굿
2026.04.25
신혼이나 아이가 어린경우는 잘기 좋은거 같아요 주변 환경 조용하도 학군 좋고 앞뒤로 마트 편의점 생활 편리관 잘되어 있고 교통편 잘되어 있어서…
전북특별자치도 익산시 부송동 1198 · 2003년 준공 · 400세대 5개 동 · 전용 51.7~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 12건
- 1억 2,700만원▲ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 716만 → 지금 712만
- 전세 중앙값
- 1억 1,700만원
- 12개월 7건 · 전세가율 90.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 712만원
- 부송동 중앙값보다 23% 높음
- 36개월 최고가
- 1억 6,500만원
- 59.9㎡(전용 18평) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 105건
- 전용 평당 712만원
- 공시가격 중앙값
- 7,810만원
- 2026년 · 400호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.09
부송주공9단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월부송주공9단지 전용면적은 2종(51.7~59.9㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 712만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.4% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 1,700만원(평당 645만원), 전세가율은 약 90.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다.
- 전용 18평(59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,216만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율90.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 1억 2,700만원(평당 701만원), 전세 5건 중앙값 1억 2,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.07 9층 1억 6,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 16평(51.7㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 1억 1,500만원(평당 735만원), 월세 5건 중앙값 보증금 1,000만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.03 5층 1억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 1억 2,700만원12건 | 701만원 | 1억 1,800만원3층 · 2026.09.30 | 1억 6,500만원9층 · 2024.02.07 | 1억 2,000만원5건 | 1,000/55만원3건 | 매매 29 · 전세 18 · 월세 9 |
| 51.7㎡전용 16평 | 1억 1,500만원9건 | 735만원 | 1억 800만원4층 · 2026.08.31 | 1억 3,000만원5층 · 2026.07.03 | 2건 | 1,000/45만원5건 | 매매 27 · 전세 6 · 월세 16 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매부송주공9단지 아파트 매매 거래는 2024년 2월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 831만원이 가장 높았고 2025년 8월 543만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(14건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.3건이에요.
712만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 2건 | 712만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 701만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 831만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 735만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 717만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 655만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 662만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 735만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 649만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세부송주공9단지 아파트 전세 거래는 2025년 2월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 1억 3,500만원이 가장 높았고 2026년 6월 8,400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
9,600만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 9,600만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 1,700만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 8,400만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 2,400만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 61%
최고가보다 39% 낮아요- 2017년 2월부터 최고가
- 1억 9,300만원 2022.06.23 · 8층
- 최근 거래
- 1억 1,800만원 2026.09.30 · 3층
- 비교 거래
- 145건 2017년 2월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
부송동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가부송주공9단지 매매 평당가는 712만원이에요. 부송동 전체 580만원보다 23% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 익산시 전체 567만원보다는 26% 높아요.
- 같은 동 부송우남 397만원, 포레나익산부송 1,533만원, 부영(5차) 572만원 중에서는 중간 편이에요.
부송주공9단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월부송주공9단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 부송주공9단지 59.9㎡(전용 18평) 3층 1억 1,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.15 부송주공9단지 59.9㎡(전용 18평) 3층 1억 4,000만원, 2026.08.31 부송주공9단지 51.7㎡(전용 16평) 4층 1억 800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.7㎡(전용 16평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.15 59.9㎡(전용 18평) 3층 902동의 1억 4,000만원, 최저가는 2026.03.02 51.7㎡(전용 16평) 15층의 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 59.9㎡(전용 18평) 9층 1억 6,500만원이에요.
