1층이어서 거실에서 밖을봤을때 정원이 있는 주택같은 느
2024.01.08
집과집 사이에 계단이 있어 옆집 소음이 들리지 않고 층간소음이 적어요 다른 집들과 다르게 아이들 방이 너무 잘 빠져있어서 아이들 방이 크게 빠…
전북특별자치도 익산시 부송동 1207 · 2012년 준공 · 180세대 2개 동 · 전용 84.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 35평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 12건
- 2억 4,900만원▲ 6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,117만 → 지금 965만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 2건 · 전세가율 80.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 969만원
- 부송동 중앙값보다 65% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 600만원
- 85㎡(35평형) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 40건
- 전용 평당 969만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,300만원
- 2026년 · 180호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
부송동영무예다음 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월부송동영무예다음 전용면적은 1종(84.9~85㎡)이며 35평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,900만원, 전용 평당가는 969만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 778만원), 전세가율은 약 80.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다.
- 35평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,911만원이에요.
전세가율80.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별35평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 2억 4,900만원(평당 969만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.04.17 13층 3억 600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡35평형대표공급 116.2㎡ · 116B타입 · 전용률 73.1% | 2억 4,900만원12건 | 969만원 | 2억 4,800만원13층 · 2026.09.19 | 3억 600만원13층 · 2024.04.17 | 2건 | - | 매매 29 · 전세 7 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매부송동영무예다음 아파트 매매 거래는 2025년 10월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 1,191만원이 가장 높았고 2025년 2월 848만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(6건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2건이에요.
965만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 965만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 876만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 4건 | 947만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 973만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 934만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 4건 | 973만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세부송동영무예다음 아파트 전세 거래는 2024년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 2억이 가장 높았고 2024년 11월 1억 7,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
2억2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 3,300만원 2021.09.23 · 13층
- 최근 거래
- 2억 4,800만원 2026.09.19 · 13층
- 비교 거래
- 140건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
부송동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가부송동영무예다음 매매 평당가는 969만원이에요. 부송동 전체 586만원보다 65% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 익산시 전체 575만원보다는 69% 높아요.
- 같은 동 부송우남 405만원, 포레나익산부송 1,534만원, 부영(5차) 569만원 중에서는 중간 편이에요.
부송동영무예다음 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월부송동영무예다음 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 부송동영무예다음 85㎡(35평형) 13층 2억 4,800만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.12 부송동영무예다음 84.9㎡(35평형) 4층 2억 2,500만원, 2026.04.27 부송동영무예다음 85㎡(35평형) 3층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.25 85㎡(35평형) 10층 101동의 2억 9,000만원, 최저가는 2025.10.28 85㎡(35평형) 1층의 2억 1,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 85㎡(35평형) 13층 3억 600만원이에요.
- 부송동영무예다음 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.25 부송동영무예다음 85㎡(35평형) 3층 2억이에요.
- 그 앞은 2025.11.15 부송동영무예다음 85㎡(35평형) 4층 2억, 2025.08.22 부송동영무예다음 85㎡(35평형) 7층 2억이에요.
- 부송동영무예다음 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.06.11 부송동영무예다음 85㎡(35평형) 8층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2024.09.23 부송동영무예다음 85㎡(35평형) 15층 보증금 1억 5,000만원, 월 20만원, 2024.05.01 부송동영무예다음 84.9㎡(35평형) 1층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 4,800만원2026.09.19 계약 · 85㎡(35평형) · 13층
35평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 29건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2.2억2.4억2.5억3.1억
12개월 중앙값2억 4,900만원전용 평당 969만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가3억 600만원13층 · 2024.04.17
