낡았지만 생활인프라는 최고
2026.07.30
건물이 노후화돼서 낡았지만 층간소음도 거의 없고 주위 인프라나 교통이 정말 좋아요 다른 층이나 다른 라인 거주자분들도 조용하시고, 일단 총무…
경기도 군포시 산본동 83-28 · 1987년 준공 · 36세대 1개 동 · 전용 41.4~48.9㎡
- 매매 중앙값 · 16평형(전용 41.4㎡) · 최근 12개월 1건
- 5억 5,500만원
- 전세 중앙값
- 1억 3,000만원
- 12개월 4건 · 전세가율 23.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,428만원
- 산본동 중앙값보다 87% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 5,500만원
- 41.4㎡(16평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 22건
- 전용 평당 4,428만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,600만원
- 2026년 · 36호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
금환 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월금환 전용면적은 3종(41.4~48.9㎡)이며 16평형(전용 41.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 5,500만원, 전용 평당가는 4,428만원이에요.
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 1,037만원), 전세가율은 약 23.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 22.6% 올랐습니다.
- 16평형(전용 41.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 2,057만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
전세가율23.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 55만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별16평형(전용 41.4㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 1억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.27 6층 5억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.4㎡16평형대표공급 53.5㎡ · 53타입 · 전용률 77.5% | 1건 | - | 5억 5,500만원6층 · 2026.06.27 | 5억 5,500만원6층 · 2026.06.27 | 1억 3,000만원4건 | 1건 | 매매 1 · 전세 12 · 월세 4 |
| 48.9㎡19평형공급 62.3㎡ · 62타입 · 전용률 78.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 44.4㎡17평형공급 56.9㎡ · 56타입 · 전용률 78% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세금환 아파트 전세 거래는 2024년 11월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
1억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 2월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 41㎡ · 전용 12평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 5월부터 최고가
- 5억 5,500만원 2026.06.27 · 6층
- 최근 거래
- 5억 5,500만원 2026.06.27 · 6층
- 비교 거래
- 17건 2017년 5월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
산본동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가금환 매매 평당가는 4,428만원이에요. 산본동 전체 2,366만원보다 87% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 군포시 전체 2,291만원보다는 93% 높아요.
- 같은 동 세종 2,827만원, 가야주공 2,528만원, 래미안하이어스 3,998만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
금환 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월금환 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.27 금환 41.4㎡(16평형) 6층 5억 5,500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.27 41.4㎡(16평형) 6층의 5억 5,500만원, 최저가는 2026.06.27 41.4㎡(16평형) 6층의 5억 5,500만원이에요.
- 금환 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.01 금환 41.4㎡(16평형) 6층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.26 금환 41.4㎡(16평형) 2층 1억 3,000만원, 2026.03.19 금환 41.4㎡(16평형) 2층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 41.4㎡(전용 13평)~48.9㎡(전용 15평)이에요.
- 금환 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.07 금환 41.4㎡(16평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.22 금환 41.4㎡(16평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 45만원, 2024.06.03 금환 41.4㎡(16평형) 3층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
최근 매매 실거래가5억 5,500만원2026.06.27 계약 · 41.4㎡(16평형) · 6층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가5억 5,500만원6층 · 2026.06.27
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | - | 41.4㎡(16평형) | 6층 | 5억 5,500만원41.4㎡(16평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금환 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰금환 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "낡았지만 생활인프라는 최고", "재개발구역"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
3.5
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
재개발구역
2024.06.16
금정역 1번출구쪽 과 산본시장 사이에 있는 집으로 옛날아파트로 총 6층 건물입니다. 엘레베이터가 없어서 올라가기 힘듭니다.운동이 되는 장점은 있…
금환 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
산본동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동백(우성) | 4.8 | 4건 | 2,084만원 |
| 2덕유 | 4.8 | 4건 | 2,274만원 |
| 3래미안하이어스 | 4.7 | 23건 | 3,998만원 |
| 4산본이편한세상센트럴파크 | 4.7 | 3건 | 3,179만원 |
| 5한양수리 | 4.6 | 7건 | 1,909만원 |
| 6매화 | 4.3 | 31건 | 2,395만원 |
| 7주공매화14(임대) | 4.3 | 31건 | - |
| 8주공9단지금강 | 4.3 | 18건 | 1,858만원 |
| 9신안모란 | 4.3 | 12건 | 2,462만원 |
| 10삼익가든을지 | 4.3 | 10건 | 2,381만원 |
산본동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
산본동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점산본동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 97점, 교육 70점, 마트 88점, 병원 81점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 297건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 297건
치안
87
대중교통
97
교육
70
마트
88
병원
81
공원
93
교통이편한곳
2026.08.21
좋은 학군과 교통편 좋은 곳 입니다 주거지로는 경기도에서 손가락에 꼽을 정도로 좋은 곳입니다 사통팔달 로 교통편 좋구요. 여의도 사당 잠실…
정감넘치는 곳
2026.07.30
재래시장도 인근에 있고 교통이 일단 굉장히 편리하고요. 1호선이랑 4호선 환승역이라 어디든 다닐 수 있어요. 안양도 근처고 서울도 30분이…
없는거 빼고 다 있다
2026.07.29
치안이면 치안 교통이면 교통 밥집이면 밥집 마트면 마트 전부 다 가까운거리에 있어요 취향껏 고르시면 됩니다 특히 여성분들은 치안부분에 있어 고민…
산본동 전체 시세와 단지 비교는 산본동 아파트 시세에서 보세요.
