4억 3,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 66㎡ · 전용 20평 | 3억 2,100만원 | 1호 | - | - |
| 69㎡ · 전용 21평 | 3억 3,800만원 | 1호 | - | - |
| 80㎡ · 전용 24평 | 4억 2,400만원 | 1호 | - | - |
| 81㎡ · 28평형 | 4억 3,200만원 | 9호 | 6억 6,800만원 | 65% |
| 단지 전체 | 4억 3,200만원 | 12호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준28평형 공시가격 4억 3,200만원 기준 센트레의 연간 보유세는 약 50.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 20만원에 도시지역분·지방교육세 30.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡전용 20평 | 3억 2,100만원 | 11.1만원특례세율 | 22만원 | - | 33.1만원 |
| 69㎡전용 21평 | 3억 3,800만원 | 11.9만원특례세율 | 23.2만원 | - | 35.1만원 |
| 80㎡전용 24평 | 4억 2,400만원 | 19.3만원특례세율 | 30만원 | - | 49.3만원 |
| 81㎡전용 25평 | 4억 3,200만원 | 20만원특례세율 | 30.6만원 | - | 50.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m홍익대학교사범대학부속초등학교
가까운 중학교300m홍익대학교사범대학부속여자중학교
가까운 고등학교300m홍익대학교사범대학부속여자고등학교
- 초등학교홍익대학교사범대학부속초등학교300m직선거리
- 초등학교서울성서초등학교500m직선거리
- 중학교홍익대학교사범대학부속여자중학교300m직선거리
- 고등학교홍익대학교사범대학부속여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구서교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준28평형(전용 81.4㎡) 매매 중앙값 6억 6,800만원에 사면 취득세(1주택 1.45%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,068만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 267만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 138만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준28평형(전용 81.4㎡) 매매 중앙값 6억 6,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,720만원이에요.
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- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 1,415만원이 필요합니다.
- 2억 6,720만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 135만원, 원금균등이면 첫 달 약 174만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 6억 6,800만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 6,720만원 |
| 필요 현금취득세 1,068만원 · 중개보수 267만원 포함 | 약 4억 1,415만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 135만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 74만원 | 첫 달 약 174만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
서교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서교동 11곳서교동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 센트레의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 메세나폴리스(평당 5,959만원), 가장 싼 곳은 광남벨라스(1차)(평당 2,818만원)이에요.
서교동효성해링턴타워실거래 없음2020년 · 751세대★ 4.7 (15)메세나폴리스+119%5,959만원전용 평당최근 25억 · 26.082012년 · 617세대 · 12개월 20건★ 5.0 (5)대우미래사랑+17%3,170만원전용 평당최근 6억 2,300만원 · 26.082005년 · 366세대 · 12개월 19건★ 4.5 (8)서교푸르지오+59%4,315만원전용 평당최근 12억 · 26.072004년 · 136세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)엠제이더퍼스트홍대+104%5,550만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.052018년 · 45세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)카라(카라)실거래 없음2023년삼익플라주서교1+41%3,837만원전용 평당최근 9억 6,000만원 · 26.032007년 · 12개월 1건대아+69%4,600만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 25.111997년 · 44세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)LuckyVille실거래 없음2002년
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센트레 자주 묻는 질문
센트레 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 6억 6,800만원, 전용 평당가는 2,715만원이에요.센트레 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 68.8%이에요.센트레 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.29 81.4㎡(28평형) 5층의 6억 6,800만원, 최저가는 2026.05.29 81.4㎡(28평형) 5층의 6억 6,800만원이에요.센트레 가격은 서교동에서 비싼 편인가요?
센트레 매매 평당가는 2,715만원이에요. 서교동 전체 3,837만원보다 29% 낮아요. 마포구 전체 6,016만원보다는 55% 낮아요. 같은 동 메세나폴리스 5,959만원, 대우미래사랑 3,170만원, 서교푸르지오 4,315만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.센트레 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
28평형(전용 81.4㎡) 매매 중앙값 6억 6,800만원에 사면 취득세(1주택 1.45%)와 지방교육세를 합쳐 약 1,068만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 267만원이에요. 전세 중앙값 4억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 138만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.센트레 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
28평형(전용 81.4㎡) 매매 중앙값 6억 6,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,720만원이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 1,415만원이 필요합니다. 2억 6,720만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 135만원, 원금균등이면 첫 달 약 174만원이에요.센트레 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 센트레 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 3,200만원이에요(12호, 3억 2,100만원~4억 3,700만원). 전용 81㎡는 4억 3,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 6,800만원의 약 65%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 센트레(서교동 453-15번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(28평형)이에요.
센트레 매물 · 단지 정보 자세히