- 부송주공9단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.20 부송주공9단지 51.7㎡(전용 16평) 13층 9,600만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.10 부송주공9단지 59.9㎡(전용 18평) 3층 1억 1,700만원, 2026.08.10 부송주공9단지 59.9㎡(전용 18평) 3층 1억 1,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.7㎡(전용 16평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 부송주공9단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.17 부송주공9단지 51.7㎡(전용 16평) 6층 보증금 1,500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.24 부송주공9단지 51.7㎡(전용 16평) 3층 보증금 1,000만원, 월 45만원, 2026.06.10 부송주공9단지 59.9㎡(전용 18평) 12층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.7㎡(전용 16평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,800만원2026.09.30 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 3층
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 29건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.4억
1.1억1.3억1.5억1.7억
12개월 중앙값1억 2,700만원전용 평당 701만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가1억 6,500만원9층 · 2024.02.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 902동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 902동 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 2,900만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.01 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 3,100만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.21 | 902동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.23 | 901동 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.19 | 905동 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 1,900만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 902동 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,100만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 902동 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 902동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 3,400만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.30 | 901동 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
부송주공9단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰부송주공9단지 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.4, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "굿", "굿", "좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 5건
단지
4.6
내부
4.4
인프라
4.8
교통
4.8
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
굿
2026.03.18
대중교통도 편리하고 편의시설도 좋고 방음은 좀 약하지만 해도 잘 들어오고 환기도 엄청 잘 되요! 신축 아파트 필요 없습니다 저는 집이 안 좋아서…
좋아요
2026.01.30
초 중학교 바로 근처에 있고 주변에 큰 상권이 있어 아이 키우는 젊은 부부들이 많이 살고있습니다 꽤 오래된 구축 아파트 이지만 주변 인프라가…
부송주공9단지 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-09 기준.
부송동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점부송동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점부송동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 91점, 교육 77점, 마트 82점, 병원 49점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 102건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 102건
치안
86
대중교통
91
교육
77
마트
82
병원
49
공원
90
부송동은 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 24위, 익산시 7곳 중 4위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 교육(16위), 가장 처지는 항목은 병원(54위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위전북 24위, 전국 613위부송동 순위 자세히 보기전북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전북 아파트 평점 순위를 보세요.
부송동 전체 시세와 단지 비교는 부송동 아파트 시세에서 보세요.
부송주공9단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 333대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 333대, CCTV 57대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(어양초) 중학교(어양중, 영등중)이에요.
- 세대수
- 400세대 (60㎡ 이하 400)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2003.02.05
- 지번
- 익산시 부송동 1198
- 도로명
- 전북 익산시 궁동로 129
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 52㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 333대 · 세대당 0.83대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트벽식조
- 용적률·건폐율
- 용적률 168.7% · 건폐율 17.01%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 보안·충전
- CCTV 57대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(어양초) 중학교(어양중, 영등중)
- 인근 편의시설
- 관공서(삼성동사무소) 공원(부송공원)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년부송주공9단지은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 168.7%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률168.7%보통조건에 따라 달라져요
건폐율17.01%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 부송주공9단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,810만원이에요(400호, 5,630만원~8,610만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 8,610만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,700만원의 약 68%이에요.
- 면적별로는 52㎡ 6,500만원, 60㎡ 8,610만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 6,500만원 | 172호 | 1억 1,500만원 | 57% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 8,610만원 | 228호 | 1억 2,700만원 | 68% |
| 단지 전체 | 7,810만원 | 400호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 8,610만원 기준 부송주공9단지의 연간 보유세는 약 7.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 6,500만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 60㎡전용 18평 | 8,610만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 57세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시부송주공9단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
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- 부송주공9단지는 901동부터 905동까지 5개 동, 최고 15층입니다.
- 5개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 5개와 주변 건물 101개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 901동 | 15층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 902동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 903동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 904동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 905동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분부송주공9단지의 2026년 9월 관리비는 총 6,432만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 2,240원)이에요.
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- 공용관리비 3,199만원(인건비 1,420만원 · 경비비 862만원 · 청소비 423만원 순), 개별사용료 3,233만원(전기료 2,188만원 · 수도료 910만원 · 입주자대표회의운영비 50만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.09 기준
㎡당2,240원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,199만원단지 전체 · 월
개별사용료3,233만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 19% 낮음14만원
26.07
16만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 585곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%79,982원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%80,814원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,188만원 | 5만원 | 34% |
| 인건비공용관리비 | 1,420만원 | 4만원 | 22% |
| 수도료개별사용료 | 910만원 | 2만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 862만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 423만원 | 1만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 135만원 | 3,385원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 115만원 | 2,870원 | 2% |
| 소독비공용관리비 | 76만원 | 1,908원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 50만원 | 1,250원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 50만원 | 1,250원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 203만원 | 5,080원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
부송동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m익산어양초등학교
가까운 중학교300m익산어양중학교
가까운 고등학교1.9km원광고등학교
- 초등학교익산어양초등학교200m직선거리
- 중학교익산어양중학교300m직선거리
- 중학교이리영등중학교400m직선거리
- 고등학교원광고등학교1.9km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 익산시부송동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
부송주공9단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 2,500만원(21건), 2025년 1억 1,750만원(16건), 2026년 1억 2,000만원(19건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 1,750만원, 2025년 1억 2,000만원, 2026년 1억 1,700만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 1억 2,500만원21건 | 745만원 | 21건 | 1억 1,750만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 1억 1,750만원16건 | 699만원 | 16건 | 1억 2,000만원12건 | 12건 |
| 2026년 | 1억 2,000만원19건 | 717만원 | 19건 | 1억 1,700만원6건 | 6건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 715만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 662만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 662만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 662만원 | 0% |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 715만원 | +8% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 904동(738만원), 가장 낮은 곳은 901동(662만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 11% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 904동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 부송주공9단지 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(3건), 신규 80%(12건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 21건 중 직거래 3건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 19건(90%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 1억 2,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 140만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 64만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 1억 2,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,890만원이에요.
