집
2026.06.29
아파트이며 살기좋습니다 경비실있고요 전철역 버스정류장 도가깝습니다 그리고 시장도 가깝습니다 아파트 뒷쪽으로는 걷기좋은 힐링되는데가있고요 그렇케…
경기도 군포시 산본동 1055 · 1995년 준공 · 507세대 5개 동 · 전용 26.4~31.3㎡
- 36개월 실거래
- 9건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,000만원
- 2026년 · 1,847호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 31건
주공매화14(임대) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주공매화14(임대) 전용면적은 2종(26.4~31.3㎡)이며 전용 9평(31.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 326만원, 월 6만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월326만원 / 6만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.3㎡전용 9평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 26.4㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
주공매화14(임대) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주공매화14(임대) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.18 주공매화14(임대) 26.4㎡(전용 8평) 4층 보증금 280만원, 월 6만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.15 주공매화14(임대) 31.3㎡(전용 9평) 5층 보증금 326만원, 월 6만원, 2025.12.01 주공매화14(임대) 31.3㎡(전용 9평) 5층 보증금 326만원, 월 7만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 26.4㎡(전용 8평)~31.3㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주공매화14(임대) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰주공매화14(임대) 실거주 후기는 자리톡에 31건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집", "우와!!!한눈에보이다", "추억이 가득한 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 31건
단지
4.1
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.3
후기 31건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
우와!!!한눈에보이다
2026.05.23
일단작은평수지만 나름깨끗하개 관리되었었어요 도배와징판도무료로 나라에서해줄때가있습니다 임대라서 별로일것닽았는데 아딤하고깨끗합니다 초중고 다 딘…
추억이 가득한 곳
2026.04.26
어릴 때 살던 집이라 잘은 기억이 안나지만 집뒤에 놀이터도 있고 학원 학교 등이 밀집 된 쪽이라 어린 여자아이가 안전하게 살기 좋은 집이었던 걸…
주공매화14(임대) 후기 30건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
산본동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동백(우성) | 4.8 | 4건 | 2,084만원 |
| 2덕유 | 4.8 | 4건 | 2,274만원 |
| 3래미안하이어스 | 4.7 | 23건 | 3,998만원 |
| 4산본이편한세상센트럴파크 | 4.7 | 3건 | 3,179만원 |
| 6주공매화14(임대) | 4.3 | 31건 | - |
산본동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점산본동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 97점, 교육 70점, 마트 88점, 병원 81점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 297건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 297건
치안
87
대중교통
97
교육
70
마트
88
병원
81
공원
93
교통이편한곳
2026.08.21
좋은 학군과 교통편 좋은 곳 입니다 주거지로는 경기도에서 손가락에 꼽을 정도로 좋은 곳입니다 사통팔달 로 교통편 좋구요. 여의도 사당 잠실…
정감넘치는 곳
2026.07.30
재래시장도 인근에 있고 교통이 일단 굉장히 편리하고요. 1호선이랑 4호선 환승역이라 어디든 다닐 수 있어요. 안양도 근처고 서울도 30분이…
없는거 빼고 다 있다
2026.07.29
치안이면 치안 교통이면 교통 밥집이면 밥집 마트면 마트 전부 다 가까운거리에 있어요 취향껏 고르시면 됩니다 특히 여성분들은 치안부분에 있어 고민…
산본동 전체 시세와 단지 비교는 산본동 아파트 시세에서 보세요.
주공매화14(임대) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt주공매화14(임대) 아파트는 507세대 · 5개 동 · 1995년 10월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 525대(세대당 1.04대)이에요.
- 타입은 2종이에요. 70B타입은 공급 70.3㎡·전용 49.7㎡(전용률 70.7%), 68A타입은 공급 68.9㎡·전용 49.7㎡(전용률 72.1%)이에요.
- 세대수
- 507세대
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1995년 10월
- 지번
- 군포시 산본동 1055
- 도로명
- 경기 군포시 곡란로 26
- 타입
- 70B타입 전용 49.7㎡ · 68A타입 전용 49.7㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 525대 (옥내 186 · 옥외 339) · 세대당 1.04대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 148.87348% · 건폐율 13.12369%
- 실거주 후기
- 31건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주공매화14(임대)은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 148.87348%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률148.87348%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율13.12369%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주공매화14(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,000만원이에요(1,847호, 9,450만원~2억 1,800만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 26㎡ 1억 600만원, 31㎡ 1억 2,400만원, 50㎡ 2억 1,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 전용 8평 | 1억 600만원 | 745호 | - | - |
| 31㎡ · 전용 9평 | 1억 2,400만원 | 595호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 | 2억 1,600만원 | 507호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,000만원 | 1,847호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 9평 공시가격 1억 2,400만원 기준 주공매화14(임대)의 연간 보유세는 약 10.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 1억 600만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.1만원 |
| 31㎡전용 9평 | 1억 2,400만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.7만원 |
| 50㎡전용 15평 | 2억 1,600만원 | 6.3만원특례세율 | 14.3만원 | - | 20.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
산본동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m곡란초등학교
가까운 중학교500m곡란중학교
가까운 고등학교900m산본고등학교
- 초등학교곡란초등학교200m직선거리
- 초등학교관모초등학교400m직선거리
- 중학교곡란중학교500m직선거리
- 고등학교산본고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군포시산본동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 군포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
산본동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 산본동 48곳세종2,827만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.091994년 · 1,827세대 · 12개월 211건★ 3.8 (19)가야주공2,528만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.091993년 · 1,601세대 · 12개월 87건★ 3.5 (22)래미안하이어스3,998만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.092010년 · 2,644세대 · 12개월 174건★ 4.7 (23)한라주공42,848만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.091992년 · 1,248세대 · 12개월 71건★ 3.5 (22)주공112,913만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.091991년 · 1,400세대 · 12개월 136건★ 3.8 (22)우륵2,417만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.091994년 · 1,312세대 · 12개월 164건★ 3.9 (13)개나리주공131,929만원전용 평당최근 3억 · 26.091995년 · 1,778세대 · 12개월 104건★ 3.9 (16)한라주공4-21,886만원전용 평당최근 3억 6,300만원 · 26.091997년 · 1,639세대 · 12개월 101건★ 3.8 (17)주몽2-102,221만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.091996년 · 2,118세대 · 12개월 77건★ 4.0 (26)
매물·실거주 후기 더 보기
주공매화14(임대) 자주 묻는 질문
주공매화14(임대) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 326만원, 월 6만원이에요.주공매화14(임대)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 9평(31.3㎡) 5건, 전용 8평(26.4㎡) 4건이에요. 전용 9평(31.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.주공매화14(임대) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주공매화14(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,000만원이에요(1,847호, 9,450만원~2억 1,800만원). 면적별로는 26㎡ 1억 600만원, 31㎡ 1억 2,400만원, 50㎡ 2억 1,600만원이에요.주공매화14(임대) 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.주공매화14(임대) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 148.87348%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.주공매화14(임대) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주공매화14(임대)(산본동 1055번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.산본동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 9평)이에요.
주공매화14(임대) 매물 · 단지 정보 자세히