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 85㎡(35평형) | 13층 | 2억 4,800만원85㎡(35평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 101동 | 84.9㎡(35평형) | 4층 | 2억 2,500만원84.9㎡(35평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 102동 | 85㎡(35평형) | 3층 | 2억 3,000만원85㎡(35평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.19 | 101동 | 84.9㎡(35평형) | 6층 | 2억 5,150만원84.9㎡(35평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.12 | 102동 | 85㎡(35평형) | 7층 | 2억 3,500만원85㎡(35평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 102동 | 85㎡(35평형) | 5층 | 2억 5,500만원85㎡(35평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.03 | 102동 | 85㎡(35평형) | 13층 | 2억 5,000만원85㎡(35평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.01 | 101동 | 85㎡(35평형) | 9층 | 2억 4,000만원85㎡(35평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.28 | 102동 | 85㎡(35평형) | 1층 | 2억 1,500만원85㎡(35평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.25 | 101동 | 85㎡(35평형) | 10층 | 2억 9,000만원85㎡(35평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.13 | 101동 | 85㎡(35평형) | 7층 | 2억 5,000만원85㎡(35평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.10 | 102동 | 85㎡(35평형) | 12층 | 2억 5,000만원85㎡(35평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.21 | 102동 | 85㎡(35평형) | 14층 | 2억 3,500만원85㎡(35평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.30 | 102동 | 85㎡(35평형) | 2층 | 2억 2,000만원85㎡(35평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.16 | 102동 | 85㎡(35평형) | 1층 | 2억 2,400만원85㎡(35평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.07 | 101동 | 85㎡(35평형) | 3층 | 2억 3,500만원85㎡(35평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.24 | 102동 | 85㎡(35평형) | 8층 | 2억 4,500만원85㎡(35평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.15 | 101동 | 85㎡(35평형) | 1층 | 2억 1,800만원85㎡(35평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.28 | 101동 | 85㎡(35평형) | 2층 | 2억 4,000만원85㎡(35평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.15 | 101동 | 85㎡(35평형) | 2층 | 2억 3,600만원85㎡(35평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
부송동영무예다음 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰부송동영무예다음 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "1층이어서 거실에서 밖을봤을때 정원이 있는 주택같은 느"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
부송동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6우미아파트 | 4.3 | 4건 | 345만원 |
| 7동아(2) | 4.3 | 3건 | 482만원 |
| 8제일까치샘아파트 | 4.3 | 3건 | 729만원 |
| 9아름드리아파트 | 4.2 | 5건 | 388만원 |
| 10부송영구임대(1차) | 4.2 | 5건 | - |
부송동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
부송동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점부송동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 91점, 교육 78점, 마트 82점, 병원 50점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 101건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 101건
치안
86
대중교통
91
교육
78
마트
82
병원
50
공원
90
마지막 보루
2026.09.15
이곳은정부기관이 소유및관리하는 아파트에요 관리소가 젊은사람들이 많아 뭘할라고 해도 주민들이 협조른 잘안해줘요 이곳은 수급자나 장애인이 포함된 가…
좋네요
2026.08.24
동네가 조용하고 이웃간에 정이 많습니다 주변 에동네가 조용하고 마트도가깝습니다 동네가 조용하고 주변에 공원도 가깝습니다 조용하고 동네가 아주 조…
조용하면서 발전하기 시작한곳
2026.08.20
조용하고 필요한 것들은 다 있고 부송동이 예전에 비해 많이 발전하고 있음 다만 병원은 왠만하면 영등동으로 많이 감 먹을 곳도 많고 다른데에 비해…
부송동 전체 시세와 단지 비교는 부송동 아파트 시세에서 보세요.
부송동영무예다음 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt부송동영무예다음 아파트는 180세대 · 2개 동 · 2012년 10월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 29건은 전체 세대의 약 16.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 187대(세대당 1.04대), 2012년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 116B타입은 공급 116.2㎡·전용 84.9㎡(전용률 73.1%), 116A타입은 공급 116.3㎡·전용 85㎡(전용률 73%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 54대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(이리부송초등학교) 중학교(익산부송중학교)이에요.
- 세대수
- 180세대 (60~85㎡ 180)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2012년 10월
- 지번
- 익산시 부송동 1207
- 도로명
- 전북 익산시 선화로69길 30
- 타입
- 116B타입 전용 84.9㎡ · 116A타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 187대 (옥내 99 · 옥외 88) · 세대당 1.04대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 207.91% · 건폐율 21.23%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 영무건설
- 보안·충전
- CCTV 54대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(이리부송초등학교) 중학교(익산부송중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(부송우체국)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년부송동영무예다음은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 207.91%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률207.91%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.23%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 부송동영무예다음 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,300만원이에요(180호, 1억 3,300만원~1억 6,300만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 5,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,900만원의 약 61%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 35평형 (84.9~85) | 1억 5,300만원 | 180호 | 2억 4,900만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 5,300만원 | 180호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준35평형 공시가격 1억 5,300만원 기준 부송동영무예다음의 연간 보유세는 약 13.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.6만원에 도시지역분·지방교육세 9.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 5,300만원 | 3.6만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 26세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시부송동영무예다음 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.5시간이에요.