금환 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt금환 아파트는 36세대 · 1개 동 · 1987년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 2.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 1층, 1987년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 53타입은 공급 53.5㎡·전용 41.4㎡(전용률 77.5%), 56타입은 공급 56.9㎡·전용 44.4㎡(전용률 78%), 62타입은 공급 62.3㎡·전용 48.9㎡(전용률 78.5%)이에요.
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1987년 12월
- 지번
- 군포시 산본동 83-28
- 도로명
- 경기 군포시 군포로775번길 69
- 타입
- 53타입 전용 41.4㎡ · 56타입 전용 44.4㎡ · 62타입 전용 48.9㎡
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1987.12.09
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금환은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후39년1987년 준공
재건축 연한도래2017년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 금환 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,600만원이에요(36호, 2억 3,600만원~2억 9,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 41㎡는 2억 5,650만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 5,500만원의 약 46%이에요.
- 면적별로는 41㎡ 2억 5,650만원, 44㎡ 2억 6,550만원, 49㎡ 2억 9,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 41㎡ · 16평형 | 2억 5,650만원 | 24호 | 5억 5,500만원 | 46% |
| 44㎡ · 17평형 | 2억 6,550만원 | 6호 | - | - |
| 49㎡ · 19평형 | 2억 9,000만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 6,600만원 | 36호 | 48% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준16평형 공시가격 2억 5,650만원 기준 금환의 연간 보유세는 약 25.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 8만원에 도시지역분·지방교육세 17만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡전용 12평 | 2억 5,650만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 25.1만원 |
| 44㎡전용 13평 | 2억 6,550만원 | 8.4만원특례세율 | 17.7만원 | - | 26.1만원 |
| 49㎡전용 15평 | 2억 9,000만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 28.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
산본동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m관모초등학교
가까운 중학교800m곡란중학교
가까운 고등학교1.1km산본고등학교
- 초등학교관모초등학교400m직선거리
- 초등학교산본초등학교500m직선거리
- 중학교곡란중학교800m직선거리
- 고등학교산본고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군포시산본동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 군포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금환 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준16평형(전용 41.4㎡) 매매 중앙값 5억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 611만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 222만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준16평형(전용 41.4㎡) 매매 중앙값 5억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 8,850만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,483만원이 필요합니다.
- 3억 8,850만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 196만원, 원금균등이면 첫 달 약 253만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 5,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 8,850만원 |
| 필요 현금취득세 611만원 · 중개보수 222만원 포함 | 약 1억 7,483만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 196만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 108만원 | 첫 달 약 253만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
산본동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 산본동 48곳산본동에서 실거래가 있는 단지 47곳 가운데 금환의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 상남아파트(평당 4,136만원), 가장 싼 곳은 화남7(평당 1,205만원)이에요.
세종-36%2,827만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091994년 · 1,827세대 · 12개월 211건★ 3.8 (19)가야주공-43%2,528만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.091993년 · 1,601세대 · 12개월 87건★ 3.5 (22)래미안하이어스-10%3,998만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.092010년 · 2,644세대 · 12개월 174건★ 4.7 (23)한라주공4-36%2,848만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.091992년 · 1,248세대 · 12개월 71건★ 3.5 (22)주공11-34%2,913만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.091991년 · 1,400세대 · 12개월 136건★ 3.8 (22)우륵-45%2,417만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.091994년 · 1,312세대 · 12개월 164건★ 3.9 (13)개나리주공13-56%1,929만원전용 평당최근 3억 · 26.091995년 · 1,778세대 · 12개월 104건★ 3.9 (16)한라주공4-2-57%1,886만원전용 평당최근 3억 6,300만원 · 26.091997년 · 1,639세대 · 12개월 101건★ 3.8 (17)주몽2-10-50%2,221만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.091996년 · 2,118세대 · 12개월 77건★ 4.0 (26)
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금환 자주 묻는 질문
금환 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 5억 5,500만원, 전용 평당가는 4,428만원이에요.금환 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 1억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 23.4%이에요. 16평형(전용 41.4㎡)은 1억 3,000만원이에요.금환 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.금환에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 16평형(전용 41.4㎡) 17건, 19평형(전용 48.9㎡) 4건, 17평형(전용 44.4㎡) 1건이에요. 16평형(전용 41.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금환 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.27 41.4㎡(16평형) 6층의 5억 5,500만원, 최저가는 2026.06.27 41.4㎡(16평형) 6층의 5억 5,500만원이에요.금환 가격은 산본동에서 비싼 편인가요?
금환 매매 평당가는 4,428만원이에요. 산본동 전체 2,366만원보다 87% 높아요. 군포시 전체 2,291만원보다는 93% 높아요. 같은 동 세종 2,827만원, 가야주공 2,528만원, 래미안하이어스 3,998만원 중에서는 가장 높은 편이에요.금환 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
16평형(전용 41.4㎡) 매매 중앙값 5억 5,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 611만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 222만원이에요. 전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.금환 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
16평형(전용 41.4㎡) 매매 중앙값 5억 5,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 8,850만원이에요. 수도권 비규제지역(군포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,483만원이 필요합니다. 3억 8,850만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 196만원, 원금균등이면 첫 달 약 253만원이에요.금환 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 금환 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,600만원이에요(36호, 2억 3,600만원~2억 9,900만원). 전용 41㎡는 2억 5,650만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 5,500만원의 약 46%이에요.금환 재건축은 언제 가능한가요?
1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.금환 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금환(산본동 83-28번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.산본동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(16평형)이에요.
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