집
2026.06.29
아파트이며 살기좋습니다 경비실있고요 전철역 버스정류장 도가깝습니다 그리고 시장도 가깝습니다 아파트 뒷쪽으로는 걷기좋은 힐링되는데가있고요 그렇케…
경기도 군포시 산본동 1055 · 1995년 준공 · 507세대 5개 동 · 전용 26.4~31.3㎡
- 36개월 실거래
- 9건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,000만원
- 2026년 · 1,847호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 31건
주공매화14(임대) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월주공매화14(임대) 전용면적은 2종(26.4~31.3㎡)이며 전용 9평(31.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 326만원, 월 6만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월326만원 / 6만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.3㎡전용 9평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 26.4㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
주공매화14(임대) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월주공매화14(임대) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.18 주공매화14(임대) 26.4㎡(전용 8평) 4층 보증금 280만원, 월 6만원이에요.
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- 그 앞은 2026.04.15 주공매화14(임대) 31.3㎡(전용 9평) 5층 보증금 326만원, 월 6만원, 2025.12.01 주공매화14(임대) 31.3㎡(전용 9평) 5층 보증금 326만원, 월 7만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 26.4㎡(전용 8평)~31.3㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주공매화14(임대) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰주공매화14(임대) 실거주 후기는 자리톡에 31건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.3, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집", "우와!!!한눈에보이다", "추억이 가득한 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 31건
단지
4.1
내부
4.3
인프라
4.5
교통
4.3
후기 31건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
우와!!!한눈에보이다
2026.05.23
일단작은평수지만 나름깨끗하개 관리되었었어요 도배와징판도무료로 나라에서해줄때가있습니다 임대라서 별로일것닽았는데 아딤하고깨끗합니다 초중고 다 딘…
추억이 가득한 곳
2026.04.26
어릴 때 살던 집이라 잘은 기억이 안나지만 집뒤에 놀이터도 있고 학원 학교 등이 밀집 된 쪽이라 어린 여자아이가 안전하게 살기 좋은 집이었던 걸…
주공매화14(임대) 후기 30건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
산본동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동백(우성) | 4.8 | 5건 | 2,100만원 |
| 2덕유 | 4.8 | 4건 | 2,274만원 |
| 3래미안하이어스 | 4.7 | 24건 | 4,144만원 |
| 4산본이편한세상센트럴파크 | 4.7 | 3건 | 3,249만원 |
| 6주공매화14(임대) | 4.3 | 31건 | - |
산본동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점산본동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 97점, 교육 70점, 마트 88점, 병원 81점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 299건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 299건
치안
87
대중교통
97
교육
70
마트
88
병원
81
공원
93
산본동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 79위, 군포시 4곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(13위), 가장 처지는 항목은 치안(194위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 79위, 전국 369위산본동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 477위예요.
산본동 전체 시세와 단지 비교는 산본동 아파트 시세에서 보세요.
주공매화14(임대) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt주공매화14(임대) 아파트는 507세대 · 5개 동 · 1995년 10월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 525대(세대당 1.04대)이에요.
- 타입은 2종이에요. 70B타입은 공급 70.3㎡·전용 49.7㎡(전용률 70.7%), 68A타입은 공급 68.9㎡·전용 49.7㎡(전용률 72.1%)이에요.
- 세대수
- 507세대
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 1995년 10월
- 지번
- 군포시 산본동 1055
- 도로명
- 경기 군포시 곡란로 26
- 타입
- 70B타입 전용 49.7㎡ · 68A타입 전용 49.7㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 525대 (옥내 186 · 옥외 339) · 세대당 1.04대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 148.87348% · 건폐율 13.12369%
- 실거주 후기
- 31건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주공매화14(임대)은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
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- 용적률은 148.87348%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률148.87348%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율13.12369%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주공매화14(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,000만원이에요(1,847호, 9,450만원~2억 1,800만원).
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- 면적별로는 26㎡ 1억 600만원, 31㎡ 1억 2,400만원, 50㎡ 2억 1,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 전용 8평 | 1억 600만원 | 745호 | - | - |
| 31㎡ · 전용 9평 | 1억 2,400만원 | 595호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 | 2억 1,600만원 | 507호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,000만원 | 1,847호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 9평 공시가격 1억 2,400만원 기준 주공매화14(임대)의 연간 보유세는 약 10.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 1억 600만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.1만원 |
| 31㎡전용 9평 | 1억 2,400만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.7만원 |
| 50㎡전용 15평 | 2억 1,600만원 | 6.3만원특례세율 | 14.3만원 | - | 20.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
산본동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m곡란초등학교
가까운 중학교500m곡란중학교
가까운 고등학교900m산본고등학교
- 초등학교곡란초등학교200m직선거리
- 초등학교관모초등학교400m직선거리
- 중학교곡란중학교500m직선거리
- 고등학교산본고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군포시산본동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 군포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
산본동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 산본동 48곳세종3,054만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.111994년 · 1,827세대 · 12개월 193건★ 3.9 (20)가야주공2,577만원전용 평당최근 5억 5,500만원 · 26.101993년 · 1,601세대 · 12개월 96건★ 3.5 (22)래미안하이어스4,144만원전용 평당최근 13억 · 26.112010년 · 2,644세대 · 12개월 156건★ 4.7 (24)한라주공42,944만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.101992년 · 1,248세대 · 12개월 67건★ 3.5 (22)주공112,991만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.111991년 · 1,400세대 · 12개월 134건★ 3.8 (22)우륵2,506만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.111994년 · 1,312세대 · 12개월 168건★ 3.9 (13)개나리주공131,979만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.111995년 · 1,778세대 · 12개월 134건★ 3.9 (16)한라주공4-21,923만원전용 평당최근 4억 · 26.111997년 · 1,639세대 · 12개월 105건★ 3.8 (17)
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주공매화14(임대) 자주 묻는 질문
주공매화14(임대) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 326만원, 월 6만원이에요.주공매화14(임대)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 9평(31.3㎡) 5건, 전용 8평(26.4㎡) 4건이에요. 전용 9평(31.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.주공매화14(임대) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주공매화14(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,000만원이에요(1,847호, 9,450만원~2억 1,800만원). 면적별로는 26㎡ 1억 600만원, 31㎡ 1억 2,400만원, 50㎡ 2억 1,600만원이에요.주공매화14(임대) 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.주공매화14(임대) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 148.87348%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.주공매화14(임대) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주공매화14(임대)(산본동 1055번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.산본동은 살기 좋은 동네인가요?
산본동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 79위, 군포시 4곳 중 1위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(13위), 가장 처지는 항목은 치안(194위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 산본동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.산본동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 9평)이에요.
주공매화14(임대) 매물 · 단지 정보 자세히