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- 부송동영무예다음은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 1층입니다.
- 2개 동이 모두 1층입니다.
동 2개와 주변 건물 101개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 1층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
부송동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m이리부송초등학교
가까운 중학교200m익산부송중학교
가까운 고등학교2.0km원광고등학교
- 초등학교이리부송초등학교200m직선거리
- 초등학교익산한벌초등학교300m직선거리
- 중학교익산부송중학교200m직선거리
- 고등학교원광고등학교2.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 익산시부송동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
부송동영무예다음 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 4,000만원(3건), 2024년 2억 5,250만원(8건), 2025년 2억 3,500만원(10건), 2026년 2억 4,400만원(8건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 8,000만원, 2025년 2억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 4,000만원3건 | 934만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 5,250만원8건 | 983만원 | 8건 | 1억 8,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 2억 3,500만원10건 | 914만원 | 10건 | 2억3건 | 3건 |
| 2026년 | 2억 4,400만원8건 | 950만원 | 8건 | -1건 | 1건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 35평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 973만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 954만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 954만원 |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 973만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 2개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(973만원), 가장 낮은 곳은 102동(944만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 12건 중 직거래 0건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(92%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준35평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 274만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준35평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,430만원이에요.
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- 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,844만원이 필요합니다.
- 1억 7,430만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 113만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 4,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,430만원 |
| 필요 현금취득세 274만원 · 중개보수 100만원 포함 | 약 7,844만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 88만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 49만원 | 첫 달 약 113만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
부송동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 부송동 26곳부송동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 부송동영무예다음의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 포레나익산부송(평당 1,534만원), 가장 싼 곳은 우미아파트(평당 345만원)이에요.
정하에코하임아파트실거래 없음2022년 · 271세대★ 5.0 (3)부송우남-58%405만원전용 평당최근 7,750만원 · 26.091995년 · 1,075세대 · 12개월 37건★ 4.3 (12)포레나익산부송+58%1,534만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092021년 · 626세대 · 12개월 49건★ 4.3 (2)부영(5차)-41%569만원전용 평당최근 6,700만원 · 26.092001년 · 727세대 · 12개월 43건★ 4.7 (7)동아-54%447만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091997년 · 834세대 · 12개월 27건★ 4.0 (7)아름드리아파트-60%388만원전용 평당최근 6,700만원 · 26.081994년 · 840세대 · 12개월 31건★ 4.2 (5)우미아파트-64%345만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091992년 · 648세대 · 12개월 23건★ 4.3 (4)
푸른솔-62%364만원전용 평당최근 4,750만원 · 26.091993년 · 496세대 · 12개월 22건★ 3.5 (4)동신-53%458만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.081993년 · 552세대 · 12개월 21건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
부송동영무예다음 자주 묻는 질문
부송동영무예다음 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 12건 중앙값은 2억 4,900만원, 전용 평당가는 969만원이에요. 가장 많이 거래된 35평형(전용 84.9~85㎡)은 2억 4,900만원이에요.부송동영무예다음 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 80.3%이에요.부송동영무예다음 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.25 85㎡(35평형) 10층 101동의 2억 9,000만원, 최저가는 2025.10.28 85㎡(35평형) 1층의 2억 1,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 85㎡(35평형) 13층 3억 600만원이에요.부송동영무예다음 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.부송동영무예다음 가격은 부송동에서 비싼 편인가요?
부송동영무예다음 매매 평당가는 969만원이에요. 부송동 전체 586만원보다 65% 높아요. 익산시 전체 575만원보다는 69% 높아요. 같은 동 부송우남 405만원, 포레나익산부송 1,534만원, 부영(5차) 569만원 중에서는 중간 편이에요.부송동영무예다음 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 35평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 973만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 954만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.부송동영무예다음 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
35평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 274만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.부송동영무예다음 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
35평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 4,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,430만원이에요. 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,844만원이 필요합니다. 1억 7,430만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 113만원이에요.부송동영무예다음 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 부송동영무예다음 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,300만원이에요(180호, 1억 3,300만원~1억 6,300만원). 전용 85㎡는 1억 5,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,900만원의 약 61%이에요.부송동영무예다음 전월세 갱신 비율은요?
매매 12건 중 직거래 0건, 중개 거래 12건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 11건(92%)이에요. 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부송동영무예다음(부송동 1207번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부송동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(35평형)이에요.
부송동영무예다음 매물 · 단지 정보 자세히