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- 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,014만원이 필요합니다.
- 8,890만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 45만원, 원금균등이면 첫 달 약 58만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 2,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,890만원 |
| 필요 현금취득세 140만원 · 중개보수 64만원 포함 | 약 4,014만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 45만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 25만원 | 첫 달 약 58만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
부송동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 부송동 26곳부송동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 부송주공9단지의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 포레나익산부송(평당 1,533만원), 가장 싼 곳은 우미아파트(평당 332만원)이에요.
정하에코하임아파트실거래 없음2022년 · 271세대★ 5.0 (3)부송우남-44%397만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.101995년 · 1,075세대 · 12개월 38건★ 4.3 (14)포레나익산부송+115%1,533만원전용 평당최근 4억 · 26.102021년 · 626세대 · 12개월 46건★ 4.3 (2)부영(5차)-20%572만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.112001년 · 12개월 36건★ 4.7 (7)동아-44%402만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.111997년 · 416세대 · 12개월 21건★ 4.0 (8)아름드리아파트-46%386만원전용 평당최근 8,600만원 · 26.111994년 · 840세대 · 12개월 28건★ 4.2 (5)우미아파트-53%332만원전용 평당최근 4,900만원 · 26.111992년 · 648세대 · 12개월 25건★ 4.3 (4)
푸른솔-50%358만원전용 평당최근 4,900만원 · 26.111993년 · 496세대 · 12개월 22건★ 3.5 (4)동신-36%454만원전용 평당최근 9,850만원 · 26.101993년 · 552세대 · 12개월 20건★ 4.8 (2)매물·실거주 후기 더 보기
부송주공9단지 자주 묻는 질문
부송주공9단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 21건 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 712만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 1억 2,700만원이에요.부송주공9단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 1억 1,700만원이에요. 전세가율은 약 90.6%이에요. 전용 18평(59.9㎡)은 1억 2,000만원이에요.부송주공9단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.부송주공9단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 56건, 전용 16평(51.7㎡) 49건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.부송주공9단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.15 59.9㎡(전용 18평) 3층 902동의 1억 4,000만원, 최저가는 2026.03.02 51.7㎡(전용 16평) 15층의 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 59.9㎡(전용 18평) 9층 1억 6,500만원이에요.부송주공9단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.부송주공9단지 가격은 부송동에서 비싼 편인가요?
부송주공9단지 매매 평당가는 712만원이에요. 부송동 전체 580만원보다 23% 높아요. 익산시 전체 567만원보다는 26% 높아요. 같은 동 부송우남 397만원, 포레나익산부송 1,533만원, 부영(5차) 572만원 중에서는 중간 편이에요.부송주공9단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 715만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 662만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.부송주공9단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 1억 2,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 140만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 64만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.부송주공9단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 1억 2,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,890만원이에요. 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,014만원이 필요합니다. 8,890만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 45만원, 원금균등이면 첫 달 약 58만원이에요.부송주공9단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 부송주공9단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,810만원이에요(400호, 5,630만원~8,610만원). 전용 60㎡는 8,610만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,700만원의 약 68%이에요.부송주공9단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 부송주공9단지 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(3건), 신규 80%(12건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부송주공9단지(부송동 1198번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.부송동은 살기 좋은 동네인가요?
부송동은 후기 50건 이상 전북 동네 37곳 중 24위, 익산시 7곳 중 4위예요. 전북에서 가장 앞선 항목은 교육(16위), 가장 처지는 항목은 병원(54위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 부송동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.부송동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
부송주공9단지 매물 · 단지 정보 자세히